France › Alpes-Maritimes › Nice › Clément Roassal

Prix de l'immobilier Clément Roassal, Nice

Prix médian de 3 709 €/m² sur 962 ventes · Quartier de Nice10 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 470 €▲ 0 %

sur 56 ventes au 1er semestre · +16 €/m² vs 2025

3 320 €DISPERSION 20266 070 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 55 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 435 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CLÉMENT ROASSAL- - NICE€/M²

5,0k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 435 ventes 4 250 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue Clement Roassal47 M² · APPARTEMENT 213 500 €4 543 €/m²

9 Rue Clement Roassal50 M² · APPARTEMENT 307 000 €6 140 €/m²

20 Rue Miollis42 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 381 €/m²

4 Rue Pierre Pietri36 M² · APPARTEMENT 172 500 €4 792 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clément Roassal · 2 913 € à 5 185 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pauline▼ 15 %5 185 €

Rue Pierre Pietri▲ 21 %4 792 €

Avenue Malaussena▲ 30 %4 764 €

Passage Malaussena3 955 €

Rue Miollis▲ 20 %3 794 €

Rue Clement Roassal▲ 50 %3 792 €

Boulevard Gambetta▲ 34 %3 652 €

Rue Vernier▲ 24 %3 490 €

Rue de Dijon▲ 25 %3 426 €

Place Philippe Randon▼ 38 %3 417 €

Rue Torrini▲ 31 %3 400 €

A Rue Vernier3 370 €

Rue Dabray▲ 54 %3 266 €

Rue Combatt en Afrique du Nord▲ 48 %3 183 €

Rue d Autun▲ 38 %3 163 €

B Rue de Dijon2 913 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 962 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 538 € À 8 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 23 Rue Clement Roassal 30/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 500 €4 543 €/m² 4 543 €

30/06/2026 9 Rue Clement Roassal 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

29/06/2026 20 Rue Miollis 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

26/06/2026 4 Rue Pierre Pietri 26/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 500 €4 792 €/m² 4 792 €

23/06/2026 25 Rue Dabray 23/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

23/06/2026 36 Rue Vernier 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

19/06/2026 4 Rue Pierre Pietri 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

19/06/2026 41 Rue Clement Roassal 19/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 560 €5 369 €/m² 5 369 €

15/06/2026 19 Rue Miollis 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 400 €5 260 €/m² 5 260 €

15/06/2026 21 Rue Clement Roassal 15/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 296 000 €3 116 €/m² 3 116 €

11/06/2026 51 Rue Clement Roassal 11/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/06/2026 37 Rue Clement Roassal 04/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

04/06/2026 124 Boulevard Gambetta 04/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

03/06/2026 12 Rue Vernier 03/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 400 €3 932 €/m² 3 932 €

02/06/2026 116 Boulevard Gambetta 02/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

26/05/2026 18 Rue Combatt en Afrique du Nord 26/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 199 €4 307 €/m² 4 307 €

22/05/2026 24 Rue Combatt en Afrique du Nord 22/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/05/2026 36 Rue Vernier 19/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 736 €3 942 €/m² 3 942 €

13/05/2026 4 Rue Torrini 13/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/05/2026 9 Rue Torrini 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

29/04/2026 9 Rue Combatt en Afrique du Nord 29/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 964 €4 120 €/m² 4 120 €

27/04/2026 2 Rue Vernier 27/04/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 665 000 €5 451 €/m² 5 451 €

27/04/2026 31 Rue Clement Roassal 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 338 660 €5 210 €/m² 5 210 €

24/04/2026 22 Rue Combatt en Afrique du Nord 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

17/04/2026 2 Rue Pierre Pietri 17/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 500 €3 777 €/m² 3 777 €

13/04/2026 40 Rue Dabray 13/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

08/04/2026 44 Rue Dabray 08/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 443 000 €5 151 €/m² 5 151 €

02/04/2026 15 Rue Miollis 02/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

27/03/2026 126 Boulevard Gambetta 27/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

26/03/2026 2 Rue Pauline 26/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 775 €7 048 €/m² 7 048 €

18/03/2026 29 Avenue Malaussena 18/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

10/03/2026 4 Rue d Autun 10/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 500 €3 967 €/m² 3 967 €

27/02/2026 22 Rue Combatt en Afrique du Nord 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

27/02/2026 122 Boulevard Gambetta 27/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/02/2026 44 Rue Dabray 26/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/02/2026 7 Rue Combatt en Afrique du Nord 26/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 390 €7 070 €/m² 7 070 €

24/02/2026 20 Rue de Dijon 24/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/02/2026 16 Rue Miollis 23/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/02/2026 2 Rue Pierre Pietri 19/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/2026 19 Rue Miollis 19/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/02/2026 25 Avenue Malaussena 18/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/2026 16 Rue de Dijon 12/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/02/2026 2 Rue Pierre Pietri 09/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 409 000 €6 197 €/m² 6 197 €

09/02/2026 29 Avenue Malaussena 09/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/02/2026 9 Rue Combatt en Afrique du Nord 06/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

04/02/2026 25 Avenue Malaussena 04/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €

03/02/2026 4 Rue Pierre Pietri 03/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 342 €4 798 €/m² 4 798 €

27/01/2026 41 Rue Clement Roassal 27/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

23/01/2026 4 Rue Pierre Pietri 23/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

21/01/2026 126 Boulevard Gambetta 21/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/01/2026 2 Rue Pauline 15/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 178 976 €7 782 €/m² 7 782 €

15/01/2026 25 Rue Dabray 15/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/01/2026 24 Rue Combatt en Afrique du Nord 14/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

12/01/2026 116 Boulevard Gambetta 12/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

09/01/2026 4 Rue d Autun 09/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/01/2026 43 Rue Clement Roassal 05/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

30/12/2025 24 Rue Combatt en Afrique du Nord 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

23/12/2025 12 Rue Vernier 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

22/12/2025 21 Rue Dabray 22/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2025 14 Rue Miollis 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

05/12/2025 2 Rue Vernier 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 356 000 €6 246 €/m² 6 246 €

05/12/2025 20 Rue Miollis 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 100 €4 822 €/m² 4 822 €

03/12/2025 9 Rue Combatt en Afrique du Nord 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

29/10/2025 4 Rue Torrini 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/10/2025 24 Rue Combatt en Afrique du Nord 29/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 700 €4 230 €/m² 4 230 €

29/10/2025 19 Rue Miollis 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

28/10/2025 2 Rue Vernier 28/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 523 000 €4 287 €/m² 4 287 €

28/10/2025 3 Rue d Autun 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 550 €4 106 €/m² 4 106 €

27/10/2025 41 Rue Clement Roassal 27/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

27/10/2025 16 Rue Miollis 27/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 500 €4 750 €/m² 4 750 €

17/10/2025 2 Place Philippe Randon 17/10/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 18 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/10/2025 2 Rue d Autun 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

13/10/2025 9 Rue Combatt en Afrique du Nord 13/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

09/10/2025 11 Rue Torrini 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

02/10/2025 3 Rue Torrini 02/10/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 597 850 €3 397 €/m² 3 397 €

29/09/2025 9 Rue Combatt en Afrique du Nord 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

19/09/2025 2 Rue Pierre Pietri 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/09/2025 42 Rue Dabray 18/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

15/09/2025 5 Rue d Autun 15/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

11/09/2025 19 Rue Miollis 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 950 €3 839 €/m² 3 839 €

09/09/2025 122 Boulevard Gambetta 09/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/09/2025 126 Boulevard Gambetta 08/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 000 €4 457 €/m² 4 457 €

03/09/2025 45 Rue Clement Roassal 03/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 500 €5 263 €/m² 5 263 €

29/08/2025 3 Place Philippe Randon 29/08/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 335 800 €2 254 €/m² 2 254 €

31/07/2025 27 Rue Clement Roassal 31/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/07/2025 7 Rue Clement Roassal 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 309 000 €5 066 €/m² 5 066 €

29/07/2025 4 Rue Pierre Pietri 29/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 230 €6 260 €/m² 6 260 €

29/07/2025 4 Rue Torrini 29/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

29/07/2025 34 Rue Vernier 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

28/07/2025 16 Rue de Dijon 28/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

23/07/2025 25 Rue Dabray 23/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

22/07/2025 2 Rue Pierre Pietri 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

22/07/2025 29 Avenue Malaussena 22/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

10/07/2025 124 Boulevard Gambetta 10/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

01/07/2025 122 Boulevard Gambetta 01/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 500 €4 071 €/m² 4 071 €

20/06/2025 9 Rue Combatt en Afrique du Nord 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

19/06/2025 9 Rue Combatt en Afrique du Nord 19/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 000 €5 064 €/m² 5 064 €

18/06/2025 21 Rue de Dijon 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

11/06/2025 3 Rue d Autun 11/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/06/2025 22 Rue Vernier 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 125 %8 333 €

France-Negresco▲ 73 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 71 %6 356 €

Carnot▲ 70 %6 316 €

Saleya-Château▲ 62 %6 000 €

Vinaigrier▲ 59 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 58 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 50 %5 556 €

Musiciens▲ 46 %5 403 €

Magnan▲ 45 %5 393 €

Jean Médecin▲ 42 %5 250 €

Gairaut▲ 41 %5 230 €

Port▲ 39 %5 157 €

Cimiez▲ 38 %5 133 €

Cassini▲ 38 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 38 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 37 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 36 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 36 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 35 %5 022 €

Carabacel▲ 34 %4 970 €

Mont Alban▲ 33 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 33 %4 916 €

Sasserno▲ 32 %4 889 €

Dante▲ 31 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 30 %4 829 €

Rossini▲ 30 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 30 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 28 %4 762 €

Bonaparte▲ 28 %4 750 €

Baumettes▲ 27 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 26 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 26 %4 688 €

Napoléon III▲ 26 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 25 %4 644 €

Lanterne▲ 25 %4 644 €

Gattamua▲ 24 %4 605 €

Cap de Croix▲ 23 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 22 %4 535 €

Notre-Dame▲ 22 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 21 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 21 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 19 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 19 %4 404 €

Lenval▲ 19 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 19 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 18 %4 391 €

Potiers▲ 18 %4 378 €

La Californie▲ 18 %4 375 €

Bottero▲ 18 %4 365 €

Parc des Sports▲ 16 %4 303 €

Barla▲ 15 %4 250 €

Rimiez▲ 14 %4 245 €

Clemenceau▲ 13 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 12 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 12 %4 146 €

Thiole▲ 11 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 11 %4 127 €

Garibaldi▲ 11 %4 102 €

Michelet▲ 10 %4 077 €

Riquier▲ 10 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 9 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 9 %4 042 €

Caucade▲ 8 %4 000 €

Le Righi▲ 7 %3 959 €

Diables Bleus▲ 6 %3 949 €

Desambrois▲ 6 %3 938 €

Mantega▲ 6 %3 935 €

Carlone▲ 6 %3 917 €

Église Russe▲ 5 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 5 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 5 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 4 %3 870 €

Puget▲ 4 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 4 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 4 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 4 %3 845 €

Châteauneuf▲ 3 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 3 %3 833 €

Gravier▲ 3 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 3 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 3 %3 802 €

Bellevue▲ 2 %3 788 €

Évêché▲ 2 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 2 %3 776 €

La Bornala▲ 2 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 2 %3 766 €

Parc Impérial▲ 1 %3 750 €

Michel-Ange▲ 1 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 1 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 1 %3 738 €

Henry Dunant▲ 1 %3 730 €

Costière▲ 0 %3 727 €

Clément Roassal · ce quartier3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 0 %3 704 €

Cernuschi▼ 3 %3 603 €

La Clua▼ 3 %3 596 €

Gorbella▼ 3 %3 589 €

Cyrnos▼ 3 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 4 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 4 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 4 %3 557 €

Carras▼ 4 %3 556 €

République▼ 4 %3 548 €

Villa Arson▼ 7 %3 444 €

Pierre Sola▼ 7 %3 438 €

Saint-Charles▼ 7 %3 438 €

Canavese▼ 8 %3 423 €

Vauban▼ 8 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 9 %3 388 €

La Lauvette▼ 9 %3 386 €

Cessole▼ 9 %3 386 €

Marceau▼ 9 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 10 %3 333 €

Grosso▼ 12 %3 250 €

Raimbaldi▼ 13 %3 241 €

Madeleine▼ 13 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 14 %3 200 €

Trachel▼ 16 %3 125 €

Vernier▼ 19 %2 989 €

Roquebillière▼ 20 %2 984 €

Les Moulins▼ 20 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 21 %2 942 €

Paschetta▼ 21 %2 935 €

Pasteur▼ 21 %2 912 €

Paul Montel▼ 22 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 22 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 27 %2 717 €

Pierre Semard▼ 27 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 27 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 27 %2 698 €

Route de Turin▼ 27 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 28 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 28 %2 661 €

Digue des Français▼ 29 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 30 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 31 %2 565 €

Bon Voyage▼ 39 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 40 %2 211 €

Les Siagnes▼ 42 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 50 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 56 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 61 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 962 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clément Roassal (Nice) ?

Le prix médian est de 4 470 € par m² en 2026 dans le quartier Clément Roassal à Nice, d'après les ventes DVF (3 709 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 250 €/m².

Les prix montent-ils à Clément Roassal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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