France › Alpes-Maritimes › Nice › Promenade du Paillon › Rue Foncet

Prix de l'immobilier Rue Foncet, Nice

Prix médian de 5 334 €/m² sur 63 ventes (06100)30 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Promenade du Paillon ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 334 €/m², Rue Foncet est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 30 % au-dessus de la médiane communale (4 100 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 334 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

329 €DISPERSION DES VENTES11 402 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

60 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+30 %

Nice : 4 100 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FONCET- - NICE€/M²

7,5k6,2k4,8k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Foncet

NOV. 2025

n° 7 · Appartement03/11/25 · 120 M² 616 200 €5 135 €/m²

n° 2 · Appartement24/04/25 · 36 M² 230 000 €6 389 €/m²

n° 20 · Appartement25/03/25 · 140 M² 1 000 000 €7 143 €/m²

n° 10 · Appartement14/03/25 · 100 M² 930 000 €9 300 €/m²

n° 4 · Appartement17/02/25 · 30 M² 224 000 €7 467 €/m²

n° 10 · Appartement30/12/24 · 160 M² 510 000 €3 188 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Foncet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 11 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 7 03/11/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 616 200 €5 135 €/m² 5 135 €

24/04/25 n° 2 24/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

25/03/25 n° 20 25/03/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €

14/03/25 n° 10 14/03/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 930 000 €9 300 €/m² 9 300 €

17/02/25 n° 4 17/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 224 000 €7 467 €/m² 7 467 €

30/12/24 n° 10 30/12/24 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 510 000 €3 188 €/m² 3 188 €

29/11/24 n° 8 29/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

07/08/24 n° 7 07/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 272 000 €6 800 €/m² 6 800 €

31/07/24 n° 7 31/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/04/24 n° 8 25/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 180 €6 038 €/m² 6 038 €

16/11/23 n° 10 16/11/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 950 000 €9 500 €/m² 9 500 €

15/11/23 n° 8 15/11/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

19/09/23 n° 7 19/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

16/02/23 n° 2 16/02/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

05/12/22 n° 7 05/12/22 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 850 000 €6 439 €/m² 6 439 €

03/10/22 n° 8 03/10/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 935 000 €11 402 €/m² 11 402 €

13/04/22 n° 2 13/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 183 000 €5 545 €/m² 5 545 €

26/01/22 n° 18 26/01/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 540 000 €5 094 €/m² 5 094 €

13/12/21 n° 7 13/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 264 050 €6 601 €/m² 6 601 €

29/10/21 n° 10 29/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/09/21 n° 4 30/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 450 000 €7 895 €/m² 7 895 €

16/09/21 n° 10 16/09/21 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 648 500 €4 053 €/m² 4 053 €

08/09/21 n° 8 08/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 000 €6 419 €/m² 6 419 €

30/09/20 n° 2 30/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 422 700 €5 636 €/m² 5 636 €

15/09/20 n° 4 15/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 433 000 €7 596 €/m² 7 596 €

17/07/20 n° 2 17/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 500 €1 741 €/m² 1 741 €

27/05/20 n° 2 27/05/20 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 530 000 €4 492 €/m² 4 492 €

06/05/20 n° 2 06/05/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 780 000 €7 091 €/m² 7 091 €

30/04/20 n° 4 30/04/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 194 000 €7 462 €/m² 7 462 €

03/04/20 n° 4 03/04/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 279 000 €7 750 €/m² 7 750 €

03/04/20 n° 4 03/04/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 227 000 €7 828 €/m² 7 828 €

17/01/20 n° 18 17/01/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 767 000 €6 910 €/m² 6 910 €

14/10/19 n° 7 14/10/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 512 500 €4 271 €/m² 4 271 €

26/09/19 n° 8 26/09/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

05/07/19 n° 7 05/07/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 543 160 €5 273 €/m² 5 273 €

26/04/19 n° 7 26/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

08/03/19 n° 8 08/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 403 000 €6 607 €/m² 6 607 €

18/02/19 n° 2 18/02/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

05/12/18 n° 2 05/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 489 650 €5 441 €/m² 5 441 €

08/03/18 n° 7 08/03/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

22/12/17 n° 4 22/12/17 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 670 000 €3 941 €/m² 3 941 €

25/07/17 n° 2 25/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

05/07/17 n° 10 05/07/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 590 500 €5 905 €/m² 5 905 €

26/01/17 n° 4 26/01/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 97 945 €6 530 €/m² 6 530 €

24/08/16 n° 7 24/08/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 485 000 €4 709 €/m² 4 709 €

01/06/16 n° 16 01/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

18/05/16 n° 7 18/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

25/04/16 n° 2 25/04/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 500 €5 734 €/m² 5 734 €

07/09/15 n° 14 07/09/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/08/15 n° 8 27/08/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

10/06/15 n° 14 10/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/04/15 n° 7 16/04/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 446 000 €4 330 €/m² 4 330 €

26/02/15 n° 18 26/02/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

28/01/15 n° 8 28/01/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/01/15 n° 4 19/01/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 262 000 €4 764 €/m² 4 764 €

23/12/14 n° 8 23/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 11 500 €329 €/m² 329 €

03/11/14 n° 10 03/11/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/10/14 n° 14 29/10/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 011 €5 334 €/m² 5 334 €

26/09/14 n° 8 26/09/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 475 000 €7 787 €/m² 7 787 €

24/09/14 n° 20 24/09/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 599 000 €4 279 €/m² 4 279 €

14/08/14 n° 8 14/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

25/02/14 n° 14 25/02/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/02/14 n° 8 20/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2025/03/25 · 140 M² · APPT 1 000 000 €7 143 €/m²

n° 1016/11/23 · 100 M² · APPT 950 000 €9 500 €/m²

n° 803/10/22 · 82 M² · APPT 935 000 €11 402 €/m²

n° 1014/03/25 · 100 M² · APPT 930 000 €9 300 €/m²

n° 705/12/22 · 132 M² · APPT 850 000 €6 439 €/m²

n° 206/05/20 · 110 M² · APPT 780 000 €7 091 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 823/12/14 · 35 M² · APPT 11 500 €329 €/m²

n° 718/05/16 · 50 M² · APPT 35 000 €700 €/m²

n° 726/04/19 · 50 M² · APPT 45 000 €900 €/m²

n° 731/07/24 · 50 M² · APPT 55 000 €1 100 €/m²

n° 1425/02/14 · 35 M² · APPT 77 000 €2 200 €/m²

n° 1429/10/14 · 15 M² · APPT 80 011 €5 334 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 889 € à 5 334 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Foncet · cette rue5 334 €

Avenue de Fabron4 860 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 541 €

Avenue de la Californie4 063 €

Avenue Sainte Marguerite3 778 €

Boulevard de la Madeleine2 889 €

Toutes les rues du quartier Promenade du Paillon → DE 1 382 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Foncet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 329 € à 11 402 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Foncet à Nice ?

Le prix médian y est de 5 334 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Foncet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 329 à 11 402 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien