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Prix de l'immobilier Avenue Edith Cavell, Nice

Prix médian de 5 176 €/m² sur 78 ventes (06300)27 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cimiez-Valrose ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 176 €/m², Avenue Edith Cavell est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 27 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 176 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 468 €DISPERSION DES VENTES13 000 €

VENTE MÉDIANE

422 k€

84 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

75 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EDITH CAVELL- - NICE€/M²

6,5k5,5k4,5k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Edith Cavell

SEPT. 2025

n° 26 · Appartement11/09/25 · 183 M² 1 050 000 €5 738 €/m²

n° 37 · Appartement03/09/25 · 56 M² 283 020 €5 054 €/m²

n° 37 · Appartement06/08/25 · 85 M² 508 780 €5 986 €/m²

n° 30 · Appartement19/06/25 · 91 M² 580 000 €6 374 €/m²

n° 24 · Appartement05/06/25 · 80 M² 519 000 €6 488 €/m²

n° 30 · Appartement04/12/24 · 108 M² 700 000 €6 481 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Edith Cavell

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 468 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 26 11/09/25 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 050 000 €5 738 €/m² 5 738 €

03/09/25 n° 37 03/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 020 €5 054 €/m² 5 054 €

06/08/25 n° 37 06/08/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 508 780 €5 986 €/m² 5 986 €

19/06/25 n° 30 19/06/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 580 000 €6 374 €/m² 6 374 €

05/06/25 n° 24 05/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 519 000 €6 488 €/m² 6 488 €

04/12/24 n° 30 04/12/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €

28/06/24 n° 3 28/06/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 474 875 €4 999 €/m² 4 999 €

20/03/24 n° 37 20/03/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

16/01/24 n° 15 16/01/24 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 242 000 €7 811 €/m² 7 811 €

16/01/24 n° 30 16/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

16/01/24 n° 17 16/01/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 780 000 €13 000 €/m² 13 000 €

09/01/24 n° 3 09/01/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 702 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/12/23 n° 36 04/12/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 688 786 €7 101 €/m² 7 101 €

27/09/23 n° 30 27/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

09/06/23 n° 3 09/06/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 458 300 €6 365 €/m² 6 365 €

16/02/23 n° 36 16/02/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 654 090 €7 033 €/m² 7 033 €

23/01/23 n° 30 23/01/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

16/01/23 n° 36 16/01/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 611 000 €5 555 €/m² 5 555 €

27/10/22 n° 36 27/10/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

12/07/22 n° 23 12/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

16/12/21 n° 37 16/12/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

01/12/21 n° 36 01/12/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 050 000 €8 750 €/m² 8 750 €

15/11/21 n° 37 15/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/11/21 n° 3 10/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

25/10/21 n° 37 25/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 418 290 €5 040 €/m² 5 040 €

06/10/21 n° 36 06/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

27/09/21 n° 36 27/09/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 271 700 €2 830 €/m² 2 830 €

15/09/21 n° 23 15/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

26/08/21 n° 24 26/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 495 000 €6 188 €/m² 6 188 €

11/06/21 n° 36 11/06/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

20/05/21 n° 30 20/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

19/02/21 n° 14 19/02/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €

05/02/21 n° 37 05/02/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 415 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/01/21 n° 30 15/01/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 540 610 €7 208 €/m² 7 208 €

06/11/20 n° 37 06/11/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 502 300 €5 178 €/m² 5 178 €

14/10/20 n° 37 14/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 486 370 €5 790 €/m² 5 790 €

22/07/20 n° 24 22/07/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

30/06/20 n° 30 30/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

23/06/20 n° 30 23/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 500 €4 131 €/m² 4 131 €

16/06/20 n° 3 16/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

05/06/20 n° 37 05/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 281 750 €5 031 €/m² 5 031 €

13/03/20 n° 3 13/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/03/20 n° 13 06/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

10/01/20 n° 36 10/01/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 465 000 €4 745 €/m² 4 745 €

26/11/19 n° 3 26/11/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

25/11/19 n° 36 25/11/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 423 000 €3 845 €/m² 3 845 €

03/07/19 n° 36 03/07/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 557 980 €5 580 €/m² 5 580 €

02/07/19 n° 37 02/07/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 415 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/06/19 n° 36 26/06/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 740 000 €6 167 €/m² 6 167 €

27/03/19 n° 25 27/03/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/09/18 n° 37 03/09/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 300 €2 678 €/m² 2 678 €

31/07/18 n° 3 31/07/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 555 000 €5 139 €/m² 5 139 €

11/07/18 n° 3 11/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/06/18 n° 3 20/06/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

11/05/18 n° 3 11/05/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 515 000 €5 309 €/m² 5 309 €

30/03/18 n° 36 30/03/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 595 900 €5 137 €/m² 5 137 €

21/09/17 n° 37 21/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 358 500 €4 268 €/m² 4 268 €

15/09/17 n° 37 15/09/17 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 850 000 €5 030 €/m² 5 030 €

09/03/17 n° 36 09/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 445 000 €5 174 €/m² 5 174 €

08/02/17 n° 24 08/02/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

15/11/16 n° 37 15/11/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

29/09/16 n° 36 29/09/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 466 000 €5 011 €/m² 5 011 €

13/09/16 n° 37 13/09/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 660 €4 165 €/m² 4 165 €

18/08/16 n° 3 18/08/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

26/05/16 n° 36 26/05/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 520 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/02/16 n° 37 18/02/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/01/16 n° 37 22/01/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

22/09/15 n° 37 22/09/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

21/09/15 n° 3 21/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

18/09/15 n° 3 18/09/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 139 500 €1 468 €/m² 1 468 €

02/09/15 n° 36 02/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 470 000 €7 460 €/m² 7 460 €

06/07/15 n° 36 06/07/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/05/15 n° 37 12/05/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

27/04/15 n° 37 27/04/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 000 €3 405 €/m² 3 405 €

05/01/15 n° 37 05/01/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/14 n° 3 29/07/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 301 000 €4 013 €/m² 4 013 €

06/05/14 n° 37 06/05/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 322 000 €5 750 €/m² 5 750 €

06/02/14 n° 37 06/02/14 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 470 000 €2 474 €/m² 2 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1516/01/24 · 159 M² · MAISON 1 242 000 €7 811 €/m²

n° 2611/09/25 · 183 M² · APPT 1 050 000 €5 738 €/m²

n° 3601/12/21 · 120 M² · APPT 1 050 000 €8 750 €/m²

n° 3715/09/17 · 169 M² · APPT 850 000 €5 030 €/m²

n° 1716/01/24 · 60 M² · MAISON 780 000 €13 000 €/m²

n° 3626/06/19 · 120 M² · APPT 740 000 €6 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3716/12/21 · 31 M² · APPT 130 000 €4 194 €/m²

n° 318/09/15 · 95 M² · APPT 139 500 €1 468 €/m²

n° 3703/09/18 · 58 M² · APPT 155 300 €2 678 €/m²

n° 326/11/19 · 95 M² · APPT 182 000 €1 916 €/m²

n° 1306/03/20 · 51 M² · APPT 185 000 €3 627 €/m²

n° 2315/09/21 · 44 M² · APPT 230 000 €5 227 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 176 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue Edith Cavell · cette rue5 176 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Cimiez-Valrose → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Edith Cavell

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 468 € à 13 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane421 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons75 / 3

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Edith Cavell à Nice ?

Le prix médian y est de 5 176 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Edith Cavell ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 468 à 13 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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