Quel est le prix au m² à Saleya-Château (Nice) ?

Le prix médian est de €7 712 par m² en 2025 dans le quartier Saleya-Château à Nice, d'après les ventes DVF (€5 978/m² en appartement, €9 708/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 900/m².

Les prix montent-ils à Saleya-Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Saleya-Château

Prix de l'immobilier Saleya-Château, Nice

Quartier de Nice · 728 ventes DVF depuis 201447 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 712 €▲ +12 %

sur 66 ventes cette année · +809 € vs 2024

3 494 €DISPERSION DES VENTES 202512 505 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

appartement 47 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SALEYA-CHÂTEAUNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 321 ventes6 889 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Quai Etats Unis▲ 15 %12 896 €

Rue Louis Gassin—9 845 €

Boulevard Jean Jaures▼ 21 %9 421 €

Rue des Ponchettes▲ 78 %8 325 €

Rue Jacques Medecin—7 317 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de la Poissonnerie
61 m² · appartement255 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Montée Montfort
47 m² · appartement375 000 €
7 979 €/m²

6 Rue Saint Gaetan
30 m² · appartement165 700 €
5 523 €/m²

1 Montée Montfort
80 m² · appartement718 200 €
8 978 €/m²

1 Rue Malonat
40 m² · appartement376 000 €
9 400 €/m²

21 Rue Alexandre Mari
135 m² · appartement1 870 000 €
13 852 €/m²

56 Boulevard Jean Jaures
86 m² · appartement1 450 000 €
16 860 €/m²

7 Rue Raoul Bosio
37 m² · appartement366 500 €
9 905 €/m²

11 Rue Alexandre Mari
20 m² · appartement145 000 €
7 250 €/m²

6 Rue de la Poissonnerie
20 m² · appartement228 870 €
11 444 €/m²

20 Rue de la Prefecture
20 m² · appartement221 750 €
11 088 €/m²

95 Quai Etats Unis
54 m² · appartement750 000 €
13 889 €/m²

8 Rue de Foresta
11 m² · appartement105 000 €
9 545 €/m²

109 Quai Etats Unis
35 m² · appartement370 300 €
10 580 €/m²

12 Rue du Senat
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

1 Rue Barillerie
140 m² · appartement640 200 €
4 573 €/m²

5 Rue Alexandre Mari
15 m² · appartement148 000 €
9 867 €/m²

38 Rue Droite
100 m² · appartement280 840 €
2 808 €/m²

20 Rue St Francois de Paule
42 m² · appartement470 000 €
11 190 €/m²

56 Boulevard Jean Jaures
29 m² · appartement401 500 €
13 845 €/m²

11 Rue Alexandre Mari
20 m² · appartement164 000 €
8 200 €/m²

1 Rue Malonat
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

12 Rue Jules Gilly
38 m² · appartement285 000 €
7 500 €/m²

54 Boulevard Jean Jaures
40 m² · appartement315 000 €
7 875 €/m²

8 Rue Raoul Bosio
17 m² · appartement138 100 €
8 124 €/m²

1 Place du Palais de Justice
151 m² · appartement1 550 000 €
10 265 €/m²

38 Rue Droite
100 m² · appartement220 000 €
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14 Rue de Foresta
55 m² · appartement490 131 €
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12 Rue Barillerie
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17 m² · appartement127 000 €
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3 Montée Montfort
87 m² · appartement695 000 €
7 989 €/m²

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26 m² · appartement255 000 €
9 808 €/m²

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47 m² · appartement375 800 €
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36 m² · appartement273 000 €
7 583 €/m²

20 Rue de la Prefecture
31 m² · appartement180 770 €
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3 Rue Jules Gilly
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

32 Rue des Ponchettes
110 m² · maison1 332 400 €
12 113 €/m²

4 Ruelle du Malonat
47 m² · appartement176 000 €
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100 m² · appartement167 500 €
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15 Rue des Ponchettes
145 m² · appartement1 870 000 €
12 897 €/m²

24 Rue Barillerie
36 m² · appartement273 150 €
7 588 €/m²

8 Rue de la Poissonnerie
67 m² · appartement525 000 €
7 836 €/m²

6 Rue de la Poissonnerie
33 m² · appartement164 050 €
4 971 €/m²

3 Rue Jules Gilly
74 m² · appartement245 000 €
3 311 €/m²

2 Rue de la Prefecture
165 m² · appartement1 249 050 €
7 570 €/m²

3 Rue Jules Gilly
21 m² · appartement199 500 €
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16 Rue des Ponchettes
67 m² · appartement500 000 €
7 463 €/m²

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54 m² · appartement283 000 €
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195 m² · appartement1 550 000 €
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10 Rue St Francois de Paule
34 m² · appartement125 000 €
3 676 €/m²

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112 m² · appartement609 500 €
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15 Rue du Chateau
47 m² · appartement385 000 €
8 191 €/m²

15 Rue des Ponchettes
135 m² · appartement2 050 000 €
15 185 €/m²

109 Quai Etats Unis
110 m² · appartement1 200 000 €
10 909 €/m²

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170 m² · appartement2 450 000 €
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10 Rue Jules Gilly
29 m² · appartement305 100 €
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15 Rue du Chateau
30 m² · appartement212 510 €
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8 Rue de la Poissonnerie
39 m² · appartement280 000 €
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38 m² · appartement190 000 €
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34 m² · appartement200 000 €
5 882 €/m²

14 Rue Malonat
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

1 Quai Rauba Capeu
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2 B Rue Raoul Bosio
16 m² · appartement112 020 €
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5 Rue Alexandre Mari
30 m² · appartement258 540 €
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11 Rue Alexandre Mari
66 m² · appartement283 420 €
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1 Rue des Ponchettes
38 m² · appartement400 000 €
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9 Rue Alexandre Mari
28 m² · appartement133 962 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saleya-Château (Nice) ?: Le prix médian est de €7 712 par m² en 2025 dans le quartier Saleya-Château à Nice, d'après les ventes DVF (€5 978/m² en appartement, €9 708/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 900/m².
Les prix montent-ils à Saleya-Château ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +12 % sur la dernière année.