Quel est le prix au m² à Èze ?

Le prix médian est de €7 554 par m² à Èze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 500/m² pour un appartement, €10 227/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Èze ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Èze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 1,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Èze

Prix de l'immobilier à Èze

06360 · 799 ventes DVF depuis 20142ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+137 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 714 €▲ +3 %

sur 71 ventes cette année · +237 € vs 2024

5 213 €DISPERSION DES VENTES 202517 500 €

VENTE MÉDIANE

639 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 799 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 25,2 €/m²

Maison : 1,6 %

Évolution du prix médian

ÈZE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes6 500 €

Maison · 163 ventes10 227 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Lamaro12 346 € €Avenue de Provence10 909 € €Avenue de la Mer10 833 € €Route de la Turbie9 545 € €Avenue de la Liberte6 667 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc654 DIAGNOSTICS

A 7 %B 16 %C 39 %D 20 %E 8 %F 5 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Èze

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20251571 A Bd Mal LeclercAppt68 m²562 000 €8 265 €

16/12/2025256 Montée du Cap EstelMaison140 m²2 950 000 €21 071 €

01/12/20257 Chemin des OeilletsMaison205 m²3 700 000 €18 049 €

28/11/2025197 Avenue de VerdunAppt68 m²125 000 €1 838 €

27/11/20251200 Boulevard Mal LeclercMaison190 m²3 000 000 €15 789 €

12/11/2025764 D Bd Mal LeclercAppt85 m²580 000 €6 824 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Èze ?: Le prix médian est de €7 554 par m² à Èze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 500/m² pour un appartement, €10 227/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Èze ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Èze ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 1,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÈzeEstimation calée sur les 799 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN

Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Mandelieu-la-Napoule▲ +2 %4 324 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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