Quel est le prix au m² à Liberti-Albert 1er (Nice) ?

Le prix médian est de €7 728 par m² en 2025 dans le quartier Liberti-Albert 1er à Nice, d'après les ventes DVF (€6 330/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 059/m².

Les prix montent-ils à Liberti-Albert 1er ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Liberti-Albert 1er

Prix de l'immobilier Liberti-Albert 1er, Nice

Quartier de Nice · 1 092 ventes DVF depuis 201455 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 728 €▲ +1 %

sur 84 ventes cette année · +76 € vs 2024

5 140 €DISPERSION DES VENTES 202511 313 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

appartement 48 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 463 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LIBERTI-ALBERT 1ERNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 463 ventes7 059 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Joseph Bres▼ 4 %8 946 €

T Rue Alphonse Karr—8 333 €

Rue Maurice Jaubert—8 000 €

B Rue Grimaldi▲ 80 %7 554 €

Rue du Doc Michel Rosanoff—7 442 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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42 m² · appartement100 000 €
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82 m² · appartement644 200 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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74 m² · appartement701 250 €
9 476 €/m²

5 Rue Massena
63 m² · appartement464 400 €
7 371 €/m²

8 Rue Francois 1er
80 m² · appartement440 000 €
5 500 €/m²

12 Rue Joseph Bres
53 m² · appartement420 000 €
7 925 €/m²

2 Rue Raynardi
99 m² · appartement571 575 €
5 773 €/m²

20 Rue du Marechal Joffre
57 m² · appartement230 000 €
4 035 €/m²

7 Avenue Jean Medecin
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

7 Boulevard Victor Hugo
95 m² · appartement717 000 €
7 547 €/m²

11 Rue Grimaldi
57 m² · appartement650 000 €
11 404 €/m²

6 Rue Halevy
40 m² · appartement280 210 €
7 005 €/m²

9 Rue de la Liberte
92 m² · appartement1 420 000 €
15 435 €/m²

9 Rue Alphonse Karr
16 m² · appartement134 000 €
8 375 €/m²

12 Rue de la Liberte
83 m² · appartement560 000 €
6 747 €/m²

12 Rue du Marechal Joffre
76 m² · appartement460 000 €
6 053 €/m²

2 Rue Alphonse Karr
56 m² · appartement480 000 €
8 571 €/m²

8 Rue Francois 1er
53 m² · appartement235 000 €
4 434 €/m²

1 Rue Raynardi
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

5 Rue Eugene Emmanuel
95 m² · appartement522 000 €
5 495 €/m²

20 Rue du Marechal Joffre
45 m² · appartement398 750 €
8 861 €/m²

4 B Av de Verdun
17 m² · appartement158 400 €
9 318 €/m²

9 Rue Massena
16 m² · appartement122 500 €
7 656 €/m²

14 Rue de la Liberte
68 m² · appartement555 000 €
8 162 €/m²

6 T Rue Alphonse Karr
182 m² · appartement1 150 000 €
6 319 €/m²

1 Place Magenta
36 m² · appartement318 275 €
8 841 €/m²

20 Rue du Marechal Joffre
62 m² · appartement520 000 €
8 387 €/m²

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13 Rue Massena
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2 Rue Alphonse Karr
52 m² · appartement600 000 €
11 538 €/m²

6 T Rue Alphonse Karr
28 m² · appartement310 000 €
11 071 €/m²

15 Rue du Marechal Joffre
70 m² · appartement579 000 €
8 271 €/m²

6 Rue Alphonse Karr
69 m² · appartement460 000 €
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4 Rue Grimaldi
33 m² · appartement178 000 €
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25 m² · appartement235 000 €
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3 Avenue de Suede
32 m² · appartement355 210 €
11 100 €/m²

5 Rue Eugene Emmanuel
86 m² · appartement862 000 €
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12 Rue Maccarani
29 m² · appartement256 000 €
8 828 €/m²

7 Rue de la Liberte
20 m² · appartement180 000 €
9 000 €/m²

9 Rue Massena
37 m² · appartement258 500 €
6 986 €/m²

4 Rue Alphonse Karr
57 m² · appartement560 000 €
9 825 €/m²

4 Rue Grimaldi
22 m² · appartement310 000 €
14 091 €/m²

4 Rue Grimaldi
40 m² · appartement326 000 €
8 150 €/m²

6 Avenue de Verdun
21 m² · appartement245 000 €
11 667 €/m²

12 Rue du Marechal Joffre
55 m² · appartement370 000 €
6 727 €/m²

33 Rue Massena
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

1 Rue Maurice Jaubert
30 m² · appartement265 000 €
8 833 €/m²

3 Rue Massena
42 m² · appartement173 000 €
4 119 €/m²

3 Rue Eugene Emmanuel
27 m² · appartement165 000 €
6 111 €/m²

8 Rue Francois 1er
94 m² · appartement949 000 €
10 096 €/m²

15 Rue du Marechal Joffre
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

1 Rue Raynardi
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²

37 Rue Massena
46 m² · appartement254 000 €
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9 Rue Massena
16 m² · appartement110 000 €
6 875 €/m²

2 Place Magenta
40 m² · appartement260 000 €
6 500 €/m²

9 Rue de la Liberte
92 m² · appartement645 000 €
7 011 €/m²

1 Rue Longchamp
24 m² · appartement305 000 €
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62 m² · appartement280 000 €
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106 m² · appartement720 000 €
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19 Rue Massena
54 m² · appartement337 000 €
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100 m² · appartement730 000 €
7 300 €/m²

15 Rue du Marechal Joffre
29 m² · appartement422 750 €
14 578 €/m²

11 Rue Paradis
31 m² · appartement285 000 €
9 194 €/m²

4 Rue Grimaldi
17 m² · appartement180 000 €
10 588 €/m²

2 Place Magenta
40 m² · appartement277 500 €
6 938 €/m²

3 B Rue Paradis
89 m² · appartement650 000 €
7 303 €/m²

7 Rue de la Liberte
21 m² · appartement190 000 €
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139 m² · appartement705 000 €
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1 Rue Maurice Jaubert
34 m² · appartement277 000 €
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15 Boulevard Victor Hugo
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6 333 €/m²

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28 m² · appartement210 000 €
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2 Rue du Marechal Joffre
61 m² · appartement437 467 €
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100 m² · appartement780 000 €
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5 Rue du Doc Michel Rosanoff
42 m² · appartement335 000 €
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6 B Rue Alphonse Karr
80 m² · appartement830 000 €
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1 Place Magenta
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5 Rue Eugene Emmanuel
95 m² · appartement410 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liberti-Albert 1er (Nice) ?: Le prix médian est de €7 728 par m² en 2025 dans le quartier Liberti-Albert 1er à Nice, d'après les ventes DVF (€6 330/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 059/m².
Les prix montent-ils à Liberti-Albert 1er ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.