France › Alpes-Maritimes › Nice › Liberti-Albert 1er

Prix de l'immobilier Liberti-Albert 1er, Nice

Prix médian de 6 330 €/m² sur 1 092 ventes · Quartier de Nice55 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 728 €▲ 1 %

sur 84 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

5 140 €DISPERSION 202511 313 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

appartement 48 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 463 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LIBERTI-ALBERT 1ER- - NICE€/M²

7,7k6,3k4,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 463 ventes 7 059 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Massena42 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 381 €/m²

6 Rue Alphonse Karr69 M² · APPARTEMENT 885 000 €12 826 €/m²

14 Rue du Marechal Joffre82 M² · APPARTEMENT 644 200 €7 856 €/m²

10 B Av de Verdun74 M² · APPARTEMENT 701 250 €9 476 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Liberti-Albert 1er · 5 124 € à 8 946 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Bres▼ 4 %8 946 €

T Rue Alphonse Karr8 333 €

Rue Maurice Jaubert8 000 €

B Rue Grimaldi▲ 80 %7 554 €

Rue du Doc Michel Rosanoff7 442 €

Place Grimaldi▲ 36 %7 121 €

B Rue Alphonse Karr▼ 10 %7 099 €

Rue Halevy▲ 5 %7 036 €

Place Magenta▲ 20 %6 886 €

Rue Maccarani▲ 33 %6 857 €

Rue Paradis▲ 40 %6 667 €

Rue de la Liberte▲ 23 %6 667 €

Place Massena▲ 10 %6 650 €

Rue Alphonse Karr▲ 25 %6 579 €

Rue Longchamp▲ 50 %6 447 €

Rue Grimaldi▲ 13 %6 301 €

Boulevard Victor Hugo▲ 18 %6 250 €

Avenue de Suede▲ 29 %6 077 €

Rue du Marechal Joffre▲ 24 %5 979 €

Rue Raynardi▼ 9 %5 962 €

B Av de Verdun▲ 69 %5 920 €

Avenue Jean Medecin▼ 6 %5 909 €

Rue Massena▲ 25 %5 814 €

Rue Francois 1er▲ 33 %5 667 €

Avenue Gustave V5 509 €

Rue Eugene Emmanuel▲ 16 %5 383 €

B Rue du Marechal Joffre5 124 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 092 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 381 € À 15 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 9 Rue Massena 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/12/2025 6 Rue Alphonse Karr 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 885 000 €12 826 €/m² 12 826 €

09/12/2025 14 Rue du Marechal Joffre 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 644 200 €7 856 €/m² 7 856 €

05/12/2025 10 B Av de Verdun 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 701 250 €9 476 €/m² 9 476 €

03/12/2025 5 Rue Massena 03/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 464 400 €7 371 €/m² 7 371 €

27/11/2025 8 Rue Francois 1er 27/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/11/2025 12 Rue Joseph Bres 25/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 000 €7 925 €/m² 7 925 €

14/11/2025 2 Rue Raynardi 14/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 571 575 €5 773 €/m² 5 773 €

14/11/2025 20 Rue du Marechal Joffre 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

13/11/2025 7 Avenue Jean Medecin 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/11/2025 7 Boulevard Victor Hugo 13/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 717 000 €7 547 €/m² 7 547 €

12/11/2025 11 Rue Grimaldi 12/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 650 000 €11 404 €/m² 11 404 €

07/11/2025 6 Rue Halevy 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 210 €7 005 €/m² 7 005 €

05/11/2025 9 Rue de la Liberte 05/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 420 000 €15 435 €/m² 15 435 €

29/10/2025 9 Rue Alphonse Karr 29/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 000 €8 375 €/m² 8 375 €

23/10/2025 12 Rue de la Liberte 23/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 560 000 €6 747 €/m² 6 747 €

20/10/2025 12 Rue du Marechal Joffre 20/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

14/10/2025 2 Rue Alphonse Karr 14/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 480 000 €8 571 €/m² 8 571 €

08/10/2025 8 Rue Francois 1er 08/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

12/09/2025 1 Rue Raynardi 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

12/09/2025 5 Rue Eugene Emmanuel 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 522 000 €5 495 €/m² 5 495 €

05/09/2025 20 Rue du Marechal Joffre 05/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 398 750 €8 861 €/m² 8 861 €

05/09/2025 4 B Av de Verdun 05/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 158 400 €9 318 €/m² 9 318 €

04/09/2025 9 Rue Massena 04/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 500 €7 656 €/m² 7 656 €

29/08/2025 14 Rue de la Liberte 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 555 000 €8 162 €/m² 8 162 €

28/08/2025 6 T Rue Alphonse Karr 28/08/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 150 000 €6 319 €/m² 6 319 €

25/08/2025 1 Place Magenta 25/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 318 275 €8 841 €/m² 8 841 €

12/08/2025 20 Rue du Marechal Joffre 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €

28/07/2025 26 Rue Massena 28/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 810 €9 141 €/m² 9 141 €

23/07/2025 3 Place Massena 23/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 253 000 €6 838 €/m² 6 838 €

17/07/2025 7 Boulevard Victor Hugo 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

11/07/2025 13 Rue Massena 11/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

09/07/2025 9 Rue Alphonse Karr 09/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

09/07/2025 12 Rue Massena 09/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

01/07/2025 2 Rue Alphonse Karr 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 600 000 €11 538 €/m² 11 538 €

27/06/2025 6 T Rue Alphonse Karr 27/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

24/06/2025 15 Rue du Marechal Joffre 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 579 000 €8 271 €/m² 8 271 €

18/06/2025 6 Rue Alphonse Karr 18/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €

12/06/2025 19 Rue de la Liberte 12/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 191 380 €12 759 €/m² 12 759 €

12/06/2025 4 Rue Grimaldi 12/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 000 €5 394 €/m² 5 394 €

10/06/2025 1 Rue Longchamp 10/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

02/06/2025 3 Avenue de Suede 02/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 210 €11 100 €/m² 11 100 €

02/06/2025 5 Rue Eugene Emmanuel 02/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 862 000 €10 023 €/m² 10 023 €

22/05/2025 12 Rue Maccarani 22/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 000 €8 828 €/m² 8 828 €

21/05/2025 7 Rue de la Liberte 21/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

19/05/2025 9 Rue Massena 19/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 258 500 €6 986 €/m² 6 986 €

13/05/2025 4 Rue Alphonse Karr 13/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 560 000 €9 825 €/m² 9 825 €

07/05/2025 4 Rue Grimaldi 07/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 310 000 €14 091 €/m² 14 091 €

06/05/2025 4 Rue Grimaldi 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 326 000 €8 150 €/m² 8 150 €

06/05/2025 6 Avenue de Verdun 06/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €

22/04/2025 12 Rue du Marechal Joffre 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 000 €6 727 €/m² 6 727 €

22/04/2025 33 Rue Massena 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/04/2025 1 Rue Maurice Jaubert 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

17/04/2025 3 Rue Massena 17/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

28/03/2025 3 Rue Eugene Emmanuel 28/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

27/03/2025 8 Rue Francois 1er 27/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 949 000 €10 096 €/m² 10 096 €

25/03/2025 15 Rue du Marechal Joffre 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

24/03/2025 1 Rue Raynardi 24/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

21/03/2025 37 Rue Massena 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 000 €5 522 €/m² 5 522 €

20/03/2025 9 Rue Massena 20/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

17/03/2025 2 Place Magenta 17/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

14/03/2025 9 Rue de la Liberte 14/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 645 000 €7 011 €/m² 7 011 €

13/03/2025 1 Rue Longchamp 13/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 305 000 €12 708 €/m² 12 708 €

13/03/2025 20 Rue du Marechal Joffre 13/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

10/03/2025 4 Rue Grimaldi 10/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 720 000 €6 792 €/m² 6 792 €

06/03/2025 19 Rue Massena 06/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 337 000 €6 241 €/m² 6 241 €

28/02/2025 7 Rue Grimaldi 28/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 730 000 €7 300 €/m² 7 300 €

26/02/2025 15 Rue du Marechal Joffre 26/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 422 750 €14 578 €/m² 14 578 €

24/02/2025 11 Rue Paradis 24/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €

17/02/2025 4 Rue Grimaldi 17/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €

14/02/2025 2 Place Magenta 14/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 277 500 €6 938 €/m² 6 938 €

13/02/2025 3 B Rue Paradis 13/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 650 000 €7 303 €/m² 7 303 €

11/02/2025 7 Rue de la Liberte 11/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

31/01/2025 1 Rue Alphonse Karr 31/01/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 705 000 €5 072 €/m² 5 072 €

31/01/2025 1 Rue Maurice Jaubert 31/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 277 000 €8 147 €/m² 8 147 €

28/01/2025 15 Boulevard Victor Hugo 28/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

24/01/2025 12 Rue Joseph Bres 24/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 313 500 €8 038 €/m² 8 038 €

21/01/2025 6 T Rue Alphonse Karr 21/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/01/2025 2 Rue du Marechal Joffre 16/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 437 467 €7 172 €/m² 7 172 €

16/01/2025 19 Rue de la Liberte 16/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 780 000 €7 800 €/m² 7 800 €

15/01/2025 5 Rue du Doc Michel Rosanoff 15/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 000 €7 976 €/m² 7 976 €

13/01/2025 6 B Rue Alphonse Karr 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 830 000 €10 375 €/m² 10 375 €

08/01/2025 5 Rue du Doc Michel Rosanoff 08/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 645 000 €9 923 €/m² 9 923 €

30/12/2024 1 Place Magenta 30/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 920 000 €11 795 €/m² 11 795 €

30/12/2024 11 B Rue Grimaldi 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 603 000 €8 868 €/m² 8 868 €

23/12/2024 1 Avenue de Suede 23/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €

20/12/2024 2 Rue Alphonse Karr 20/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 445 000 €8 241 €/m² 8 241 €

20/12/2024 3 Avenue de Suede 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

20/12/2024 5 Rue Longchamp 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 690 000 €15 682 €/m² 15 682 €

16/12/2024 2 Rue du Marechal Joffre 16/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 251 730 €8 120 €/m² 8 120 €

12/12/2024 1 Place Grimaldi 12/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 375 000 €10 135 €/m² 10 135 €

26/11/2024 9 Rue Alphonse Karr 26/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 000 €7 471 €/m² 7 471 €

19/11/2024 1 Rue Maurice Jaubert 19/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/11/2024 20 Rue de la Liberte 18/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €

08/11/2024 3 Rue Francois 1er 08/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 500 €7 211 €/m² 7 211 €

08/11/2024 6 T Rue Alphonse Karr 08/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 792 000 €12 375 €/m² 12 375 €

04/11/2024 10 Rue du Marechal Joffre 04/11/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 790 000 €6 423 €/m² 6 423 €

30/10/2024 1 Rue Alphonse Karr 30/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

28/10/2024 1 Place Magenta 28/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 000 €10 196 €/m² 10 196 €

24/10/2024 5 Rue Eugene Emmanuel 24/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

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Victor Hugo-Buffa▼ 13 %5 500 €

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Lingostière-Saint-Isidore▼ 25 %4 718 €

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Le Piol-Cyrnos▼ 31 %4 383 €

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Riquier-Fontaine de la Ville▼ 36 %4 025 €

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TNL-Beaumont▼ 37 %3 964 €

Diables Bleus▼ 38 %3 923 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 888 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liberti-Albert 1er (Nice) ?

Le prix médian est de 7 728 € par m² en 2025 dans le quartier Liberti-Albert 1er à Nice, d'après les ventes DVF (6 330 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 059 €/m².

Les prix montent-ils à Liberti-Albert 1er ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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