Quel est le prix au m² à Pastorelle-Bosquets (Nice) ?

Le prix médian est de €5 345 par m² en 2025 dans le quartier Pastorelle-Bosquets à Nice, d'après les ventes DVF (€4 429/m² en appartement, €5 496/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Pastorelle-Bosquets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Pastorelle-Bosquets

Prix de l'immobilier Pastorelle-Bosquets, Nice

Quartier de Nice · 778 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 345 €▲ +13 %

sur 63 ventes cette année · +618 € vs 2024

3 816 €DISPERSION DES VENTES 20257 007 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 68 m²

324 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 316 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PASTORELLE-BOSQUETSNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 300 ventes4 932 €

Maison · 16 ventes7 284 €

Rues du quartier11 RUES

Avenue du Rond Point—6 480 €

Avenue Val Marie—5 578 €

Boulevard Napoleon Iii▲ 26 %5 065 €

Avenue Raymond Feraud▲ 18 %5 000 €

Avenue de la Pastorelle▲ 42 %4 794 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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68 m² · appartement360 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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60 Vall Barla
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

35 Avenue Raymond Feraud
117 m² · appartement500 000 €
4 274 €/m²

29 Avenue Joseph Giordan
77 m² · appartement347 000 €
4 506 €/m²

37 B Vall Barla
41 m² · appartement200 600 €
4 893 €/m²

Avenue Leliwa
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

3 Avenue Joseph Giordan
65 m² · appartement387 500 €
5 962 €/m²

60 Vall Barla
47 m² · appartement220 000 €
4 681 €/m²

17 Avenue de la Pastorelle
59 m² · appartement360 000 €
6 102 €/m²

38 Avenue des Bosquets
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

69 Boulevard Napoleon Iii
190 m² · appartement1 385 050 €
7 290 €/m²

52 Avenue Raymond Feraud
59 m² · maison770 000 €
13 051 €/m²

4 Avenue Gattamua
58 m² · appartement242 500 €
4 181 €/m²

40 Avenue Raymond Feraud
90 m² · maison640 000 €
7 111 €/m²

52 Boulevard Napoleon Iii
77 m² · appartement460 000 €
5 974 €/m²

33 Avenue Raymond Feraud
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²

32 Avenue Raymond Feraud
73 m² · appartement340 000 €
4 658 €/m²

21 Avenue de Fabron
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

8 Avenue Joseph Giordan
85 m² · appartement500 000 €
5 882 €/m²

3 Avenue Joseph Giordan
68 m² · appartement352 700 €
5 187 €/m²

14 Vall Barla
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

58 Boulevard Napoleon Iii
119 m² · appartement662 000 €
5 563 €/m²

14 Avenue Joseph Giordan
77 m² · appartement485 000 €
6 299 €/m²

54 Avenue Joseph Giordan
61 m² · appartement448 950 €
7 360 €/m²

76 Boulevard Napoleon Iii
77 m² · appartement420 000 €
5 455 €/m²

52 Boulevard Napoleon Iii
90 m² · appartement724 450 €
8 049 €/m²

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77 m² · appartement382 500 €
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318 m² · maison1 747 851 €
5 496 €/m²

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68 m² · appartement330 000 €
4 853 €/m²

11 Avenue Joseph Giordan
85 m² · appartement560 000 €
6 588 €/m²

50 Boulevard Napoleon Iii
77 m² · appartement425 000 €
5 519 €/m²

50 Boulevard Napoleon Iii
61 m² · appartement401 100 €
6 575 €/m²

1 Avenue des Bosquets
76 m² · appartement286 000 €
3 763 €/m²

16 Avenue Joseph Giordan
77 m² · appartement495 000 €
6 429 €/m²

26 Avenue Gattamua
62 m² · appartement360 000 €
5 806 €/m²

66 Avenue Raymond Feraud
117 m² · maison604 000 €
5 162 €/m²

1 Avenue Joseph Giordan
85 m² · appartement442 000 €
5 200 €/m²

56 Vall Barla
93 m² · appartement465 000 €
5 000 €/m²

42 Avenue Joseph Giordan
116 m² · appartement990 000 €
8 534 €/m²

3 Avenue Gattamua
58 m² · appartement235 350 €
4 058 €/m²

123 Avenue de Fabron
207 m² · appartement190 000 €
918 €/m²

6 Avenue Joseph Giordan
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

16 Avenue des Bosquets
30 m² · appartement147 000 €
4 900 €/m²

60 Vall Barla
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

21 Avenue de Fabron
87 m² · appartement380 000 €
4 368 €/m²

20 Avenue de la Pastorelle
140 m² · appartement820 000 €
5 857 €/m²

18 Avenue Joseph Giordan
58 m² · appartement310 000 €
5 345 €/m²

50 Boulevard Napoleon Iii
77 m² · appartement425 000 €
5 519 €/m²

56 Boulevard Napoleon Iii
61 m² · appartement371 428 €
6 089 €/m²

18 Avenue Joseph Giordan
95 m² · appartement550 000 €
5 789 €/m²

118 Avenue de Fabron
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²

35 Avenue Raymond Feraud
74 m² · appartement430 000 €
5 811 €/m²

42 Avenue Joseph Giordan
61 m² · appartement310 000 €
5 082 €/m²

7 Avenue de Fabron
40 m² · appartement175 750 €
4 394 €/m²

64 Boulevard Napoleon Iii
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

38 Avenue des Bosquets
30 m² · appartement183 000 €
6 100 €/m²

34 Avenue Val Marie
98 m² · maison790 000 €
8 061 €/m²

20 Avenue de la Pastorelle
146 m² · appartement1 382 687 €
9 470 €/m²

29 Avenue Joseph Giordan
10 m² · appartement115 000 €
11 500 €/m²

4 Avenue Gattamua
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

56 Boulevard Napoleon Iii
77 m² · appartement207 500 €
2 695 €/m²

6 Avenue Joseph Giordan
53 m² · appartement227 300 €
4 289 €/m²

54 Boulevard Napoleon Iii
77 m² · appartement415 000 €
5 390 €/m²

7 Avenue Cyrille Besset
90 m² · appartement66 092 €
734 €/m²

3 Avenue Joseph Giordan
68 m² · appartement385 620 €
5 671 €/m²

20 Avenue Joseph Giordan
77 m² · appartement394 250 €
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56 m² · appartement242 000 €
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78 m² · appartement504 950 €
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10 Avenue des Bosquets
52 m² · appartement240 000 €
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66 m² · appartement295 000 €
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60 Vall Barla
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30 Avenue Joseph Giordan
75 m² · appartement695 000 €
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5 Avenue Joseph Giordan
68 m² · appartement375 000 €
5 515 €/m²

42 Avenue Joseph Giordan
114 m² · appartement995 000 €
8 728 €/m²

50 Boulevard Napoleon Iii
94 m² · appartement558 000 €
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118 Avenue de Fabron
28 m² · appartement137 000 €
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16 B Av Cdt Galliache
96 m² · appartement1 926 076 €
20 063 €/m²

7 Avenue Joseph Giordan
67 m² · appartement242 500 €
3 619 €/m²

12 Avenue Joseph Giordan
53 m² · appartement246 100 €
4 643 €/m²

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6 Avenue Joseph Giordan
68 m² · appartement300 000 €
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79 m² · appartement390 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pastorelle-Bosquets (Nice) ?: Le prix médian est de €5 345 par m² en 2025 dans le quartier Pastorelle-Bosquets à Nice, d'après les ventes DVF (€4 429/m² en appartement, €5 496/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Pastorelle-Bosquets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +13 % sur la dernière année.