Quel est le prix au m² à La Clua (Nice) ?

Le prix médian est de €3 968 par m² en 2025 dans le quartier La Clua à Nice, d'après les ventes DVF (€3 450/m² en appartement, €4 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 833/m².

Les prix montent-ils à La Clua ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › La Clua

Prix de l'immobilier La Clua, Nice

Quartier de Nice · 654 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 968 €▼ 5 %

sur 50 ventes cette année · −215 € vs 2024

2 991 €DISPERSION DES VENTES 20255 393 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 47 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA CLUANICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes3 756 €

Maison · 22 ventes5 358 €

Rues du quartier18 RUES

Passage Antoine Veran▼ 2 %5 414 €

Avenue de Pessicart▲ 4 %5 000 €

Avenue Plaisance St Sylvestre—4 870 €

Avenue Delphine▲ 20 %4 333 €

Avenue de la Clua▲ 19 %4 115 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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240 m² · appartement870 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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28 m² · appartement140 000 €
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195 m² · appartement1 590 000 €
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46 m² · appartement217 000 €
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153 Boulevard de Cessole
61 m² · appartement213 000 €
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58 m² · appartement235 300 €
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35 m² · appartement102 000 €
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152 Avenue Cyrille Besset
23 m² · appartement118 000 €
5 130 €/m²

158 Avenue Cyrille Besset
58 m² · appartement222 300 €
3 833 €/m²

158 Avenue Cyrille Besset
42 m² · appartement169 650 €
4 039 €/m²

149 Boulevard de Cessole
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

2 Rue Louis Roubaudi
70 m² · appartement270 250 €
3 861 €/m²

3 B Pl du General Goiran
37 m² · appartement199 500 €
5 392 €/m²

2 Impasse Antoine Veran
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

3 Avenue de la Valliere
52 m² · appartement223 500 €
4 298 €/m²

11 Avenue de la Valliere
75 m² · appartement235 000 €
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3 B Pl du General Goiran
44 m² · appartement102 000 €
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40 Boulevard Jean Behra
29 m² · appartement103 000 €
3 552 €/m²

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83 m² · maison415 000 €
5 000 €/m²

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61 m² · appartement95 000 €
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47 m² · appartement239 000 €
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53 m² · appartement191 000 €
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57 m² · appartement205 000 €
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52 m² · appartement208 000 €
4 000 €/m²

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26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

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87 m² · appartement345 000 €
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40 Boulevard Jean Behra
29 m² · appartement100 000 €
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4 Impasse A Veran Res Langeais
35 m² · appartement93 000 €
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90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

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80 m² · appartement293 000 €
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56 m² · appartement188 540 €
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75 m² · appartement190 500 €
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2 Impasse Antoine Veran
32 m² · appartement149 150 €
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31 Avenue de la Clua
74 m² · appartement322 000 €
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4 Impasse Antoine Veran
136 m² · appartement395 000 €
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32 m² · appartement150 000 €
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32 m² · appartement153 350 €
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33 m² · appartement150 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Clua (Nice) ?: Le prix médian est de €3 968 par m² en 2025 dans le quartier La Clua à Nice, d'après les ventes DVF (€3 450/m² en appartement, €4 881/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 833/m².
Les prix montent-ils à La Clua ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -5 % sur la dernière année.