Quel est le prix au m² Avenue du Mont Alban à Nice ?

Le prix médian y est de €5 619 par m², calculé sur 306 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Mont Alban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

France › Nice › Avenue du Mont Alban

Prix de l'immobilier Avenue du Mont Alban, Nice

Prix médian de €5 619/m² sur 306 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 619/m², Avenue du Mont Alban est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 38 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 306 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 619 €

▲ +22 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

404 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

306

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Mont Alban

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 33 Appt 81 m² 428 571 € 5 291 €

12/12/2025 94 Appt 87 m² 640 000 € 7 356 €

24/11/2025 77 Appt 61 m² 470 000 € 7 705 €

19/11/2025 33 Appt 74 m² 470 000 € 6 351 €

12/11/2025 74 Appt 38 m² 223 000 € 5 868 €

24/10/2025 33 Appt 52 m² 325 000 € 6 250 €

02/10/2025 39 Appt 64 m² 535 000 € 8 359 €

26/09/2025 4 Appt 21 m² 107 000 € 5 095 €

02/09/2025 41 Appt 21 m² 167 050 € 7 955 €

28/08/2025 74 Appt 55 m² 360 000 € 6 545 €

20/08/2025 74 Appt 96 m² 518 000 € 5 396 €

07/08/2025 74 Appt 35 m² 140 980 € 4 028 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/10/2024 76 Appt 120 m² 1 600 000 € 13 333 €

01/12/2020 66 Maison 230 m² 1 575 000 € 6 848 €

05/09/2016 55 Appt 200 m² 1 545 000 € 7 725 €

19/05/2022 94 Appt 114 m² 1 205 000 € 10 570 €

05/07/2022 41 Appt 116 m² 1 107 500 € 9 547 €

13/05/2024 77 Appt 62 m² 1 100 000 € 17 742 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/08/2016 31 Appt 81 m² 52 453 € 648 €

20/03/2018 3 Appt 30 m² 93 000 € 3 100 €

26/09/2025 4 Appt 21 m² 107 000 € 5 095 €

14/06/2021 19 Appt 23 m² 110 000 € 4 783 €

20/10/2023 4 Appt 20 m² 110 000 € 5 500 €

06/10/2017 1 Appt 28 m² 119 000 € 4 250 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 33 Appt 81 m² 428 571 € 5 291 €

12/12/2025 94 Appt 87 m² 640 000 € 7 356 €

24/11/2025 77 Appt 61 m² 470 000 € 7 705 €

19/11/2025 33 Appt 74 m² 470 000 € 6 351 €

12/11/2025 74 Appt 38 m² 223 000 € 5 868 €

24/10/2025 33 Appt 52 m² 325 000 € 6 250 €

02/10/2025 39 Appt 64 m² 535 000 € 8 359 €

26/09/2025 4 Appt 21 m² 107 000 € 5 095 €

02/09/2025 41 Appt 21 m² 167 050 € 7 955 €

28/08/2025 74 Appt 55 m² 360 000 € 6 545 €

20/08/2025 74 Appt 96 m² 518 000 € 5 396 €

07/08/2025 74 Appt 35 m² 140 980 € 4 028 €

07/08/2025 86 Appt 84 m² 496 600 € 5 912 €

10/07/2025 104 Appt 77 m² 445 000 € 5 779 €

30/06/2025 39 Appt 103 m² 1 100 000 € 10 680 €

17/06/2025 31 Appt 93 m² 960 100 € 10 324 €

25/04/2025 15 Appt 84 m² 550 000 € 6 548 €

17/04/2025 76 Appt 100 m² 600 000 € 6 000 €

11/04/2025 84 Appt 93 m² 595 000 € 6 398 €

19/03/2025 74 Appt 81 m² 498 000 € 6 148 €

28/02/2025 77 Appt 169 m² 773 000 € 4 574 €

25/02/2025 76 Appt 77 m² 621 056 € 8 066 €

03/02/2025 19 Appt 22 m² 155 000 € 7 045 €

31/01/2025 31 Appt 74 m² 570 000 € 7 703 €

15/01/2025 77 Appt 108 m² 907 100 € 8 399 €

06/01/2025 39 Appt 83 m² 719 500 € 8 669 €

06/12/2024 47 Maison 160 m² 965 000 € 6 031 €

05/12/2024 33 Appt 81 m² 462 000 € 5 704 €

22/11/2024 41 Appt 108 m² 857 000 € 7 935 €

21/11/2024 74 Appt 80 m² 482 345 € 6 029 €

31/10/2024 45 Appt 93 m² 617 500 € 6 640 €

30/10/2024 106 Appt 93 m² 865 000 € 9 301 €

16/10/2024 76 Appt 120 m² 1 600 000 € 13 333 €

15/10/2024 31 Appt 97 m² 500 000 € 5 155 €

27/09/2024 74 Appt 51 m² 560 000 € 10 980 €

26/08/2024 4 Appt 31 m² 167 000 € 5 387 €

02/08/2024 33 Appt 52 m² 328 950 € 6 326 €

29/07/2024 74 Appt 58 m² 345 000 € 5 948 €

28/06/2024 41 Appt 22 m² 160 000 € 7 273 €

30/05/2024 31 Appt 97 m² 449 000 € 4 629 €

13/05/2024 77 Appt 62 m² 1 100 000 € 17 742 €

21/03/2024 74 Appt 51 m² 294 000 € 5 765 €

08/02/2024 86 Appt 124 m² 917 625 € 7 400 €

02/02/2024 84 Appt 94 m² 750 899 € 7 988 €

02/02/2024 5 Appt 77 m² 175 000 € 2 273 €

31/01/2024 84 Appt 93 m² 580 000 € 6 237 €

31/01/2024 41 Appt 84 m² 733 400 € 8 731 €

18/01/2024 74 Appt 100 m² 639 310 € 6 393 €

08/01/2024 31 Appt 97 m² 500 000 € 5 155 €

01/12/2023 1 Appt 29 m² 125 000 € 4 310 €

30/11/2023 41 Appt 108 m² 799 800 € 7 406 €

27/11/2023 41 Appt 101 m² 750 000 € 7 426 €

09/11/2023 39 Appt 83 m² 198 000 € 2 386 €

20/10/2023 4 Appt 20 m² 110 000 € 5 500 €

06/10/2023 74 Appt 38 m² 255 000 € 6 711 €

06/09/2023 74 Appt 55 m² 295 000 € 5 364 €

23/08/2023 41 Appt 27 m² 212 000 € 7 852 €

31/07/2023 77 Appt 77 m² 630 000 € 8 182 €

19/07/2023 74 Appt 50 m² 390 000 € 7 800 €

05/05/2023 39 Appt 57 m² 460 000 € 8 070 €

26/04/2023 84 Appt 109 m² 770 000 € 7 064 €

18/04/2023 74 Appt 64 m² 425 000 € 6 641 €

20/03/2023 15 Appt 57 m² 328 000 € 5 754 €

14/03/2023 74 Appt 37 m² 120 000 € 3 243 €

09/03/2023 76 Appt 70 m² 486 000 € 6 943 €

07/03/2023 77 Appt 62 m² 700 000 € 11 290 €

01/03/2023 45 Appt 72 m² 520 000 € 7 222 €

27/02/2023 74 Appt 81 m² 420 000 € 5 185 €

22/02/2023 19 Appt 64 m² 309 000 € 4 828 €

14/02/2023 74 Appt 88 m² 560 000 € 6 364 €

09/01/2023 74 Appt 23 m² 120 000 € 5 217 €

12/12/2022 76 Appt 77 m² 543 000 € 7 052 €

30/11/2022 31 Appt 96 m² 390 000 € 4 063 €

30/11/2022 74 Appt 53 m² 282 000 € 5 321 €

16/11/2022 3 Appt 49 m² 285 000 € 5 816 €

18/10/2022 104 Appt 77 m² 678 050 € 8 806 €

12/08/2022 39 Appt 63 m² 529 000 € 8 397 €

10/08/2022 19 Appt 46 m² 220 000 € 4 783 €

05/08/2022 74 Maison 108 m² 696 870 € 6 453 €

01/08/2022 19 Appt 48 m² 200 000 € 4 167 €

07/07/2022 15 Appt 57 m² 250 000 € 4 386 €

06/07/2022 76 Appt 70 m² 420 000 € 6 000 €

06/07/2022 41 Appt 78 m² 525 800 € 6 741 €

05/07/2022 41 Appt 116 m² 1 107 500 € 9 547 €

28/06/2022 112 Maison 110 m² 940 000 € 8 545 €

24/06/2022 3 Appt 30 m² 124 000 € 4 133 €

31/05/2022 74 Appt 138 m² 851 500 € 6 170 €

19/05/2022 94 Appt 114 m² 1 205 000 € 10 570 €

02/05/2022 1 Appt 97 m² 411 950 € 4 247 €

02/05/2022 39 Appt 83 m² 575 000 € 6 928 €

28/04/2022 4 Appt 26 m² 145 000 € 5 577 €

28/04/2022 77 Appt 107 m² 665 000 € 6 215 €

14/04/2022 106 Appt 41 m² 310 000 € 7 561 €

14/04/2022 104 Appt 77 m² 540 000 € 7 013 €

13/04/2022 86 Appt 85 m² 562 100 € 6 613 €

11/03/2022 17 Appt 88 m² 585 000 € 6 648 €

07/03/2022 74 Appt 60 m² 360 000 € 6 000 €

25/02/2022 76 Appt 75 m² 460 000 € 6 133 €

21/02/2022 39 Appt 103 m² 979 561 € 9 510 €

18/02/2022 45 Appt 95 m² 675 000 € 7 105 €

18/02/2022 1 Appt 98 m² 370 000 € 3 776 €

17/02/2022 86 Appt 90 m² 840 000 € 9 333 €

04/02/2022 51 Appt 75 m² 630 000 € 8 400 €

28/01/2022 1 Appt 97 m² 365 000 € 3 763 €

14/01/2022 45 Appt 72 m² 280 000 € 3 889 €

15/11/2021 1 Appt 98 m² 390 000 € 3 980 €

15/11/2021 4 Appt 43 m² 185 000 € 4 302 €

26/10/2021 1 Appt 110 m² 522 500 € 4 750 €

30/09/2021 41 Appt 150 m² 1 010 000 € 6 733 €

14/09/2021 77 Appt 97 m² 505 000 € 5 206 €

10/09/2021 19 Appt 66 m² 295 000 € 4 470 €

08/09/2021 19 Appt 46 m² 220 000 € 4 783 €

13/08/2021 94 Appt 118 m² 660 000 € 5 593 €

16/07/2021 19 Appt 64 m² 330 000 € 5 156 €

12/07/2021 74 Appt 138 m² 560 000 € 4 058 €

29/06/2021 39 Appt 103 m² 912 000 € 8 854 €

23/06/2021 19 Appt 66 m² 140 000 € 2 121 €

14/06/2021 74 Appt 51 m² 305 000 € 5 980 €

14/06/2021 19 Appt 23 m² 110 000 € 4 783 €

03/06/2021 74 Appt 35 m² 173 000 € 4 943 €

02/06/2021 45 Appt 60 m² 350 000 € 5 833 €

02/06/2021 41 Appt 79 m² 705 000 € 8 924 €

28/05/2021 39 Appt 83 m² 790 000 € 9 518 €

28/05/2021 86 Appt 124 m² 736 400 € 5 939 €

26/05/2021 74 Appt 23 m² 135 000 € 5 870 €

04/05/2021 106 Appt 93 m² 572 650 € 6 158 €

25/03/2021 1 Appt 80 m² 362 450 € 4 531 €

25/02/2021 47 Maison 160 m² 710 000 € 4 438 €

28/01/2021 39 Appt 80 m² 730 000 € 9 125 €

26/01/2021 58 Maison 118 m² 300 000 € 2 542 €

25/01/2021 74 Appt 69 m² 418 700 € 6 068 €

21/01/2021 106 Appt 80 m² 490 000 € 6 125 €

15/01/2021 3 Appt 50 m² 274 650 € 5 493 €

11/01/2021 19 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

29/12/2020 104 Appt 133 m² 875 000 € 6 579 €

17/12/2020 77 Appt 58 m² 360 000 € 6 207 €

01/12/2020 66 Maison 230 m² 1 575 000 € 6 848 €

09/11/2020 104 Appt 77 m² 430 000 € 5 584 €

05/11/2020 5 Appt 39 m² 137 000 € 3 513 €

02/11/2020 39 Appt 64 m² 365 000 € 5 703 €

30/10/2020 39 Appt 61 m² 579 922 € 9 507 €

26/09/2020 41 Appt 84 m² 620 400 € 7 386 €

14/09/2020 31 Appt 74 m² 538 000 € 7 270 €

14/09/2020 76 Appt 52 m² 230 000 € 4 423 €

27/08/2020 3 Appt 49 m² 211 700 € 4 320 €

18/08/2020 51 Appt 49 m² 152 640 € 3 115 €

11/08/2020 39 Appt 63 m² 610 000 € 9 683 €

31/07/2020 74 Appt 38 m² 177 000 € 4 658 €

12/07/2020 31 Appt 28 m² 140 000 € 5 000 €

28/05/2020 74 Appt 64 m² 270 000 € 4 219 €

14/05/2020 74 Appt 98 m² 510 000 € 5 204 €

14/05/2020 77 Appt 80 m² 645 000 € 8 063 €

11/05/2020 77 Appt 73 m² 495 000 € 6 781 €

28/04/2020 94 Appt 114 m² 907 260 € 7 958 €

08/04/2020 31 Appt 59 m² 267 000 € 4 525 €

17/03/2020 39 Appt 105 m² 620 000 € 5 905 €

27/02/2020 3 Appt 45 m² 215 000 € 4 778 €

24/02/2020 3 Appt 66 m² 185 000 € 2 803 €

20/02/2020 77 Appt 113 m² 833 905 € 7 380 €

04/02/2020 1 Appt 46 m² 165 000 € 3 587 €

31/01/2020 39 Appt 84 m² 500 000 € 5 952 €

08/01/2020 94 Appt 114 m² 790 000 € 6 930 €

27/12/2019 74 Appt 50 m² 320 000 € 6 400 €

16/12/2019 74 Appt 35 m² 150 000 € 4 286 €

02/12/2019 45 Appt 82 m² 425 000 € 5 183 €

03/10/2019 74 Appt 53 m² 150 000 € 2 830 €

18/09/2019 31 Appt 120 m² 803 000 € 6 692 €

04/07/2019 51 Appt 75 m² 568 000 € 7 573 €

28/06/2019 106 Appt 107 m² 200 000 € 1 869 €

20/06/2019 104 Appt 56 m² 345 000 € 6 161 €

11/06/2019 94 Appt 37 m² 243 500 € 6 581 €

11/06/2019 77 Appt 122 m² 650 000 € 5 328 €

17/05/2019 19 Appt 23 m² 127 000 € 5 522 €

07/05/2019 45 Appt 100 m² 380 000 € 3 800 €

29/04/2019 77 Appt 88 m² 685 000 € 7 784 €

29/03/2019 15 Appt 84 m² 330 000 € 3 929 €

27/03/2019 19 Appt 60 m² 265 000 € 4 417 €

19/03/2019 45 Appt 82 m² 330 000 € 4 024 €

08/03/2019 5 Appt 67 m² 258 000 € 3 851 €

19/02/2019 45 Appt 53 m² 545 000 € 10 283 €

30/01/2019 19 Appt 64 m² 285 000 € 4 453 €

28/01/2019 84 Appt 93 m² 520 000 € 5 591 €

14/11/2018 41 Appt 27 m² 220 000 € 8 148 €

12/11/2018 15 Appt 84 m² 215 000 € 2 560 €

25/10/2018 39 Appt 93 m² 655 000 € 7 043 €

11/10/2018 41 Appt 27 m² 190 160 € 7 043 €

04/10/2018 104 Appt 99 m² 227 574 € 2 299 €

01/10/2018 74 Appt 38 m² 200 000 € 5 263 €

24/09/2018 19 Appt 41 m² 155 000 € 3 780 €

19/09/2018 76 Appt 77 m² 420 000 € 5 455 €

17/09/2018 74 Appt 56 m² 241 000 € 4 304 €

11/09/2018 3 Appt 49 m² 154 000 € 3 143 €

31/08/2018 74 Appt 51 m² 270 000 € 5 294 €

23/08/2018 84 Appt 109 m² 670 476 € 6 151 €

23/07/2018 41 Appt 116 m² 840 000 € 7 241 €

16/07/2018 1 Appt 97 m² 380 000 € 3 918 €

12/07/2018 41 Appt 84 m² 500 000 € 5 952 €

09/07/2018 31 Appt 118 m² 400 000 € 3 390 €

22/06/2018 41 Appt 121 m² 768 000 € 6 347 €

14/05/2018 94 Appt 101 m² 504 000 € 4 990 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Avenue du Mont Alban Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Mont Alban à Nice ?: Le prix médian y est de €5 619 par m², calculé sur 306 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Mont Alban ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.