Quel est le prix au m² à Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur (Nice) ?

Le prix médian est de €5 069 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à Nice, d'après les ventes DVF (€4 022/m² en appartement, €5 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 536/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur

Prix de l'immobilier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur, Nice

Quartier de Nice · 710 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 069 €▲ +19 %

sur 51 ventes cette année · +816 € vs 2024

3 429 €DISPERSION DES VENTES 20257 619 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 65 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-ROSALIE-ARBRE INFÉRIEURNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 281 ventes4 500 €

Maison · 21 ventes6 635 €

Rues du quartier17 RUES

B Av des Arenes de Cimiez▼ 15 %5 803 €

Avenue Jean Richepin—5 714 €

Corniche Sainte Rosalie▲ 22 %5 241 €

Avenue de Provence▲ 13 %5 007 €

Avenue des Roches Choisies▼ 1 %4 861 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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87 m² · appartement520 000 €
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72 B Av des Arenes de Cimiez
180 m² · appartement626 000 €
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1 Avenue de Provence
46 m² · appartement330 000 €
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61 Avenue de l Arbre Inferieur
31 m² · appartement98 000 €
3 161 €/m²

29 Corniche Frere Marc
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²

30 Corniche Sainte Rosalie
58 m² · appartement320 000 €
5 517 €/m²

29 Corniche Frere Marc
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

1 Avenue Ratti
55 m² · appartement249 000 €
4 527 €/m²

7 Avenue de Provence
180 m² · maison2 000 000 €
11 111 €/m²

108 Avenue des Arenes de Cimiez
82 m² · appartement389 500 €
4 750 €/m²

90 Avenue des Arenes de Cimiez
61 m² · appartement440 000 €
7 213 €/m²

130 Avenue des Arenes de Cimiez
71 m² · appartement382 250 €
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70 m² · maison530 000 €
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45 m² · appartement199 000 €
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70 m² · appartement284 000 €
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64 m² · appartement276 000 €
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3 Avenue General Estienne
62 m² · appartement314 286 €
5 069 €/m²

9007 Avenue des Roches Choisies
128 m² · appartement673 450 €
5 261 €/m²

136 Avenue des Arenes de Cimiez
85 m² · appartement680 000 €
8 000 €/m²

12 Avenue General Estienne
77 m² · appartement370 350 €
4 810 €/m²

34 Rue El Nouzah
57 m² · appartement235 000 €
4 123 €/m²

29 Corniche Frere Marc
44 m² · appartement95 900 €
2 180 €/m²

29 Corniche Frere Marc
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

74 Corniche Sainte Rosalie
93 m² · appartement540 000 €
5 806 €/m²

12 Avenue de Provence
180 m² · maison880 000 €
4 889 €/m²

1 Avenue Ratti
61 m² · appartement355 000 €
5 820 €/m²

1 Avenue de Provence
69 m² · appartement459 400 €
6 658 €/m²

1 Avenue Ratti
42 m² · appartement320 000 €
7 619 €/m²

1 Rue Curie
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5 560 €/m²

128 Avenue des Arenes de Cimiez
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

21 Avenue General Estienne
129 m² · appartement850 000 €
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128 Avenue des Arenes de Cimiez
135 m² · appartement1 000 000 €
7 407 €/m²

13 Avenue Jean Richepin
56 m² · maison380 000 €
6 786 €/m²

8 Avenue de Bearn
90 m² · maison503 500 €
5 594 €/m²

80 Avenue des Arenes de Cimiez
72 m² · appartement350 000 €
4 861 €/m²

9 Avenue General Estienne
77 m² · appartement325 000 €
4 221 €/m²

128 Avenue des Arenes de Cimiez
58 m² · appartement290 000 €
5 000 €/m²

9 Avenue General Estienne
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

1 Rue Claude Bernard
101 m² · maison531 100 €
5 258 €/m²

108 Avenue des Arenes de Cimiez
74 m² · appartement299 000 €
4 041 €/m²

29 Corniche Frere Marc
60 m² · appartement45 000 €
750 €/m²

9007 Avenue des Roches Choisies
70 m² · appartement372 000 €
5 314 €/m²

19 Avenue Pierre Loti
72 m² · appartement38 333 €
532 €/m²

19 Avenue Pierre Loti
102 m² · appartement76 667 €
752 €/m²

18 Rue Plaine de Cimiez
97 m² · appartement335 000 €
3 454 €/m²

63 Avenue de l Arbre Inferieur
50 m² · appartement244 100 €
4 882 €/m²

126 B Av des Arenes de Cimiez
140 m² · maison780 000 €
5 571 €/m²

55 Avenue de Savoie
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

60 Avenue de Savoie
134 m² · maison775 000 €
5 784 €/m²

9 Avenue General Estienne
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

29 Corniche Frere Marc
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

128 Avenue des Arenes de Cimiez
80 m² · appartement360 000 €
4 500 €/m²

1 Avenue Ratti
57 m² · appartement250 000 €
4 386 €/m²

29 Corniche Frere Marc
56 m² · appartement198 300 €
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13 Avenue General Estienne
93 m² · appartement500 000 €
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29 Corniche Frere Marc
70 m² · appartement281 500 €
4 021 €/m²

80 Avenue des Arenes de Cimiez
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115 m² · appartement400 000 €
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34 Rue El Nouzah
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1 B Av de Savoie
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21 m² · appartement128 000 €
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29 Corniche Frere Marc
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²

1 Avenue de Savoie
50 m² · appartement190 000 €
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122 m² · appartement104 000 €
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46 m² · appartement431 000 €
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21 m² · appartement119 000 €
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56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur (Nice) ?: Le prix médian est de €5 069 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à Nice, d'après les ventes DVF (€4 022/m² en appartement, €5 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 536/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +19 % sur la dernière année.