Quel est le prix au m² Rue Gounod à Nice ?

Le prix médian y est de €4 860 par m², calculé sur 192 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gounod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

France › Nice › Rue Gounod

Prix de l'immobilier Rue Gounod, Nice

Prix médian de €4 860/m² sur 192 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 860/m², Rue Gounod est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 19 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 192 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 860 €

▲ +34 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

234 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

192

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Gounod

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 24 Appt 64 m² 700 000 € 10 938 €

19/12/2025 42 Appt 38 m² 245 110 € 6 450 €

19/12/2025 34 Appt 87 m² 490 700 € 5 640 €

25/11/2025 35 Appt 39 m² 152 000 € 3 897 €

17/11/2025 42 Appt 31 m² 155 000 € 5 000 €

29/09/2025 30 Appt 37 m² 352 000 € 9 514 €

17/09/2025 24 Appt 29 m² 70 000 € 2 414 €

05/09/2025 24 Appt 28 m² 145 000 € 5 179 €

01/08/2025 27 Appt 20 m² 120 000 € 6 000 €

19/05/2025 30 Appt 37 m² 200 000 € 5 405 €

22/04/2025 24 Appt 53 m² 200 000 € 3 774 €

27/03/2025 10 Appt 83 m² 600 000 € 7 229 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/01/2025 21 Maison 160 m² 1 260 000 € 7 875 €

19/07/2021 22 Appt 172 m² 1 243 400 € 7 229 €

06/08/2019 22 Appt 172 m² 1 050 000 € 6 105 €

06/06/2024 18 Appt 160 m² 1 020 000 € 6 375 €

07/07/2023 21 Maison 160 m² 950 000 € 5 938 €

21/07/2023 6 Appt 121 m² 950 000 € 7 851 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/02/2017 35 Appt 39 m² 66 000 € 1 692 €

17/09/2025 24 Appt 29 m² 70 000 € 2 414 €

27/04/2016 56 Appt 34 m² 79 750 € 2 346 €

26/10/2023 31 Appt 25 m² 80 000 € 3 200 €

30/09/2020 35 Appt 21 m² 82 000 € 3 905 €

23/10/2024 14 Appt 50 m² 92 500 € 1 850 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 24 Appt 64 m² 700 000 € 10 938 €

19/12/2025 34 Appt 87 m² 490 700 € 5 640 €

19/12/2025 42 Appt 38 m² 245 110 € 6 450 €

25/11/2025 35 Appt 39 m² 152 000 € 3 897 €

17/11/2025 42 Appt 31 m² 155 000 € 5 000 €

29/09/2025 30 Appt 37 m² 352 000 € 9 514 €

17/09/2025 24 Appt 29 m² 70 000 € 2 414 €

05/09/2025 24 Appt 28 m² 145 000 € 5 179 €

01/08/2025 27 Appt 20 m² 120 000 € 6 000 €

19/05/2025 30 Appt 37 m² 200 000 € 5 405 €

22/04/2025 24 Appt 53 m² 200 000 € 3 774 €

27/03/2025 10 Appt 83 m² 600 000 € 7 229 €

26/03/2025 29 Appt 42 m² 198 000 € 4 714 €

24/03/2025 17 Appt 33 m² 240 000 € 7 273 €

24/03/2025 30 Appt 81 m² 525 120 € 6 483 €

06/03/2025 5 Appt 35 m² 110 000 € 3 143 €

05/02/2025 30 Appt 81 m² 540 000 € 6 667 €

15/01/2025 21 Maison 160 m² 1 260 000 € 7 875 €

30/12/2024 56 Appt 34 m² 145 000 € 4 265 €

18/12/2024 43 Appt 70 m² 155 000 € 2 214 €

16/12/2024 24 Appt 92 m² 530 000 € 5 761 €

19/11/2024 44 Appt 30 m² 153 000 € 5 100 €

06/11/2024 24 Appt 28 m² 115 000 € 4 107 €

23/10/2024 14 Appt 50 m² 92 500 € 1 850 €

02/10/2024 24 Appt 30 m² 108 265 € 3 609 €

23/09/2024 33 Appt 23 m² 145 000 € 6 304 €

17/09/2024 30 Appt 51 m² 339 200 € 6 651 €

29/08/2024 34 Appt 13 m² 125 000 € 9 615 €

10/07/2024 24 Appt 22 m² 95 000 € 4 318 €

06/06/2024 18 Appt 160 m² 1 020 000 € 6 375 €

27/05/2024 30 Appt 74 m² 502 500 € 6 791 €

26/03/2024 17 Appt 30 m² 213 700 € 7 123 €

08/03/2024 24 Appt 19 m² 104 000 € 5 474 €

18/12/2023 30 Appt 81 m² 395 000 € 4 877 €

15/12/2023 30 Appt 74 m² 608 720 € 8 226 €

11/12/2023 25 Appt 55 m² 490 000 € 8 909 €

08/12/2023 42 Appt 68 m² 310 310 € 4 563 €

24/11/2023 24 Appt 64 m² 522 300 € 8 161 €

02/11/2023 30 Appt 81 m² 445 000 € 5 494 €

02/11/2023 56 Appt 42 m² 135 000 € 3 214 €

26/10/2023 31 Appt 25 m² 80 000 € 3 200 €

29/09/2023 56 Appt 76 m² 303 565 € 3 994 €

28/09/2023 5 Appt 80 m² 500 000 € 6 250 €

30/08/2023 56 Appt 49 m² 210 040 € 4 287 €

29/08/2023 30 Appt 81 m² 360 000 € 4 444 €

29/08/2023 18 Appt 125 m² 820 000 € 6 560 €

03/08/2023 24 Appt 92 m² 499 000 € 5 424 €

01/08/2023 42 Appt 38 m² 227 000 € 5 974 €

25/07/2023 42 Appt 31 m² 163 000 € 5 258 €

21/07/2023 6 Appt 121 m² 950 000 € 7 851 €

07/07/2023 21 Maison 160 m² 950 000 € 5 938 €

03/07/2023 32 Appt 58 m² 560 000 € 9 655 €

29/06/2023 56 Appt 45 m² 200 000 € 4 444 €

26/05/2023 21 Maison 160 m² 660 000 € 4 125 €

26/04/2023 29 Appt 55 m² 285 000 € 5 182 €

19/04/2023 14 Appt 68 m² 462 000 € 6 794 €

07/04/2023 30 Appt 37 m² 285 000 € 7 703 €

31/03/2023 25 Appt 65 m² 460 275 € 7 081 €

06/02/2023 34 Appt 58 m² 390 000 € 6 724 €

19/01/2023 19 Appt 23 m² 190 000 € 8 261 €

23/12/2022 6 Appt 55 m² 335 000 € 6 091 €

01/12/2022 18 Appt 125 m² 798 000 € 6 384 €

30/11/2022 44 Appt 31 m² 168 000 € 5 419 €

30/11/2022 30 Appt 74 m² 420 000 € 5 676 €

11/10/2022 44 Appt 47 m² 250 500 € 5 330 €

26/09/2022 56 Appt 75 m² 275 000 € 3 667 €

22/08/2022 42 Appt 57 m² 308 280 € 5 408 €

04/08/2022 42 Appt 34 m² 181 240 € 5 331 €

22/07/2022 18 Appt 103 m² 545 000 € 5 291 €

21/07/2022 6 Appt 104 m² 905 000 € 8 702 €

18/07/2022 19 Appt 25 m² 189 000 € 7 560 €

13/07/2022 25 Appt 69 m² 458 700 € 6 648 €

04/07/2022 33 Appt 36 m² 148 000 € 4 111 €

28/06/2022 35 Appt 39 m² 128 000 € 3 282 €

22/06/2022 14 Appt 68 m² 405 000 € 5 956 €

17/06/2022 35 Appt 40 m² 140 010 € 3 500 €

15/06/2022 42 Appt 38 m² 207 000 € 5 447 €

07/06/2022 34 Appt 80 m² 382 000 € 4 775 €

31/05/2022 29 Appt 55 m² 163 000 € 2 964 €

30/05/2022 56 Appt 45 m² 149 000 € 3 311 €

18/05/2022 44 Appt 85 m² 364 000 € 4 282 €

22/04/2022 18 Appt 106 m² 627 000 € 5 915 €

19/04/2022 5 Appt 147 m² 510 445 € 3 472 €

17/03/2022 25 Appt 65 m² 399 200 € 6 142 €

22/02/2022 24 Appt 56 m² 238 850 € 4 265 €

09/12/2021 5 Appt 63 m² 320 000 € 5 079 €

30/11/2021 44 Appt 37 m² 138 000 € 3 730 €

25/10/2021 17 Appt 84 m² 229 955 € 2 738 €

30/09/2021 25 Appt 50 m² 525 300 € 10 506 €

13/08/2021 56 Appt 75 m² 260 000 € 3 467 €

02/08/2021 35 Appt 40 m² 149 000 € 3 725 €

28/07/2021 24 Appt 78 m² 385 000 € 4 936 €

21/07/2021 30 Appt 86 m² 397 000 € 4 616 €

19/07/2021 22 Appt 172 m² 1 243 400 € 7 229 €

25/06/2021 25 Appt 65 m² 440 000 € 6 769 €

15/06/2021 14 Appt 74 m² 417 457 € 5 641 €

31/05/2021 19 Appt 23 m² 140 500 € 6 109 €

25/05/2021 56 Appt 22 m² 100 000 € 4 545 €

12/05/2021 42 Appt 34 m² 178 000 € 5 235 €

23/04/2021 25 Appt 55 m² 315 000 € 5 727 €

29/03/2021 18 Appt 116 m² 649 700 € 5 601 €

04/03/2021 42 Appt 31 m² 168 000 € 5 419 €

05/01/2021 25 Appt 65 m² 282 500 € 4 346 €

22/12/2020 33 Appt 72 m² 137 500 € 1 910 €

27/11/2020 44 Appt 57 m² 296 800 € 5 207 €

20/11/2020 32 Appt 33 m² 184 000 € 5 576 €

19/11/2020 25 Appt 76 m² 452 000 € 5 947 €

30/09/2020 25 Appt 72 m² 315 000 € 4 375 €

30/09/2020 35 Appt 21 m² 82 000 € 3 905 €

08/09/2020 17 Appt 19 m² 125 000 € 6 579 €

27/08/2020 17 Appt 33 m² 244 050 € 7 395 €

06/03/2020 56 Appt 75 m² 193 000 € 2 573 €

14/02/2020 44 Appt 46 m² 182 700 € 3 972 €

16/01/2020 25 Appt 76 m² 257 000 € 3 382 €

06/01/2020 17 Appt 33 m² 212 200 € 6 430 €

28/10/2019 56 Appt 49 m² 170 000 € 3 469 €

17/10/2019 6 Appt 45 m² 225 000 € 5 000 €

26/08/2019 13 Appt 170 m² 919 550 € 5 409 €

06/08/2019 22 Appt 172 m² 1 050 000 € 6 105 €

05/08/2019 25 Appt 127 m² 225 000 € 1 772 €

24/06/2019 44 Appt 47 m² 315 000 € 6 702 €

28/05/2019 56 Appt 47 m² 159 000 € 3 383 €

15/05/2019 44 Appt 37 m² 172 000 € 4 649 €

29/04/2019 56 Appt 76 m² 220 000 € 2 895 €

29/03/2019 13 Appt 170 m² 780 000 € 4 588 €

29/03/2019 29 Appt 50 m² 157 500 € 3 150 €

15/03/2019 25 Appt 78 m² 323 000 € 4 141 €

12/12/2018 14 Appt 50 m² 185 000 € 3 700 €

20/11/2018 31 Appt 15 m² 96 000 € 6 400 €

31/10/2018 17 Appt 52 m² 150 000 € 2 885 €

09/10/2018 22 Appt 111 m² 873 500 € 7 869 €

21/09/2018 18 Appt 133 m² 538 000 € 4 045 €

04/09/2018 35 Appt 38 m² 117 000 € 3 079 €

01/03/2018 43 Appt 50 m² 225 000 € 4 500 €

22/01/2018 56 Appt 60 m² 196 000 € 3 267 €

04/10/2017 22 Appt 116 m² 450 000 € 3 879 €

13/06/2017 25 Appt 55 m² 277 000 € 5 036 €

06/06/2017 18 Appt 103 m² 398 000 € 3 864 €

29/05/2017 18 Appt 106 m² 512 000 € 4 830 €

24/04/2017 33 Appt 30 m² 140 000 € 4 667 €

24/02/2017 35 Appt 39 m² 66 000 € 1 692 €

07/02/2017 43 Appt 50 m² 217 500 € 4 350 €

28/12/2016 22 Appt 172 m² 675 000 € 3 924 €

26/09/2016 44 Appt 69 m² 334 200 € 4 843 €

20/09/2016 44 Appt 57 m² 310 000 € 5 439 €

09/09/2016 6 Appt 55 m² 302 000 € 5 491 €

01/08/2016 27 Appt 45 m² 167 200 € 3 716 €

29/07/2016 31 Appt 40 m² 114 000 € 2 850 €

13/07/2016 22 Appt 193 m² 550 000 € 2 850 €

28/06/2016 44 Appt 39 m² 168 640 € 4 324 €

07/06/2016 18 Appt 116 m² 595 000 € 5 129 €

27/04/2016 56 Appt 34 m² 79 750 € 2 346 €

23/03/2016 35 Appt 41 m² 120 000 € 2 927 €

07/03/2016 14 Appt 74 m² 365 250 € 4 936 €

02/02/2016 6 Appt 120 m² 330 000 € 2 750 €

29/01/2016 17 Appt 33 m² 210 000 € 6 364 €

11/01/2016 17 Appt 35 m² 200 000 € 5 714 €

18/12/2015 17 Appt 51 m² 195 000 € 3 824 €

15/12/2015 25 Appt 68 m² 263 000 € 3 868 €

11/12/2015 17 Appt 21 m² 134 500 € 6 405 €

26/11/2015 44 Appt 38 m² 208 000 € 5 474 €

03/11/2015 17 Appt 21 m² 123 000 € 5 857 €

03/11/2015 17 Appt 19 m² 110 000 € 5 789 €

27/10/2015 17 Appt 52 m² 114 300 € 2 198 €

22/10/2015 17 Appt 51 m² 132 000 € 2 588 €

16/10/2015 17 Appt 19 m² 116 000 € 6 105 €

09/10/2015 17 Appt 21 m² 124 000 € 5 905 €

06/10/2015 29 Appt 42 m² 190 000 € 4 524 €

24/09/2015 44 Appt 86 m² 476 250 € 5 538 €

24/09/2015 17 Appt 92 m² 263 000 € 2 859 €

22/09/2015 17 Appt 176 m² 110 000 € 625 €

16/09/2015 17 Appt 92 m² 115 000 € 1 250 €

16/09/2015 17 Appt 176 m² 163 250 € 928 €

17/08/2015 14 Appt 64 m² 340 000 € 5 313 €

06/08/2015 27 Appt 20 m² 93 500 € 4 675 €

03/08/2015 17 Appt 31 m² 130 000 € 4 194 €

31/07/2015 6 Appt 45 m² 164 000 € 3 644 €

30/04/2015 32 Appt 58 m² 341 500 € 5 888 €

13/02/2015 6 Appt 55 m² 200 000 € 3 636 €

29/01/2015 14 Appt 70 m² 375 000 € 5 357 €

26/01/2015 14 Appt 70 m² 223 000 € 3 186 €

08/01/2015 14 Appt 64 m² 266 000 € 4 156 €

29/12/2014 17 Appt 84 m² 120 000 € 1 429 €

28/11/2014 14 Appt 30 m² 104 000 € 3 467 €

12/09/2014 18 Appt 133 m² 490 000 € 3 684 €

30/06/2014 32 Appt 71 m² 280 000 € 3 944 €

28/05/2014 14 Appt 70 m² 260 000 € 3 714 €

14/04/2014 14 Appt 74 m² 348 000 € 4 703 €

20/03/2014 56 Appt 60 m² 164 000 € 2 733 €

30/01/2014 6 Appt 90 m² 300 000 € 3 333 €

07/01/2014 14 Appt 50 m² 192 000 € 3 840 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Rue Gounod Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gounod à Nice ?: Le prix médian y est de €4 860 par m², calculé sur 192 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Gounod ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.