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Prix de l'immobilier Rue Gounod, Nice

Prix médian de 4 860 €/m² sur 192 ventes (06300)19 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clemenceau ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 4 860 €/m², Rue Gounod est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 19 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 192 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 860 €

sur 192 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

625 €DISPERSION DES VENTES10 938 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

55 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

192

2014–2025

189 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GOUNOD- - NICE€/M²

5,9k5,1k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

192

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gounod

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement23/12/25 · 64 M² 700 000 €10 938 €/m²

n° 34 · Appartement19/12/25 · 87 M² 490 700 €5 640 €/m²

n° 42 · Appartement19/12/25 · 38 M² 245 110 €6 450 €/m²

n° 35 · Appartement25/11/25 · 39 M² 152 000 €3 897 €/m²

n° 42 · Appartement17/11/25 · 31 M² 155 000 €5 000 €/m²

n° 30 · Appartement29/09/25 · 37 M² 352 000 €9 514 €/m²

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Les ventes sur la carte

191 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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191 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 10 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 24 23/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 700 000 €10 938 €/m² 10 938 €

19/12/25 n° 42 19/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 110 €6 450 €/m² 6 450 €

19/12/25 n° 34 19/12/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 490 700 €5 640 €/m² 5 640 €

25/11/25 n° 35 25/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

17/11/25 n° 42 17/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/25 n° 30 29/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 352 000 €9 514 €/m² 9 514 €

17/09/25 n° 24 17/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

05/09/25 n° 24 05/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

01/08/25 n° 27 01/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/05/25 n° 30 19/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

22/04/25 n° 24 22/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

27/03/25 n° 10 27/03/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 600 000 €7 229 €/m² 7 229 €

26/03/25 n° 29 26/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

24/03/25 n° 17 24/03/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

24/03/25 n° 30 24/03/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 525 120 €6 483 €/m² 6 483 €

06/03/25 n° 5 06/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/02/25 n° 30 05/02/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 540 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/01/25 n° 21 15/01/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 260 000 €7 875 €/m² 7 875 €

30/12/24 n° 56 30/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

18/12/24 n° 43 18/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/12/24 n° 24 16/12/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 530 000 €5 761 €/m² 5 761 €

19/11/24 n° 44 19/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

06/11/24 n° 24 06/11/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

23/10/24 n° 14 23/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 500 €1 850 €/m² 1 850 €

02/10/24 n° 24 02/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 265 €3 609 €/m² 3 609 €

23/09/24 n° 33 23/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

17/09/24 n° 30 17/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 339 200 €6 651 €/m² 6 651 €

29/08/24 n° 34 29/08/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

10/07/24 n° 24 10/07/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

06/06/24 n° 18 06/06/24 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 020 000 €6 375 €/m² 6 375 €

27/05/24 n° 30 27/05/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 502 500 €6 791 €/m² 6 791 €

26/03/24 n° 17 26/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 700 €7 123 €/m² 7 123 €

08/03/24 n° 24 08/03/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

18/12/23 n° 30 18/12/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

15/12/23 n° 30 15/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 608 720 €8 226 €/m² 8 226 €

11/12/23 n° 25 11/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 490 000 €8 909 €/m² 8 909 €

08/12/23 n° 42 08/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 310 €4 563 €/m² 4 563 €

24/11/23 n° 24 24/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 522 300 €8 161 €/m² 8 161 €

02/11/23 n° 56 02/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/11/23 n° 30 02/11/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

26/10/23 n° 31 26/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/09/23 n° 56 29/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 565 €3 994 €/m² 3 994 €

28/09/23 n° 5 28/09/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/08/23 n° 56 30/08/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 040 €4 287 €/m² 4 287 €

29/08/23 n° 18 29/08/23 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 820 000 €6 560 €/m² 6 560 €

29/08/23 n° 30 29/08/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

03/08/23 n° 24 03/08/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 499 000 €5 424 €/m² 5 424 €

01/08/23 n° 42 01/08/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 000 €5 974 €/m² 5 974 €

25/07/23 n° 42 25/07/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

21/07/23 n° 6 21/07/23 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 950 000 €7 851 €/m² 7 851 €

07/07/23 n° 21 07/07/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 950 000 €5 938 €/m² 5 938 €

03/07/23 n° 32 03/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 560 000 €9 655 €/m² 9 655 €

29/06/23 n° 56 29/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/05/23 n° 21 26/05/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 660 000 €4 125 €/m² 4 125 €

26/04/23 n° 29 26/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

19/04/23 n° 14 19/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 462 000 €6 794 €/m² 6 794 €

07/04/23 n° 30 07/04/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €

31/03/23 n° 25 31/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 460 275 €7 081 €/m² 7 081 €

06/02/23 n° 34 06/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 000 €6 724 €/m² 6 724 €

19/01/23 n° 19 19/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €

23/12/22 n° 6 23/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 335 000 €6 091 €/m² 6 091 €

01/12/22 n° 18 01/12/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 798 000 €6 384 €/m² 6 384 €

30/11/22 n° 44 30/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

30/11/22 n° 30 30/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

11/10/22 n° 44 11/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 500 €5 330 €/m² 5 330 €

26/09/22 n° 56 26/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/08/22 n° 42 22/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 308 280 €5 408 €/m² 5 408 €

04/08/22 n° 42 04/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 181 240 €5 331 €/m² 5 331 €

22/07/22 n° 18 22/07/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 545 000 €5 291 €/m² 5 291 €

21/07/22 n° 6 21/07/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 905 000 €8 702 €/m² 8 702 €

18/07/22 n° 19 18/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 189 000 €7 560 €/m² 7 560 €

13/07/22 n° 25 13/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 458 700 €6 648 €/m² 6 648 €

04/07/22 n° 33 04/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/06/22 n° 35 28/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

22/06/22 n° 14 22/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

17/06/22 n° 35 17/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 010 €3 500 €/m² 3 500 €

15/06/22 n° 42 15/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

07/06/22 n° 34 07/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 382 000 €4 775 €/m² 4 775 €

31/05/22 n° 29 31/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

30/05/22 n° 56 30/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

18/05/22 n° 44 18/05/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 364 000 €4 282 €/m² 4 282 €

22/04/22 n° 18 22/04/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 627 000 €5 915 €/m² 5 915 €

19/04/22 n° 5 19/04/22 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 510 445 €3 472 €/m² 3 472 €

17/03/22 n° 25 17/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 200 €6 142 €/m² 6 142 €

22/02/22 n° 24 22/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 850 €4 265 €/m² 4 265 €

09/12/21 n° 5 09/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

30/11/21 n° 44 30/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

25/10/21 n° 17 25/10/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 955 €2 738 €/m² 2 738 €

30/09/21 n° 25 30/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 525 300 €10 506 €/m² 10 506 €

13/08/21 n° 56 13/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

02/08/21 n° 35 02/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

28/07/21 n° 24 28/07/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

21/07/21 n° 30 21/07/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 397 000 €4 616 €/m² 4 616 €

19/07/21 n° 22 19/07/21 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 243 400 €7 229 €/m² 7 229 €

25/06/21 n° 25 25/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

15/06/21 n° 14 15/06/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 417 457 €5 641 €/m² 5 641 €

31/05/21 n° 19 31/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 500 €6 109 €/m² 6 109 €

25/05/21 n° 56 25/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/05/21 n° 42 12/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

23/04/21 n° 25 23/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

29/03/21 n° 18 29/03/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 649 700 €5 601 €/m² 5 601 €

04/03/21 n° 42 04/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

05/01/21 n° 25 05/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 500 €4 346 €/m² 4 346 €

22/12/20 n° 33 22/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 500 €1 910 €/m² 1 910 €

27/11/20 n° 44 27/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 296 800 €5 207 €/m² 5 207 €

20/11/20 n° 32 20/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 184 000 €5 576 €/m² 5 576 €

19/11/20 n° 25 19/11/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 452 000 €5 947 €/m² 5 947 €

30/09/20 n° 35 30/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

30/09/20 n° 25 30/09/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

08/09/20 n° 17 08/09/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

27/08/20 n° 17 27/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 244 050 €7 395 €/m² 7 395 €

06/03/20 n° 56 06/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

14/02/20 n° 44 14/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 700 €3 972 €/m² 3 972 €

16/01/20 n° 25 16/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €

06/01/20 n° 17 06/01/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 212 200 €6 430 €/m² 6 430 €

28/10/19 n° 56 28/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

17/10/19 n° 6 17/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/08/19 n° 13 26/08/19 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 919 550 €5 409 €/m² 5 409 €

06/08/19 n° 22 06/08/19 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 050 000 €6 105 €/m² 6 105 €

05/08/19 n° 25 05/08/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

24/06/19 n° 44 24/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €

28/05/19 n° 56 28/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

15/05/19 n° 44 15/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

29/04/19 n° 56 29/04/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

29/03/19 n° 13 29/03/19 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 780 000 €4 588 €/m² 4 588 €

29/03/19 n° 29 29/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 500 €3 150 €/m² 3 150 €

15/03/19 n° 25 15/03/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 323 000 €4 141 €/m² 4 141 €

12/12/18 n° 14 12/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/11/18 n° 31 20/11/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €

31/10/18 n° 17 31/10/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

09/10/18 n° 22 09/10/18 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 873 500 €7 869 €/m² 7 869 €

21/09/18 n° 18 21/09/18 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 538 000 €4 045 €/m² 4 045 €

04/09/18 n° 35 04/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

01/03/18 n° 43 01/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/01/18 n° 56 22/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

04/10/17 n° 22 04/10/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

13/06/17 n° 25 13/06/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 277 000 €5 036 €/m² 5 036 €

06/06/17 n° 18 06/06/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 398 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/05/17 n° 18 29/05/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 512 000 €4 830 €/m² 4 830 €

24/04/17 n° 33 24/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/02/17 n° 35 24/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/02/17 n° 43 07/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 500 €4 350 €/m² 4 350 €

28/12/16 n° 22 28/12/16 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 675 000 €3 924 €/m² 3 924 €

26/09/16 n° 44 26/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 334 200 €4 843 €/m² 4 843 €

20/09/16 n° 44 20/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

09/09/16 n° 6 09/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 000 €5 491 €/m² 5 491 €

01/08/16 n° 27 01/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 200 €3 716 €/m² 3 716 €

29/07/16 n° 31 29/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

13/07/16 n° 22 13/07/16 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 550 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/06/16 n° 44 28/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 640 €4 324 €/m² 4 324 €

07/06/16 n° 18 07/06/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 595 000 €5 129 €/m² 5 129 €

27/04/16 n° 56 27/04/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 750 €2 346 €/m² 2 346 €

23/03/16 n° 35 23/03/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

07/03/16 n° 14 07/03/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 250 €4 936 €/m² 4 936 €

02/02/16 n° 6 02/02/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/01/16 n° 17 29/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

11/01/16 n° 17 11/01/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/12/15 n° 17 18/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/12/15 n° 25 15/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

11/12/15 n° 17 11/12/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 500 €6 405 €/m² 6 405 €

26/11/15 n° 44 26/11/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 000 €5 474 €/m² 5 474 €

03/11/15 n° 17 03/11/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

03/11/15 n° 17 03/11/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 123 000 €5 857 €/m² 5 857 €

27/10/15 n° 17 27/10/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 300 €2 198 €/m² 2 198 €

22/10/15 n° 17 22/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/10/15 n° 17 16/10/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 000 €6 105 €/m² 6 105 €

09/10/15 n° 17 09/10/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

06/10/15 n° 29 06/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/09/15 n° 44 24/09/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 476 250 €5 538 €/m² 5 538 €

24/09/15 n° 17 24/09/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

22/09/15 n° 17 22/09/15 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 110 000 €625 €/m² 625 €

16/09/15 n° 17 16/09/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/09/15 n° 17 16/09/15 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 163 250 €928 €/m² 928 €

17/08/15 n° 14 17/08/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

06/08/15 n° 27 06/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 500 €4 675 €/m² 4 675 €

03/08/15 n° 17 03/08/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

31/07/15 n° 6 31/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

30/04/15 n° 32 30/04/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 341 500 €5 888 €/m² 5 888 €

13/02/15 n° 6 13/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/01/15 n° 14 29/01/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

26/01/15 n° 14 26/01/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

08/01/15 n° 14 08/01/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

29/12/14 n° 17 29/12/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/11/14 n° 14 28/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

12/09/14 n° 18 12/09/14 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 490 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/06/14 n° 32 30/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/05/14 n° 14 28/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/04/14 n° 14 14/04/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 348 000 €4 703 €/m² 4 703 €

20/03/14 n° 56 20/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

30/01/14 n° 6 30/01/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/01/14 n° 14 07/01/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 191 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 191

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2115/01/25 · 160 M² · MAISON 1 260 000 €7 875 €/m²

n° 2219/07/21 · 172 M² · APPT 1 243 400 €7 229 €/m²

n° 2206/08/19 · 172 M² · APPT 1 050 000 €6 105 €/m²

n° 1806/06/24 · 160 M² · APPT 1 020 000 €6 375 €/m²

n° 2107/07/23 · 160 M² · MAISON 950 000 €5 938 €/m²

n° 621/07/23 · 121 M² · APPT 950 000 €7 851 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3524/02/17 · 39 M² · APPT 66 000 €1 692 €/m²

n° 2417/09/25 · 29 M² · APPT 70 000 €2 414 €/m²

n° 5627/04/16 · 34 M² · APPT 79 750 €2 346 €/m²

n° 3126/10/23 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 3530/09/20 · 21 M² · APPT 82 000 €3 905 €/m²

n° 1423/10/24 · 50 M² · APPT 92 500 €1 850 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 860 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Gounod · cette rue4 860 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Clemenceau → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 10 938 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 403 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons189 / 3

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gounod à Nice ?

Le prix médian y est de 4 860 € par m², calculé sur 192 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gounod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 10 938 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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