Quel est le prix au m² Avenue Louis Cappatti à Nice ?

Le prix médian y est de €5 123 par m², calculé sur 194 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Louis Cappatti ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

France › Nice › Avenue Louis Cappatti

Prix de l'immobilier Avenue Louis Cappatti, Nice

Prix médian de €5 123/m² sur 194 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 123/m², Avenue Louis Cappatti est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 26 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 194 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 123 €

▲ +17 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

300 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

194

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Louis Cappatti

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 23 Appt 67 m² 390 000 € 5 821 €

19/12/2025 41 Appt 29 m² 165 000 € 5 690 €

25/11/2025 23 Appt 43 m² 229 000 € 5 326 €

24/11/2025 21 Maison 90 m² 580 000 € 6 444 €

24/11/2025 41 Appt 29 m² 165 000 € 5 690 €

04/11/2025 21 Appt 67 m² 320 000 € 4 776 €

31/10/2025 11 Appt 25 m² 246 889 € 9 876 €

24/10/2025 11 Appt 25 m² 162 000 € 6 480 €

26/09/2025 21 Appt 67 m² 370 000 € 5 522 €

05/09/2025 21 Appt 50 m² 245 000 € 4 900 €

05/09/2025 41 Appt 70 m² 530 000 € 7 571 €

01/09/2025 11 Appt 44 m² 310 000 € 7 045 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/05/2014 41 Appt 117 m² 935 000 € 7 991 €

16/06/2014 41 Appt 89 m² 746 000 € 8 382 €

02/04/2015 41 Appt 89 m² 710 000 € 7 978 €

20/12/2023 41 Appt 89 m² 709 500 € 7 972 €

09/09/2014 41 Appt 95 m² 678 000 € 7 137 €

07/11/2014 41 Appt 95 m² 644 000 € 6 779 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/10/2019 41 Appt 70 m² 49 470 € 707 €

26/06/2019 11 Appt 20 m² 94 000 € 4 700 €

31/01/2020 11 Appt 25 m² 95 000 € 3 800 €

31/01/2020 11 Appt 24 m² 100 000 € 4 167 €

16/10/2020 11 Appt 22 m² 109 000 € 4 955 €

25/05/2020 41 Appt 45 m² 115 000 € 2 556 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 23 Appt 67 m² 390 000 € 5 821 €

19/12/2025 41 Appt 29 m² 165 000 € 5 690 €

25/11/2025 23 Appt 43 m² 229 000 € 5 326 €

24/11/2025 21 Maison 90 m² 580 000 € 6 444 €

24/11/2025 41 Appt 29 m² 165 000 € 5 690 €

04/11/2025 21 Appt 67 m² 320 000 € 4 776 €

31/10/2025 11 Appt 25 m² 246 889 € 9 876 €

24/10/2025 11 Appt 25 m² 162 000 € 6 480 €

26/09/2025 21 Appt 67 m² 370 000 € 5 522 €

05/09/2025 21 Appt 50 m² 245 000 € 4 900 €

05/09/2025 41 Appt 70 m² 530 000 € 7 571 €

01/09/2025 11 Appt 44 m² 310 000 € 7 045 €

27/08/2025 41 Appt 28 m² 155 000 € 5 536 €

23/07/2025 41 Appt 44 m² 334 300 € 7 598 €

17/07/2025 12 Appt 82 m² 360 000 € 4 390 €

11/07/2025 21 Maison 83 m² 580 800 € 6 998 €

25/06/2025 17 Appt 60 m² 319 000 € 5 317 €

20/06/2025 41 Appt 63 m² 368 965 € 5 857 €

18/06/2025 21 Maison 88 m² 610 000 € 6 932 €

13/06/2025 41 Appt 63 m² 364 000 € 5 778 €

31/03/2025 41 Appt 28 m² 179 000 € 6 393 €

06/01/2025 11 Appt 21 m² 130 000 € 6 190 €

18/11/2024 21 Appt 50 m² 284 000 € 5 680 €

26/09/2024 17 Appt 48 m² 251 500 € 5 240 €

20/09/2024 17 Appt 31 m² 148 000 € 4 774 €

10/06/2024 41 Appt 29 m² 145 000 € 5 000 €

16/05/2024 17 Appt 60 m² 300 000 € 5 000 €

16/05/2024 12 Appt 35 m² 172 000 € 4 914 €

08/03/2024 21 Maison 83 m² 531 200 € 6 400 €

30/01/2024 23 Appt 67 m² 367 000 € 5 478 €

22/01/2024 21 Appt 50 m² 270 000 € 5 400 €

20/12/2023 41 Appt 89 m² 709 500 € 7 972 €

26/09/2023 41 Appt 88 m² 499 500 € 5 676 €

19/09/2023 41 Appt 28 m² 208 000 € 7 429 €

18/08/2023 41 Appt 68 m² 412 000 € 6 059 €

10/08/2023 41 Appt 66 m² 389 000 € 5 894 €

26/07/2023 12 Appt 66 m² 315 000 € 4 773 €

29/06/2023 21 Appt 53 m² 280 500 € 5 292 €

01/06/2023 21 Maison 92 m² 583 900 € 6 347 €

20/04/2023 41 Appt 44 m² 339 000 € 7 705 €

07/02/2023 11 Appt 25 m² 135 500 € 5 420 €

02/02/2023 41 Appt 69 m² 460 000 € 6 667 €

16/01/2023 41 Appt 42 m² 230 000 € 5 476 €

06/01/2023 41 Appt 44 m² 324 000 € 7 364 €

25/11/2022 23 Appt 43 m² 216 175 € 5 027 €

27/10/2022 21 Appt 67 m² 376 232 € 5 615 €

27/10/2022 41 Appt 28 m² 160 000 € 5 714 €

06/10/2022 41 Appt 29 m² 162 000 € 5 586 €

29/08/2022 17 Appt 68 m² 290 000 € 4 265 €

12/08/2022 21 Appt 79 m² 445 000 € 5 633 €

29/07/2022 41 Appt 71 m² 360 000 € 5 070 €

18/07/2022 41 Appt 63 m² 354 000 € 5 619 €

08/07/2022 41 Appt 44 m² 305 000 € 6 932 €

24/06/2022 41 Appt 50 m² 308 000 € 6 160 €

09/02/2022 41 Appt 61 m² 409 000 € 6 705 €

17/01/2022 23 Appt 67 m² 317 000 € 4 731 €

06/01/2022 21 Appt 52 m² 226 000 € 4 346 €

27/10/2021 21 Appt 87 m² 265 000 € 3 046 €

21/09/2021 7 Appt 83 m² 275 000 € 3 313 €

29/07/2021 15 Maison 85 m² 556 000 € 6 541 €

15/07/2021 21 Appt 51 m² 205 000 € 4 020 €

08/07/2021 11 Appt 77 m² 490 000 € 6 364 €

25/05/2021 12 Appt 82 m² 355 000 € 4 329 €

04/05/2021 21 Appt 74 m² 385 000 € 5 203 €

31/03/2021 11 Appt 26 m² 128 000 € 4 923 €

18/03/2021 17 Appt 89 m² 368 000 € 4 135 €

05/01/2021 23 Appt 67 m² 334 450 € 4 992 €

04/12/2020 12 Appt 50 m² 220 000 € 4 400 €

06/11/2020 41 Appt 29 m² 178 966 € 6 171 €

29/10/2020 23 Appt 48 m² 238 000 € 4 958 €

22/10/2020 23 Appt 43 m² 250 000 € 5 814 €

16/10/2020 11 Appt 22 m² 109 000 € 4 955 €

07/09/2020 21 Appt 79 m² 390 000 € 4 937 €

06/08/2020 21 Appt 75 m² 320 000 € 4 267 €

06/08/2020 21 Appt 105 m² 528 000 € 5 029 €

17/06/2020 23 Appt 48 m² 226 500 € 4 719 €

12/06/2020 23 Appt 49 m² 229 000 € 4 673 €

25/05/2020 41 Appt 45 m² 115 000 € 2 556 €

17/03/2020 21 Appt 50 m² 220 000 € 4 400 €

10/03/2020 23 Appt 67 m² 324 500 € 4 843 €

20/02/2020 41 Appt 68 m² 340 400 € 5 006 €

31/01/2020 41 Appt 44 m² 257 320 € 5 848 €

31/01/2020 11 Appt 24 m² 100 000 € 4 167 €

31/01/2020 11 Appt 25 m² 95 000 € 3 800 €

20/01/2020 21 Appt 32 m² 172 000 € 5 375 €

17/01/2020 17 Appt 89 m² 289 000 € 3 247 €

26/12/2019 11 Appt 26 m² 132 250 € 5 087 €

18/10/2019 41 Appt 88 m² 532 000 € 6 045 €

17/10/2019 23 Appt 67 m² 322 000 € 4 806 €

15/10/2019 41 Appt 70 m² 49 470 € 707 €

14/10/2019 21 Appt 30 m² 145 000 € 4 833 €

28/06/2019 41 Appt 63 m² 374 000 € 5 937 €

26/06/2019 11 Appt 20 m² 94 000 € 4 700 €

20/06/2019 11 Appt 64 m² 249 000 € 3 891 €

11/04/2019 41 Appt 66 m² 348 062 € 5 274 €

13/03/2019 41 Appt 28 m² 143 000 € 5 107 €

18/01/2019 21 Appt 52 m² 225 000 € 4 327 €

18/01/2019 21 Appt 52 m² 200 950 € 3 864 €

03/08/2018 21 Appt 75 m² 310 000 € 4 133 €

16/07/2018 21 Appt 52 m² 199 750 € 3 841 €

12/06/2018 41 Appt 29 m² 126 000 € 4 345 €

25/05/2018 21 Appt 51 m² 150 000 € 2 941 €

26/04/2018 41 Appt 66 m² 385 000 € 5 833 €

30/03/2018 41 Appt 69 m² 324 150 € 4 698 €

23/03/2018 21 Appt 54 m² 245 000 € 4 537 €

30/01/2018 41 Appt 29 m² 139 000 € 4 793 €

18/12/2017 21 Maison 92 m² 420 000 € 4 565 €

23/10/2017 11 Appt 48 m² 205 000 € 4 271 €

28/09/2017 11 Appt 47 m² 160 000 € 3 404 €

15/09/2017 17 Appt 60 m² 233 000 € 3 883 €

29/08/2017 12 Appt 82 m² 283 280 € 3 455 €

24/07/2017 21 Appt 53 m² 240 000 € 4 528 €

21/07/2017 15 Maison 85 m² 305 000 € 3 588 €

15/06/2017 12 Appt 82 m² 245 000 € 2 988 €

30/05/2017 41 Appt 69 m² 342 000 € 4 957 €

30/05/2017 23 Appt 87 m² 455 000 € 5 230 €

06/04/2017 23 Appt 43 m² 196 000 € 4 558 €

29/03/2017 21 Maison 84 m² 420 000 € 5 000 €

16/02/2017 17 Appt 89 m² 275 000 € 3 090 €

16/01/2017 17 Appt 60 m² 205 000 € 3 417 €

14/11/2016 21 Maison 149 m² 380 000 € 2 550 €

09/11/2016 41 Appt 42 m² 265 000 € 6 310 €

27/09/2016 41 Appt 42 m² 265 000 € 6 310 €

06/09/2016 17 Appt 68 m² 230 000 € 3 382 €

06/09/2016 11 Appt 27 m² 130 000 € 4 815 €

31/08/2016 21 Appt 74 m² 328 000 € 4 432 €

18/08/2016 41 Appt 77 m² 595 000 € 7 727 €

12/08/2016 12 Appt 85 m² 315 600 € 3 713 €

05/08/2016 21 Appt 49 m² 209 000 € 4 265 €

18/07/2016 21 Appt 51 m² 198 500 € 3 892 €

13/07/2016 41 Appt 71 m² 319 000 € 4 493 €

13/07/2016 41 Appt 49 m² 264 000 € 5 388 €

11/07/2016 41 Appt 42 m² 234 000 € 5 571 €

06/06/2016 21 Appt 50 m² 160 000 € 3 200 €

02/06/2016 12 Appt 50 m² 174 000 € 3 480 €

02/05/2016 41 Appt 42 m² 260 000 € 6 190 €

01/04/2016 41 Appt 63 m² 290 000 € 4 603 €

04/03/2016 41 Appt 49 m² 260 000 € 5 306 €

03/03/2016 41 Appt 71 m² 369 000 € 5 197 €

26/02/2016 21 Appt 53 m² 201 000 € 3 792 €

04/02/2016 41 Appt 70 m² 374 000 € 5 343 €

22/12/2015 23 Appt 49 m² 242 000 € 4 939 €

07/12/2015 41 Appt 62 m² 337 000 € 5 435 €

18/11/2015 41 Appt 29 m² 149 000 € 5 138 €

16/11/2015 41 Appt 45 m² 273 000 € 6 067 €

06/11/2015 12 Appt 85 m² 307 000 € 3 612 €

22/10/2015 41 Appt 39 m² 246 000 € 6 308 €

09/10/2015 17 Appt 48 m² 178 000 € 3 708 €

06/10/2015 41 Appt 70 m² 398 000 € 5 686 €

05/10/2015 41 Appt 48 m² 310 000 € 6 458 €

30/09/2015 21 Appt 36 m² 120 000 € 3 333 €

25/09/2015 41 Appt 63 m² 340 000 € 5 397 €

07/09/2015 41 Appt 69 m² 383 000 € 5 551 €

31/08/2015 41 Appt 69 m² 403 000 € 5 841 €

13/08/2015 21 Maison 90 m² 376 000 € 4 178 €

12/08/2015 12 Appt 82 m² 301 750 € 3 680 €

04/08/2015 21 Appt 54 m² 230 500 € 4 269 €

31/07/2015 21 Appt 74 m² 307 000 € 4 149 €

28/07/2015 41 Appt 69 m² 472 000 € 6 841 €

28/07/2015 41 Appt 49 m² 263 000 € 5 367 €

27/07/2015 41 Appt 63 m² 267 500 € 4 246 €

24/07/2015 21 Appt 52 m² 200 000 € 3 846 €

15/07/2015 11 Appt 113 m² 530 000 € 4 690 €

07/07/2015 41 Appt 42 m² 237 000 € 5 643 €

23/06/2015 41 Appt 44 m² 262 000 € 5 955 €

20/04/2015 21 Maison 84 m² 388 000 € 4 619 €

16/04/2015 41 Appt 63 m² 293 300 € 4 656 €

13/04/2015 41 Appt 69 m² 332 000 € 4 812 €

02/04/2015 41 Appt 89 m² 710 000 € 7 978 €

23/02/2015 12 Appt 97 m² 300 000 € 3 093 €

07/01/2015 41 Appt 63 m² 330 000 € 5 238 €

22/12/2014 41 Appt 42 m² 281 000 € 6 690 €

07/11/2014 41 Appt 95 m² 644 000 € 6 779 €

03/10/2014 21 Appt 51 m² 185 000 € 3 627 €

25/09/2014 41 Appt 63 m² 355 000 € 5 635 €

09/09/2014 41 Appt 95 m² 678 000 € 7 137 €

01/09/2014 21 Appt 51 m² 184 000 € 3 608 €

28/08/2014 12 Appt 98 m² 300 000 € 3 061 €

14/08/2014 41 Appt 66 m² 305 000 € 4 621 €

14/08/2014 41 Appt 70 m² 440 000 € 6 286 €

08/08/2014 41 Appt 71 m² 365 000 € 5 141 €

31/07/2014 41 Appt 70 m² 500 000 € 7 143 €

30/07/2014 23 Appt 67 m² 320 000 € 4 776 €

07/07/2014 41 Appt 42 m² 326 000 € 7 762 €

04/07/2014 41 Appt 66 m² 345 000 € 5 227 €

19/06/2014 41 Appt 42 m² 280 000 € 6 667 €

16/06/2014 41 Appt 89 m² 746 000 € 8 382 €

11/06/2014 21 Appt 75 m² 250 000 € 3 333 €

16/05/2014 41 Appt 42 m² 360 000 € 8 571 €

05/05/2014 41 Appt 117 m² 935 000 € 7 991 €

30/04/2014 41 Appt 42 m² 350 000 € 8 333 €

15/04/2014 41 Appt 42 m² 335 000 € 7 976 €

10/04/2014 41 Appt 42 m² 335 000 € 7 976 €

31/01/2014 21 Appt 73 m² 395 000 € 5 411 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Avenue Louis Cappatti Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Louis Cappatti à Nice ?: Le prix médian y est de €5 123 par m², calculé sur 194 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Louis Cappatti ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.