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Prix de l'immobilier Avenue Thiers, Nice

Prix médian de 3 372 €/m² sur 84 ventes (06300)17 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Thiers-Durante ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 372 €/m², Avenue Thiers se négocie 17 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 372 €

sur 84 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

596 €DISPERSION DES VENTES12 333 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

41 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

84 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE THIERS- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Thiers

DÉC. 2025

n° 45 · Appartement01/12/25 · 53 M² 198 000 €3 736 €/m²

n° 3 · Appartement27/11/25 · 42 M² 180 000 €4 286 €/m²

n° 25 · Appartement17/11/25 · 41 M² 190 000 €4 634 €/m²

n° 3 · Appartement07/11/25 · 74 M² 160 000 €2 162 €/m²

n° 3 · Appartement27/03/25 · 55 M² 171 500 €3 118 €/m²

n° 25 · Appartement04/03/25 · 19 M² 95 000 €5 000 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Thiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 596 € À 12 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 45 01/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 000 €3 736 €/m² 3 736 €

27/11/25 n° 3 27/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/11/25 n° 25 17/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

07/11/25 n° 3 07/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

27/03/25 n° 3 27/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 500 €3 118 €/m² 3 118 €

04/03/25 n° 25 04/03/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/09/24 n° 25 23/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 750 €5 938 €/m² 5 938 €

19/09/24 n° 17 19/09/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

25/06/24 n° 25 25/06/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

29/03/24 n° 17 29/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €

22/02/24 n° 43 22/02/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

27/11/23 n° 17 27/11/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

14/09/23 n° 17 14/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

27/07/23 n° 25 27/07/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/06/23 n° 25 01/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/22 n° 45 23/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

30/09/22 n° 45 30/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/09/22 n° 17 28/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 160 €3 935 €/m² 3 935 €

27/09/22 n° 3 27/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 460 €5 202 €/m² 5 202 €

13/05/22 n° 17 13/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/11/21 n° 49 10/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 500 €4 167 €/m² 4 167 €

25/10/21 n° 25 25/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

13/07/21 n° 25 13/07/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/05/21 n° 25 10/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 000 €6 318 €/m² 6 318 €

19/04/21 n° 45 19/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

12/03/21 n° 17 12/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 000 €4 226 €/m² 4 226 €

25/02/21 n° 43 25/02/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

22/01/21 n° 43 22/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 950 €3 067 €/m² 3 067 €

30/12/20 n° 25 30/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/12/20 n° 45 21/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

24/11/20 n° 25 24/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/11/20 n° 45 02/11/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/10/20 n° 17 19/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/10/20 n° 17 15/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

25/09/20 n° 49 25/09/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

06/08/20 n° 45 06/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

25/05/20 n° 3 25/05/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/04/20 n° 45 10/04/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

07/02/20 n° 17 07/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/01/20 n° 17 31/01/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 185 000 €12 333 €/m² 12 333 €

09/10/19 n° 25 09/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

03/10/19 n° 45 03/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

26/07/19 n° 25 26/07/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/06/19 n° 45 27/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 250 €2 758 €/m² 2 758 €

25/04/19 n° 45 25/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 150 €3 329 €/m² 3 329 €

25/03/19 n° 17 25/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €

01/02/19 n° 25 01/02/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/09/18 n° 25 26/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/08/18 n° 45 20/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

17/08/18 n° 45 17/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/08/18 n° 3 06/08/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/07/18 n° 45 16/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 500 €3 221 €/m² 3 221 €

28/06/18 n° 3 28/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/06/18 n° 17 27/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

13/06/18 n° 45 13/06/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

16/05/18 n° 25 16/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/02/18 n° 25 08/02/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/10/17 n° 3 25/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/09/17 n° 45 26/09/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/07/17 n° 45 27/07/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

25/07/17 n° 25 25/07/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

05/07/17 n° 17 05/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

11/04/17 n° 45 11/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

20/03/17 n° 17 20/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/03/17 n° 45 03/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/01/17 n° 45 17/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

12/01/17 n° 45 12/01/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/11/16 n° 25 10/11/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

26/07/16 n° 49 26/07/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €

20/05/16 n° 45 20/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/05/16 n° 25 10/05/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

22/04/16 n° 45 22/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

05/02/16 n° 17 05/02/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

22/12/15 n° 25 22/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

15/10/15 n° 3 15/10/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 19 056 €596 €/m² 596 €

17/07/15 n° 45 17/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

19/02/15 n° 49 19/02/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/02/15 n° 3 12/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/02/15 n° 3 09/02/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

20/11/14 n° 25 20/11/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/07/14 n° 17 28/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

13/06/14 n° 17 13/06/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

29/04/14 n° 17 29/04/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/04/14 n° 25 11/04/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1713/05/22 · 50 M² · APPT 275 000 €5 500 €/m²

n° 1719/09/24 · 68 M² · APPT 270 000 €3 971 €/m²

n° 1707/02/20 · 50 M² · APPT 225 000 €4 500 €/m²

n° 1712/03/21 · 53 M² · APPT 224 000 €4 226 €/m²

n° 4925/09/20 · 76 M² · APPT 215 000 €2 829 €/m²

n° 4325/02/21 · 68 M² · APPT 210 000 €3 088 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 315/10/15 · 32 M² · APPT 19 056 €596 €/m²

n° 306/08/18 · 32 M² · APPT 60 000 €1 875 €/m²

n° 4517/08/18 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 4511/04/17 · 35 M² · APPT 62 000 €1 771 €/m²

n° 2501/02/19 · 24 M² · APPT 65 000 €2 708 €/m²

n° 2510/11/16 · 21 M² · APPT 69 000 €3 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Thiers · cette rue3 372 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Thiers-Durante → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 596 € à 12 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 050 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons84 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Thiers à Nice ?

Le prix médian y est de 3 372 € par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Thiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 596 à 12 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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