France › Nice › Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur › Avenue Cap de Croix › n° 31

31 Avenue Cap de Croix, Nice

Vendu 235 000 € (4 352 €/m²) en 2026 · 182 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0600011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 971 €/m² 182 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Cap de Croix4 866 €/m² 427 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur4 022 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nice4 848 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles HK0030 + LW0595 + HK0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS220

Dernière vente : 4 352 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue Cap de Croix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 967 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

14/04/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 449 000 €6 151 €/m² 6 151 €

23/03/2026 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

05/03/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

27/01/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €

12/11/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 147 000 €7 000 €/m² 7 000 €

02/09/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

25/07/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 000 €6 233 €/m² 6 233 €

21/07/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

24/06/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

20/12/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 400 €5 006 €/m² 5 006 €

03/12/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €

28/11/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 500 €4 096 €/m² 4 096 €

15/10/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 322 250 €5 371 €/m² 5 371 €

10/09/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 130 €4 916 €/m² 4 916 €

30/08/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 213 000 €6 265 €/m² 6 265 €

19/08/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 800 €4 704 €/m² 4 704 €

05/07/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

27/06/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 353 600 €4 844 €/m² 4 844 €

25/06/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 930 000 €6 242 €/m² 6 242 €

25/03/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

29/01/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

15/01/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

28/09/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 620 €4 717 €/m² 4 717 €

15/09/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 288 750 €5 347 €/m² 5 347 €

01/09/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 235 €3 327 €/m² 3 327 €

30/08/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 449 750 €4 589 €/m² 4 589 €

03/08/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 278 600 €4 888 €/m² 4 888 €

27/06/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

08/06/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 800 €5 768 €/m² 5 768 €

10/05/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/04/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 351 750 €4 690 €/m² 4 690 €

24/03/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 500 €4 661 €/m² 4 661 €

24/03/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

02/03/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 394 500 €4 811 €/m² 4 811 €

26/08/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 405 000 €6 045 €/m² 6 045 €

24/08/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 625 €2 612 €/m² 2 612 €

22/07/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/07/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

24/06/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

30/05/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 439 000 €7 317 €/m² 7 317 €

30/03/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 500 €4 440 €/m² 4 440 €

22/03/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

24/02/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

24/02/2022 n° 31 · Appartement · 5 p. 24/02/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/11/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/11/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

12/11/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/10/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

09/09/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/07/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

06/07/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/06/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €

02/06/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

19/05/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

19/05/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

12/04/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 279 600 €4 905 €/m² 4 905 €

30/03/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 200 €4 976 €/m² 4 976 €

30/12/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 387 000 €4 607 €/m² 4 607 €

18/12/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

14/12/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 352 000 €3 785 €/m² 3 785 €

04/12/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 400 €4 007 €/m² 4 007 €

01/12/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

26/11/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 450 €2 235 €/m² 2 235 €

09/11/2020 n° 31 · Appartement · 5 p. 09/11/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 630 000 €5 625 €/m² 5 625 €

05/11/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 500 €3 201 €/m² 3 201 €

02/11/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/09/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

29/08/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 333 €2 441 €/m² 2 441 €

10/08/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 10/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 952 €3 969 €/m² 3 969 €

08/07/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

08/07/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 303 000 €4 151 €/m² 4 151 €

19/06/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 322 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/05/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 21/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

24/04/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/03/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

16/03/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/02/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 500 €4 093 €/m² 4 093 €

07/02/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 257 000 €4 759 €/m² 4 759 €

30/01/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

30/01/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

08/01/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

02/12/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

07/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 509 700 €6 796 €/m² 6 796 €

15/10/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/10/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €

13/08/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/08/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 600 €4 116 €/m² 4 116 €

22/07/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 500 €4 829 €/m² 4 829 €

05/07/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 176 €4 352 €/m² 4 352 €

05/06/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €

29/05/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

17/05/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 342 020 €3 758 €/m² 3 758 €

10/05/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

30/04/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 462 180 €4 576 €/m² 4 576 €

29/03/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

22/03/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

04/02/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 500 €4 919 €/m² 4 919 €

03/01/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 250 €2 801 €/m² 2 801 €

19/12/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 080 €3 859 €/m² 3 859 €

22/11/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

27/09/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 500 €3 921 €/m² 3 921 €

14/08/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 400 €3 961 €/m² 3 961 €

25/06/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

20/06/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

07/06/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 500 €4 837 €/m² 4 837 €

31/05/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 500 €3 833 €/m² 3 833 €

18/05/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

23/04/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

11/04/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

06/04/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/04/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/02/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 293 000 €3 907 €/m² 3 907 €

24/01/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 300 €4 426 €/m² 4 426 €

24/01/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/12/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

22/12/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

08/12/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

21/11/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 21/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

10/11/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/09/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

28/09/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

03/08/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

03/08/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

24/07/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/07/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 412 000 €4 430 €/m² 4 430 €

17/07/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/07/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

07/07/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

22/06/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

24/05/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 522 000 €5 168 €/m² 5 168 €

27/03/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

28/02/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/12/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

22/11/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

07/11/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/09/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 125 €4 838 €/m² 4 838 €

14/09/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

09/09/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 000 €3 053 €/m² 3 053 €

07/09/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

07/09/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 200 €3 504 €/m² 3 504 €

01/08/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/07/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

07/07/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

05/07/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

14/06/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

07/06/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/05/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/04/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/02/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

18/02/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/02/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

11/02/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

05/02/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/01/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

21/01/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 21/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 810 €3 994 €/m² 3 994 €

22/12/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

14/12/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

21/09/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/09/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 400 €3 375 €/m² 3 375 €

20/08/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

10/08/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/08/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

16/06/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

12/05/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/03/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 312 000 €3 628 €/m² 3 628 €

24/03/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/03/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/02/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

03/02/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

27/01/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

29/12/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/12/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

12/12/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

05/08/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 05/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

01/08/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/05/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/04/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

28/04/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

23/01/2014 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/01/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 182 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 182

Avenue Cap de Croix, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−29 %3 458 €/m²Appt 214 m² · vendu 2024 n° 29+15 %5 594 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022

n° 31VOUS ÊTES ICI3 971 €/m²182 ventes · dernière 2026

n° 35+84 %8 944 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023 n° 39−10 %4 358 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021

AVENUE CAP DE CROIXMÉDIANE DE LA RUE 4 866 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−14 %4 208 €/m²Appt 119 m² · 4 ventes · 2024 n° 26−2 %4 762 €/m²Appt 21 m² · vendu 2024 n° 28+10 %5 333 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023 n° 30−12 %4 274 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2017 n° 34−18 %3 985 €/m²Appt 106 m² · 8 ventes · 2020 n° 40−7 %4 544 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2025 n° 42+27 %6 196 €/m²Maison 230 m² · 3 ventes · 2024 n° 42 A+18 %5 754 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue Cap de Croix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 393 € 12 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV JEAN RICHEPIN 24 m² 297 000 € 12 375 €

14 AV JEAN RICHEPIN 114 m² 339 948 € 2 982 €

7 AV DU PRINTEMPS 62 m² 185 008 € 2 984 €

20 AV JEAN RICHEPIN 20 m² 125 000 € 6 250 €

10 AV DU PRINTEMPS 46 m² 227 010 € 4 935 €

33 AV DE L ARBRE INFERIEUR 63 m² 219 996 € 3 492 €

8 AV PIERRE LOTI 70 m² 290 010 € 4 143 €

8 AV DU PRINTEMPS 35 m² 143 500 € 4 100 €

8 AV DU PRINTEMPS 40 m² 169 000 € 4 225 €

8 AV DU PRINTEMPS 38 m² 163 514 € 4 303 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 393 € à 12 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Savoie

Fourchette courante3 353 – 5 033 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2024

Voir Avenue de Savoie ↗

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune60ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-17 %

Voir Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département+5 %

Rendement brut4.7 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune24ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue Cap de Croix427 ventes depuis 2014 · 4 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Rosalie-Arbre Inférieur710 ventes · 4 022 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue Cap de Croix à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue Cap de Croix a-t-il été vendu ?

182 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 54 m² à 235 000 €, soit 4 352 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cap de Croix ?

Non : 4 352 €/m² contre 4 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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