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Prix de l'immobilier Rue Pastorelli, Nice

Prix médian de 5 601 €/m² sur 132 ventes (06300)37 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Médecin ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 601 €/m², Rue Pastorelli est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 37 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 601 €

sur 132 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

902 €DISPERSION DES VENTES10 823 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

55 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

132

2014–2025

132 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+37 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASTORELLI- - NICE€/M²

7,5k6,0k4,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

132

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pastorelli

DÉC. 2025

n° 23 · Appartement08/12/25 · 25 M² 242 200 €9 688 €/m²

n° 17 · Appartement22/09/25 · 84 M² 450 000 €5 357 €/m²

n° 23 · Appartement01/08/25 · 72 M² 500 000 €6 944 €/m²

n° 43 · Appartement15/07/25 · 63 M² 362 000 €5 746 €/m²

n° 7 · Appartement15/05/25 · 81 M² 456 000 €5 630 €/m²

n° 51 · Appartement22/04/25 · 93 M² 619 000 €6 656 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Les ventes sur la carte

130 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pastorelli

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 902 € À 10 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 23 08/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 242 200 €9 688 €/m² 9 688 €

22/09/25 n° 17 22/09/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €

01/08/25 n° 23 01/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

15/07/25 n° 43 15/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 362 000 €5 746 €/m² 5 746 €

15/05/25 n° 7 15/05/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 456 000 €5 630 €/m² 5 630 €

22/04/25 n° 51 22/04/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 619 000 €6 656 €/m² 6 656 €

07/04/25 n° 37 07/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €

04/03/25 n° 23 04/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

06/02/25 n° 23 06/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 383 670 €9 592 €/m² 9 592 €

16/12/24 n° 17 16/12/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 909 150 €10 823 €/m² 10 823 €

12/11/24 n° 30 12/11/24 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 835 000 €6 140 €/m² 6 140 €

05/07/24 n° 16 05/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/04/24 n° 7 25/04/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 447 000 €5 451 €/m² 5 451 €

18/03/24 n° 16 18/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

06/02/24 n° 9 06/02/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 187 000 €7 192 €/m² 7 192 €

18/12/23 n° 37 18/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 355 130 €4 865 €/m² 4 865 €

13/12/23 n° 30 13/12/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 845 950 €7 621 €/m² 7 621 €

29/11/23 n° 17 29/11/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 900 273 €10 718 €/m² 10 718 €

07/11/23 n° 23 07/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

15/09/23 n° 49 15/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 558 000 €7 342 €/m² 7 342 €

14/09/23 n° 23 14/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 435 000 €9 886 €/m² 9 886 €

29/06/23 n° 51 29/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 616 000 €10 098 €/m² 10 098 €

12/06/23 n° 17 12/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

17/02/23 n° 23 17/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 376 220 €9 901 €/m² 9 901 €

13/02/23 n° 13 13/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/23 n° 23 20/01/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 485 000 €6 299 €/m² 6 299 €

06/01/23 n° 23 06/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 404 000 €8 978 €/m² 8 978 €

02/12/22 n° 23 02/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 355 000 €9 342 €/m² 9 342 €

21/11/22 n° 14 21/11/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/11/22 n° 7 08/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 600 €3 963 €/m² 3 963 €

20/10/22 n° 40 20/10/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 412 000 €5 803 €/m² 5 803 €

27/09/22 n° 43 27/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 167 000 €7 952 €/m² 7 952 €

27/09/22 n° 43 27/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 100 €7 433 €/m² 7 433 €

24/08/22 n° 43 24/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 239 000 €6 289 €/m² 6 289 €

26/07/22 n° 23 26/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €

21/06/22 n° 42 21/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 339 800 €7 079 €/m² 7 079 €

21/06/22 n° 17 21/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 580 000 €6 905 €/m² 6 905 €

13/06/22 n° 23 13/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 475 000 €6 013 €/m² 6 013 €

30/05/22 n° 16 30/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

10/05/22 n° 9 10/05/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

02/05/22 n° 51 02/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 385 000 €6 311 €/m² 6 311 €

28/04/22 n° 51 28/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

30/03/22 n° 9 30/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/12/21 n° 42 21/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

15/12/21 n° 37 15/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

13/12/21 n° 23 13/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 338 500 €8 060 €/m² 8 060 €

16/11/21 n° 23 16/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 239 500 €9 580 €/m² 9 580 €

23/09/21 n° 30 23/09/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 874 551 €7 879 €/m² 7 879 €

20/09/21 n° 40 20/09/21 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 629 000 €5 518 €/m² 5 518 €

10/09/21 n° 23 10/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 376 000 €8 174 €/m² 8 174 €

10/09/21 n° 15 10/09/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €

30/07/21 n° 23 30/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €

22/07/21 n° 9 22/07/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 000 €6 571 €/m² 6 571 €

11/06/21 n° 42 11/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 500 €3 656 €/m² 3 656 €

29/04/21 n° 9 29/04/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 122 000 €8 133 €/m² 8 133 €

21/04/21 n° 49 21/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 331 000 €6 018 €/m² 6 018 €

29/01/21 n° 23 29/01/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 980 €6 694 €/m² 6 694 €

15/01/21 n° 39 15/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 500 €5 516 €/m² 5 516 €

06/10/20 n° 49 06/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 191 570 €7 368 €/m² 7 368 €

07/09/20 n° 49 07/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 263 000 €7 108 €/m² 7 108 €

11/08/20 n° 40 11/08/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

15/07/20 n° 30 15/07/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 554 375 €5 040 €/m² 5 040 €

23/06/20 n° 23 23/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 322 150 €6 854 €/m² 6 854 €

10/06/20 n° 37 10/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 300 €5 083 €/m² 5 083 €

29/05/20 n° 23 29/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 397 700 €9 469 €/m² 9 469 €

02/03/20 n° 43 02/03/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

29/01/20 n° 37 29/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

16/01/20 n° 29 16/01/20 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 915 000 €6 828 €/m² 6 828 €

14/01/20 n° 23 14/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 244 800 €9 792 €/m² 9 792 €

14/01/20 n° 37 14/01/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/12/19 n° 29 20/12/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

11/12/19 n° 16 11/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

10/12/19 n° 14 10/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

09/12/19 n° 49 09/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 830 €7 384 €/m² 7 384 €

04/11/19 n° 40 04/11/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/10/19 n° 29 29/10/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 760 000 €5 938 €/m² 5 938 €

18/09/19 n° 42 18/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 445 000 €5 633 €/m² 5 633 €

09/08/19 n° 30 09/08/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 535 000 €4 820 €/m² 4 820 €

06/08/19 n° 49 06/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 437 000 €5 603 €/m² 5 603 €

19/07/19 n° 40 19/07/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 470 000 €3 672 €/m² 3 672 €

11/07/19 n° 9 11/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

14/06/19 n° 15 14/06/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 477 400 €5 025 €/m² 5 025 €

13/06/19 n° 23 13/06/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

05/06/19 n° 49 05/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 167 900 €5 790 €/m² 5 790 €

15/05/19 n° 30 15/05/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 345 600 €3 114 €/m² 3 114 €

26/04/19 n° 23 26/04/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 547 500 €5 530 €/m² 5 530 €

26/04/19 n° 16 26/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 950 €4 766 €/m² 4 766 €

22/03/19 n° 43 22/03/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/01/19 n° 23 18/01/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

15/01/19 n° 30 15/01/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 464 550 €4 223 €/m² 4 223 €

21/12/18 n° 40 21/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

12/10/18 n° 49 12/10/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 446 300 €4 799 €/m² 4 799 €

14/09/18 n° 23 14/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

25/06/18 n° 37 25/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 700 €3 914 €/m² 3 914 €

24/05/18 n° 16 24/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/05/18 n° 15 07/05/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 479 600 €4 996 €/m² 4 996 €

04/05/18 n° 23 04/05/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 460 000 €4 510 €/m² 4 510 €

29/12/17 n° 43 29/12/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

31/08/17 n° 42 31/08/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €

31/08/17 n° 43 31/08/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/08/17 n° 7 25/08/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 288 000 €3 512 €/m² 3 512 €

25/07/17 n° 23 25/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 460 000 €7 419 €/m² 7 419 €

05/07/17 n° 49 05/07/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

27/06/17 n° 23 27/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

15/06/17 n° 37 15/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 000 €5 651 €/m² 5 651 €

19/05/17 n° 40 19/05/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 492 000 €4 316 €/m² 4 316 €

18/04/17 n° 7 18/04/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €

03/04/17 n° 49 03/04/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/03/17 n° 16 28/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/03/17 n° 23 07/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

14/09/16 n° 14 14/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/16 n° 9 25/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/06/16 n° 51 16/06/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 329 000 €3 463 €/m² 3 463 €

21/04/16 n° 42 21/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/02/16 n° 16 29/02/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/02/16 n° 51 22/02/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 443 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/01/16 n° 23 22/01/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 506 000 €8 161 €/m² 8 161 €

22/01/16 n° 37 22/01/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/10/15 n° 16 30/10/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/10/15 n° 29 28/10/15 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 446 700 €3 359 €/m² 3 359 €

17/07/15 n° 29 17/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 395 000 €5 725 €/m² 5 725 €

08/07/15 n° 51 08/07/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 163 000 €9 588 €/m² 9 588 €

02/07/15 n° 43 02/07/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/15 n° 40 30/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

24/04/15 n° 16 24/04/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

14/04/15 n° 49 14/04/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

06/03/15 n° 43 06/03/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/09/14 n° 49 05/09/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 750 €2 908 €/m² 2 908 €

04/09/14 n° 14 04/09/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 810 €4 652 €/m² 4 652 €

29/08/14 n° 49 29/08/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/07/14 n° 17 18/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 444 720 €5 559 €/m² 5 559 €

30/06/14 n° 9 30/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2916/01/20 · 134 M² · APPT 915 000 €6 828 €/m²

n° 1716/12/24 · 84 M² · APPT 909 150 €10 823 €/m²

n° 1729/11/23 · 84 M² · APPT 900 273 €10 718 €/m²

n° 3023/09/21 · 111 M² · APPT 874 551 €7 879 €/m²

n° 3013/12/23 · 111 M² · APPT 845 950 €7 621 €/m²

n° 3012/11/24 · 136 M² · APPT 835 000 €6 140 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4030/04/15 · 61 M² · APPT 55 000 €902 €/m²

n° 1421/11/22 · 14 M² · APPT 60 000 €4 286 €/m²

n° 925/08/16 · 26 M² · APPT 64 000 €2 462 €/m²

n° 1628/03/17 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 3714/01/20 · 33 M² · APPT 88 000 €2 667 €/m²

n° 911/07/19 · 26 M² · APPT 90 000 €3 462 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 601 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Pastorelli · cette rue5 601 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Jean Médecin → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pastorelli

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 902 € à 10 823 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons132 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pastorelli à Nice ?

Le prix médian y est de 5 601 € par m², calculé sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pastorelli ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 902 à 10 823 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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