Quel est le prix au m² à La Bornala (Nice) ?

Le prix médian est de €4 529 par m² en 2025 dans le quartier La Bornala à Nice, d'après les ventes DVF (€3 701/m² en appartement, €5 031/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 300/m².

Les prix montent-ils à La Bornala ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › La Bornala

Prix de l'immobilier La Bornala, Nice

Quartier de Nice · 657 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 529 €▲ +6 %

sur 51 ventes cette année · +241 € vs 2024

2 984 €DISPERSION DES VENTES 20255 800 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 30 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA BORNALANICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 274 ventes4 297 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Route de Saint Antoine—5 529 €

Route de Bellet▲ 35 %4 187 €

Route de Canta Galet▼ 2 %4 044 €

Avenue Rosa Bonheur▼ 9 %3 926 €

Avenue de la Bornala▲ 30 %3 614 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

62 Avenue de la Bornala
44 m² · appartement215 000 €
4 886 €/m²

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17 m² · appartement78 565 €
4 621 €/m²

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21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Ray-Gravier-Dunant

4 756 €

▲ +14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 m² · appartement108 000 €
4 500 €/m²

27 Route de Bellet
25 m² · appartement97 000 €
3 880 €/m²

97 Route de Bellet
28 m² · appartement182 000 €
6 500 €/m²

26 Route de Canta Galet
159 m² · appartement125 000 €
786 €/m²

59 Route de Bellet
25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

30 Avenue de la Bornala
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

26 Route de Canta Galet
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

30 Avenue de la Bornala
17 m² · appartement89 960 €
5 292 €/m²

80 Avenue de la Bornala
22 m² · appartement88 000 €
4 000 €/m²

21 Avenue Rosa Bonheur
50 m² · appartement198 000 €
3 960 €/m²

9 Route de Canta Galet
34 m² · appartement165 000 €
4 853 €/m²

97 Route de Bellet
57 m² · appartement290 000 €
5 088 €/m²

11 Route de Canta Galet
44 m² · appartement177 000 €
4 023 €/m²

59 Route de Bellet
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

24 Avenue de la Bornala
30 m² · appartement102 000 €
3 400 €/m²

70 Avenue de la Bornala
17 m² · appartement82 000 €
4 824 €/m²

10 Avenue de la Bornala
19 m² · appartement83 000 €
4 368 €/m²

43 Avenue de la Bornala
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

133 Route de Bellet
46 m² · appartement369 000 €
8 022 €/m²

67 Avenue de la Bornala
54 m² · appartement210 000 €
3 889 €/m²

30 Avenue de la Bornala
17 m² · appartement101 000 €
5 941 €/m²

54 Boulevard Carlone
128 m² · appartement192 500 €
1 504 €/m²

38 Avenue de la Bornala
38 m² · appartement169 590 €
4 463 €/m²

66 Avenue de la Bornala
20 m² · appartement99 000 €
4 950 €/m²

26 Avenue de la Bornala
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

36 Avenue de la Bornala
64 m² · appartement203 000 €
3 172 €/m²

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40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

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23 m² · appartement105 000 €
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56 m² · appartement257 350 €
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32 m² · appartement185 000 €
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40 m² · appartement175 000 €
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27 m² · appartement104 000 €
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70 Avenue de la Bornala
19 m² · appartement107 000 €
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21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

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20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

54 Avenue de la Bornala
22 m² · appartement95 000 €
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28 Avenue de la Bornala
21 m² · appartement152 500 €
7 262 €/m²

10 Avenue de la Bornala
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

44 Avenue de la Bornala
72 m² · maison275 000 €
3 819 €/m²

67 Avenue de la Bornala
28 m² · appartement133 000 €
4 750 €/m²

49 Avenue de la Bornala
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

9 Route de Canta Galet
34 m² · appartement189 940 €
5 586 €/m²

70 Avenue de la Bornala
21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

48 Avenue de la Bornala
51 m² · appartement107 000 €
2 098 €/m²

70 Avenue de la Bornala
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

80 Avenue de la Bornala
18 m² · appartement83 000 €
4 611 €/m²

9 B Rte de Bellet
53 m² · maison400 000 €
7 547 €/m²

70 Avenue de la Bornala
17 m² · appartement77 000 €
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70 Avenue de la Bornala
16 m² · appartement56 000 €
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54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

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23 m² · appartement120 000 €
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4 Route de Canta Galet
165 m² · appartement500 000 €
3 030 €/m²

30 Avenue de la Bornala
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

67 Avenue de la Bornala
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

129 Route de Bellet
69 m² · appartement313 050 €
4 537 €/m²

36 Avenue de la Bornala
57 m² · appartement250 200 €
4 389 €/m²

49 Route de Bellet
69 m² · appartement240 000 €
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66 Avenue de la Bornala
20 m² · appartement84 000 €
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67 Avenue de la Bornala
92 m² · appartement263 000 €
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66 Avenue de la Bornala
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70 Avenue de la Bornala
41 m² · appartement120 000 €
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1 Route de Canta Galet
13 m² · appartement69 000 €
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60 Avenue de la Bornala
56 m² · appartement805 000 €
14 375 €/m²

80 Avenue de la Bornala
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

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96 m² · appartement420 000 €
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35 m² · appartement144 000 €
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52 Boulevard Carlone
42 m² · appartement176 350 €
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62 Avenue de la Bornala
44 m² · appartement160 000 €
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59 Route de Bellet
31 m² · appartement129 675 €
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59 Route de Bellet
21 m² · appartement115 000 €
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72 m² · appartement231 950 €
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54 Avenue de la Bornala
21 m² · appartement104 000 €
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30 Avenue de la Bornala
20 m² · appartement90 000 €
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34 m² · appartement142 000 €
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80 Avenue de la Bornala
18 m² · appartement91 000 €
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52 Boulevard Carlone
23 m² · appartement135 000 €
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2 B Che des Colettes
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22 m² · appartement129 000 €
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22 m² · appartement133 650 €
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17 m² · appartement53 000 €
3 118 €/m²

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51 m² · appartement200 000 €
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70 Avenue de la Bornala
24 m² · appartement100 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bornala (Nice) ?: Le prix médian est de €4 529 par m² en 2025 dans le quartier La Bornala à Nice, d'après les ventes DVF (€3 701/m² en appartement, €5 031/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 300/m².
Les prix montent-ils à La Bornala ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.