Quel est le prix au m² à Cessole (Nice) ?

Le prix médian est de €4 054 par m² en 2025 dans le quartier Cessole à Nice, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 716/m².

Les prix montent-ils à Cessole ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Cessole

Prix de l'immobilier Cessole, Nice

Quartier de Nice · 712 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 054 €▲ +7 %

sur 80 ventes cette année · +268 € vs 2024

2 750 €DISPERSION DES VENTES 20255 568 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 49 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CESSOLENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 314 ventes3 718 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Avenue Cyrnos▲ 16 %4 737 €

Avenue Rene Boylesve▲ 34 %3 586 €

Rue Clement Ader▲ 47 %3 556 €

Avenue Valdiletta▲ 27 %3 448 €

B Av Cyrille Besset▲ 9 %3 390 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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28 m² · appartement114 000 €
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88 Boulevard de Cessole
70 m² · appartement304 000 €
4 343 €/m²

4 Avenue Cyrnos
57 m² · appartement270 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 Rue Clement Ader
52 m² · appartement218 000 €
4 192 €/m²

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36 m² · appartement147 250 €
4 090 €/m²

65 Boulevard de Cessole
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

90 Boulevard de Cessole
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

20 Avenue Cyrnos
49 m² · appartement173 000 €
3 531 €/m²

47 Boulevard de Cessole
72 m² · appartement350 000 €
4 861 €/m²

49 Boulevard de Cessole
29 m² · appartement142 690 €
4 920 €/m²

20 Avenue Rene Boylesve
17 m² · appartement55 000 €
3 235 €/m²

9 Avenue Valdiletta
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

2 Avenue Cyrnos
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

12 Rue Clement Ader
61 m² · appartement252 100 €
4 133 €/m²

5 Rue Clement Ader
73 m² · appartement405 000 €
5 548 €/m²

92 Boulevard de Cessole
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

94 Boulevard de Cessole
42 m² · appartement202 100 €
4 812 €/m²

7 Passage Bellon
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

88 Boulevard de Cessole
65 m² · appartement232 200 €
3 572 €/m²

10 Avenue Cagnoli
35 m² · appartement177 000 €
5 057 €/m²

17 Avenue Valdiletta
14 m² · appartement80 000 €
5 714 €/m²

8 Avenue Valdiletta
18 m² · appartement130 000 €
7 222 €/m²

17 Avenue Valdiletta
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

17 Avenue Valdiletta
101 m² · appartement340 000 €
3 366 €/m²

88 Boulevard de Cessole
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

10 Avenue Cagnoli
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

8 Avenue Valdiletta
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

2 Avenue Cyrnos
78 m² · appartement245 000 €
3 141 €/m²

13 Avenue Cagnoli
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Clement Ader
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

51 Boulevard de Cessole
75 m² · appartement400 000 €
5 333 €/m²

3 Avenue Rene Boylesve
27 m² · appartement138 100 €
5 115 €/m²

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81 m² · appartement297 000 €
3 667 €/m²

7 Avenue Valdiletta
50 m² · appartement177 500 €
3 550 €/m²

6 Avenue Cyrnos
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

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83 m² · appartement340 000 €
4 096 €/m²

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68 m² · appartement257 000 €
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19 m² · appartement92 000 €
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10 m² · appartement42 000 €
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17 Chemin de la Maioun Grossa
51 m² · appartement155 000 €
3 039 €/m²

17 Avenue Valdiletta
79 m² · appartement360 000 €
4 557 €/m²

12 Avenue Rene Boylesve
23 m² · appartement125 700 €
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9 Chemin de la Maioun Grossa
74 m² · appartement385 000 €
5 203 €/m²

17 Avenue Valdiletta
85 m² · appartement440 000 €
5 176 €/m²

6 Avenue Rene Boylesve
37 m² · appartement88 000 €
2 378 €/m²

17 Avenue Valdiletta
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

61 Avenue Cyrille Besset
75 m² · appartement137 394 €
1 832 €/m²

9 Chemin de la Maioun Grossa
52 m² · appartement334 000 €
6 423 €/m²

9 Chemin de la Maioun Grossa
59 m² · appartement335 000 €
5 678 €/m²

53 Boulevard de Cessole
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

3 Rue Clement Ader
43 m² · appartement251 360 €
5 846 €/m²

3 Avenue Rene Boylesve
52 m² · appartement240 000 €
4 615 €/m²

98 Boulevard de Cessole
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

2 Rue Clement Ader
98 m² · appartement560 000 €
5 714 €/m²

74 Boulevard de Cessole
45 m² · appartement147 620 €
3 280 €/m²

18 Avenue Rene Boylesve
10 m² · appartement34 000 €
3 400 €/m²

8 Avenue Valdiletta
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

47 Boulevard de Cessole
55 m² · appartement222 000 €
4 036 €/m²

86 Boulevard de Cessole
49 m² · appartement152 500 €
3 112 €/m²

8 Avenue Valdiletta
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

86 Boulevard de Cessole
49 m² · appartement152 500 €
3 112 €/m²

22 Avenue Rene Boylesve
25 m² · appartement83 000 €
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65 Boulevard de Cessole
93 m² · appartement327 500 €
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47 Boulevard de Cessole
68 m² · appartement150 000 €
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61 Avenue Cyrille Besset
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

9 Chemin de la Maioun Grossa
61 m² · appartement329 000 €
5 393 €/m²

77 B Av Cyrille Besset
39 m² · appartement148 000 €
3 795 €/m²

18 Avenue Rene Boylesve
15 m² · appartement75 000 €
5 000 €/m²

47 Boulevard de Cessole
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

88 Boulevard de Cessole
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

86 Boulevard de Cessole
49 m² · appartement177 450 €
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8 Avenue Valdiletta
19 m² · appartement84 000 €
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11 Avenue Valdiletta
44 m² · appartement107 000 €
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17 Avenue Valdiletta
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94 m² · appartement260 000 €
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64 m² · appartement254 926 €
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18 Avenue Rene Boylesve
15 m² · appartement97 330 €
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53 Boulevard de Cessole
38 m² · appartement150 000 €
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53 Boulevard de Cessole
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11 Avenue Valdiletta
33 m² · appartement150 000 €
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41 m² · appartement175 000 €
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31 m² · appartement155 000 €
5 000 €/m²

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60 m² · appartement504 300 €
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63 Avenue Cyrille Besset
55 m² · appartement247 250 €
4 495 €/m²

63 Avenue Cyrille Besset
82 m² · appartement328 000 €
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30 m² · appartement70 000 €
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21 Avenue Rene Boylesve
30 m² · appartement155 000 €
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26 Avenue Rene Boylesve
47 m² · appartement221 000 €
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26 Avenue Rene Boylesve
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

61 Avenue Cyrille Besset
75 m² · appartement285 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessole (Nice) ?: Le prix médian est de €4 054 par m² en 2025 dans le quartier Cessole à Nice, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 716/m².
Les prix montent-ils à Cessole ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.