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Prix de l'immobilier Rue de Orestis, Nice

Prix médian de 4 053 €/m² sur 85 ventes (06300)1 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Riquier-Arson ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue de Orestis s'aligne sur la médiane de Nice : 4 053 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 053 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 269 €DISPERSION DES VENTES7 743 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

52 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

85 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ORESTIS- - NICE€/M²

5,6k4,8k3,9k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Orestis

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement01/12/25 · 38 M² 210 000 €5 526 €/m²

n° 15 · Appartement26/11/25 · 62 M² 210 000 €3 387 €/m²

n° 2 · Appartement19/11/25 · 45 M² 190 000 €4 222 €/m²

n° 1 · Appartement15/09/25 · 62 M² 335 000 €5 403 €/m²

n° 19 · Appartement11/07/25 · 54 M² 275 500 €5 102 €/m²

n° 15 · Appartement30/04/25 · 56 M² 230 000 €4 107 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Orestis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 269 € À 7 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 1 01/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

26/11/25 n° 15 26/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/11/25 n° 2 19/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/09/25 n° 1 15/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 000 €5 403 €/m² 5 403 €

11/07/25 n° 19 11/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 500 €5 102 €/m² 5 102 €

30/04/25 n° 15 30/04/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

10/03/25 n° 1 10/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

08/01/25 n° 1 08/01/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/01/25 n° 1 08/01/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

18/11/24 n° 2 18/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 248 300 €5 398 €/m² 5 398 €

29/04/24 n° 1 29/04/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 282 500 €6 726 €/m² 6 726 €

31/01/24 n° 19 31/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

20/12/23 n° 8 20/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/11/23 n° 1 13/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 271 000 €7 743 €/m² 7 743 €

06/11/23 n° 11 06/11/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

27/09/23 n° 1 27/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

06/07/23 n° 15 06/07/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

19/06/23 n° 15 19/06/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

29/03/23 n° 9 29/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/11/22 n° 1 07/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

15/09/22 n° 15 15/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 317 350 €5 289 €/m² 5 289 €

26/08/22 n° 1 26/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 450 €6 299 €/m² 6 299 €

22/07/22 n° 19 22/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 500 €3 669 €/m² 3 669 €

18/05/22 n° 2 18/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 431 200 €6 738 €/m² 6 738 €

12/05/22 n° 15 12/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/04/22 n° 15 01/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 920 €3 554 €/m² 3 554 €

31/03/22 n° 2 31/03/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

18/03/22 n° 11 18/03/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/22 n° 19 21/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

18/02/22 n° 8 18/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/01/22 n° 1 28/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

28/07/21 n° 13 28/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

08/04/21 n° 3 08/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

22/03/21 n° 9 22/03/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/20 n° 15 22/12/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

18/12/20 n° 15 18/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

18/12/20 n° 15 18/12/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 323 000 €3 330 €/m² 3 330 €

02/12/20 n° 8 02/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/10/20 n° 8 29/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 996 €4 222 €/m² 4 222 €

23/10/20 n° 1 23/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

19/10/20 n° 15 19/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 287 000 €3 679 €/m² 3 679 €

06/08/20 n° 11 06/08/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

03/07/20 n° 1 03/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 241 283 €5 745 €/m² 5 745 €

25/05/20 n° 9 25/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

11/05/20 n° 1 11/05/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 550 €4 093 €/m² 4 093 €

30/09/19 n° 15 30/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/07/19 n° 1 09/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 292 000 €5 615 €/m² 5 615 €

27/06/19 n° 15 27/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

02/01/19 n° 8 02/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 825 €3 423 €/m² 3 423 €

30/10/18 n° 11 30/10/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/09/18 n° 15 18/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/06/18 n° 11 22/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

09/04/18 n° 1 09/04/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 500 €5 461 €/m² 5 461 €

06/02/18 n° 15 06/02/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

18/05/17 n° 1 18/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

24/04/17 n° 1 24/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 300 €4 277 €/m² 4 277 €

11/04/17 n° 1 11/04/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 324 000 €4 208 €/m² 4 208 €

30/11/16 n° 9 30/11/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

03/10/16 n° 9 03/10/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

31/08/16 n° 1 31/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

24/06/16 n° 1 24/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

20/05/16 n° 15 20/05/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/05/16 n° 19 18/05/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/02/16 n° 15 15/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

19/01/16 n° 8 19/01/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/10/15 n° 11 30/10/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 570 €3 830 €/m² 3 830 €

01/09/15 n° 15 01/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

01/06/15 n° 1 01/06/15 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 752 900 €6 222 €/m² 6 222 €

27/05/15 n° 15 27/05/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 250 €3 079 €/m² 3 079 €

20/03/15 n° 19 20/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/02/15 n° 19 17/02/15 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

08/01/15 n° 1 08/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

30/12/14 n° 9 30/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/09/14 n° 19 25/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

08/09/14 n° 19 08/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

24/07/14 n° 8 24/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 500 €4 054 €/m² 4 054 €

22/07/14 n° 19 22/07/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

08/07/14 n° 19 08/07/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

19/06/14 n° 19 19/06/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

26/05/14 n° 19 26/05/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/04/14 n° 19 14/04/14 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 258 000 €1 564 €/m² 1 564 €

28/02/14 n° 19 28/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/02/14 n° 1 24/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 330 €5 640 €/m² 5 640 €

07/02/14 n° 15 07/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 300 €3 543 €/m² 3 543 €

17/01/14 n° 15 17/01/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 101/06/15 · 121 M² · APPT 752 900 €6 222 €/m²

n° 218/05/22 · 64 M² · APPT 431 200 €6 738 €/m²

n° 127/09/23 · 62 M² · APPT 350 000 €5 645 €/m²

n° 115/09/25 · 62 M² · APPT 335 000 €5 403 €/m²

n° 111/04/17 · 77 M² · APPT 324 000 €4 208 €/m²

n° 1518/12/20 · 97 M² · APPT 323 000 €3 330 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 903/10/16 · 26 M² · APPT 66 000 €2 538 €/m²

n° 929/03/23 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 930/11/16 · 26 M² · APPT 89 000 €3 423 €/m²

n° 1130/10/18 · 36 M² · APPT 93 000 €2 583 €/m²

n° 922/03/21 · 25 M² · APPT 100 000 €4 000 €/m²

n° 1926/05/14 · 35 M² · APPT 120 000 €3 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue de Orestis · cette rue4 053 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Riquier-Arson → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 269 € à 7 743 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons85 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Orestis à Nice ?

Le prix médian y est de 4 053 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Orestis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 269 à 7 743 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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