Quel est le prix au m² Rue Smolett à Nice ?

Le prix médian y est de €4 078 par m², calculé sur 434 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Smolett ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

France › Nice › Rue Smolett

Prix de l'immobilier Rue Smolett, Nice

Prix médian de €4 078/m² sur 434 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Smolett s'aligne sur la médiane de Nice : €4 078/m² contre €4 074/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 434 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 078 €

▲ +27 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

190 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

434

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Smolett

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 54 Appt 25 m² 166 250 € 6 650 €

17/12/2025 48 Appt 72 m² 432 000 € 6 000 €

18/11/2025 44 Appt 80 m² 111 720 € 1 397 €

03/11/2025 45 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

30/10/2025 52 Appt 50 m² 235 000 € 4 700 €

28/10/2025 31 Appt 57 m² 230 000 € 4 035 €

24/10/2025 10 Appt 30 m² 325 000 € 10 833 €

17/10/2025 48 Appt 72 m² 410 000 € 5 694 €

29/09/2025 10 Appt 27 m² 145 000 € 5 370 €

26/09/2025 62 Appt 53 m² 210 000 € 3 962 €

18/09/2025 37 Appt 70 m² 370 000 € 5 286 €

15/09/2025 14 Appt 66 m² 375 000 € 5 682 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/06/2020 44 Appt 107 m² 650 000 € 6 075 €

07/08/2014 44 Appt 107 m² 545 000 € 5 093 €

16/03/2022 40 Appt 82 m² 543 019 € 6 622 €

15/06/2022 44 Appt 94 m² 520 000 € 5 532 €

15/06/2017 44 Appt 88 m² 490 000 € 5 568 €

19/12/2023 31 Appt 75 m² 477 000 € 6 360 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/06/2016 48 Appt 52 m² 20 000 € 385 €

20/05/2019 38 Appt 35 m² 40 000 € 1 143 €

18/10/2023 43 Appt 24 m² 47 000 € 1 958 €

19/12/2017 48 Appt 71 m² 49 875 € 702 €

23/11/2023 14 Appt 55 m² 54 600 € 993 €

24/06/2020 36 Appt 18 m² 55 000 € 3 056 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 54 Appt 25 m² 166 250 € 6 650 €

17/12/2025 48 Appt 72 m² 432 000 € 6 000 €

18/11/2025 44 Appt 80 m² 111 720 € 1 397 €

03/11/2025 45 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

30/10/2025 52 Appt 50 m² 235 000 € 4 700 €

28/10/2025 31 Appt 57 m² 230 000 € 4 035 €

24/10/2025 10 Appt 30 m² 325 000 € 10 833 €

17/10/2025 48 Appt 72 m² 410 000 € 5 694 €

29/09/2025 10 Appt 27 m² 145 000 € 5 370 €

26/09/2025 62 Appt 53 m² 210 000 € 3 962 €

18/09/2025 37 Appt 70 m² 370 000 € 5 286 €

15/09/2025 14 Appt 66 m² 375 000 € 5 682 €

08/09/2025 23 Appt 49 m² 206 000 € 4 204 €

29/08/2025 39 Appt 23 m² 133 000 € 5 783 €

28/08/2025 62 Appt 53 m² 205 000 € 3 868 €

20/08/2025 51 Appt 32 m² 183 390 € 5 731 €

23/07/2025 52 Appt 22 m² 170 000 € 7 727 €

23/06/2025 52 Appt 22 m² 153 000 € 6 955 €

04/06/2025 52 Appt 23 m² 105 000 € 4 565 €

27/05/2025 35 Appt 22 m² 160 000 € 7 273 €

26/05/2025 55 Appt 24 m² 138 000 € 5 750 €

14/05/2025 14 Appt 66 m² 230 000 € 3 485 €

23/04/2025 48 Appt 72 m² 350 000 € 4 861 €

28/03/2025 61 Appt 32 m² 145 000 € 4 531 €

27/03/2025 39 Appt 23 m² 133 000 € 5 783 €

28/02/2025 29 Maison 56 m² 270 000 € 4 821 €

26/02/2025 36 Appt 20 m² 110 000 € 5 500 €

19/02/2025 55 Appt 36 m² 190 000 € 5 278 €

07/02/2025 33 Appt 38 m² 290 000 € 7 632 €

07/02/2025 38 Appt 44 m² 252 000 € 5 727 €

03/02/2025 35 Appt 23 m² 132 300 € 5 752 €

31/01/2025 39 Appt 22 m² 135 000 € 6 136 €

30/01/2025 10 Appt 74 m² 325 000 € 4 392 €

10/01/2025 48 Appt 72 m² 290 000 € 4 028 €

09/01/2025 61 Appt 48 m² 190 000 € 3 958 €

23/12/2024 31 Appt 55 m² 315 000 € 5 727 €

26/11/2024 52 Appt 22 m² 122 000 € 5 545 €

14/11/2024 50 Appt 60 m² 294 000 € 4 900 €

08/08/2024 43 Appt 35 m² 91 000 € 2 600 €

20/06/2024 48 Appt 72 m² 362 000 € 5 028 €

14/06/2024 37 Appt 52 m² 178 000 € 3 423 €

22/05/2024 35 Appt 35 m² 235 000 € 6 714 €

29/03/2024 10 Appt 64 m² 227 000 € 3 547 €

20/03/2024 6 Appt 40 m² 150 000 € 3 750 €

06/03/2024 13 Appt 58 m² 87 500 € 1 509 €

22/02/2024 33 Appt 38 m² 163 000 € 4 289 €

30/01/2024 31 Appt 54 m² 278 000 € 5 148 €

19/12/2023 31 Appt 75 m² 477 000 € 6 360 €

18/12/2023 52 Appt 40 m² 230 000 € 5 750 €

12/12/2023 50 Appt 60 m² 180 000 € 3 000 €

07/12/2023 10 Appt 64 m² 239 700 € 3 745 €

23/11/2023 14 Appt 55 m² 54 600 € 993 €

20/10/2023 54 Appt 48 m² 270 000 € 5 625 €

18/10/2023 43 Appt 24 m² 47 000 € 1 958 €

29/09/2023 36 Appt 18 m² 125 000 € 6 944 €

29/09/2023 45 Appt 45 m² 299 900 € 6 664 €

22/09/2023 40 Appt 88 m² 314 000 € 3 568 €

20/09/2023 43 Appt 35 m² 191 000 € 5 457 €

19/09/2023 48 Appt 72 m² 230 000 € 3 194 €

09/08/2023 38 Appt 61 m² 271 400 € 4 449 €

04/08/2023 36 Appt 18 m² 137 400 € 7 633 €

02/08/2023 47 Appt 20 m² 155 000 € 7 750 €

19/07/2023 10 Appt 28 m² 161 830 € 5 780 €

10/07/2023 35 Appt 22 m² 129 000 € 5 864 €

28/06/2023 4 Appt 68 m² 360 000 € 5 294 €

28/06/2023 48 Appt 52 m² 173 000 € 3 327 €

28/06/2023 54 Appt 27 m² 250 000 € 9 259 €

21/06/2023 50 Appt 71 m² 385 000 € 5 423 €

09/06/2023 15 Appt 85 m² 364 500 € 4 288 €

06/06/2023 50 Appt 44 m² 184 900 € 4 202 €

01/06/2023 54 Appt 47 m² 386 000 € 8 213 €

24/05/2023 3 Appt 46 m² 325 000 € 7 065 €

16/05/2023 41 Appt 58 m² 309 050 € 5 328 €

28/04/2023 61 Appt 55 m² 230 000 € 4 182 €

26/04/2023 47 Appt 67 m² 275 600 € 4 113 €

26/04/2023 54 Appt 24 m² 79 200 € 3 300 €

25/04/2023 54 Appt 25 m² 130 000 € 5 200 €

24/04/2023 14 Appt 29 m² 205 000 € 7 069 €

24/04/2023 54 Appt 20 m² 195 000 € 9 750 €

21/04/2023 34 Appt 42 m² 232 000 € 5 524 €

17/04/2023 51 Appt 32 m² 155 000 € 4 844 €

28/03/2023 4 Appt 80 m² 297 690 € 3 721 €

13/03/2023 51 Appt 32 m² 148 000 € 4 625 €

09/03/2023 54 Appt 21 m² 165 000 € 7 857 €

02/02/2023 36 Appt 18 m² 119 120 € 6 618 €

12/01/2023 39 Appt 22 m² 135 000 € 6 136 €

19/12/2022 4 Appt 64 m² 439 130 € 6 861 €

12/12/2022 33 Appt 53 m² 245 000 € 4 623 €

09/12/2022 35 Appt 20 m² 115 000 € 5 750 €

06/12/2022 36 Appt 18 m² 130 000 € 7 222 €

29/11/2022 42 Appt 52 m² 465 000 € 8 942 €

24/11/2022 23 Appt 24 m² 115 000 € 4 792 €

23/11/2022 33 Appt 69 m² 256 000 € 3 710 €

14/11/2022 35 Appt 22 m² 138 000 € 6 273 €

20/10/2022 37 Appt 50 m² 165 000 € 3 300 €

20/10/2022 54 Appt 22 m² 157 000 € 7 136 €

15/09/2022 35 Appt 35 m² 264 000 € 7 543 €

13/09/2022 39 Appt 35 m² 155 000 € 4 429 €

12/09/2022 35 Appt 23 m² 138 100 € 6 004 €

09/09/2022 31 Appt 78 m² 320 000 € 4 103 €

31/08/2022 33 Appt 32 m² 117 000 € 3 656 €

31/08/2022 43 Appt 40 m² 230 000 € 5 750 €

31/08/2022 35 Appt 22 m² 140 000 € 6 364 €

28/07/2022 47 Appt 67 m² 272 000 € 4 060 €

19/07/2022 62 Appt 50 m² 238 650 € 4 773 €

13/07/2022 16 Appt 62 m² 279 000 € 4 500 €

08/07/2022 61 Appt 32 m² 137 000 € 4 281 €

01/07/2022 36 Appt 18 m² 97 500 € 5 417 €

28/06/2022 31 Appt 36 m² 100 000 € 2 778 €

24/06/2022 35 Appt 25 m² 125 000 € 5 000 €

15/06/2022 44 Appt 94 m² 520 000 € 5 532 €

23/05/2022 34 Appt 147 m² 190 000 € 1 293 €

20/05/2022 37 Appt 60 m² 290 000 € 4 833 €

05/05/2022 36 Appt 18 m² 102 000 € 5 667 €

05/05/2022 31 Appt 52 m² 213 940 € 4 114 €

29/04/2022 38 Appt 61 m² 315 000 € 5 164 €

26/04/2022 35 Appt 23 m² 145 000 € 6 304 €

28/03/2022 42 Appt 52 m² 130 000 € 2 500 €

16/03/2022 40 Appt 82 m² 543 019 € 6 622 €

15/03/2022 51 Appt 32 m² 158 000 € 4 938 €

25/02/2022 38 Appt 55 m² 260 000 € 4 727 €

24/02/2022 19 Appt 65 m² 220 000 € 3 385 €

15/02/2022 23 Appt 48 m² 190 000 € 3 958 €

17/01/2022 29 Appt 45 m² 160 000 € 3 556 €

06/01/2022 40 Appt 55 m² 220 000 € 4 000 €

05/01/2022 52 Appt 22 m² 138 000 € 6 273 €

22/12/2021 36 Appt 18 m² 85 000 € 4 722 €

17/12/2021 20 Appt 72 m² 89 700 € 1 246 €

17/12/2021 48 Appt 72 m² 78 000 € 1 083 €

10/12/2021 36 Appt 18 m² 133 000 € 7 389 €

10/12/2021 35 Appt 22 m² 129 000 € 5 864 €

01/12/2021 35 Appt 22 m² 138 000 € 6 273 €

29/11/2021 31 Appt 51 m² 277 027 € 5 432 €

19/11/2021 31 Appt 72 m² 170 000 € 2 361 €

18/11/2021 44 Appt 54 m² 220 000 € 4 074 €

03/11/2021 48 Appt 51 m² 158 000 € 3 098 €

07/10/2021 55 Appt 32 m² 142 000 € 4 438 €

30/09/2021 3 Appt 46 m² 138 000 € 3 000 €

17/09/2021 29 Appt 45 m² 135 000 € 3 000 €

10/09/2021 36 Appt 20 m² 122 000 € 6 100 €

31/08/2021 3 Appt 40 m² 200 000 € 5 000 €

30/08/2021 38 Appt 44 m² 210 000 € 4 773 €

03/08/2021 40 Appt 82 m² 367 000 € 4 476 €

28/07/2021 36 Appt 18 m² 98 000 € 5 444 €

23/07/2021 36 Appt 20 m² 75 000 € 3 750 €

22/07/2021 36 Appt 18 m² 80 000 € 4 444 €

20/07/2021 55 Appt 64 m² 320 000 € 5 000 €

30/06/2021 51 Appt 60 m² 218 000 € 3 633 €

24/06/2021 46 Appt 35 m² 135 000 € 3 857 €

24/06/2021 44 Appt 80 m² 335 000 € 4 188 €

17/06/2021 37 Appt 70 m² 228 000 € 3 257 €

16/06/2021 38 Appt 44 m² 130 000 € 2 955 €

11/05/2021 37 Appt 50 m² 234 000 € 4 680 €

28/04/2021 31 Appt 60 m² 216 000 € 3 600 €

15/04/2021 23 Appt 66 m² 175 000 € 2 652 €

15/04/2021 18 Appt 44 m² 210 000 € 4 773 €

13/04/2021 52 Appt 23 m² 145 000 € 6 304 €

25/03/2021 61 Appt 55 m² 225 000 € 4 091 €

24/03/2021 16 Appt 60 m² 230 000 € 3 833 €

15/03/2021 3 Appt 40 m² 158 000 € 3 950 €

03/03/2021 25 Appt 93 m² 66 750 € 718 €

14/01/2021 39 Appt 22 m² 101 820 € 4 628 €

14/01/2021 45 Appt 136 m² 470 000 € 3 456 €

23/12/2020 48 Appt 39 m² 154 000 € 3 949 €

21/12/2020 36 Appt 18 m² 95 000 € 5 278 €

17/12/2020 48 Appt 92 m² 410 000 € 4 457 €

15/12/2020 44 Appt 83 m² 390 000 € 4 699 €

15/12/2020 14 Appt 29 m² 123 600 € 4 262 €

24/11/2020 37 Appt 50 m² 150 000 € 3 000 €

27/10/2020 24 Appt 52 m² 246 052 € 4 732 €

28/09/2020 52 Appt 23 m² 121 000 € 5 261 €

22/09/2020 48 Appt 52 m² 240 000 € 4 615 €

22/09/2020 38 Appt 55 m² 240 000 € 4 364 €

27/08/2020 48 Appt 60 m² 302 105 € 5 035 €

18/08/2020 48 Appt 53 m² 227 000 € 4 283 €

31/07/2020 48 Appt 59 m² 287 500 € 4 873 €

26/06/2020 43 Appt 56 m² 248 000 € 4 429 €

25/06/2020 44 Appt 107 m² 650 000 € 6 075 €

24/06/2020 36 Appt 18 m² 55 000 € 3 056 €

24/06/2020 48 Appt 72 m² 191 000 € 2 653 €

23/06/2020 44 Appt 36 m² 173 000 € 4 806 €

12/06/2020 37 Appt 73 m² 220 000 € 3 014 €

11/06/2020 8 Appt 49 m² 200 000 € 4 082 €

09/06/2020 44 Appt 79 m² 475 000 € 6 013 €

28/05/2020 45 Appt 23 m² 118 000 € 5 130 €

26/05/2020 47 Appt 67 m² 249 000 € 3 716 €

20/05/2020 38 Appt 76 m² 244 750 € 3 220 €

24/04/2020 44 Appt 92 m² 467 800 € 5 085 €

22/04/2020 52 Appt 22 m² 110 000 € 5 000 €

07/04/2020 39 Appt 42 m² 180 000 € 4 286 €

13/03/2020 48 Appt 36 m² 136 000 € 3 778 €

24/02/2020 48 Appt 72 m² 325 000 € 4 514 €

06/02/2020 45 Appt 25 m² 138 500 € 5 540 €

13/01/2020 18 Appt 24 m² 130 000 € 5 417 €

30/12/2019 3 Appt 29 m² 80 000 € 2 759 €

23/12/2019 5 Appt 56 m² 210 000 € 3 750 €

19/12/2019 36 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

16/12/2019 44 Appt 68 m² 265 000 € 3 897 €

12/12/2019 31 Appt 75 m² 365 000 € 4 867 €

11/12/2019 43 Appt 35 m² 92 000 € 2 629 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Smolett à Nice ?: Le prix médian y est de €4 078 par m², calculé sur 434 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Smolett ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.