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Prix de l'immobilier Rue Smolett, Nice

Prix médian de 4 078 €/m² sur 434 ventes (06300)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Riquier-Fontaine de la Ville ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Smolett s'aligne sur la médiane de Nice : 4 078 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 434 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 078 €

sur 434 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

385 €DISPERSION DES VENTES10 833 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

52 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

434

2014–2025

433 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SMOLETT- - NICE€/M²

5,4k4,7k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

434

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Smolett

DÉC. 2025

n° 54 · Appartement22/12/25 · 25 M² 166 250 €6 650 €/m²

n° 48 · Appartement17/12/25 · 72 M² 432 000 €6 000 €/m²

n° 44 · Appartement18/11/25 · 80 M² 111 720 €1 397 €/m²

n° 45 · Appartement03/11/25 · 20 M² 100 000 €5 000 €/m²

n° 52 · Appartement30/10/25 · 50 M² 235 000 €4 700 €/m²

n° 31 · Appartement28/10/25 · 57 M² 230 000 €4 035 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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200 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 718 € À 10 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 54 22/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 166 250 €6 650 €/m² 6 650 €

17/12/25 n° 48 17/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 432 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/11/25 n° 44 18/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 720 €1 397 €/m² 1 397 €

03/11/25 n° 45 03/11/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/25 n° 52 30/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

28/10/25 n° 31 28/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

24/10/25 n° 10 24/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €

17/10/25 n° 48 17/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

29/09/25 n° 10 29/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

26/09/25 n° 62 26/09/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

18/09/25 n° 37 18/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

15/09/25 n° 14 15/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

08/09/25 n° 23 08/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €

29/08/25 n° 39 29/08/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 000 €5 783 €/m² 5 783 €

28/08/25 n° 62 28/08/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

20/08/25 n° 51 20/08/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 390 €5 731 €/m² 5 731 €

23/07/25 n° 52 23/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

23/06/25 n° 52 23/06/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 153 000 €6 955 €/m² 6 955 €

04/06/25 n° 52 04/06/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

27/05/25 n° 35 27/05/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

26/05/25 n° 55 26/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €

14/05/25 n° 14 14/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/04/25 n° 48 23/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

28/03/25 n° 61 28/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

27/03/25 n° 39 27/03/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 000 €5 783 €/m² 5 783 €

28/02/25 n° 29 28/02/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

26/02/25 n° 36 26/02/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/02/25 n° 55 19/02/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

07/02/25 n° 38 07/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 000 €5 727 €/m² 5 727 €

07/02/25 n° 33 07/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €

03/02/25 n° 35 03/02/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 300 €5 752 €/m² 5 752 €

31/01/25 n° 39 31/01/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

30/01/25 n° 10 30/01/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

10/01/25 n° 48 10/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

09/01/25 n° 61 09/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/12/24 n° 31 23/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

26/11/24 n° 52 26/11/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

14/11/24 n° 50 14/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €

08/08/24 n° 43 08/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/06/24 n° 48 20/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 362 000 €5 028 €/m² 5 028 €

14/06/24 n° 37 14/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

22/05/24 n° 35 22/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

29/03/24 n° 10 29/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

20/03/24 n° 6 20/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/03/24 n° 13 06/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 500 €1 509 €/m² 1 509 €

22/02/24 n° 33 22/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

30/01/24 n° 31 30/01/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 278 000 €5 148 €/m² 5 148 €

19/12/23 n° 31 19/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 477 000 €6 360 €/m² 6 360 €

18/12/23 n° 52 18/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

12/12/23 n° 50 12/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/12/23 n° 10 07/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 700 €3 745 €/m² 3 745 €

23/11/23 n° 14 23/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 600 €993 €/m² 993 €

20/10/23 n° 54 20/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

18/10/23 n° 43 18/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €

29/09/23 n° 45 29/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 299 900 €6 664 €/m² 6 664 €

29/09/23 n° 36 29/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

22/09/23 n° 40 22/09/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 314 000 €3 568 €/m² 3 568 €

20/09/23 n° 43 20/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

19/09/23 n° 48 19/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

09/08/23 n° 38 09/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 400 €4 449 €/m² 4 449 €

04/08/23 n° 36 04/08/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 400 €7 633 €/m² 7 633 €

02/08/23 n° 47 02/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

19/07/23 n° 10 19/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 830 €5 780 €/m² 5 780 €

10/07/23 n° 35 10/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €

28/06/23 n° 48 28/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 000 €3 327 €/m² 3 327 €

28/06/23 n° 54 28/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €

28/06/23 n° 4 28/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

21/06/23 n° 50 21/06/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 385 000 €5 423 €/m² 5 423 €

09/06/23 n° 15 09/06/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 364 500 €4 288 €/m² 4 288 €

06/06/23 n° 50 06/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 900 €4 202 €/m² 4 202 €

01/06/23 n° 54 01/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 386 000 €8 213 €/m² 8 213 €

24/05/23 n° 3 24/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

16/05/23 n° 41 16/05/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 050 €5 328 €/m² 5 328 €

28/04/23 n° 61 28/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

26/04/23 n° 47 26/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 600 €4 113 €/m² 4 113 €

26/04/23 n° 54 26/04/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 200 €3 300 €/m² 3 300 €

25/04/23 n° 54 25/04/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

24/04/23 n° 14 24/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

24/04/23 n° 54 24/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €

21/04/23 n° 34 21/04/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

17/04/23 n° 51 17/04/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

28/03/23 n° 4 28/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 690 €3 721 €/m² 3 721 €

13/03/23 n° 51 13/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

09/03/23 n° 54 09/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

02/02/23 n° 36 02/02/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 120 €6 618 €/m² 6 618 €

12/01/23 n° 39 12/01/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

19/12/22 n° 4 19/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 439 130 €6 861 €/m² 6 861 €

12/12/22 n° 33 12/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

09/12/22 n° 35 09/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

06/12/22 n° 36 06/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

29/11/22 n° 42 29/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 465 000 €8 942 €/m² 8 942 €

24/11/22 n° 23 24/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/11/22 n° 33 23/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 000 €3 710 €/m² 3 710 €

14/11/22 n° 35 14/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

20/10/22 n° 54 20/10/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 000 €7 136 €/m² 7 136 €

20/10/22 n° 37 20/10/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

15/09/22 n° 35 15/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 264 000 €7 543 €/m² 7 543 €

13/09/22 n° 39 13/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

12/09/22 n° 35 12/09/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 100 €6 004 €/m² 6 004 €

09/09/22 n° 31 09/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

31/08/22 n° 43 31/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

31/08/22 n° 33 31/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

31/08/22 n° 35 31/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

28/07/22 n° 47 28/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 000 €4 060 €/m² 4 060 €

19/07/22 n° 62 19/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 650 €4 773 €/m² 4 773 €

13/07/22 n° 16 13/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/07/22 n° 61 08/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

01/07/22 n° 36 01/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 500 €5 417 €/m² 5 417 €

28/06/22 n° 31 28/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/06/22 n° 35 24/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/22 n° 44 15/06/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 520 000 €5 532 €/m² 5 532 €

23/05/22 n° 34 23/05/22 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 190 000 €1 293 €/m² 1 293 €

20/05/22 n° 37 20/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/05/22 n° 36 05/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

05/05/22 n° 31 05/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 940 €4 114 €/m² 4 114 €

29/04/22 n° 38 29/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

26/04/22 n° 35 26/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

28/03/22 n° 42 28/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/22 n° 40 16/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 543 019 €6 622 €/m² 6 622 €

15/03/22 n° 51 15/03/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

25/02/22 n° 38 25/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

24/02/22 n° 19 24/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/02/22 n° 23 15/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

17/01/22 n° 29 17/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

06/01/22 n° 40 06/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/01/22 n° 52 05/01/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

22/12/21 n° 36 22/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

17/12/21 n° 20 17/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 700 €1 246 €/m² 1 246 €

17/12/21 n° 48 17/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/12/21 n° 36 10/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €

10/12/21 n° 35 10/12/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €

01/12/21 n° 35 01/12/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

29/11/21 n° 31 29/11/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 027 €5 432 €/m² 5 432 €

19/11/21 n° 31 19/11/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/11/21 n° 44 18/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

03/11/21 n° 48 03/11/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

07/10/21 n° 55 07/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

30/09/21 n° 3 30/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/21 n° 29 17/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/21 n° 36 10/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

31/08/21 n° 3 31/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/21 n° 38 30/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

03/08/21 n° 40 03/08/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 367 000 €4 476 €/m² 4 476 €

28/07/21 n° 36 28/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

23/07/21 n° 36 23/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/07/21 n° 36 22/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/07/21 n° 55 20/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/21 n° 51 30/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

24/06/21 n° 46 24/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/06/21 n° 44 24/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

17/06/21 n° 37 17/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

16/06/21 n° 38 16/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

11/05/21 n° 37 11/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

28/04/21 n° 31 28/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/04/21 n° 18 15/04/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

15/04/21 n° 23 15/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

13/04/21 n° 52 13/04/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

25/03/21 n° 61 25/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/03/21 n° 16 24/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/03/21 n° 3 15/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

03/03/21 n° 25 03/03/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 66 750 €718 €/m² 718 €

14/01/21 n° 45 14/01/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 470 000 €3 456 €/m² 3 456 €

14/01/21 n° 39 14/01/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 820 €4 628 €/m² 4 628 €

23/12/20 n° 48 23/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

21/12/20 n° 36 21/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

17/12/20 n° 48 17/12/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

15/12/20 n° 44 15/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

15/12/20 n° 14 15/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 600 €4 262 €/m² 4 262 €

24/11/20 n° 37 24/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/10/20 n° 24 27/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 052 €4 732 €/m² 4 732 €

28/09/20 n° 52 28/09/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 000 €5 261 €/m² 5 261 €

22/09/20 n° 38 22/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

22/09/20 n° 48 22/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

27/08/20 n° 48 27/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 105 €5 035 €/m² 5 035 €

18/08/20 n° 48 18/08/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 000 €4 283 €/m² 4 283 €

31/07/20 n° 48 31/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 500 €4 873 €/m² 4 873 €

26/06/20 n° 43 26/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 248 000 €4 429 €/m² 4 429 €

25/06/20 n° 44 25/06/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 650 000 €6 075 €/m² 6 075 €

24/06/20 n° 48 24/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

24/06/20 n° 36 24/06/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/06/20 n° 44 23/06/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 000 €4 806 €/m² 4 806 €

12/06/20 n° 37 12/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

11/06/20 n° 8 11/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

09/06/20 n° 44 09/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 475 000 €6 013 €/m² 6 013 €

28/05/20 n° 45 28/05/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

26/05/20 n° 47 26/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

20/05/20 n° 38 20/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 750 €3 220 €/m² 3 220 €

24/04/20 n° 44 24/04/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 467 800 €5 085 €/m² 5 085 €

22/04/20 n° 52 22/04/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/20 n° 39 07/04/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/03/20 n° 48 13/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

24/02/20 n° 48 24/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

06/02/20 n° 45 06/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 500 €5 540 €/m² 5 540 €

13/01/20 n° 18 13/01/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

30/12/19 n° 3 30/12/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/12/19 n° 5 23/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/12/19 n° 36 19/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/19 n° 44 16/12/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

12/12/19 n° 31 12/12/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

11/12/19 n° 43 11/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4425/06/20 · 107 M² · APPT 650 000 €6 075 €/m²

n° 4407/08/14 · 107 M² · APPT 545 000 €5 093 €/m²

n° 4016/03/22 · 82 M² · APPT 543 019 €6 622 €/m²

n° 4415/06/22 · 94 M² · APPT 520 000 €5 532 €/m²

n° 4415/06/17 · 88 M² · APPT 490 000 €5 568 €/m²

n° 3119/12/23 · 75 M² · APPT 477 000 €6 360 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4824/06/16 · 52 M² · APPT 20 000 €385 €/m²

n° 3820/05/19 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

n° 4318/10/23 · 24 M² · APPT 47 000 €1 958 €/m²

n° 4819/12/17 · 71 M² · APPT 49 875 €702 €/m²

n° 1423/11/23 · 55 M² · APPT 54 600 €993 €/m²

n° 3624/06/20 · 18 M² · APPT 55 000 €3 056 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue Smolett · cette rue4 078 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Riquier-Fontaine de la Ville → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 385 € à 10 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons433 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Smolett à Nice ?

Le prix médian y est de 4 078 € par m², calculé sur 434 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Smolett ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 385 à 10 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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