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Prix de l'immobilier Rue d Italie, Nice

Prix médian de 3 767 €/m² sur 77 ventes (06100)8 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Notre-Dame ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue d Italie s'aligne sur la médiane de Nice : 3 767 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 767 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 399 €DISPERSION DES VENTES6 328 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

62 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

77 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ITALIE- - NICE€/M²

5,0k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Italie

AVR. 2026

n° 15 · Appartement30/04/26 · 65 M² 320 000 €4 923 €/m²

n° 18 · Appartement07/04/26 · 141 M² 330 100 €2 341 €/m²

n° 18 · Appartement27/01/26 · 47 M² 222 000 €4 723 €/m²

n° 21 · Appartement25/09/25 · 80 M² 362 500 €4 531 €/m²

n° 8 · Appartement11/09/25 · 56 M² 235 000 €4 196 €/m²

n° 19 · Appartement12/06/25 · 62 M² 218 000 €3 516 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Italie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 399 € À 6 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 15 30/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

07/04/26 n° 18 07/04/26 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 330 100 €2 341 €/m² 2 341 €

27/01/26 n° 18 27/01/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

25/09/25 n° 21 25/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 500 €4 531 €/m² 4 531 €

11/09/25 n° 8 11/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

12/06/25 n° 19 12/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

26/03/25 n° 6 26/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 334 000 €4 841 €/m² 4 841 €

18/02/25 n° 6 18/02/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 000 €3 308 €/m² 3 308 €

21/11/24 n° 6 21/11/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

21/11/24 n° 6 21/11/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 54 000 €5 400 €/m² 5 400 €

29/08/24 n° 15 29/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 400 €4 675 €/m² 4 675 €

25/07/24 n° 18 25/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 405 000 €6 328 €/m² 6 328 €

26/06/24 n° 5 26/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/06/24 n° 15 17/06/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

05/06/24 n° 15 05/06/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

26/03/24 n° 15 26/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/03/24 n° 19 05/03/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 000 €4 913 €/m² 4 913 €

09/02/24 n° 7 09/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

14/12/23 n° 7 14/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

19/10/23 n° 15 19/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

08/09/23 n° 5 08/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

14/06/23 n° 27 14/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

15/05/23 n° 12 15/05/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 479 100 €6 065 €/m² 6 065 €

27/03/23 n° 17 27/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/03/23 n° 18 10/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/01/23 n° 21 03/01/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 500 €4 265 €/m² 4 265 €

16/11/22 n° 18 16/11/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 000 €4 236 €/m² 4 236 €

25/10/22 n° 18 25/10/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 485 400 €5 848 €/m² 5 848 €

06/09/22 n° 12 06/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 276 831 €4 692 €/m² 4 692 €

16/06/22 n° 15 16/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/05/22 n° 15 19/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 180 €6 048 €/m² 6 048 €

06/05/22 n° 6 06/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/03/22 n° 18 23/03/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

24/02/22 n° 7 24/02/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/12/21 n° 18 28/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

08/11/21 n° 7 08/11/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/11/21 n° 27 04/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

26/08/21 n° 21 26/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

30/03/21 n° 18 30/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 322 000 €5 031 €/m² 5 031 €

28/09/20 n° 8 28/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 184 500 €5 766 €/m² 5 766 €

25/09/20 n° 15 25/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/01/20 n° 8 06/01/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

30/10/19 n° 19 30/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

30/10/19 n° 14 30/10/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 545 000 €5 291 €/m² 5 291 €

21/10/19 n° 19 21/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

14/10/19 n° 15 14/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 800 €5 541 €/m² 5 541 €

27/09/19 n° 19 27/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

26/09/19 n° 19 26/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/07/19 n° 21 23/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

11/07/19 n° 12 11/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

11/03/19 n° 6 11/03/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 30 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/10/18 n° 15 12/10/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 226 400 €2 461 €/m² 2 461 €

12/09/18 n° 21 12/09/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 500 €3 539 €/m² 3 539 €

27/07/18 n° 6 27/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

31/05/18 n° 19 31/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

30/05/18 n° 27 30/05/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

19/02/18 n° 6 19/02/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 187 000 €1 764 €/m² 1 764 €

01/08/17 n° 6 01/08/17 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 29 000 €4 833 €/m² 4 833 €

04/07/17 n° 5 04/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

17/05/17 n° 15 17/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

26/04/17 n° 21 26/04/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/04/17 n° 27 05/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

23/02/17 n° 21 23/02/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

02/02/17 n° 19 02/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

09/11/16 n° 21 09/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

04/11/16 n° 21 04/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

16/08/16 n° 8 16/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

25/07/16 n° 15 25/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 000 €2 718 €/m² 2 718 €

25/04/16 n° 15 25/04/16 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 235 000 €1 399 €/m² 1 399 €

14/04/16 n° 8 14/04/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/02/16 n° 21 24/02/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 200 €3 428 €/m² 3 428 €

14/12/15 n° 6 14/12/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/07/15 n° 8 07/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 347 500 €4 513 €/m² 4 513 €

20/08/14 n° 27 20/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

23/06/14 n° 15 23/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/06/14 n° 8 13/06/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €

20/01/14 n° 27 20/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1430/10/19 · 103 M² · APPT 545 000 €5 291 €/m²

n° 1825/10/22 · 83 M² · APPT 485 400 €5 848 €/m²

n° 1215/05/23 · 79 M² · APPT 479 100 €6 065 €/m²

n° 1825/07/24 · 64 M² · APPT 405 000 €6 328 €/m²

n° 1505/06/24 · 92 M² · APPT 370 000 €4 022 €/m²

n° 2125/09/25 · 80 M² · APPT 362 500 €4 531 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 601/08/17 · 6 M² · APPT 29 000 €4 833 €/m²

n° 611/03/19 · 13 M² · APPT 30 000 €2 308 €/m²

n° 618/02/25 · 13 M² · APPT 43 000 €3 308 €/m²

n° 2720/01/14 · 18 M² · APPT 52 000 €2 889 €/m²

n° 621/11/24 · 10 M² · APPT 54 000 €5 400 €/m²

n° 606/05/22 · 32 M² · APPT 70 000 €2 188 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Rue d Italie · cette rue3 767 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Notre-Dame → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 399 € à 6 328 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons77 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Italie à Nice ?

Le prix médian y est de 3 767 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Italie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 399 à 6 328 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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