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Prix de l'immobilier Avenue Baquis, Nice

Prix médian de 5 784 €/m² sur 85 ventes (06100)41 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Musiciens ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 784 €/m², Avenue Baquis est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 41 % au-dessus de la médiane communale (4 100 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 784 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 533 €DISPERSION DES VENTES11 527 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

61 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

85 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+41 %

Nice : 4 100 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BAQUIS- - NICE€/M²

7,5k6,2k4,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Baquis

JUIN 2026

n° 5 · Appartement30/06/26 · 115 M² 730 000 €6 348 €/m²

n° 3 · Appartement26/06/26 · 97 M² 831 100 €8 568 €/m²

n° 2 · Appartement15/04/26 · 73 M² 525 000 €7 192 €/m²

n° 11 · Appartement13/03/26 · 48 M² 354 350 €7 382 €/m²

n° 8 · Appartement11/02/26 · 30 M² 260 000 €8 667 €/m²

n° 2 · Appartement27/01/26 · 54 M² 400 000 €7 407 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Baquis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 533 € À 11 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 5 30/06/26 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 730 000 €6 348 €/m² 6 348 €

26/06/26 n° 3 26/06/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 831 100 €8 568 €/m² 8 568 €

15/04/26 n° 2 15/04/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 525 000 €7 192 €/m² 7 192 €

13/03/26 n° 11 13/03/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 354 350 €7 382 €/m² 7 382 €

11/02/26 n° 8 11/02/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

27/01/26 n° 2 27/01/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

16/01/26 n° 8 16/01/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/12/25 n° 8 22/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

04/11/25 n° 2 04/11/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 535 000 €7 535 €/m² 7 535 €

30/10/25 n° 8 30/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €

13/10/25 n° 8 13/10/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 121 €5 274 €/m² 5 274 €

02/10/25 n° 11 02/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/08/25 n° 2 21/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 000 €6 419 €/m² 6 419 €

21/07/25 n° 2 21/07/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 515 000 €6 688 €/m² 6 688 €

19/05/25 n° 11 19/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

01/04/25 n° 2 01/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

13/03/25 n° 8 13/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

24/02/25 n° 8 24/02/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 368 850 €11 527 €/m² 11 527 €

12/02/25 n° 5 12/02/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/12/24 n° 2 26/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 355 000 €6 574 €/m² 6 574 €

25/09/24 n° 5 25/09/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 678 500 €6 168 €/m² 6 168 €

05/08/24 n° 3 05/08/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 158 000 €9 897 €/m² 9 897 €

17/07/24 n° 11 17/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 000 €6 760 €/m² 6 760 €

28/06/24 n° 3 28/06/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €

17/05/24 n° 11 17/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

11/04/24 n° 8 11/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 600 €3 951 €/m² 3 951 €

26/03/24 n° 11 26/03/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 500 €1 533 €/m² 1 533 €

28/12/23 n° 8 28/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 415 000 €9 432 €/m² 9 432 €

28/09/23 n° 6 28/09/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 170 000 €9 286 €/m² 9 286 €

28/08/23 n° 8 28/08/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 546 700 €7 289 €/m² 7 289 €

17/05/23 n° 5 17/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 300 €4 550 €/m² 4 550 €

29/03/23 n° 6 29/03/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 960 000 €9 505 €/m² 9 505 €

06/03/23 n° 11 06/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/02/23 n° 6 28/02/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

27/01/23 n° 2 27/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

19/01/23 n° 6 19/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 200 €3 850 €/m² 3 850 €

17/11/22 n° 2 17/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 709 €5 829 €/m² 5 829 €

03/10/22 n° 2 03/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 370 000 €9 737 €/m² 9 737 €

29/09/22 n° 2 29/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 251 000 €6 605 €/m² 6 605 €

14/09/22 n° 8 14/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

01/08/22 n° 11 01/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

10/05/22 n° 2 10/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

10/05/22 n° 2 10/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/05/22 n° 8 05/05/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

01/03/22 n° 6 01/03/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 199 287 €6 228 €/m² 6 228 €

01/03/22 n° 8 01/03/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 696 200 €6 759 €/m² 6 759 €

25/01/22 n° 8 25/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 362 000 €4 415 €/m² 4 415 €

06/01/22 n° 8 06/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 502 000 €7 275 €/m² 7 275 €

17/12/21 n° 2 17/12/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

17/12/21 n° 8 17/12/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 251 915 €6 809 €/m² 6 809 €

15/11/21 n° 8 15/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 459 670 €6 129 €/m² 6 129 €

30/09/21 n° 2 30/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

29/09/21 n° 8 29/09/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 810 000 €7 297 €/m² 7 297 €

29/09/21 n° 2 29/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

21/07/21 n° 6 21/07/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 678 250 €6 715 €/m² 6 715 €

03/06/21 n° 7 03/06/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 452 000 €3 930 €/m² 3 930 €

23/03/21 n° 2 23/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 549 800 €7 140 €/m² 7 140 €

26/02/21 n° 2 26/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/02/21 n° 6 06/02/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 720 000 €5 714 €/m² 5 714 €

14/01/21 n° 7 14/01/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 468 000 €4 070 €/m² 4 070 €

28/01/20 n° 7 28/01/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 640 000 €5 714 €/m² 5 714 €

27/01/20 n° 7 27/01/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 584 500 €5 314 €/m² 5 314 €

08/01/20 n° 11 08/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

11/12/19 n° 7 11/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

23/10/19 n° 7 23/10/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/06/19 n° 11 11/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

24/01/19 n° 7 24/01/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 561 000 €5 784 €/m² 5 784 €

21/12/18 n° 7 21/12/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 645 000 €5 864 €/m² 5 864 €

26/10/18 n° 7 26/10/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 745 000 €6 478 €/m² 6 478 €

26/01/18 n° 7 26/01/18 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 549 000 €4 256 €/m² 4 256 €

20/12/17 n° 11 20/12/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

14/11/17 n° 11 14/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

08/09/17 n° 11 08/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/08/17 n° 7 09/08/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/07/17 n° 7 05/07/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 436 000 €3 964 €/m² 3 964 €

22/05/17 n° 11 22/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

05/05/17 n° 11 05/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

13/02/17 n° 7 13/02/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 655 000 €5 848 €/m² 5 848 €

10/02/17 n° 7 10/02/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 541 500 €4 923 €/m² 4 923 €

08/08/16 n° 7 08/08/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

08/07/16 n° 11 08/07/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

25/09/15 n° 7 25/09/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

25/09/15 n° 7 25/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 500 €2 144 €/m² 2 144 €

29/07/15 n° 11 29/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/08/14 n° 7 08/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 412 000 €5 493 €/m² 5 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 628/09/23 · 126 M² · APPT 1 170 000 €9 286 €/m²

n° 305/08/24 · 117 M² · APPT 1 158 000 €9 897 €/m²

n° 629/03/23 · 101 M² · APPT 960 000 €9 505 €/m²

n° 326/06/26 · 97 M² · APPT 831 100 €8 568 €/m²

n° 829/09/21 · 111 M² · APPT 810 000 €7 297 €/m²

n° 726/10/18 · 115 M² · APPT 745 000 €6 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1126/03/24 · 46 M² · APPT 70 500 €1 533 €/m²

n° 1108/07/16 · 22 M² · APPT 73 000 €3 318 €/m²

n° 1129/07/15 · 24 M² · APPT 90 000 €3 750 €/m²

n° 1122/05/17 · 25 M² · APPT 105 000 €4 200 €/m²

n° 628/02/23 · 32 M² · APPT 114 000 €3 563 €/m²

n° 619/01/23 · 32 M² · APPT 123 200 €3 850 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 889 € à 5 784 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue Baquis · cette rue5 784 €

Avenue de Fabron4 860 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 541 €

Avenue de la Californie4 063 €

Avenue Sainte Marguerite3 778 €

Boulevard de la Madeleine2 889 €

Toutes les rues du quartier Musiciens → DE 1 382 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 533 € à 11 527 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons85 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Baquis à Nice ?

Le prix médian y est de 5 784 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Baquis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 533 à 11 527 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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