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Prix de l'immobilier Clemenceau, Nice

Prix médian de 4 178 €/m² sur 1 194 ventes · Quartier de Nice2 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 203 €▼ 2 %

sur 58 ventes au 1er semestre · −94 €/m² vs 2025

3 610 €DISPERSION 20267 634 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 54 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 537 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CLEMENCEAU- - NICE€/M²

5,4k4,7k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 534 ventes 4 992 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

62 Boulevard Gambetta48 M² · APPARTEMENT 176 352 €3 674 €/m²

36 Rue Herold61 M² · APPARTEMENT 365 000 €5 984 €/m²

38 Rue Herold46 M² · APPARTEMENT 264 210 €5 744 €/m²

34 Rue Guiglia35 M² · APPARTEMENT 157 000 €4 486 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clemenceau · 3 062 € à 4 925 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Herold▲ 36 %4 925 €

Rue Rossini▲ 32 %4 827 €

Rue Berlioz▲ 37 %4 783 €

Avenue Auber▲ 27 %4 775 €

Rue Tchekhov4 745 €

Rue Gounod▲ 42 %4 509 €

Avenue G Clemenceau▲ 32 %4 167 €

Rue Guiglia▲ 34 %3 977 €

B Av G Clemenceau▲ 53 %3 901 €

Impasse Mozart3 863 €

Rue Amiral de Grasse▲ 37 %3 821 €

Boulevard Gambetta▲ 25 %3 524 €

Avenue Thiers▲ 27 %3 062 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 194 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 16 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 62 Boulevard Gambetta 29/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 352 €3 674 €/m² 3 674 €

29/06/2026 36 Rue Herold 29/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

24/06/2026 38 Rue Herold 24/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 210 €5 744 €/m² 5 744 €

22/06/2026 34 Rue Guiglia 22/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

22/06/2026 34 Rue Guiglia 22/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 750 €3 263 €/m² 3 263 €

17/06/2026 37 Avenue G Clemenceau 17/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

15/06/2026 48 Rue Rossini 15/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

11/06/2026 37 Avenue G Clemenceau 11/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 455 000 €4 740 €/m² 4 740 €

11/06/2026 42 Rue Rossini 11/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 495 000 €5 211 €/m² 5 211 €

10/06/2026 29 Rue Berlioz 10/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €

10/06/2026 24 Rue Gounod 10/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

08/06/2026 26 Rue Rossini 08/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 660 840 €8 261 €/m² 8 261 €

05/06/2026 7 Rue Amiral de Grasse 05/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 524 400 €9 041 €/m² 9 041 €

05/06/2026 45 Avenue Thiers 05/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/06/2026 31 Rue Berlioz 04/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €

03/06/2026 24 Rue Gounod 03/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 587 000 €6 380 €/m² 6 380 €

03/06/2026 50 Rue Herold 03/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/05/2026 20 Rue Louise Ackermann 29/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

26/05/2026 40 Rue Rossini 26/05/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

22/05/2026 37 Rue Herold 22/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

21/05/2026 44 Rue Rossini 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

21/05/2026 44 Rue Rossini 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

21/05/2026 24 Rue Gounod 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

19/05/2026 34 Rue Guiglia 19/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/05/2026 24 Rue Gounod 12/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

12/05/2026 42 Rue Herold 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

06/05/2026 55 Avenue G Clemenceau 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 350 €4 623 €/m² 4 623 €

30/04/2026 37 Rue Berlioz 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

30/04/2026 49 Avenue G Clemenceau 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2026 33 Rue Berlioz 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

29/04/2026 39 Rue Berlioz 29/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 291 €5 118 €/m² 5 118 €

10/04/2026 20 Rue Amiral de Grasse 10/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

10/04/2026 41 Avenue G Clemenceau 10/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

02/04/2026 54 Rue Rossini 02/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 405 660 €6 338 €/m² 6 338 €

31/03/2026 45 Rue Herold 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 750 €5 572 €/m² 5 572 €

31/03/2026 48 Rue Rossini 31/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 381 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/03/2026 20 Rue Amiral de Grasse 30/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 100 €2 558 €/m² 2 558 €

25/03/2026 29 Rue Gounod 25/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

25/03/2026 26 Rue Berlioz 25/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/03/2026 38 Rue Rossini 25/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 391 000 €5 431 €/m² 5 431 €

20/03/2026 22 Rue Gounod 20/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 990 000 €8 919 €/m² 8 919 €

19/03/2026 26 Rue Guiglia 19/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 202 000 €7 769 €/m² 7 769 €

12/03/2026 37 Rue Berlioz 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

03/03/2026 52 Rue Rossini 03/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

27/02/2026 31 Rue Berlioz 27/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 181 800 €5 681 €/m² 5 681 €

20/02/2026 39 B Av G Clemenceau 20/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 600 €3 927 €/m² 3 927 €

12/02/2026 41 Avenue G Clemenceau 12/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

11/02/2026 62 Boulevard Gambetta 11/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

09/02/2026 34 Rue Guiglia 09/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/02/2026 32 Rue Berlioz 06/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 469 860 €8 390 €/m² 8 390 €

26/01/2026 41 Rue Herold 26/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

23/01/2026 32 Rue Berlioz 23/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

19/01/2026 52 Rue Rossini 19/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/01/2026 24 Rue Gounod 15/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

14/01/2026 10 Impasse Mozart 14/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 240 €3 643 €/m² 3 643 €

06/01/2026 28 Rue Berlioz 06/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 770 000 €11 324 €/m² 11 324 €

06/01/2026 24 Rue Gounod 06/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

06/01/2026 24 Rue Gounod 06/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

30/12/2025 44 Rue Rossini 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 271 750 €5 226 €/m² 5 226 €

30/12/2025 44 Rue Rossini 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 515 400 €8 886 €/m² 8 886 €

23/12/2025 3 Rue Amiral de Grasse 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

23/12/2025 24 Rue Gounod 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 700 000 €10 938 €/m² 10 938 €

18/12/2025 50 Rue Rossini 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/12/2025 49 Avenue G Clemenceau 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 400 €5 164 €/m² 5 164 €

16/12/2025 13 Avenue Auber 16/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/12/2025 37 Rue Berlioz 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

10/12/2025 37 Avenue G Clemenceau 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 420 000 €16 800 €/m² 16 800 €

01/12/2025 45 Avenue Thiers 01/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 000 €3 736 €/m² 3 736 €

25/11/2025 35 Rue Gounod 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

25/11/2025 19 Avenue Auber 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 319 260 €5 805 €/m² 5 805 €

24/11/2025 9 Rue Amiral de Grasse 24/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

21/11/2025 50 Rue Rossini 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 483 000 €6 900 €/m² 6 900 €

20/11/2025 37 Rue Herold 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 394 000 €6 254 €/m² 6 254 €

19/11/2025 16 Rue Amiral de Grasse 19/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

18/11/2025 39 Rue Herold 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/11/2025 41 Avenue G Clemenceau 18/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 90 000 €6 923 €/m² 6 923 €

07/11/2025 62 Boulevard Gambetta 07/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/11/2025 36 Rue Herold 06/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 562 740 €6 947 €/m² 6 947 €

31/10/2025 30 Rue Guiglia 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/10/2025 52 Rue Rossini 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

21/10/2025 23 Rue Guiglia 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 000 €7 451 €/m² 7 451 €

17/10/2025 40 Rue Herold 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

29/09/2025 30 Rue Gounod 29/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 352 000 €9 514 €/m² 9 514 €

26/09/2025 7 Rue Amiral de Grasse 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 319 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/09/2025 45 Rue Herold 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

25/09/2025 54 Rue Rossini 25/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

23/09/2025 15 Rue Louise Ackermann 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

22/09/2025 20 Rue Amiral de Grasse 22/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

17/09/2025 24 Rue Gounod 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/09/2025 3 Rue Amiral de Grasse 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 000 €4 957 €/m² 4 957 €

08/09/2025 48 Rue Herold 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

05/09/2025 52 Rue Rossini 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 600 €1 600 €/m² 1 600 €

05/09/2025 24 Rue Gounod 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

05/09/2025 52 Rue Rossini 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 24 400 €400 €/m² 400 €

03/09/2025 32 Rue Berlioz 03/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 217 050 €5 866 €/m² 5 866 €

02/09/2025 54 Rue Rossini 02/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 557 000 €5 570 €/m² 5 570 €

02/09/2025 44 Rue Rossini 02/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

25/08/2025 34 Rue Guiglia 25/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/08/2025 25 Rue Berlioz 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/08/2025 32 Rue Berlioz 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 99 %8 333 €

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Vinaigrier▲ 41 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 40 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 33 %5 556 €

Musiciens▲ 29 %5 403 €

Magnan▲ 29 %5 393 €

Jean Médecin▲ 26 %5 250 €

Gairaut▲ 25 %5 230 €

Port▲ 23 %5 157 €

Cimiez▲ 23 %5 133 €

Cassini▲ 22 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 22 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 21 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 21 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 21 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 20 %5 022 €

Carabacel▲ 19 %4 970 €

Mont Alban▲ 18 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 18 %4 916 €

Sasserno▲ 17 %4 889 €

Dante▲ 16 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 16 %4 829 €

Rossini▲ 16 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 15 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 14 %4 762 €

Bonaparte▲ 14 %4 750 €

Baumettes▲ 13 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 12 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 12 %4 688 €

Napoléon III▲ 12 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 11 %4 644 €

Lanterne▲ 11 %4 644 €

Gattamua▲ 10 %4 605 €

Cap de Croix▲ 9 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 9 %4 535 €

Notre-Dame▲ 8 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 7 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 7 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 6 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 5 %4 404 €

Lenval▲ 5 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 5 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 5 %4 391 €

Potiers▲ 5 %4 378 €

La Californie▲ 5 %4 375 €

Bottero▲ 4 %4 365 €

Parc des Sports▲ 3 %4 303 €

Barla▲ 2 %4 250 €

Rimiez▲ 2 %4 245 €

Clemenceau · ce quartier4 178 €

Bellet-Magnan▲ 0 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 1 %4 146 €

Thiole▼ 1 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 1 %4 127 €

Garibaldi▼ 2 %4 102 €

Michelet▼ 2 %4 077 €

Riquier▼ 3 %4 073 €

TNL-Beaumont▼ 3 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 3 %4 042 €

Caucade▼ 4 %4 000 €

Le Righi▼ 5 %3 959 €

Diables Bleus▼ 5 %3 949 €

Desambrois▼ 6 %3 938 €

Mantega▼ 6 %3 935 €

Carlone▼ 6 %3 917 €

Église Russe▼ 6 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 7 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 7 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 7 %3 870 €

Puget▼ 8 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 8 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 8 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 8 %3 845 €

Châteauneuf▼ 8 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 8 %3 833 €

Gravier▼ 8 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 9 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 9 %3 802 €

Bellevue▼ 9 %3 788 €

Évêché▼ 9 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 10 %3 776 €

La Bornala▼ 10 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 10 %3 766 €

Parc Impérial▼ 10 %3 750 €

Michel-Ange▼ 10 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 10 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 11 %3 738 €

Henry Dunant▼ 11 %3 730 €

Costière▼ 11 %3 727 €

Clément Roassal▼ 11 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 11 %3 704 €

Cernuschi▼ 14 %3 603 €

La Clua▼ 14 %3 596 €

Gorbella▼ 14 %3 589 €

Cyrnos▼ 14 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 14 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 14 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 15 %3 557 €

Carras▼ 15 %3 556 €

République▼ 15 %3 548 €

Villa Arson▼ 18 %3 444 €

Pierre Sola▼ 18 %3 438 €

Saint-Charles▼ 18 %3 438 €

Canavese▼ 18 %3 423 €

Vauban▼ 19 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 19 %3 388 €

La Lauvette▼ 19 %3 386 €

Cessole▼ 19 %3 386 €

Marceau▼ 19 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 20 %3 333 €

Grosso▼ 22 %3 250 €

Raimbaldi▼ 22 %3 241 €

Madeleine▼ 23 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 23 %3 200 €

Trachel▼ 25 %3 125 €

Vernier▼ 28 %2 989 €

Roquebillière▼ 29 %2 984 €

Les Moulins▼ 29 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 30 %2 942 €

Paschetta▼ 30 %2 935 €

Pasteur▼ 30 %2 912 €

Paul Montel▼ 31 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 31 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 35 %2 717 €

Pierre Semard▼ 35 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 35 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 35 %2 698 €

Route de Turin▼ 36 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 36 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 36 %2 661 €

Digue des Français▼ 37 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 38 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 39 %2 565 €

Bon Voyage▼ 46 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 47 %2 211 €

Les Siagnes▼ 49 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 55 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 61 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 66 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 800 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Nice) ?

Le prix médian est de 5 203 € par m² en 2026 dans le quartier Clemenceau à Nice, d'après les ventes DVF (4 178 €/m² en appartement, 5 031 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 997 €/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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