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Prix de l'immobilier Clemenceau, Nice

Prix médian de 4 146 €/m² sur 1 130 ventes · Quartier de Nice2 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 330 €▲ 5 %

sur 89 ventes cette année · +274 €/m² vs 2024

3 766 €DISPERSION 20258 243 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 51 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 479 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CLEMENCEAU- - NICE€/M²

5,4k4,7k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 476 ventes 4 965 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 Rue Rossini52 M² · APPARTEMENT 271 750 €5 226 €/m²

44 Rue Rossini58 M² · APPARTEMENT 515 400 €8 886 €/m²

3 Rue Amiral de Grasse111 M² · APPARTEMENT 420 000 €3 784 €/m²

24 Rue Gounod64 M² · APPARTEMENT 700 000 €10 938 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clemenceau · 3 057 € à 4 986 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gounod▲ 33 %4 986 €

Rue Herold▲ 41 %4 911 €

Rue Berlioz▲ 26 %4 833 €

Rue Rossini▲ 31 %4 831 €

Avenue Auber▲ 27 %4 775 €

Avenue G Clemenceau▲ 36 %4 029 €

Impasse Mozart4 000 €

Rue Guiglia▲ 34 %3 965 €

B Av G Clemenceau▲ 57 %3 875 €

Rue Amiral de Grasse▲ 36 %3 821 €

Rue Tchekhov3 821 €

Boulevard Gambetta▲ 29 %3 488 €

Avenue Thiers3 057 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 16 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 44 Rue Rossini 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 271 750 €5 226 €/m² 5 226 €

30/12/2025 44 Rue Rossini 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 515 400 €8 886 €/m² 8 886 €

23/12/2025 3 Rue Amiral de Grasse 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

23/12/2025 24 Rue Gounod 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 700 000 €10 938 €/m² 10 938 €

18/12/2025 49 Avenue G Clemenceau 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 400 €5 164 €/m² 5 164 €

18/12/2025 50 Rue Rossini 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/12/2025 13 Avenue Auber 16/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/12/2025 37 Rue Berlioz 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

10/12/2025 37 Avenue G Clemenceau 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 420 000 €16 800 €/m² 16 800 €

01/12/2025 45 Avenue Thiers 01/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 000 €3 736 €/m² 3 736 €

25/11/2025 19 Avenue Auber 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 319 260 €5 805 €/m² 5 805 €

25/11/2025 35 Rue Gounod 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

24/11/2025 9 Rue Amiral de Grasse 24/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

21/11/2025 50 Rue Rossini 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 483 000 €6 900 €/m² 6 900 €

20/11/2025 37 Rue Herold 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 394 000 €6 254 €/m² 6 254 €

19/11/2025 16 Rue Amiral de Grasse 19/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

18/11/2025 41 Avenue G Clemenceau 18/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 90 000 €6 923 €/m² 6 923 €

18/11/2025 39 Rue Herold 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/11/2025 62 Boulevard Gambetta 07/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/11/2025 36 Rue Herold 06/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 562 740 €6 947 €/m² 6 947 €

31/10/2025 30 Rue Guiglia 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/10/2025 52 Rue Rossini 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

21/10/2025 23 Rue Guiglia 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 000 €7 451 €/m² 7 451 €

17/10/2025 40 Rue Herold 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

29/09/2025 30 Rue Gounod 29/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 352 000 €9 514 €/m² 9 514 €

26/09/2025 7 Rue Amiral de Grasse 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 319 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/09/2025 54 Rue Rossini 25/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

25/09/2025 45 Rue Herold 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/09/2025 15 Rue Louise Ackermann 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

22/09/2025 20 Rue Amiral de Grasse 22/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

17/09/2025 24 Rue Gounod 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/09/2025 3 Rue Amiral de Grasse 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 000 €4 957 €/m² 4 957 €

08/09/2025 48 Rue Herold 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

05/09/2025 52 Rue Rossini 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 24 400 €400 €/m² 400 €

05/09/2025 24 Rue Gounod 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

05/09/2025 52 Rue Rossini 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 600 €1 600 €/m² 1 600 €

03/09/2025 32 Rue Berlioz 03/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 217 050 €5 866 €/m² 5 866 €

02/09/2025 54 Rue Rossini 02/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 557 000 €5 570 €/m² 5 570 €

02/09/2025 44 Rue Rossini 02/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

25/08/2025 34 Rue Guiglia 25/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/08/2025 25 Rue Berlioz 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/08/2025 32 Rue Berlioz 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

01/08/2025 27 Rue Gounod 01/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/07/2025 62 Boulevard Gambetta 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

28/07/2025 20 Rue Amiral de Grasse 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 500 €5 250 €/m² 5 250 €

24/07/2025 8 Impasse Mozart 24/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

21/07/2025 32 Rue Guiglia 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/07/2025 62 Boulevard Gambetta 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

17/07/2025 49 Avenue G Clemenceau 17/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 600 €5 169 €/m² 5 169 €

16/07/2025 11 B Av Auber 16/07/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 619 000 €4 072 €/m² 4 072 €

04/07/2025 41 Rue Herold 04/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 527 500 €10 550 €/m² 10 550 €

27/06/2025 39 Rue Berlioz 27/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

26/06/2025 48 Rue Herold 26/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 335 €4 394 €/m² 4 394 €

16/06/2025 46 Rue Herold 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

16/06/2025 48 Rue Rossini 16/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 470 027 €5 000 €/m² 5 000 €

06/06/2025 10 Rue Amiral de Grasse 06/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

03/06/2025 33 Rue Berlioz 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 355 000 €4 863 €/m² 4 863 €

28/05/2025 9 Rue Amiral de Grasse 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

22/05/2025 10 Rue Amiral de Grasse 22/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

19/05/2025 30 Rue Gounod 19/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

15/05/2025 37 Avenue G Clemenceau 15/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 000 €6 727 €/m² 6 727 €

09/05/2025 51 Avenue G Clemenceau 09/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

30/04/2025 51 Avenue G Clemenceau 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 000 €5 872 €/m² 5 872 €

29/04/2025 44 Rue Rossini 29/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 442 240 €8 344 €/m² 8 344 €

25/04/2025 10 Rue Amiral de Grasse 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/04/2025 24 Rue Gounod 22/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/04/2025 43 B Av G Clemenceau 15/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 332 058 €6 641 €/m² 6 641 €

01/04/2025 41 Avenue G Clemenceau 01/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

26/03/2025 29 Rue Gounod 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

24/03/2025 31 Rue Guiglia 24/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

24/03/2025 30 Rue Gounod 24/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 525 120 €6 483 €/m² 6 483 €

10/03/2025 39 B Av G Clemenceau 10/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 550 €8 062 €/m² 8 062 €

07/03/2025 3 Rue Amiral de Grasse 07/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 615 000 €5 541 €/m² 5 541 €

05/03/2025 62 Boulevard Gambetta 05/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

05/03/2025 32 Rue Guiglia 05/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

25/02/2025 39 Rue Herold 25/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

25/02/2025 11 Rue Amiral de Grasse 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 500 €3 279 €/m² 3 279 €

25/02/2025 45 Rue Herold 25/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 426 400 €5 330 €/m² 5 330 €

20/02/2025 20 Rue Amiral de Grasse 20/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

18/02/2025 3 Rue Amiral de Grasse 18/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

17/02/2025 33 Rue Berlioz 17/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 189 000 €8 217 €/m² 8 217 €

14/02/2025 16 Rue Amiral de Grasse 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 349 000 €5 132 €/m² 5 132 €

10/02/2025 31 Rue Berlioz 10/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

07/02/2025 47 Avenue G Clemenceau 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

05/02/2025 30 Rue Gounod 05/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 540 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/02/2025 18 Rue Rossini 03/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 241 000 €6 342 €/m² 6 342 €

31/01/2025 32 Rue Berlioz 31/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 417 000 €7 446 €/m² 7 446 €

15/01/2025 21 Rue Gounod 15/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 260 000 €7 875 €/m² 7 875 €

10/01/2025 40 Rue Herold 10/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 700 €4 739 €/m² 4 739 €

23/12/2024 48 Rue Herold 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 267 200 €9 896 €/m² 9 896 €

23/12/2024 18 Rue Rossini 23/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

18/12/2024 62 Boulevard Gambetta 18/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/12/2024 12 Rue Amiral de Grasse 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

16/12/2024 24 Rue Gounod 16/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 530 000 €5 761 €/m² 5 761 €

13/12/2024 20 Rue Amiral de Grasse 13/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 304 000 €3 378 €/m² 3 378 €

13/12/2024 34 Rue Guiglia 13/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/12/2024 50 Rue Rossini 12/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

06/12/2024 39 Rue Berlioz 06/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 040 €5 432 €/m² 5 432 €

06/12/2024 50 Rue Rossini 06/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

06/12/2024 11 Rue Amiral de Grasse 06/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 715 €3 439 €/m² 3 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 102 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 53 %6 330 €

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Carnot▲ 51 %6 258 €

Vinaigrier▲ 46 %6 034 €

Saleya-Château▲ 45 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 41 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 33 %5 500 €

Magnan▲ 29 %5 333 €

Musiciens▲ 29 %5 333 €

Gairaut▲ 26 %5 224 €

Jean Médecin▲ 25 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 23 %5 088 €

Cimiez▲ 23 %5 086 €

Port▲ 22 %5 076 €

Cassini▲ 22 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 21 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 21 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 21 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 20 %4 989 €

Carabacel▲ 19 %4 946 €

Mont Alban▲ 18 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 18 %4 883 €

Sasserno▲ 17 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 16 %4 802 €

Dante▲ 16 %4 794 €

Rossini▲ 16 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 15 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 14 %4 718 €

Baumettes▲ 13 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 13 %4 673 €

Napoléon III▲ 13 %4 667 €

Bonaparte▲ 13 %4 667 €

Lanterne▲ 12 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 12 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 10 %4 573 €

Gattamua▲ 10 %4 567 €

Cap de Croix▲ 10 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 9 %4 502 €

Notre-Dame▲ 8 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 8 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 7 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 6 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 6 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 6 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 6 %4 375 €

La Californie▲ 5 %4 354 €

Potiers▲ 5 %4 352 €

Lenval▲ 4 %4 326 €

Bottero▲ 4 %4 309 €

Parc des Sports▲ 3 %4 286 €

Rimiez▲ 2 %4 209 €

Barla▲ 1 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 0 %4 157 €

Clemenceau · ce quartier4 146 €

Thiole▼ 1 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 1 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 1 %4 091 €

Garibaldi▼ 2 %4 063 €

Michelet▼ 3 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 3 %4 025 €

Riquier▼ 3 %4 020 €

Caucade▼ 4 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 4 %3 964 €

Diables Bleus▼ 5 %3 923 €

Mantega▼ 6 %3 908 €

Desambrois▼ 6 %3 902 €

Le Righi▼ 6 %3 901 €

Église Russe▼ 6 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 6 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 7 %3 862 €

Carlone▼ 7 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 7 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 8 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 8 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 8 %3 811 €

Châteauneuf▼ 8 %3 807 €

Puget▼ 8 %3 805 €

Gravier▼ 8 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 8 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 8 %3 796 €

Évêché▼ 9 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 9 %3 757 €

Bellevue▼ 10 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 10 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 10 %3 733 €

La Bornala▼ 10 %3 727 €

Parc Impérial▼ 10 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 10 %3 712 €

Michel-Ange▼ 11 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 11 %3 698 €

Henry Dunant▼ 11 %3 694 €

Costière▼ 11 %3 693 €

Clément Roassal▼ 12 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 12 %3 648 €

Cernuschi▼ 14 %3 572 €

La Clua▼ 14 %3 571 €

Gorbella▼ 14 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 14 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 14 %3 561 €

Cyrnos▼ 14 %3 554 €

Carras▼ 15 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 15 %3 542 €

République▼ 15 %3 516 €

Villa Arson▼ 17 %3 421 €

Pierre Sola▼ 18 %3 419 €

Saint-Charles▼ 18 %3 416 €

Vauban▼ 18 %3 402 €

La Lauvette▼ 18 %3 388 €

Canavese▼ 19 %3 378 €

Marceau▼ 19 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 19 %3 355 €

Cessole▼ 20 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 22 %3 250 €

Grosso▼ 22 %3 226 €

Madeleine▼ 22 %3 214 €

Raimbaldi▼ 23 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 24 %3 166 €

Trachel▼ 25 %3 091 €

Roquebillière▼ 28 %2 976 €

Vernier▼ 29 %2 963 €

Les Moulins▼ 29 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 30 %2 918 €

Paul Montel▼ 30 %2 903 €

Paschetta▼ 30 %2 900 €

Pasteur▼ 31 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 31 %2 854 €

Pierre Semard▼ 35 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 35 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 35 %2 704 €

Route de Turin▼ 35 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 35 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 36 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 37 %2 623 €

Digue des Français▼ 37 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 37 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 38 %2 561 €

Bon Voyage▼ 46 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 48 %2 169 €

Les Siagnes▼ 49 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 55 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 60 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 66 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Nice) ?

Le prix médian est de 5 330 € par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Nice, d'après les ventes DVF (4 146 €/m² en appartement, 5 031 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 967 €/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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