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Prix de l'immobilier Le Ray-Gravier-Dunant, Nice

Prix médian de 3 712 €/m² sur 664 ventes · Quartier de Nice9 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 756 €▲ 14 %

sur 43 ventes cette année · +584 €/m² vs 2024

3 155 €DISPERSION 20257 298 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 63 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE RAY-GRAVIER-DUNANT- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 257 ventes 4 052 €

Maison · 24 ventes 7 394 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Avenue Scuderi42 M² · APPARTEMENT 215 000 €5 119 €/m²

56 Boulevard Gorbella67 M² · APPARTEMENT 284 000 €4 239 €/m²

4 Avenue Jean de la Fontaine47 M² · APPARTEMENT 185 000 €3 936 €/m²

27 Avenue Jean de la Fontaine80 M² · MAISON 1 040 000 €13 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Ray-Gravier-Dunant · 2 871 € à 5 083 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Piatti5 083 €

Avenue Alfred de Musset4 800 €

Avenue George Sand4 526 €

Boulevard Gorbella▲ 29 %4 278 €

Vieux Che de Gairaut4 273 €

Avenue Scuderi▲ 28 %4 159 €

Avenue Andre Chenier▲ 8 %4 156 €

Avenue Alfred de Vigny▲ 18 %3 964 €

Avenue Vismara▲ 26 %3 580 €

B Av Henry Dunant3 500 €

Impasse des Noisetiers3 494 €

Avenue des Mimosas▲ 12 %3 393 €

Avenue Jean de la Fontaine▲ 16 %3 371 €

Avenue Henry Dunant▲ 14 %3 313 €

B Av Jean de la Fontaine2 871 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 664 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 18 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 54 Avenue Scuderi 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

15/12/2025 56 Boulevard Gorbella 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 000 €4 239 €/m² 4 239 €

24/11/2025 4 Avenue Jean de la Fontaine 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

21/11/2025 27 Avenue Jean de la Fontaine 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 040 000 €13 000 €/m² 13 000 €

29/10/2025 71 Avenue Henry Dunant 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

29/10/2025 14 Avenue Alfred de Vigny 29/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 000 €6 217 €/m² 6 217 €

13/10/2025 30 Avenue Alfred de Vigny 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 343 000 €5 444 €/m² 5 444 €

01/10/2025 16 Avenue Vismara 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 900 €5 123 €/m² 5 123 €

30/09/2025 16 Avenue Vismara 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2025 16 Avenue Alfred de Vigny 25/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

16/09/2025 92 Avenue Henry Dunant 16/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

15/09/2025 54 Boulevard Gorbella 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 000 €6 325 €/m² 6 325 €

10/09/2025 16 Avenue Vismara 10/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

03/09/2025 61 Avenue Henry Dunant 03/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/08/2025 16 Avenue Vismara 18/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/08/2025 10 Avenue Vismara 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/08/2025 34 Avenue Scuderi 05/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 428 500 €5 226 €/m² 5 226 €

28/07/2025 54 Boulevard Gorbella 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 113 €7 353 €/m² 7 353 €

10/07/2025 54 Avenue Scuderi 10/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 261 000 €4 745 €/m² 4 745 €

09/07/2025 71 B Av Henry Dunant 09/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/06/2025 25 Avenue Jean de la Fontaine 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/06/2025 92 Avenue Henry Dunant 25/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

23/06/2025 7 A Av Piatti 23/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 206 800 €10 971 €/m² 10 971 €

16/06/2025 47 Avenue Henry Dunant 16/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

02/06/2025 35 Avenue Jean de la Fontaine 02/06/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 872 800 €5 742 €/m² 5 742 €

02/06/2025 4 Avenue Jean de la Fontaine 02/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 800 €2 920 €/m² 2 920 €

28/05/2025 3 Avenue George Sand 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

28/05/2025 7 Avenue Jean de la Fontaine 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 436 000 €6 606 €/m² 6 606 €

13/05/2025 15 Avenue Andre Chenier 13/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

05/05/2025 18 Avenue Vismara 05/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 000 €5 091 €/m² 5 091 €

30/04/2025 20 Avenue Alfred de Musset 30/04/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 381 500 €7 013 €/m² 7 013 €

28/04/2025 4 Avenue Alfred de Vigny 28/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

25/04/2025 73 Avenue Henry Dunant 25/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

07/04/2025 1 Avenue Andre Chenier 07/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 475 000 €5 588 €/m² 5 588 €

04/04/2025 11 Avenue Alfred de Vigny 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/03/2025 5 B Av Jean de la Fontaine 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

17/03/2025 80 Avenue Henry Dunant 17/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/03/2025 8 Avenue Vismara 06/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 403 522 €7 079 €/m² 7 079 €

27/02/2025 57 Avenue Henry Dunant 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

20/02/2025 9 Avenue Alfred de Vigny 20/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

05/02/2025 20 Avenue Alfred de Vigny 05/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 780 000 €10 833 €/m² 10 833 €

24/01/2025 25 Avenue Alfred de Vigny 24/01/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 950 400 €4 728 €/m² 4 728 €

22/01/2025 5 Avenue des Mimosas 22/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

23/12/2024 9 Avenue Alfred de Vigny 23/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

16/12/2024 11 Avenue Alfred de Vigny 16/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

12/12/2024 11 Avenue Alfred de Vigny 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

13/11/2024 2 Avenue Jean de la Fontaine 13/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

21/10/2024 30 Avenue Alfred de Vigny 21/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

17/10/2024 16 Avenue Vismara 17/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

26/09/2024 9000 Avenue Piatti 26/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 550 €5 083 €/m² 5 083 €

19/09/2024 25 Avenue Jean de la Fontaine 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

19/09/2024 9 Impasse des Noisetiers 19/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

18/09/2024 1 Avenue Andre Chenier 18/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/09/2024 4 Avenue Jean de la Fontaine 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 500 €4 596 €/m² 4 596 €

06/09/2024 9000 Avenue Piatti 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/09/2024 3 Avenue Andre Chenier 03/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

23/08/2024 16 Avenue Alfred de Vigny 23/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

22/08/2024 47 Avenue Henry Dunant 22/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

08/08/2024 57 Avenue Henry Dunant 08/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

26/07/2024 47 Avenue Henry Dunant 26/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 500 €3 029 €/m² 3 029 €

22/07/2024 80 Avenue Henry Dunant 22/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/07/2024 47 Avenue Henry Dunant 16/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 100 €5 524 €/m² 5 524 €

12/07/2024 11 Avenue Alfred de Vigny 12/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

03/07/2024 8 Vieux Che de Gairaut 03/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 900 €4 475 €/m² 4 475 €

27/06/2024 47 Avenue Henry Dunant 27/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

24/06/2024 16 Avenue Vismara 24/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

24/06/2024 16 Avenue Vismara 24/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

20/06/2024 54 Avenue Scuderi 20/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/05/2024 14 Avenue Alfred de Vigny 31/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/05/2024 16 Avenue Vismara 29/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

23/05/2024 56 Boulevard Gorbella 23/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

23/05/2024 106 Avenue Henry Dunant 23/05/2024 · MAISON · 943 M² Maison 943 m² 2 250 000 €2 386 €/m² 2 386 €

16/05/2024 16 Avenue Vismara 16/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

06/05/2024 16 Avenue Vismara 06/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

04/04/2024 112 Avenue Henry Dunant 04/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 500 €2 573 €/m² 2 573 €

28/03/2024 16 Avenue Alfred de Vigny 28/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

25/03/2024 41 Avenue Scuderi 25/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 1 260 000 €18 529 €/m² 18 529 €

25/03/2024 25 Avenue Jean de la Fontaine 25/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/03/2024 61 Avenue Henry Dunant 13/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

06/03/2024 14 Avenue Alfred de Vigny 06/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

29/02/2024 112 Avenue Henry Dunant 29/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/02/2024 10 Avenue Vismara 29/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

28/02/2024 61 Avenue Henry Dunant 28/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

22/02/2024 112 Avenue Henry Dunant 22/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/02/2024 112 Avenue Henry Dunant 07/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 300 €2 398 €/m² 2 398 €

05/02/2024 16 Avenue Vismara 05/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/01/2024 73 Avenue Henry Dunant 26/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/01/2024 7 Impasse des Noisetiers 19/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/01/2024 22 Avenue Alfred de Vigny 17/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 960 000 €8 276 €/m² 8 276 €

29/12/2023 112 Avenue Henry Dunant 29/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/12/2023 9 Avenue Alfred de Vigny 22/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

22/12/2023 16 Avenue Vismara 22/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 000 €5 220 €/m² 5 220 €

15/12/2023 9 Avenue Alfred de Vigny 15/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 339 500 €4 715 €/m² 4 715 €

21/11/2023 28 Avenue Alfred de Vigny 21/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/11/2023 25 Avenue Jean de la Fontaine 14/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 410 €4 646 €/m² 4 646 €

19/10/2023 14 Avenue Alfred de Vigny 19/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

16/10/2023 31 Avenue Alfred de Musset 16/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/10/2023 9 Avenue Alfred de Vigny 16/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

12/10/2023 58 Boulevard Gorbella 12/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

05/10/2023 16 Avenue Alfred de Vigny 05/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 126 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 71 %6 330 €

France-Negresco▲ 70 %6 314 €

Carnot▲ 69 %6 258 €

Vinaigrier▲ 63 %6 034 €

Saleya-Château▲ 62 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 57 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 48 %5 500 €

Magnan▲ 44 %5 333 €

Musiciens▲ 44 %5 333 €

Gairaut▲ 41 %5 224 €

Jean Médecin▲ 40 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 37 %5 088 €

Cimiez▲ 37 %5 086 €

Port▲ 37 %5 076 €

Cassini▲ 36 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 35 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 35 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 35 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 34 %4 989 €

Carabacel▲ 33 %4 946 €

Mont Alban▲ 32 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 32 %4 883 €

Sasserno▲ 30 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 29 %4 802 €

Dante▲ 29 %4 794 €

Rossini▲ 29 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 29 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 27 %4 718 €

Baumettes▲ 26 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 26 %4 673 €

Napoléon III▲ 26 %4 667 €

Bonaparte▲ 26 %4 667 €

Lanterne▲ 25 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 25 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 23 %4 573 €

Gattamua▲ 23 %4 567 €

Cap de Croix▲ 23 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 21 %4 502 €

Notre-Dame▲ 21 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 20 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 19 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 18 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 18 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 18 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 18 %4 375 €

La Californie▲ 17 %4 354 €

Potiers▲ 17 %4 352 €

Lenval▲ 17 %4 326 €

Bottero▲ 16 %4 309 €

Parc des Sports▲ 15 %4 286 €

Rimiez▲ 13 %4 209 €

Barla▲ 13 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 12 %4 157 €

Clemenceau▲ 12 %4 146 €

Thiole▲ 11 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 10 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 10 %4 091 €

Garibaldi▲ 9 %4 063 €

Michelet▲ 9 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 8 %4 025 €

Riquier▲ 8 %4 020 €

Caucade▲ 7 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 7 %3 964 €

Diables Bleus▲ 6 %3 923 €

Mantega▲ 5 %3 908 €

Desambrois▲ 5 %3 902 €

Le Righi▲ 5 %3 901 €

Église Russe▲ 5 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 4 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 4 %3 862 €

Carlone▲ 4 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 4 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 3 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 3 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 3 %3 811 €

Châteauneuf▲ 3 %3 807 €

Puget▲ 3 %3 805 €

Gravier▲ 2 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 2 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 2 %3 796 €

Évêché▲ 2 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 1 %3 757 €

Bellevue▲ 1 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 1 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 1 %3 733 €

La Bornala▲ 0 %3 727 €

Parc Impérial▲ 0 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant · ce quartier3 712 €

Michel-Ange▲ 0 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 0 %3 698 €

Henry Dunant▲ 0 %3 694 €

Costière▼ 1 %3 693 €

Clément Roassal▼ 1 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 2 %3 648 €

Cernuschi▼ 4 %3 572 €

La Clua▼ 4 %3 571 €

Gorbella▼ 4 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 4 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 4 %3 561 €

Cyrnos▼ 4 %3 554 €

Carras▼ 5 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 5 %3 542 €

République▼ 5 %3 516 €

Villa Arson▼ 8 %3 421 €

Pierre Sola▼ 8 %3 419 €

Saint-Charles▼ 8 %3 416 €

Vauban▼ 8 %3 402 €

La Lauvette▼ 9 %3 388 €

Canavese▼ 9 %3 378 €

Marceau▼ 10 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 10 %3 355 €

Cessole▼ 10 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 12 %3 250 €

Grosso▼ 13 %3 226 €

Madeleine▼ 13 %3 214 €

Raimbaldi▼ 15 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 15 %3 166 €

Trachel▼ 17 %3 091 €

Roquebillière▼ 20 %2 976 €

Vernier▼ 20 %2 963 €

Les Moulins▼ 21 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 21 %2 918 €

Paul Montel▼ 22 %2 903 €

Paschetta▼ 22 %2 900 €

Pasteur▼ 22 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 23 %2 854 €

Pierre Semard▼ 27 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 27 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 27 %2 704 €

Route de Turin▼ 28 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 28 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 29 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 29 %2 623 €

Digue des Français▼ 30 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 30 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 31 %2 561 €

Bon Voyage▼ 40 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 42 %2 169 €

Les Siagnes▼ 43 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 50 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 56 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 62 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ray-Gravier-Dunant (Nice) ?

Le prix médian est de 4 756 € par m² en 2025 dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à Nice, d'après les ventes DVF (3 627 €/m² en appartement, 6 306 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 133 €/m².

Les prix montent-ils à Le Ray-Gravier-Dunant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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