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Prix de l'immobilier Plateaux Fleuris, Nice

Prix médian de 3 561 €/m² sur 748 ventes · Quartier de Nice13 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 240 €▲ 8 %

sur 51 ventes cette année · +299 €/m² vs 2024

3 052 €DISPERSION 20255 056 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 60 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAUX FLEURIS- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 311 ventes 4 000 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

157 Avenue Sainte Marguerite170 M² · APPARTEMENT 680 000 €4 000 €/m²

135 Avenue Sainte Marguerite63 M² · APPARTEMENT 273 500 €4 341 €/m²

155 Avenue Sainte Marguerite155 M² · APPARTEMENT 337 000 €2 174 €/m²

173 Avenue Sainte Marguerite73 M² · APPARTEMENT 300 390 €4 115 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateaux Fleuris · 3 514 € à 3 872 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse des Maraichers▲ 13 %3 872 €

Rue Alphonse 1▲ 18 %3 679 €

Avenue Henri Matisse▲ 22 %3 608 €

Avenue Sainte Marguerite▲ 15 %3 514 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 748 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 7 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 157 Avenue Sainte Marguerite 23/12/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 680 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2025 135 Avenue Sainte Marguerite 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 500 €4 341 €/m² 4 341 €

18/12/2025 155 Avenue Sainte Marguerite 18/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 337 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/12/2025 173 Avenue Sainte Marguerite 12/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 390 €4 115 €/m² 4 115 €

05/12/2025 165 Avenue Sainte Marguerite 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

05/12/2025 52 Avenue Henri Matisse 05/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 280 €5 525 €/m² 5 525 €

02/12/2025 177 Avenue Sainte Marguerite 02/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/12/2025 2 Traverse des Maraichers 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 200 €3 954 €/m² 3 954 €

25/11/2025 139 Avenue Sainte Marguerite 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/11/2025 133 Avenue Sainte Marguerite 16/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

13/11/2025 163 Avenue Sainte Marguerite 13/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 500 €4 073 €/m² 4 073 €

07/11/2025 12 Traverse des Maraichers 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 096 €3 608 €/m² 3 608 €

31/10/2025 135 Avenue Sainte Marguerite 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

15/10/2025 52 Avenue Henri Matisse 15/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 000 €4 351 €/m² 4 351 €

09/10/2025 133 Avenue Sainte Marguerite 09/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

30/09/2025 155 Avenue Sainte Marguerite 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

26/09/2025 62 Avenue Henri Matisse 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 488 €4 123 €/m² 4 123 €

25/09/2025 135 Avenue Sainte Marguerite 25/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

23/09/2025 50 Avenue Henri Matisse 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

10/09/2025 2 Traverse des Maraichers 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/09/2025 133 Avenue Sainte Marguerite 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

14/08/2025 23 Rue Alphonse 1 14/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

31/07/2025 64 Avenue Henri Matisse 31/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

23/07/2025 12 Traverse des Maraichers 23/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/07/2025 61 Avenue Henri Matisse 16/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 000 €4 578 €/m² 4 578 €

15/07/2025 50 Avenue Henri Matisse 15/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 500 €3 023 €/m² 3 023 €

09/07/2025 133 Avenue Sainte Marguerite 09/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

07/07/2025 29 Rue Alphonse 1 07/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/07/2025 2 Traverse des Maraichers 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

23/06/2025 177 Avenue Sainte Marguerite 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 410 €4 657 €/m² 4 657 €

18/06/2025 52 Avenue Henri Matisse 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/06/2025 179 Avenue Sainte Marguerite 17/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 000 €3 897 €/m² 3 897 €

03/06/2025 133 Avenue Sainte Marguerite 03/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

20/05/2025 50 Avenue Henri Matisse 20/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

06/05/2025 179 Avenue Sainte Marguerite 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 237 723 €5 660 €/m² 5 660 €

30/04/2025 203 Avenue Sainte Marguerite 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

22/04/2025 19 Rue Alphonse 1 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

17/04/2025 80 Avenue Henri Matisse 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/04/2025 135 Avenue Sainte Marguerite 17/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 950 €4 225 €/m² 4 225 €

15/04/2025 29 Rue Alphonse 1 15/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

02/04/2025 48 Avenue Henri Matisse 02/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

26/03/2025 34 Avenue Henri Matisse 26/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

21/03/2025 52 Avenue Henri Matisse 21/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

04/03/2025 165 Avenue Sainte Marguerite 04/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 000 €6 074 €/m² 6 074 €

24/02/2025 173 Avenue Sainte Marguerite 24/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 391 000 €4 393 €/m² 4 393 €

17/02/2025 52 Avenue Henri Matisse 17/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

04/02/2025 177 Avenue Sainte Marguerite 04/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

03/02/2025 173 Avenue Sainte Marguerite 03/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

31/01/2025 185 Avenue Sainte Marguerite 31/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 800 €3 686 €/m² 3 686 €

20/01/2025 159 Avenue Sainte Marguerite 20/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

07/01/2025 133 Avenue Sainte Marguerite 07/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/12/2024 159 Avenue Sainte Marguerite 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

23/12/2024 165 Avenue Sainte Marguerite 23/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

20/12/2024 173 Avenue Sainte Marguerite 20/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

19/12/2024 44 Avenue Henri Matisse 19/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

19/12/2024 52 Avenue Henri Matisse 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 120 €3 258 €/m² 3 258 €

05/12/2024 44 Avenue Henri Matisse 05/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

29/11/2024 179 Avenue Sainte Marguerite 29/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 576 €5 438 €/m² 5 438 €

22/11/2024 52 Avenue Henri Matisse 22/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/11/2024 52 Avenue Henri Matisse 05/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

30/10/2024 52 Avenue Henri Matisse 30/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

30/10/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 30/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

15/10/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 15/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 600 €3 680 €/m² 3 680 €

03/10/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 03/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

02/10/2024 52 Avenue Henri Matisse 02/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 050 €3 959 €/m² 3 959 €

27/09/2024 29 Rue Alphonse 1 27/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

25/09/2024 23 Rue Alphonse 1 25/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

13/09/2024 165 Avenue Sainte Marguerite 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

12/09/2024 48 Avenue Henri Matisse 12/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/08/2024 203 Avenue Sainte Marguerite 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

29/08/2024 185 Avenue Sainte Marguerite 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/08/2024 52 Avenue Henri Matisse 29/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

09/08/2024 139 Avenue Sainte Marguerite 09/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

05/08/2024 133 Avenue Sainte Marguerite 05/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/08/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 05/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 279 200 €3 825 €/m² 3 825 €

01/08/2024 159 Avenue Sainte Marguerite 01/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 268 000 €4 786 €/m² 4 786 €

31/07/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 31/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

30/07/2024 133 Avenue Sainte Marguerite 30/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

30/07/2024 2 Traverse des Maraichers 30/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/07/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 24/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/07/2024 52 Avenue Henri Matisse 23/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 650 €4 043 €/m² 4 043 €

19/07/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 19/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 700 €2 198 €/m² 2 198 €

16/07/2024 12 Traverse des Maraichers 16/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 400 €3 712 €/m² 3 712 €

09/07/2024 179 Avenue Sainte Marguerite 09/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 294 500 €5 259 €/m² 5 259 €

09/07/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 09/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 500 €3 516 €/m² 3 516 €

05/07/2024 159 Avenue Sainte Marguerite 05/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 470 €4 604 €/m² 4 604 €

28/06/2024 23 Rue Alphonse 1 28/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/06/2024 52 Avenue Henri Matisse 28/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

28/06/2024 23 Rue Alphonse 1 28/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

27/06/2024 34 Avenue Henri Matisse 27/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

26/06/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 26/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 500 €4 164 €/m² 4 164 €

13/06/2024 29 Rue Alphonse 1 13/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 000 €3 627 €/m² 3 627 €

29/05/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 29/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/04/2024 52 Avenue Henri Matisse 25/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

24/04/2024 17 Rue Alphonse 1 24/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €

23/04/2024 52 Avenue Henri Matisse 23/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/04/2024 173 Avenue Sainte Marguerite 22/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 336 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/2024 135 Avenue Sainte Marguerite 18/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 620 €3 407 €/m² 3 407 €

16/04/2024 173 Avenue Sainte Marguerite 16/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/04/2024 131 Avenue Sainte Marguerite 15/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 630 000 €7 159 €/m² 7 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 135 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 78 %6 330 €

France-Negresco▲ 77 %6 314 €

Carnot▲ 76 %6 258 €

Vinaigrier▲ 69 %6 034 €

Saleya-Château▲ 68 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 64 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 54 %5 500 €

Magnan▲ 50 %5 333 €

Musiciens▲ 50 %5 333 €

Gairaut▲ 47 %5 224 €

Jean Médecin▲ 46 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 43 %5 088 €

Cimiez▲ 43 %5 086 €

Port▲ 43 %5 076 €

Cassini▲ 42 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 41 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 40 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 40 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 40 %4 989 €

Carabacel▲ 39 %4 946 €

Mont Alban▲ 37 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 37 %4 883 €

Sasserno▲ 36 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 35 %4 802 €

Dante▲ 35 %4 794 €

Rossini▲ 35 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 34 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 32 %4 718 €

Baumettes▲ 32 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 31 %4 673 €

Napoléon III▲ 31 %4 667 €

Bonaparte▲ 31 %4 667 €

Lanterne▲ 30 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 30 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 28 %4 573 €

Gattamua▲ 28 %4 567 €

Cap de Croix▲ 28 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 26 %4 502 €

Notre-Dame▲ 26 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 25 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 24 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 23 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 23 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 23 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 23 %4 375 €

La Californie▲ 22 %4 354 €

Potiers▲ 22 %4 352 €

Lenval▲ 21 %4 326 €

Bottero▲ 21 %4 309 €

Parc des Sports▲ 20 %4 286 €

Rimiez▲ 18 %4 209 €

Barla▲ 18 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 17 %4 157 €

Clemenceau▲ 16 %4 146 €

Thiole▲ 16 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 15 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 15 %4 091 €

Garibaldi▲ 14 %4 063 €

Michelet▲ 13 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 13 %4 025 €

Riquier▲ 13 %4 020 €

Caucade▲ 11 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 11 %3 964 €

Diables Bleus▲ 10 %3 923 €

Mantega▲ 10 %3 908 €

Desambrois▲ 10 %3 902 €

Le Righi▲ 10 %3 901 €

Église Russe▲ 9 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 9 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 8 %3 862 €

Carlone▲ 8 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 8 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 7 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 7 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 7 %3 811 €

Châteauneuf▲ 7 %3 807 €

Puget▲ 7 %3 805 €

Gravier▲ 7 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 7 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 7 %3 796 €

Évêché▲ 6 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 6 %3 757 €

Bellevue▲ 5 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 5 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 5 %3 733 €

La Bornala▲ 5 %3 727 €

Parc Impérial▲ 5 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 4 %3 712 €

Michel-Ange▲ 4 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 4 %3 698 €

Henry Dunant▲ 4 %3 694 €

Costière▲ 4 %3 693 €

Clément Roassal▲ 3 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 2 %3 648 €

Cernuschi▲ 0 %3 572 €

La Clua▲ 0 %3 571 €

Gorbella▲ 0 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 0 %3 567 €

Plateaux Fleuris · ce quartier3 561 €

Cyrnos▲ 0 %3 554 €

Carras▼ 1 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 1 %3 542 €

République▼ 1 %3 516 €

Villa Arson▼ 4 %3 421 €

Pierre Sola▼ 4 %3 419 €

Saint-Charles▼ 4 %3 416 €

Vauban▼ 4 %3 402 €

La Lauvette▼ 5 %3 388 €

Canavese▼ 5 %3 378 €

Marceau▼ 6 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 6 %3 355 €

Cessole▼ 6 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 9 %3 250 €

Grosso▼ 9 %3 226 €

Madeleine▼ 10 %3 214 €

Raimbaldi▼ 11 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 11 %3 166 €

Trachel▼ 13 %3 091 €

Roquebillière▼ 16 %2 976 €

Vernier▼ 17 %2 963 €

Les Moulins▼ 17 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 18 %2 918 €

Paul Montel▼ 18 %2 903 €

Paschetta▼ 19 %2 900 €

Pasteur▼ 19 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 20 %2 854 €

Pierre Semard▼ 24 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 24 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 24 %2 704 €

Route de Turin▼ 25 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 25 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 26 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 26 %2 623 €

Digue des Français▼ 27 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 27 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 28 %2 561 €

Bon Voyage▼ 37 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 39 %2 169 €

Les Siagnes▼ 41 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 48 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 54 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 60 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 748 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateaux Fleuris (Nice) ?

Le prix médian est de 4 240 € par m² en 2025 dans le quartier Plateaux Fleuris à Nice, d'après les ventes DVF (3 559 €/m² en appartement, 4 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 014 €/m².

Les prix montent-ils à Plateaux Fleuris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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