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Prix de l'immobilier Rue Centrale, Nice

Prix médian de 4 304 €/m² sur 77 ventes (06300)6 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Centrale s'aligne sur la médiane de Nice : 4 304 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 304 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

982 €DISPERSION DES VENTES9 133 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

42 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

77 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CENTRALE- - NICE€/M²

5,6k4,7k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Centrale

NOV. 2025

n° 32 · Appartement19/11/25 · 40 M² 160 000 €4 000 €/m²

n° 4 · Appartement18/11/25 · 70 M² 393 145 €5 616 €/m²

n° 36 · Appartement14/10/25 · 34 M² 165 000 €4 853 €/m²

n° 24 · Appartement04/09/25 · 15 M² 137 000 €9 133 €/m²

n° 4 · Appartement19/05/25 · 25 M² 190 438 €7 618 €/m²

n° 5 · Appartement12/02/25 · 44 M² 385 000 €8 750 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Centrale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 982 € À 9 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 32 19/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/25 n° 4 18/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 393 145 €5 616 €/m² 5 616 €

14/10/25 n° 36 14/10/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

04/09/25 n° 24 04/09/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 137 000 €9 133 €/m² 9 133 €

19/05/25 n° 4 19/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 438 €7 618 €/m² 7 618 €

12/02/25 n° 5 12/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 385 000 €8 750 €/m² 8 750 €

21/01/25 n° 12 21/01/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

18/12/24 n° 14 18/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/10/24 n° 36 28/10/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €

15/10/24 n° 36 15/10/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

28/08/24 n° 18 28/08/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €

25/07/24 n° 32 25/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 379 000 €4 459 €/m² 4 459 €

25/06/24 n° 2 25/06/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 630 000 €5 526 €/m² 5 526 €

01/12/23 n° 3 01/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

24/11/23 n° 24 24/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

02/08/23 n° 24 02/08/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/04/23 n° 24 18/04/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 133 200 €8 880 €/m² 8 880 €

19/01/23 n° 16 19/01/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 881 €6 513 €/m² 6 513 €

21/12/22 n° 9 21/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

05/12/22 n° 32 05/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

02/11/22 n° 16 02/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 000 €4 304 €/m² 4 304 €

24/10/22 n° 36 24/10/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

16/09/22 n° 2 16/09/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 510 000 €4 180 €/m² 4 180 €

06/09/22 n° 2 06/09/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 550 000 €4 825 €/m² 4 825 €

17/06/22 n° 36 17/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 000 €3 853 €/m² 3 853 €

07/04/22 n° 2 07/04/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 365 000 €3 202 €/m² 3 202 €

10/03/22 n° 22 10/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/03/22 n° 16 03/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 200 €4 256 €/m² 4 256 €

11/02/22 n° 4 11/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

03/02/22 n° 4 03/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

20/10/21 n° 3 20/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 342 400 €8 560 €/m² 8 560 €

15/09/21 n° 36 15/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

03/09/21 n° 3 03/09/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 253 010 €4 518 €/m² 4 518 €

28/07/21 n° 4 28/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 600 €4 148 €/m² 4 148 €

05/07/21 n° 16 05/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 132 €4 936 €/m² 4 936 €

29/06/21 n° 22 29/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

15/03/21 n° 24 15/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/03/21 n° 32 04/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

30/12/20 n° 3 30/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

20/08/20 n° 3 20/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 900 €2 899 €/m² 2 899 €

18/03/20 n° 32 18/03/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 378 000 €7 560 €/m² 7 560 €

22/10/19 n° 32 22/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/07/19 n° 32 09/07/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

11/06/19 n° 16 11/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

25/04/19 n° 22 25/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

10/04/19 n° 32 10/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/04/19 n° 36 10/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

01/03/19 n° 12 01/03/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

07/01/19 n° 6 07/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 000 €5 064 €/m² 5 064 €

23/11/18 n° 22 23/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 102 €4 193 €/m² 4 193 €

06/06/18 n° 4 06/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 500 €3 777 €/m² 3 777 €

30/01/18 n° 3 30/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/11/17 n° 24 28/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/06/17 n° 32 30/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/10/16 n° 22 20/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

05/09/16 n° 22 05/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

12/08/16 n° 4 12/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 500 €2 285 €/m² 2 285 €

25/03/16 n° 12 25/03/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 160 €4 622 €/m² 4 622 €

02/03/16 n° 36 02/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

16/02/16 n° 4 16/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/12/15 n° 4 18/12/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €

10/11/15 n° 4 10/11/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

05/10/15 n° 2 05/10/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

10/07/15 n° 6 10/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

24/06/15 n° 24 24/06/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/04/15 n° 3 07/04/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 700 €2 867 €/m² 2 867 €

30/03/15 n° 12 30/03/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 500 €3 074 €/m² 3 074 €

05/02/15 n° 9 05/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

22/01/15 n° 36 22/01/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 010 €2 622 €/m² 2 622 €

21/01/15 n° 6 21/01/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

16/09/14 n° 4 16/09/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/08/14 n° 5 22/08/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

08/08/14 n° 16 08/08/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/06/14 n° 5 30/06/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/02/14 n° 6 06/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 282 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/02/14 n° 36 04/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/01/14 n° 36 13/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 225/06/24 · 114 M² · APPT 630 000 €5 526 €/m²

n° 206/09/22 · 114 M² · APPT 550 000 €4 825 €/m²

n° 216/09/22 · 122 M² · APPT 510 000 €4 180 €/m²

n° 3209/07/19 · 83 M² · APPT 420 000 €5 060 €/m²

n° 418/11/25 · 70 M² · APPT 393 145 €5 616 €/m²

n° 512/02/25 · 44 M² · APPT 385 000 €8 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2424/06/15 · 15 M² · APPT 38 000 €2 533 €/m²

n° 905/02/15 · 55 M² · APPT 54 000 €982 €/m²

n° 2428/11/17 · 42 M² · APPT 55 000 €1 310 €/m²

n° 3204/03/21 · 37 M² · APPT 76 000 €2 054 €/m²

n° 3622/01/15 · 37 M² · APPT 97 010 €2 622 €/m²

n° 1230/03/15 · 34 M² · APPT 104 500 €3 074 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue Centrale · cette rue4 304 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 982 € à 9 133 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons77 / 0

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Centrale à Nice ?

Le prix médian y est de 4 304 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Centrale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 982 à 9 133 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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