France › Alpes-Maritimes › Nice › Saint-Philippe

Prix de l'immobilier Saint-Philippe, Nice

Prix médian de 3 860 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Nice6 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 139 €▲ 10 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +470 €/m² vs 2025

3 058 €DISPERSION 20265 905 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 70 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PHILIPPE- - NICE€/M²

5,1k4,4k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 239 ventes 4 402 €

Maison · 11 ventes 6 422 €

Dernières ventes

JUIN 2026

61 Avenue du Dauphine90 M² · APPARTEMENT 928 000 €10 311 €/m²

9016 Rue de Jussieu Prol105 M² · MAISON 620 000 €5 905 €/m²

67 Avenue du Dauphine48 M² · APPARTEMENT 235 000 €4 896 €/m²

70 Route Saint Pierre Feric86 M² · APPARTEMENT 610 000 €7 093 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Philippe · 3 193 € à 5 457 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Robert Schumann▲ 8 %5 457 €

Avenue Emile Henriot5 333 €

Avenue du Dauphine▲ 7 %4 994 €

B Av Primerose4 709 €

Route St Pierre Feric▲ 36 %4 583 €

Rue Beau Site▲ 52 %4 400 €

Avenue Beau Site▲ 10 %4 320 €

Rue de Jussieu Prol▲ 11 %4 000 €

B Bd du Tzarewitch4 000 €

Avenue Primerose▲ 32 %3 962 €

Boulevard du Tzarewitch▲ 22 %3 940 €

Rue Aurore▲ 10 %3 679 €

Boulevard Francois Grosso▲ 28 %3 318 €

Avenue Estienne d Orves▲ 27 %3 193 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 506 € À 12 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 61 Avenue du Dauphine 26/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 928 000 €10 311 €/m² 10 311 €

15/06/2026 9016 Rue de Jussieu Prol 15/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 620 000 €5 905 €/m² 5 905 €

08/06/2026 67 Avenue du Dauphine 08/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

05/06/2026 70 Route Saint Pierre Feric 05/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 610 000 €7 093 €/m² 7 093 €

24/04/2026 43 Avenue Primerose 24/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

07/04/2026 113 Boulevard Francois Grosso 07/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2026 44 Avenue Estienne d Orves 26/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

24/03/2026 45 Boulevard du Tzarewitch 24/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 000 €4 891 €/m² 4 891 €

17/03/2026 80 Avenue Estienne d Orves 17/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

05/03/2026 33 Boulevard du Tzarewitch 05/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 200 €4 067 €/m² 4 067 €

24/02/2026 36 Avenue Primerose 24/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

16/02/2026 45 Avenue Primerose 16/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 372 965 €5 180 €/m² 5 180 €

16/02/2026 32 Avenue Beau Site 16/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 426 000 €5 680 €/m² 5 680 €

12/02/2026 36 Avenue Primerose 12/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 570 000 €5 481 €/m² 5 481 €

05/02/2026 9 Rue Beau Site 05/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

23/01/2026 30 Avenue Estienne d Orves 23/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

22/01/2026 113 Boulevard Francois Grosso 22/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/01/2026 107 Boulevard Francois Grosso 19/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/01/2026 63 Avenue du Dauphine 16/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 488 400 €4 836 €/m² 4 836 €

08/01/2026 43 Boulevard du Tzarewitch 08/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

07/01/2026 32 Avenue Robert Schumann 07/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

18/12/2025 30 Avenue Primerose 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 436 000 €7 649 €/m² 7 649 €

08/12/2025 4 Rue Aurore 08/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/11/2025 85 Boulevard Francois Grosso 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

12/11/2025 6 Avenue Louis Janion 12/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €

03/11/2025 3 Rue Aurore 03/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 500 €2 123 €/m² 2 123 €

22/10/2025 66 Avenue Estienne d Orves 22/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/10/2025 66 Avenue Estienne d Orves 17/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

16/10/2025 67 Avenue du Dauphine 16/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

29/09/2025 18 Avenue Robert Schumann 29/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

18/09/2025 20 Boulevard Magnan 18/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 575 885 €5 702 €/m² 5 702 €

29/08/2025 33 Boulevard du Tzarewitch 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 347 620 €3 950 €/m² 3 950 €

27/08/2025 107 Boulevard Francois Grosso 27/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2025 95 Boulevard Francois Grosso 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/07/2025 3 Rue Aurore 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

22/07/2025 107 Boulevard Francois Grosso 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 985 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 45 Avenue Primerose 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2025 97 Boulevard Francois Grosso 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/2025 1 Rue Aurore 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

23/06/2025 113 Boulevard Francois Grosso 23/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 388 000 €4 409 €/m² 4 409 €

19/06/2025 3 Avenue Beau Site 19/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 580 000 €6 824 €/m² 6 824 €

05/06/2025 18 Avenue Robert Schumann 05/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

27/05/2025 65 Avenue du Dauphine 27/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 850 000 €8 854 €/m² 8 854 €

16/05/2025 20 Avenue Beau Site 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/04/2025 113 Boulevard Francois Grosso 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

25/04/2025 3 Avenue Louis Janion 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 510 000 €6 538 €/m² 6 538 €

24/04/2025 43 Boulevard du Tzarewitch 24/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 446 840 €5 586 €/m² 5 586 €

10/04/2025 70 Route St Pierre Feric 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 440 000 €6 471 €/m² 6 471 €

31/03/2025 61 Avenue du Dauphine 31/03/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 770 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/03/2025 61 Avenue du Dauphine 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

28/03/2025 107 Boulevard Francois Grosso 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 406 750 €5 982 €/m² 5 982 €

21/03/2025 36 Avenue Primerose 21/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

17/03/2025 83 Boulevard Francois Grosso 17/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

07/03/2025 111 Boulevard Francois Grosso 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

06/03/2025 70 Route St Pierre Feric 06/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 660 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/02/2025 30 Avenue Estienne d Orves 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/02/2025 107 Boulevard Francois Grosso 25/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 000 €4 403 €/m² 4 403 €

24/02/2025 3 Rue Aurore 24/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

17/02/2025 33 Boulevard du Tzarewitch 17/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €

13/02/2025 43 B Bd du Tzarewitch 13/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

05/02/2025 32 Avenue Estienne d Orves 05/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 415 €4 306 €/m² 4 306 €

05/02/2025 3 Avenue Beau Site 05/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

27/01/2025 16 Avenue Beau Site 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

17/01/2025 6 Rue du Grand Pin 17/01/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 535 000 €3 110 €/m² 3 110 €

15/01/2025 66 Avenue Estienne d Orves 15/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

20/12/2024 41 Avenue Primerose 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

19/12/2024 83 Boulevard Francois Grosso 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/12/2024 93 Boulevard Francois Grosso 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/12/2024 4 Rue Aurore 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

29/11/2024 9008 Rue de Jussieu Prol 29/11/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 700 000 €4 459 €/m² 4 459 €

12/11/2024 44 Avenue Estienne d Orves 12/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 614 €4 401 €/m² 4 401 €

30/10/2024 83 Boulevard Francois Grosso 30/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/2024 3 Rue Aurore 21/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 133 €4 443 €/m² 4 443 €

04/10/2024 43 Boulevard du Tzarewitch 04/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 332 750 €6 050 €/m² 6 050 €

18/09/2024 57 Avenue Emile Henriot 18/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

13/09/2024 43 Boulevard du Tzarewitch 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 000 €4 873 €/m² 4 873 €

11/09/2024 72 Avenue Estienne d Orves 11/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 500 €3 485 €/m² 3 485 €

10/09/2024 111 Boulevard Francois Grosso 10/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 209 000 €5 806 €/m² 5 806 €

28/08/2024 59 Avenue du Dauphine 28/08/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 000 000 €5 291 €/m² 5 291 €

09/08/2024 111 Boulevard Francois Grosso 09/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

08/08/2024 83 Boulevard Francois Grosso 08/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 500 €2 883 €/m² 2 883 €

30/07/2024 113 Boulevard Francois Grosso 30/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

29/07/2024 32 Avenue Estienne d Orves 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/07/2024 20 Avenue Beau Site 26/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/06/2024 18 Avenue Robert Schumann 28/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 030 €6 472 €/m² 6 472 €

27/06/2024 30 Avenue Estienne d Orves 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

26/06/2024 70 Route St Pierre Feric 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

25/06/2024 30 Avenue Estienne d Orves 25/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

21/06/2024 70 Route St Pierre Feric 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 620 000 €9 118 €/m² 9 118 €

03/06/2024 70 Route St Pierre Feric 03/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 740 €5 996 €/m² 5 996 €

31/05/2024 83 Boulevard Francois Grosso 31/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

27/05/2024 30 Avenue Estienne d Orves 27/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/05/2024 43 Boulevard du Tzarewitch 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 480 €1 892 €/m² 1 892 €

16/05/2024 30 B Av Primerose 16/05/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 810 000 €4 709 €/m² 4 709 €

18/04/2024 61 Avenue du Dauphine 18/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 256 720 €12 824 €/m² 12 824 €

15/04/2024 33 Boulevard du Tzarewitch 15/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

27/03/2024 70 Route St Pierre Feric 27/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

26/03/2024 18 Avenue Robert Schumann 26/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

22/03/2024 36 Avenue Primerose 22/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

15/03/2024 58 Avenue Estienne d Orves 15/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 116 %8 333 €

France-Negresco▲ 66 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 65 %6 356 €

Carnot▲ 64 %6 316 €

Saleya-Château▲ 55 %6 000 €

Vinaigrier▲ 52 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 52 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 44 %5 556 €

Musiciens▲ 40 %5 403 €

Magnan▲ 40 %5 393 €

Jean Médecin▲ 36 %5 250 €

Gairaut▲ 35 %5 230 €

Port▲ 34 %5 157 €

Cimiez▲ 33 %5 133 €

Cassini▲ 33 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 32 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 31 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 31 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 31 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 30 %5 022 €

Carabacel▲ 29 %4 970 €

Mont Alban▲ 27 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 27 %4 916 €

Sasserno▲ 27 %4 889 €

Dante▲ 26 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 25 %4 829 €

Rossini▲ 25 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 25 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 23 %4 762 €

Bonaparte▲ 23 %4 750 €

Baumettes▲ 22 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 21 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 21 %4 688 €

Napoléon III▲ 21 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 20 %4 644 €

Lanterne▲ 20 %4 644 €

Gattamua▲ 19 %4 605 €

Cap de Croix▲ 18 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 17 %4 535 €

Notre-Dame▲ 17 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 16 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 16 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 14 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 14 %4 404 €

Lenval▲ 14 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 14 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 14 %4 391 €

Potiers▲ 13 %4 378 €

La Californie▲ 13 %4 375 €

Bottero▲ 13 %4 365 €

Parc des Sports▲ 11 %4 303 €

Barla▲ 10 %4 250 €

Rimiez▲ 10 %4 245 €

Clemenceau▲ 8 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 8 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 7 %4 146 €

Thiole▲ 7 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 7 %4 127 €

Garibaldi▲ 6 %4 102 €

Michelet▲ 6 %4 077 €

Riquier▲ 6 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 5 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 5 %4 042 €

Caucade▲ 4 %4 000 €

Le Righi▲ 3 %3 959 €

Diables Bleus▲ 2 %3 949 €

Desambrois▲ 2 %3 938 €

Mantega▲ 2 %3 935 €

Carlone▲ 1 %3 917 €

Église Russe▲ 1 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 1 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 1 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 0 %3 870 €

Puget▲ 0 %3 860 €

Saint-Philippe · ce quartier3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 0 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 0 %3 845 €

Châteauneuf▼ 1 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 1 %3 833 €

Gravier▼ 1 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 1 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 2 %3 802 €

Bellevue▼ 2 %3 788 €

Évêché▼ 2 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 2 %3 776 €

La Bornala▼ 2 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 2 %3 766 €

Parc Impérial▼ 3 %3 750 €

Michel-Ange▼ 3 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 3 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 3 %3 738 €

Henry Dunant▼ 3 %3 730 €

Costière▼ 3 %3 727 €

Clément Roassal▼ 4 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 4 %3 704 €

Cernuschi▼ 7 %3 603 €

La Clua▼ 7 %3 596 €

Gorbella▼ 7 %3 589 €

Cyrnos▼ 7 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 7 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 7 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 8 %3 557 €

Carras▼ 8 %3 556 €

République▼ 8 %3 548 €

Villa Arson▼ 11 %3 444 €

Pierre Sola▼ 11 %3 438 €

Saint-Charles▼ 11 %3 438 €

Canavese▼ 11 %3 423 €

Vauban▼ 12 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 12 %3 388 €

La Lauvette▼ 12 %3 386 €

Cessole▼ 12 %3 386 €

Marceau▼ 13 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 14 %3 333 €

Grosso▼ 16 %3 250 €

Raimbaldi▼ 16 %3 241 €

Madeleine▼ 17 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 17 %3 200 €

Trachel▼ 19 %3 125 €

Vernier▼ 23 %2 989 €

Roquebillière▼ 23 %2 984 €

Les Moulins▼ 24 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 24 %2 942 €

Paschetta▼ 24 %2 935 €

Pasteur▼ 25 %2 912 €

Paul Montel▼ 25 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 25 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 30 %2 717 €

Pierre Semard▼ 30 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 30 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 30 %2 698 €

Route de Turin▼ 30 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 31 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 31 %2 661 €

Digue des Français▼ 32 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 33 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 34 %2 565 €

Bon Voyage▼ 42 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 43 %2 211 €

Les Siagnes▼ 44 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 52 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 57 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 63 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 542 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philippe (Nice) ?

Le prix médian est de 5 139 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Philippe à Nice, d'après les ventes DVF (3 814 €/m² en appartement, 5 380 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 429 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Philippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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