France › Alpes-Maritimes › Nice › Saint-Philippe

Prix de l'immobilier Saint-Philippe, Nice

Prix médian de 3 818 €/m² sur 517 ventes · Quartier de Nice6 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 669 €▲ 6 %

sur 44 ventes cette année · +247 €/m² vs 2024

3 023 €DISPERSION 20256 738 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 68 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PHILIPPE- - NICE€/M²

4,9k4,2k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes 4 370 €

Maison · 10 ventes 6 480 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Avenue Primerose57 M² · APPARTEMENT 436 000 €7 649 €/m²

4 Rue Aurore66 M² · APPARTEMENT 197 000 €2 985 €/m²

85 Boulevard Francois Grosso57 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 509 €/m²

6 Avenue Louis Janion73 M² · MAISON 580 000 €7 945 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Philippe · 3 194 € à 5 435 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Robert Schumann▲ 12 %5 435 €

Avenue Emile Henriot5 333 €

Avenue du Dauphine▲ 13 %5 061 €

B Av Primerose4 709 €

Route St Pierre Feric▲ 36 %4 583 €

Avenue Beau Site▲ 6 %4 300 €

Rue Beau Site▲ 49 %4 174 €

B Bd du Tzarewitch4 000 €

Rue de Jussieu Prol▲ 3 %4 000 €

Avenue Primerose▲ 30 %3 944 €

Boulevard du Tzarewitch▲ 29 %3 814 €

Rue Aurore▲ 10 %3 679 €

Boulevard Francois Grosso▲ 29 %3 304 €

Avenue Estienne d Orves▲ 40 %3 194 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 12 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 30 Avenue Primerose 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 436 000 €7 649 €/m² 7 649 €

08/12/2025 4 Rue Aurore 08/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/11/2025 85 Boulevard Francois Grosso 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

12/11/2025 6 Avenue Louis Janion 12/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €

03/11/2025 3 Rue Aurore 03/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 500 €2 123 €/m² 2 123 €

22/10/2025 66 Avenue Estienne d Orves 22/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/10/2025 66 Avenue Estienne d Orves 17/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

16/10/2025 67 Avenue du Dauphine 16/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

29/09/2025 18 Avenue Robert Schumann 29/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

18/09/2025 20 Boulevard Magnan 18/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 575 885 €5 702 €/m² 5 702 €

29/08/2025 33 Boulevard du Tzarewitch 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 347 620 €3 950 €/m² 3 950 €

27/08/2025 107 Boulevard Francois Grosso 27/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2025 95 Boulevard Francois Grosso 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/07/2025 3 Rue Aurore 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

22/07/2025 107 Boulevard Francois Grosso 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 985 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 45 Avenue Primerose 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2025 97 Boulevard Francois Grosso 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/2025 1 Rue Aurore 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

23/06/2025 113 Boulevard Francois Grosso 23/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 388 000 €4 409 €/m² 4 409 €

19/06/2025 3 Avenue Beau Site 19/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 580 000 €6 824 €/m² 6 824 €

05/06/2025 18 Avenue Robert Schumann 05/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

27/05/2025 65 Avenue du Dauphine 27/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 850 000 €8 854 €/m² 8 854 €

16/05/2025 20 Avenue Beau Site 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/04/2025 113 Boulevard Francois Grosso 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

25/04/2025 3 Avenue Louis Janion 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 510 000 €6 538 €/m² 6 538 €

24/04/2025 43 Boulevard du Tzarewitch 24/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 446 840 €5 586 €/m² 5 586 €

10/04/2025 70 Route St Pierre Feric 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 440 000 €6 471 €/m² 6 471 €

31/03/2025 61 Avenue du Dauphine 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

31/03/2025 61 Avenue du Dauphine 31/03/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 770 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/03/2025 107 Boulevard Francois Grosso 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 406 750 €5 982 €/m² 5 982 €

21/03/2025 36 Avenue Primerose 21/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

17/03/2025 83 Boulevard Francois Grosso 17/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

07/03/2025 111 Boulevard Francois Grosso 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

06/03/2025 70 Route St Pierre Feric 06/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 660 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/02/2025 30 Avenue Estienne d Orves 27/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/02/2025 107 Boulevard Francois Grosso 25/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 000 €4 403 €/m² 4 403 €

24/02/2025 3 Rue Aurore 24/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

17/02/2025 33 Boulevard du Tzarewitch 17/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €

13/02/2025 43 B Bd du Tzarewitch 13/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

05/02/2025 3 Avenue Beau Site 05/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

05/02/2025 32 Avenue Estienne d Orves 05/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 415 €4 306 €/m² 4 306 €

27/01/2025 16 Avenue Beau Site 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

17/01/2025 6 Rue du Grand Pin 17/01/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 535 000 €3 110 €/m² 3 110 €

15/01/2025 66 Avenue Estienne d Orves 15/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

20/12/2024 41 Avenue Primerose 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

19/12/2024 83 Boulevard Francois Grosso 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/12/2024 93 Boulevard Francois Grosso 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/12/2024 4 Rue Aurore 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

29/11/2024 9008 Rue de Jussieu Prol 29/11/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 700 000 €4 459 €/m² 4 459 €

12/11/2024 44 Avenue Estienne d Orves 12/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 614 €4 401 €/m² 4 401 €

30/10/2024 83 Boulevard Francois Grosso 30/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/2024 3 Rue Aurore 21/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 133 €4 443 €/m² 4 443 €

04/10/2024 43 Boulevard du Tzarewitch 04/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 332 750 €6 050 €/m² 6 050 €

18/09/2024 57 Avenue Emile Henriot 18/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

13/09/2024 43 Boulevard du Tzarewitch 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 000 €4 873 €/m² 4 873 €

11/09/2024 72 Avenue Estienne d Orves 11/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 500 €3 485 €/m² 3 485 €

10/09/2024 111 Boulevard Francois Grosso 10/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 209 000 €5 806 €/m² 5 806 €

28/08/2024 59 Avenue du Dauphine 28/08/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 000 000 €5 291 €/m² 5 291 €

09/08/2024 111 Boulevard Francois Grosso 09/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

08/08/2024 83 Boulevard Francois Grosso 08/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 500 €2 883 €/m² 2 883 €

30/07/2024 113 Boulevard Francois Grosso 30/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

29/07/2024 32 Avenue Estienne d Orves 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/07/2024 20 Avenue Beau Site 26/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/06/2024 18 Avenue Robert Schumann 28/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 030 €6 472 €/m² 6 472 €

27/06/2024 30 Avenue Estienne d Orves 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

26/06/2024 70 Route St Pierre Feric 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

25/06/2024 30 Avenue Estienne d Orves 25/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

21/06/2024 70 Route St Pierre Feric 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 620 000 €9 118 €/m² 9 118 €

03/06/2024 70 Route St Pierre Feric 03/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 740 €5 996 €/m² 5 996 €

31/05/2024 83 Boulevard Francois Grosso 31/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

27/05/2024 30 Avenue Estienne d Orves 27/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/05/2024 43 Boulevard du Tzarewitch 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 480 €1 892 €/m² 1 892 €

16/05/2024 30 B Av Primerose 16/05/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 810 000 €4 709 €/m² 4 709 €

18/04/2024 61 Avenue du Dauphine 18/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 256 720 €12 824 €/m² 12 824 €

15/04/2024 33 Boulevard du Tzarewitch 15/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

27/03/2024 70 Route St Pierre Feric 27/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

26/03/2024 18 Avenue Robert Schumann 26/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

22/03/2024 36 Avenue Primerose 22/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

15/03/2024 58 Avenue Estienne d Orves 15/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/03/2024 32 Avenue Robert Schumann 15/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

13/03/2024 19 Rue Aurore 13/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/03/2024 87 Boulevard Francois Grosso 13/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

12/02/2024 18 Rue de Jussieu Prol 12/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

29/01/2024 70 Route St Pierre Feric 29/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 337 870 €7 189 €/m² 7 189 €

29/01/2024 17 Rue Aurore 29/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

19/12/2023 83 Boulevard Francois Grosso 19/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

14/12/2023 70 Route St Pierre Feric 14/12/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 863 150 €5 642 €/m² 5 642 €

11/12/2023 70 Route St Pierre Feric 11/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 282 500 €2 825 €/m² 2 825 €

30/11/2023 61 Avenue du Dauphine 30/11/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

17/11/2023 87 Boulevard Francois Grosso 17/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 550 €2 078 €/m² 2 078 €

17/11/2023 36 Avenue Primerose 17/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 336 185 €5 094 €/m² 5 094 €

13/11/2023 32 Avenue Robert Schumann 13/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 800 €7 570 €/m² 7 570 €

13/11/2023 109 Boulevard Francois Grosso 13/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/11/2023 1 Rue Aurore 09/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

02/11/2023 61 Avenue du Dauphine 02/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 618 000 €7 103 €/m² 7 103 €

12/10/2023 107 Boulevard Francois Grosso 12/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

04/10/2023 95 Boulevard Francois Grosso 04/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

02/10/2023 36 Avenue Primerose 02/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 570 000 €6 628 €/m² 6 628 €

29/09/2023 70 Route St Pierre Feric 29/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 704 500 €6 840 €/m² 6 840 €

26/09/2023 72 Avenue Estienne d Orves 26/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 119 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 66 %6 330 €

France-Negresco▲ 65 %6 314 €

Carnot▲ 64 %6 258 €

Vinaigrier▲ 58 %6 034 €

Saleya-Château▲ 57 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 53 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 44 %5 500 €

Magnan▲ 40 %5 333 €

Musiciens▲ 40 %5 333 €

Gairaut▲ 37 %5 224 €

Jean Médecin▲ 36 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 33 %5 088 €

Cimiez▲ 33 %5 086 €

Port▲ 33 %5 076 €

Cassini▲ 33 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 31 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 31 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 31 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 31 %4 989 €

Carabacel▲ 30 %4 946 €

Mont Alban▲ 28 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 28 %4 883 €

Sasserno▲ 27 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 26 %4 802 €

Dante▲ 26 %4 794 €

Rossini▲ 26 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 25 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 24 %4 718 €

Baumettes▲ 23 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 22 %4 673 €

Napoléon III▲ 22 %4 667 €

Bonaparte▲ 22 %4 667 €

Lanterne▲ 21 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 21 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 20 %4 573 €

Gattamua▲ 20 %4 567 €

Cap de Croix▲ 19 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 18 %4 502 €

Notre-Dame▲ 17 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 17 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 16 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 15 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 15 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 15 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 15 %4 375 €

La Californie▲ 14 %4 354 €

Potiers▲ 14 %4 352 €

Lenval▲ 13 %4 326 €

Bottero▲ 13 %4 309 €

Parc des Sports▲ 12 %4 286 €

Rimiez▲ 10 %4 209 €

Barla▲ 10 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 9 %4 157 €

Clemenceau▲ 9 %4 146 €

Thiole▲ 8 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 7 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 7 %4 091 €

Garibaldi▲ 6 %4 063 €

Michelet▲ 6 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 5 %4 025 €

Riquier▲ 5 %4 020 €

Caucade▲ 4 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 4 %3 964 €

Diables Bleus▲ 3 %3 923 €

Mantega▲ 2 %3 908 €

Desambrois▲ 2 %3 902 €

Le Righi▲ 2 %3 901 €

Église Russe▲ 2 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 2 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 1 %3 862 €

Carlone▲ 1 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 1 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 0 %3 826 €

Saint-Philippe · ce quartier3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 0 %3 811 €

Châteauneuf▲ 0 %3 807 €

Puget▲ 0 %3 805 €

Gravier▲ 0 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 0 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 1 %3 796 €

Évêché▼ 1 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 2 %3 757 €

Bellevue▼ 2 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 2 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 2 %3 733 €

La Bornala▼ 2 %3 727 €

Parc Impérial▼ 2 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 3 %3 712 €

Michel-Ange▼ 3 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 3 %3 698 €

Henry Dunant▼ 3 %3 694 €

Costière▼ 3 %3 693 €

Clément Roassal▼ 4 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 4 %3 648 €

Cernuschi▼ 6 %3 572 €

La Clua▼ 6 %3 571 €

Gorbella▼ 6 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 7 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 7 %3 561 €

Cyrnos▼ 7 %3 554 €

Carras▼ 7 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 7 %3 542 €

République▼ 8 %3 516 €

Villa Arson▼ 10 %3 421 €

Pierre Sola▼ 10 %3 419 €

Saint-Charles▼ 11 %3 416 €

Vauban▼ 11 %3 402 €

La Lauvette▼ 11 %3 388 €

Canavese▼ 12 %3 378 €

Marceau▼ 12 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 12 %3 355 €

Cessole▼ 13 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 15 %3 250 €

Grosso▼ 16 %3 226 €

Madeleine▼ 16 %3 214 €

Raimbaldi▼ 17 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 17 %3 166 €

Trachel▼ 19 %3 091 €

Roquebillière▼ 22 %2 976 €

Vernier▼ 22 %2 963 €

Les Moulins▼ 23 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 24 %2 918 €

Paul Montel▼ 24 %2 903 €

Paschetta▼ 24 %2 900 €

Pasteur▼ 25 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 25 %2 854 €

Pierre Semard▼ 29 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 29 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 29 %2 704 €

Route de Turin▼ 30 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 30 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 31 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 31 %2 623 €

Digue des Français▼ 32 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 32 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 33 %2 561 €

Bon Voyage▼ 41 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 43 %2 169 €

Les Siagnes▼ 45 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 52 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 57 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 63 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philippe (Nice) ?

Le prix médian est de 4 669 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Philippe à Nice, d'après les ventes DVF (3 793 €/m² en appartement, 5 347 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 401 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Philippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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