Quel est le prix au m² à Saint-Philippe (Nice) ?

Le prix médian est de €4 669 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Philippe à Nice, d'après les ventes DVF (€3 793/m² en appartement, €5 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 401/m².

Les prix montent-ils à Saint-Philippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Saint-Philippe

Prix de l'immobilier Saint-Philippe, Nice

Quartier de Nice · 517 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Prix à Nice ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 669 €▲ +6 %

sur 44 ventes cette année · +247 € vs 2024

3 023 €DISPERSION DES VENTES 20256 738 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 68 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-PHILIPPENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes4 370 €

Maison · 10 ventes6 480 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue Robert Schumann▲ 12 %5 435 €

Avenue Emile Henriot—5 333 €

Avenue du Dauphine▲ 13 %5 061 €

B Av Primerose—4 709 €

Route St Pierre Feric▲ 36 %4 583 €

Voir toutes les rues de Nice →

Dernières ventesDÉC. 2025

30 Avenue Primerose
57 m² · appartement436 000 €
7 649 €/m²

4 Rue Aurore
66 m² · appartement197 000 €
2 985 €/m²

85 Boulevard Francois Grosso
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Borriglione-Saint Lambert

4 464 €

▲ +2 %

Lanterne-Mandariniers

Suivre le quartier Saint-Philippe Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

30 Avenue Primerose
57 m² · appartement436 000 €
7 649 €/m²

4 Rue Aurore
66 m² · appartement197 000 €
2 985 €/m²

85 Boulevard Francois Grosso
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

6 Avenue Louis Janion
73 m² · maison580 000 €
7 945 €/m²

3 Rue Aurore
77 m² · appartement163 500 €
2 123 €/m²

66 Avenue Estienne d Orves
27 m² · appartement150 000 €
5 556 €/m²

66 Avenue Estienne d Orves
19 m² · appartement79 000 €
4 158 €/m²

67 Avenue du Dauphine
47 m² · appartement275 000 €
5 851 €/m²

18 Avenue Robert Schumann
20 m² · appartement145 000 €
7 250 €/m²

20 Boulevard Magnan
101 m² · appartement575 885 €
5 702 €/m²

33 Boulevard du Tzarewitch
88 m² · appartement347 620 €
3 950 €/m²

107 Boulevard Francois Grosso
85 m² · appartement425 000 €
5 000 €/m²

95 Boulevard Francois Grosso
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

3 Rue Aurore
68 m² · appartement315 000 €
4 632 €/m²

107 Boulevard Francois Grosso
31 m² · appartement154 985 €
5 000 €/m²

45 Avenue Primerose
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

97 Boulevard Francois Grosso
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Aurore
85 m² · appartement410 000 €
4 824 €/m²

113 Boulevard Francois Grosso
88 m² · appartement388 000 €
4 409 €/m²

3 Avenue Beau Site
85 m² · maison580 000 €
6 824 €/m²

18 Avenue Robert Schumann
23 m² · appartement145 000 €
6 304 €/m²

65 Avenue du Dauphine
96 m² · maison850 000 €
8 854 €/m²

20 Avenue Beau Site
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

113 Boulevard Francois Grosso
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

3 Avenue Louis Janion
78 m² · maison510 000 €
6 538 €/m²

43 Boulevard du Tzarewitch
80 m² · appartement446 840 €
5 586 €/m²

70 Route St Pierre Feric
68 m² · appartement440 000 €
6 471 €/m²

61 Avenue du Dauphine
75 m² · appartement299 000 €
3 987 €/m²

61 Avenue du Dauphine
165 m² · appartement770 000 €
4 667 €/m²

107 Boulevard Francois Grosso
68 m² · appartement406 750 €
5 982 €/m²

36 Avenue Primerose
66 m² · appartement400 000 €
6 061 €/m²

83 Boulevard Francois Grosso
74 m² · appartement290 000 €
3 919 €/m²

111 Boulevard Francois Grosso
55 m² · appartement252 000 €
4 582 €/m²

70 Route St Pierre Feric
121 m² · appartement660 000 €
5 455 €/m²

30 Avenue Estienne d Orves
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

107 Boulevard Francois Grosso
72 m² · appartement317 000 €
4 403 €/m²

3 Rue Aurore
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

33 Boulevard du Tzarewitch
40 m² · appartement212 000 €
5 300 €/m²

43 B Bd du Tzarewitch
61 m² · appartement285 000 €
4 672 €/m²

3 Avenue Beau Site
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²

32 Avenue Estienne d Orves
34 m² · appartement146 415 €
4 306 €/m²

16 Avenue Beau Site
53 m² · appartement230 000 €
4 340 €/m²

6 Rue du Grand Pin
172 m² · appartement535 000 €
3 110 €/m²

66 Avenue Estienne d Orves
27 m² · appartement134 000 €
4 963 €/m²

41 Avenue Primerose
61 m² · appartement232 000 €
3 803 €/m²

83 Boulevard Francois Grosso
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

93 Boulevard Francois Grosso
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

4 Rue Aurore
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

9008 Rue de Jussieu Prol
157 m² · appartement700 000 €
4 459 €/m²

44 Avenue Estienne d Orves
24 m² · appartement105 614 €
4 401 €/m²

83 Boulevard Francois Grosso
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

3 Rue Aurore
50 m² · appartement222 133 €
4 443 €/m²

43 Boulevard du Tzarewitch
55 m² · appartement332 750 €
6 050 €/m²

57 Avenue Emile Henriot
18 m² · appartement105 000 €
5 833 €/m²

43 Boulevard du Tzarewitch
55 m² · appartement268 000 €
4 873 €/m²

72 Avenue Estienne d Orves
34 m² · appartement118 500 €
3 485 €/m²

111 Boulevard Francois Grosso
36 m² · appartement209 000 €
5 806 €/m²

59 Avenue du Dauphine
189 m² · appartement1 000 000 €
5 291 €/m²

111 Boulevard Francois Grosso
81 m² · appartement370 000 €
4 568 €/m²

83 Boulevard Francois Grosso
30 m² · appartement86 500 €
2 883 €/m²

113 Boulevard Francois Grosso
78 m² · appartement355 000 €
4 551 €/m²

32 Avenue Estienne d Orves
50 m² · appartement123 000 €
2 460 €/m²

20 Avenue Beau Site
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

18 Avenue Robert Schumann
17 m² · appartement110 030 €
6 472 €/m²

30 Avenue Estienne d Orves
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

70 Route St Pierre Feric
71 m² · appartement370 000 €
5 211 €/m²

30 Avenue Estienne d Orves
32 m² · appartement118 000 €
3 688 €/m²

70 Route St Pierre Feric
68 m² · appartement620 000 €
9 118 €/m²

70 Route St Pierre Feric
61 m² · appartement365 740 €
5 996 €/m²

83 Boulevard Francois Grosso
68 m² · appartement218 000 €
3 206 €/m²

30 Avenue Estienne d Orves
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

43 Boulevard du Tzarewitch
51 m² · appartement96 480 €
1 892 €/m²

30 B Av Primerose
172 m² · appartement810 000 €
4 709 €/m²

61 Avenue du Dauphine
98 m² · appartement1 256 720 €
12 824 €/m²

33 Boulevard du Tzarewitch
80 m² · appartement450 000 €
5 625 €/m²

70 Route St Pierre Feric
85 m² · appartement450 000 €
5 294 €/m²

18 Avenue Robert Schumann
83 m² · appartement125 000 €
1 506 €/m²

36 Avenue Primerose
83 m² · appartement420 000 €
5 060 €/m²

58 Avenue Estienne d Orves
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

32 Avenue Robert Schumann
19 m² · appartement100 000 €
5 263 €/m²

19 Rue Aurore
88 m² · appartement385 000 €
4 375 €/m²

87 Boulevard Francois Grosso
57 m² · appartement188 000 €
3 298 €/m²

18 Rue de Jussieu Prol
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

70 Route St Pierre Feric
47 m² · appartement337 870 €
7 189 €/m²

17 Rue Aurore
72 m² · appartement285 000 €
3 958 €/m²

83 Boulevard Francois Grosso
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

70 Route St Pierre Feric
153 m² · appartement863 150 €
5 642 €/m²

70 Route St Pierre Feric
100 m² · appartement282 500 €
2 825 €/m²

61 Avenue du Dauphine
16 m² · appartement75 000 €
4 688 €/m²

87 Boulevard Francois Grosso
58 m² · appartement120 550 €
2 078 €/m²

36 Avenue Primerose
66 m² · appartement336 185 €
5 094 €/m²

32 Avenue Robert Schumann
40 m² · appartement302 800 €
7 570 €/m²

109 Boulevard Francois Grosso
69 m² · appartement69 000 €
1 000 €/m²

1 Rue Aurore
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

61 Avenue du Dauphine
87 m² · appartement618 000 €
7 103 €/m²

107 Boulevard Francois Grosso
68 m² · appartement320 000 €
4 706 €/m²

95 Boulevard Francois Grosso
58 m² · appartement245 000 €
4 224 €/m²

36 Avenue Primerose
86 m² · appartement570 000 €
6 628 €/m²

70 Route St Pierre Feric
103 m² · appartement704 500 €
6 840 €/m²

72 Avenue Estienne d Orves
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philippe (Nice) ?: Le prix médian est de €4 669 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Philippe à Nice, d'après les ventes DVF (€3 793/m² en appartement, €5 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 401/m².
Les prix montent-ils à Saint-Philippe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.