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Prix de l'immobilier Avenue Baumettes Bellevue, Nice

Prix médian de 3 946 €/m² sur 68 ventes (06000)4 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Baumettes ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Baumettes Bellevue s'aligne sur la médiane de Nice : 3 946 €/m² contre 4 111 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 946 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

1 698 €DISPERSION DES VENTES7 333 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

64 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

68 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BAUMETTES BELLEVUE- - NICE€/M²

5,1k4,6k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Baumettes Bellevue

MAI 2026

n° 76 · Appartement22/05/26 · 78 M² 375 000 €4 808 €/m²

n° 76 · Appartement23/07/24 · 73 M² 320 000 €4 384 €/m²

n° 76 · Appartement22/12/23 · 73 M² 330 000 €4 521 €/m²

n° 76 · Appartement24/08/23 · 270 M² 1 820 000 €6 741 €/m²

n° 76 · Appartement26/06/23 · 78 M² 288 000 €3 692 €/m²

n° 76 · Appartement16/05/22 · 78 M² 400 000 €5 128 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Baumettes Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 698 € À 7 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 76 22/05/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

23/07/24 n° 76 23/07/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

22/12/23 n° 76 22/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

24/08/23 n° 76 24/08/23 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 820 000 €6 741 €/m² 6 741 €

26/06/23 n° 76 26/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

16/05/22 n° 76 16/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

21/03/22 n° 76 21/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

31/01/22 n° 76 31/01/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/09/21 n° 76 14/09/21 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 000 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/04/21 n° 76 30/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

19/01/21 n° 76 19/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/11/20 n° 76 23/11/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 000 €3 931 €/m² 3 931 €

27/10/20 n° 76 27/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/10/20 n° 76 16/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/09/20 n° 76 08/09/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

24/07/20 n° 76 24/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/07/20 n° 76 02/07/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/06/20 n° 76 23/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

21/02/20 n° 76 21/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 365 000 €6 186 €/m² 6 186 €

23/09/19 n° 76 23/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

25/07/19 n° 76 25/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

23/07/19 n° 76 23/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 200 €3 088 €/m² 3 088 €

28/06/19 n° 76 28/06/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/06/19 n° 76 12/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 470 €5 580 €/m² 5 580 €

13/04/18 n° 76 13/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

04/04/18 n° 76 04/04/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

03/04/18 n° 76 03/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 500 €5 594 €/m² 5 594 €

19/03/18 n° 76 19/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

16/03/18 n° 76 16/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

29/12/17 n° 76 29/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 550 000 €7 333 €/m² 7 333 €

28/12/17 n° 76 28/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

19/12/17 n° 76 19/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

07/12/17 n° 76 07/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 000 €3 676 €/m² 3 676 €

09/11/17 n° 76 09/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

18/10/17 n° 76 18/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

10/10/17 n° 76 10/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

04/10/17 n° 76 04/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

11/09/17 n° 76 11/09/17 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 555 000 €4 405 €/m² 4 405 €

28/06/17 n° 76 28/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

22/05/17 n° 76 22/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

18/05/17 n° 76 18/05/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

10/02/17 n° 76 10/02/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 420 €4 275 €/m² 4 275 €

12/01/17 n° 76 12/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 080 €5 001 €/m² 5 001 €

26/09/16 n° 76 26/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

02/09/16 n° 76 02/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

31/08/16 n° 76 31/08/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

01/07/16 n° 76 01/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 500 €4 193 €/m² 4 193 €

30/06/16 n° 76 30/06/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

17/05/16 n° 76 17/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

04/05/16 n° 76 04/05/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 294 000 €6 125 €/m² 6 125 €

30/03/16 n° 76 30/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

08/03/16 n° 76 08/03/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/09/15 n° 76 30/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/08/15 n° 76 27/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

24/07/15 n° 76 24/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/06/15 n° 76 30/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/04/15 n° 76 22/04/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

03/04/15 n° 76 03/04/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 316 000 €4 329 €/m² 4 329 €

24/03/15 n° 76 24/03/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

19/02/15 n° 76 19/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/12/14 n° 76 17/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

11/12/14 n° 76 11/12/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

17/10/14 n° 76 17/10/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

20/08/14 n° 76 20/08/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 500 €3 598 €/m² 3 598 €

10/06/14 n° 76 10/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

28/04/14 n° 76 28/04/14 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 399 000 €2 608 €/m² 2 608 €

14/03/14 n° 76 14/03/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

26/02/14 n° 76 26/02/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7624/08/23 · 270 M² · APPT 1 820 000 €6 741 €/m²

n° 7614/09/21 · 270 M² · APPT 1 000 000 €3 704 €/m²

n° 7611/09/17 · 126 M² · APPT 555 000 €4 405 €/m²

n° 7629/12/17 · 75 M² · APPT 550 000 €7 333 €/m²

n° 7628/06/19 · 120 M² · APPT 460 000 €3 833 €/m²

n° 7631/08/16 · 135 M² · APPT 430 000 €3 185 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7619/03/18 · 29 M² · APPT 80 000 €2 759 €/m²

n° 7616/10/20 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 7602/07/20 · 22 M² · APPT 90 000 €4 091 €/m²

n° 7618/05/17 · 22 M² · APPT 92 000 €4 182 €/m²

n° 7624/07/15 · 40 M² · APPT 110 000 €2 750 €/m²

n° 7627/10/20 · 26 M² · APPT 120 000 €4 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Baumettes Bellevue · cette rue3 946 €

Avenue Sainte Marguerite3 785 €

Boulevard de la Madeleine2 893 €

Toutes les rues du quartier Baumettes → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Baumettes Bellevue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 698 € à 7 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons68 / 0

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Baumettes Bellevue à Nice ?

Le prix médian y est de 3 946 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Baumettes Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 698 à 7 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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