Analyses du marché français à partir des ventes réelles. Chaque article part d'un chiffre, et dit d'où il vient.
Le prix médian national remonte pour la première fois depuis 2022 et le nombre de ventes repart de 11,9 %. Les deux courbes vont enfin dans le même sens — mais le volume reste un quart sous son niveau de 2021, et sur 47 grandes villes, 11 baissent encore.
Saint-Jean-Cap-Ferrat passe devant Paris. Sur les quinze communes les plus chères du pays, seules sept sont parisiennes : les autres sont des stations de ski et des villages du littoral méditerranéen.
Montluçon affiche 16,2 % de rendement locatif brut, Grigny 15,4 %. Ces chiffres sont exacts. Ils décrivent des marchés où le prix d'achat s'est effondré plus vite que les loyers — c'est-à-dire, très exactement, le risque qu'ils rémunèrent.
Depuis le pic de prix de 2022, 218 communes sur 660 sont encore au-dessus de leur niveau. Les douze premières sont toutes des stations de ski ou des communes littorales. Aucune n'est une ville-centre.
ventes de logements en 2025, en hausse de 11,9 % sur un an — mais toujours un quart sous le pic de 2021.
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