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Prix de l'immobilier Rue Bavastro, Nice

Prix médian de 4 138 €/m² sur 92 ventes (06300)2 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonaparte ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Bavastro s'aligne sur la médiane de Nice : 4 138 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 138 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

1 364 €DISPERSION DES VENTES8 750 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

54 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

92 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAVASTRO- - NICE€/M²

7,0k5,5k4,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bavastro

OCT. 2025

n° 9 · Appartement07/10/25 · 54 M² 275 000 €5 093 €/m²

n° 2 · Appartement23/09/25 · 30 M² 237 500 €7 917 €/m²

n° 14 · Appartement01/08/25 · 64 M² 440 000 €6 875 €/m²

n° 9 · Appartement18/07/25 · 40 M² 325 000 €8 125 €/m²

n° 2 · Appartement04/04/25 · 82 M² 340 000 €4 146 €/m²

n° 13 · Appartement31/03/25 · 68 M² 340 000 €5 000 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bavastro

91 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 364 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 9 07/10/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

23/09/25 n° 2 23/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 237 500 €7 917 €/m² 7 917 €

01/08/25 n° 14 01/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

18/07/25 n° 9 18/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

04/04/25 n° 2 04/04/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

31/03/25 n° 13 31/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/02/25 n° 10 05/02/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 248 000 €7 750 €/m² 7 750 €

13/01/25 n° 13 13/01/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 655 000 €7 706 €/m² 7 706 €

03/01/25 n° 10 03/01/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 000 €6 167 €/m² 6 167 €

03/12/24 n° 2 03/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

15/11/24 n° 10 15/11/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 507 000 €5 511 €/m² 5 511 €

18/09/24 n° 13 18/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 630 000 €8 750 €/m² 8 750 €

02/08/24 n° 13 02/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

06/06/24 n° 10 06/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 365 000 €7 019 €/m² 7 019 €

05/12/23 n° 13 05/12/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 389 000 €4 576 €/m² 4 576 €

24/10/23 n° 12 24/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

27/09/23 n° 2 27/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 490 000 €6 447 €/m² 6 447 €

05/09/23 n° 8 05/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

27/07/23 n° 1 27/07/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 378 600 €4 982 €/m² 4 982 €

19/06/23 n° 2 19/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 249 963 €6 409 €/m² 6 409 €

24/04/23 n° 8 24/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

27/03/23 n° 10 27/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/02/23 n° 8 27/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

27/02/23 n° 8 27/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

13/12/22 n° 10 13/12/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

08/12/22 n° 14 08/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 353 950 €5 530 €/m² 5 530 €

21/11/22 n° 2 21/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 398 €2 803 €/m² 2 803 €

02/11/22 n° 13 02/11/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €

11/07/22 n° 13 11/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

11/07/22 n° 4 11/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/10/21 n° 2 21/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

30/09/21 n° 13 30/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 298 000 €6 208 €/m² 6 208 €

10/09/21 n° 2 10/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

17/06/21 n° 2 17/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 224 000 €7 467 €/m² 7 467 €

28/05/21 n° 3 28/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

04/12/20 n° 2 04/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

06/10/20 n° 10 06/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 278 000 €8 688 €/m² 8 688 €

16/07/20 n° 4 16/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 622 €1 734 €/m² 1 734 €

10/07/20 n° 10 10/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 350 €6 823 €/m² 6 823 €

20/12/19 n° 10 20/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 120 €5 108 €/m² 5 108 €

29/11/19 n° 14 29/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

25/11/19 n° 9 25/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

12/11/19 n° 2 12/11/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 529 370 €4 304 €/m² 4 304 €

31/10/19 n° 2 31/10/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

31/10/19 n° 10 31/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

24/10/19 n° 3 24/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/09/19 n° 2 20/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 500 €4 602 €/m² 4 602 €

23/08/19 n° 13 23/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/05/19 n° 10 15/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

09/05/19 n° 10 09/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

26/04/19 n° 17 26/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

10/04/19 n° 13 10/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

21/03/19 n° 9 21/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

14/03/19 n° 10 14/03/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

22/02/19 n° 11 22/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €

30/01/19 n° 10 30/01/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

17/01/19 n° 11 17/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

07/01/19 n° 8 07/01/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/10/18 n° 8 04/10/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/09/18 n° 2 28/09/18 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 369 500 €3 004 €/m² 3 004 €

20/09/18 n° 17 20/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/08/18 n° 13 17/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 500 €4 864 €/m² 4 864 €

03/08/18 n° 4 03/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/06/18 n° 13 27/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

05/03/18 n° 8 05/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 258 000 €5 059 €/m² 5 059 €

19/12/17 n° 10 19/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 000 €4 710 €/m² 4 710 €

29/11/17 n° 10 29/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

24/10/17 n° 8 24/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/09/17 n° 11 07/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/17 n° 11 21/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 400 €4 076 €/m² 4 076 €

12/01/17 n° 8 12/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 296 €5 348 €/m² 5 348 €

02/12/16 n° 17 02/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 266 000 €5 216 €/m² 5 216 €

21/11/16 n° 3 21/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

07/10/16 n° 3 07/10/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

06/10/16 n° 14 06/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

12/09/16 n° 11 12/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 900 €3 809 €/m² 3 809 €

13/07/16 n° 12 13/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/07/16 n° 9 05/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/03/16 n° 14 25/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/16 n° 8 14/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/02/16 n° 13 12/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

08/01/16 n° 9 08/01/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

20/11/15 n° 10 20/11/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

28/07/15 n° 14 28/07/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

15/07/15 n° 14 15/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

03/06/15 n° 17 03/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/02/15 n° 13 23/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

29/12/14 n° 10 29/12/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/11/14 n° 14 28/11/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

18/06/14 n° 13 18/06/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1313/01/25 · 85 M² · APPT 655 000 €7 706 €/m²

n° 1318/09/24 · 72 M² · APPT 630 000 €8 750 €/m²

n° 212/11/19 · 123 M² · APPT 529 370 €4 304 €/m²

n° 1015/11/24 · 92 M² · APPT 507 000 €5 511 €/m²

n° 227/09/23 · 76 M² · APPT 490 000 €6 447 €/m²

n° 1302/08/24 · 60 M² · APPT 470 000 €7 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 416/07/20 · 24 M² · APPT 41 622 €1 734 €/m²

n° 824/04/23 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

n° 807/01/19 · 20 M² · APPT 68 000 €3 400 €/m²

n° 827/02/23 · 29 M² · APPT 73 000 €2 517 €/m²

n° 1029/12/14 · 31 M² · APPT 75 000 €2 419 €/m²

n° 1327/06/18 · 25 M² · APPT 89 000 €3 560 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue Bavastro · cette rue4 138 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Bonaparte → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 364 € à 8 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 175 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons92 / 0

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bavastro à Nice ?

Le prix médian y est de 4 138 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bavastro ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 364 à 8 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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