Quel est le prix au m² à Bonaparte (Nice) ?

Le prix médian est de €5 675 par m² en 2025 dans le quartier Bonaparte à Nice, d'après les ventes DVF (€4 667/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 300/m².

Les prix montent-ils à Bonaparte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Bonaparte

Prix de l'immobilier Bonaparte, Nice

Quartier de Nice · 1 030 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 675 €▼ 4 %

sur 104 ventes cette année · −243 € vs 2024

4 154 €DISPERSION DES VENTES 20258 236 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 50 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 490 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BONAPARTENICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 490 ventes5 300 €

Rues du quartier20 RUES

Impasse Victor Lavagna▲ 21 %5 852 €

Rue Fodere▲ 17 %5 634 €

B Rue Bonaparte▲ 42 %5 595 €

T Rue Lascaris▲ 13 %5 370 €

Place Ile de Beaute▲ 71 %5 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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10 Rue de Maeyer
82 m² · appartement568 000 €
6 927 €/m²

4 Rue Rusca
55 m² · appartement332 000 €
6 036 €/m²

19 Rue Fodere
56 m² · appartement339 770 €
6 067 €/m²

11 Impasse Victor Lavagna
60 m² · appartement402 000 €
6 700 €/m²

4 Rue de Maeyer
32 m² · appartement98 000 €
3 063 €/m²

6 T Rue Lascaris
38 m² · appartement220 000 €
5 789 €/m²

42 Rue Bonaparte
17 m² · appartement176 000 €
10 353 €/m²

12 Rue de Maeyer
73 m² · appartement408 000 €
5 589 €/m²

17 Rue Lascaris
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

16 Rue Fodere
55 m² · appartement550 000 €
10 000 €/m²

5 Rue Fodere
37 m² · appartement224 200 €
6 059 €/m²

18 Rue Arson
19 m² · appartement96 731 €
5 091 €/m²

10 Rue de Maeyer
35 m² · appartement297 000 €
8 486 €/m²

3 B Rue de Maeyer
35 m² · appartement237 950 €
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18 Rue Arson
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4 994 €/m²

3 Boulevard Lech Walesa
30 m² · appartement110 928 €
3 698 €/m²

54 Rue Bonaparte
49 m² · appartement243 000 €
4 959 €/m²

17 Boulevard Carnot
27 m² · appartement155 000 €
5 741 €/m²

5 Rue Arson
50 m² · appartement310 000 €
6 200 €/m²

36 Rue Bonaparte
25 m² · appartement185 000 €
7 400 €/m²

6 T Rue Lascaris
35 m² · appartement220 000 €
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6 119 €/m²

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5 714 €/m²

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64 m² · appartement440 000 €
6 875 €/m²

18 Rue Arson
133 m² · appartement687 533 €
5 169 €/m²

14 Rue Lascaris
27 m² · appartement170 000 €
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9 Boulevard Lech Walesa
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

20 Boulevard Lech Walesa
82 m² · appartement380 000 €
4 634 €/m²

4 Rue de Maeyer
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

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20 m² · appartement103 078 €
5 154 €/m²

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10 Rue de Maeyer
52 m² · appartement280 000 €
5 385 €/m²

14 Rue de Maeyer
86 m² · appartement398 000 €
4 628 €/m²

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40 m² · appartement325 000 €
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15 Rue Lascaris
55 m² · appartement310 000 €
5 636 €/m²

4 Rue de Maeyer
72 m² · appartement373 000 €
5 181 €/m²

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50 m² · appartement245 000 €
4 900 €/m²

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70 m² · appartement490 000 €
7 000 €/m²

17 Boulevard Carnot
61 m² · appartement715 000 €
11 721 €/m²

46 B Rue Bonaparte
37 m² · appartement250 000 €
6 757 €/m²

14 Rue de Maeyer
74 m² · appartement310 000 €
4 189 €/m²

9 Boulevard Carnot
69 m² · appartement305 000 €
4 420 €/m²

7 Rue Lascaris
128 m² · appartement1 050 000 €
8 203 €/m²

38 Rue Bonaparte
37 m² · appartement311 875 €
8 429 €/m²

20 Rue Fodere
38 m² · appartement290 000 €
7 632 €/m²

4 Rue de Maeyer
59 m² · appartement330 000 €
5 593 €/m²

9 Rue Arson
69 m² · appartement405 500 €
5 877 €/m²

3 Boulevard Lech Walesa
94 m² · appartement706 000 €
7 511 €/m²

9 Rue Arson
52 m² · appartement335 000 €
6 442 €/m²

12 Rue Lascaris
60 m² · appartement507 650 €
8 461 €/m²

2 Rue de Maeyer
69 m² · appartement371 320 €
5 381 €/m²

8 Rue Arson
92 m² · appartement515 000 €
5 598 €/m²

7 Boulevard Carnot
25 m² · appartement125 070 €
5 003 €/m²

17 Rue Francois Guisol
20 m² · appartement145 000 €
7 250 €/m²

52 Rue Bonaparte
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

12 Rue Fodere
25 m² · appartement170 000 €
6 800 €/m²

12 Rue Fodere
38 m² · appartement123 470 €
3 249 €/m²

2 B Rue Lascaris
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

13 Rue Bavastro
68 m² · appartement340 000 €
5 000 €/m²

5 Boulevard Lech Walesa
29 m² · appartement163 000 €
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55 m² · appartement289 000 €
5 255 €/m²

5 Boulevard Lech Walesa
51 m² · appartement165 000 €
3 235 €/m²

5 Ruelle du Ruisseau
30 m² · appartement143 500 €
4 783 €/m²

18 Rue Arson
20 m² · appartement103 920 €
5 196 €/m²

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33 m² · appartement108 000 €
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30 m² · appartement127 619 €
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48 m² · appartement220 000 €
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4 Rue Arson
20 m² · appartement165 000 €
8 250 €/m²

10 Rue Bavastro
32 m² · appartement248 000 €
7 750 €/m²

20 Rue Fodere
41 m² · appartement250 000 €
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55 m² · appartement272 300 €
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9 Rue Fodere
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10 Rue de Maeyer
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonaparte (Nice) ?: Le prix médian est de €5 675 par m² en 2025 dans le quartier Bonaparte à Nice, d'après les ventes DVF (€4 667/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 300/m².
Les prix montent-ils à Bonaparte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.