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Prix de l'immobilier Boulevard Imperatrice Eugenie, Nice

Prix médian de 5 196 €/m² sur 113 ventes (06100)26 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faculté de Lettres ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 196 €/m², Boulevard Imperatrice Eugenie est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 26 % au-dessus de la médiane communale (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 196 €

sur 113 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

1 188 €DISPERSION DES VENTES8 411 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

75 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

113

2014–2026

112 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD IMPERATRICE EUGENIE- - NICE€/M²

6,2k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

113

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Imperatrice Eugenie

AVR. 2026

n° 22 · Appartement28/04/26 · 75 M² 433 800 €5 784 €/m²

n° 22 · Appartement14/04/26 · 75 M² 340 000 €4 533 €/m²

n° 8 · Appartement30/03/26 · 72 M² 468 700 €6 510 €/m²

n° 8 · Appartement10/02/26 · 63 M² 392 000 €6 222 €/m²

n° 8 · Appartement22/12/25 · 63 M² 358 750 €5 694 €/m²

n° 35 · Appartement08/12/25 · 80 M² 396 000 €4 950 €/m²

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Les ventes sur la carte

112 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Imperatrice Eugenie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 8 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 22 28/04/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 433 800 €5 784 €/m² 5 784 €

14/04/26 n° 22 14/04/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

30/03/26 n° 8 30/03/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 468 700 €6 510 €/m² 6 510 €

10/02/26 n° 8 10/02/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 392 000 €6 222 €/m² 6 222 €

22/12/25 n° 8 22/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 358 750 €5 694 €/m² 5 694 €

08/12/25 n° 35 08/12/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 396 000 €4 950 €/m² 4 950 €

05/12/25 n° 100 05/12/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 446 250 €6 113 €/m² 6 113 €

29/04/25 n° 22 29/04/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

12/03/25 n° 8 12/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

17/01/25 n° 8 17/01/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

10/12/24 n° 22 10/12/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 523 820 €5 291 €/m² 5 291 €

09/10/24 n° 8 09/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 399 850 €6 248 €/m² 6 248 €

09/10/24 n° 8 09/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/08/24 n° 8 27/08/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

24/06/24 n° 100 24/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

14/06/24 n° 22 14/06/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

13/05/24 n° 22 13/05/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 296 150 €5 807 €/m² 5 807 €

02/05/24 n° 100 02/05/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 678 020 €6 519 €/m² 6 519 €

22/04/24 n° 8 22/04/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 369 730 €5 777 €/m² 5 777 €

16/02/24 n° 8 16/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

12/02/24 n° 22 12/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

29/01/24 n° 100 29/01/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 480 000 €6 761 €/m² 6 761 €

30/11/23 n° 8 30/11/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 457 200 €5 316 €/m² 5 316 €

30/10/23 n° 22 30/10/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 468 000 €6 240 €/m² 6 240 €

09/10/23 n° 8 09/10/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

22/09/23 n° 35 22/09/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 635 000 €7 938 €/m² 7 938 €

22/08/23 n° 22 22/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 550 €6 501 €/m² 6 501 €

17/07/23 n° 22 17/07/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

12/07/23 n° 8 12/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 312 000 €5 474 €/m² 5 474 €

31/05/23 n° 9228 31/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 521 500 €8 411 €/m² 8 411 €

26/01/23 n° 22 26/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 000 €5 245 €/m² 5 245 €

09/01/23 n° 35 09/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

22/11/22 n° 35 22/11/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 665 000 €6 456 €/m² 6 456 €

10/11/22 n° 36 10/11/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 640 000 €7 442 €/m² 7 442 €

20/10/22 n° 35 20/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 216 250 €6 179 €/m² 6 179 €

09/09/22 n° 22 09/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 090 €5 266 €/m² 5 266 €

31/08/22 n° 22 31/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 000 €5 211 €/m² 5 211 €

11/08/22 n° 8 11/08/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

25/03/22 n° 35 25/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

14/03/22 n° 8 14/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 440 000 €7 857 €/m² 7 857 €

08/03/22 n° 9228 08/03/22 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 840 000 €6 087 €/m² 6 087 €

04/03/22 n° 22 04/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 364 000 €4 439 €/m² 4 439 €

01/03/22 n° 35 01/03/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 791 000 €6 878 €/m² 6 878 €

10/12/21 n° 8 10/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

08/11/21 n° 8 08/11/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 599 000 €5 598 €/m² 5 598 €

10/09/21 n° 35 10/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 354 110 €6 943 €/m² 6 943 €

02/08/21 n° 35 02/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 619 000 €7 738 €/m² 7 738 €

30/07/21 n° 35 30/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 678 000 €7 451 €/m² 7 451 €

01/07/21 n° 8 01/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 283 €4 467 €/m² 4 467 €

10/05/21 n° 22 10/05/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 419 320 €4 236 €/m² 4 236 €

27/04/21 n° 35 27/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 361 200 €6 946 €/m² 6 946 €

02/04/21 n° 22 02/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 244 150 €4 983 €/m² 4 983 €

24/03/21 n° 8 24/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

24/03/21 n° 8 24/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 305 000 €5 980 €/m² 5 980 €

23/03/21 n° 8 23/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

08/12/20 n° 8 08/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

30/11/20 n° 35 30/11/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 492 350 €6 078 €/m² 6 078 €

19/10/20 n° 22 19/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 030 €5 138 €/m² 5 138 €

08/10/20 n° 8 08/10/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 568 000 €5 308 €/m² 5 308 €

18/09/20 n° 22 18/09/20 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 534 399 €4 729 €/m² 4 729 €

08/09/20 n° 8 08/09/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/09/20 n° 8 01/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 000 €3 776 €/m² 3 776 €

15/07/20 n° 8 15/07/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

16/06/20 n° 22 16/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

13/03/20 n° 8 13/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/03/20 n° 8 06/03/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 332 500 €4 618 €/m² 4 618 €

13/02/20 n° 8 13/02/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

18/12/19 n° 8 18/12/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 540 €3 395 €/m² 3 395 €

24/10/19 n° 35 24/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/09/19 n° 8 20/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 000 €4 346 €/m² 4 346 €

30/07/19 n° 8 30/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 410 000 €4 713 €/m² 4 713 €

17/04/19 n° 35 17/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €

05/03/19 n° 8 05/03/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

28/01/19 n° 8 28/01/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 451 000 €5 244 €/m² 5 244 €

28/01/19 n° 22 28/01/19 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 680 000 €4 503 €/m² 4 503 €

16/10/18 n° 8 16/10/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 650 €4 949 €/m² 4 949 €

27/09/18 n° 8 27/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

13/09/18 n° 8 13/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 363 000 €5 042 €/m² 5 042 €

07/09/18 n° 35 07/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 547 500 €6 844 €/m² 6 844 €

24/07/18 n° 8 24/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

12/07/18 n° 35 12/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 495 000 €6 111 €/m² 6 111 €

17/05/18 n° 8 17/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

05/04/18 n° 8 05/04/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 413 500 €4 865 €/m² 4 865 €

12/03/18 n° 8 12/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/01/18 n° 22 19/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/11/17 n° 35 24/11/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 390 000 €7 647 €/m² 7 647 €

31/10/17 n° 35 31/10/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 645 000 €5 609 €/m² 5 609 €

10/07/17 n° 8 10/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/04/17 n° 8 13/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

16/02/17 n° 8 16/02/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 000 €4 439 €/m² 4 439 €

31/01/17 n° 35 31/01/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 373 900 €7 331 €/m² 7 331 €

27/01/17 n° 8 27/01/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/12/16 n° 8 20/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

10/10/16 n° 8 10/10/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

25/08/16 n° 35 25/08/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 611 400 €6 303 €/m² 6 303 €

24/06/16 n° 35 24/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

16/06/16 n° 8 16/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/05/16 n° 22 19/05/16 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 410 000 €3 628 €/m² 3 628 €

03/05/16 n° 22 03/05/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

26/04/16 n° 9228 26/04/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

31/03/16 n° 35 31/03/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 703 410 €6 117 €/m² 6 117 €

11/02/16 n° 8 11/02/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

19/10/15 n° 8 19/10/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

08/10/15 n° 22 08/10/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

04/08/15 n° 35 04/08/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 800 000 €6 897 €/m² 6 897 €

02/06/15 n° 22 02/06/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 322 000 €4 237 €/m² 4 237 €

21/04/15 n° 22 21/04/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

06/11/14 n° 8 06/11/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 465 700 €4 566 €/m² 4 566 €

22/10/14 n° 8 22/10/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/14 n° 22 25/09/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

29/07/14 n° 22 29/07/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/05/14 n° 35 30/05/14 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 850 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/01/14 n° 8 16/01/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 471 000 €5 477 €/m² 5 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3530/05/14 · 136 M² · APPT 850 000 €6 250 €/m²

n° 922808/03/22 · 138 M² · APPT 840 000 €6 087 €/m²

n° 3504/08/15 · 116 M² · APPT 800 000 €6 897 €/m²

n° 3501/03/22 · 115 M² · APPT 791 000 €6 878 €/m²

n° 3531/03/16 · 115 M² · APPT 703 410 €6 117 €/m²

n° 2228/01/19 · 151 M² · APPT 680 000 €4 503 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 813/04/17 · 30 M² · APPT 111 500 €3 717 €/m²

n° 811/02/16 · 27 M² · APPT 119 000 €4 407 €/m²

n° 808/09/20 · 101 M² · APPT 120 000 €1 188 €/m²

n° 812/03/18 · 40 M² · APPT 120 000 €3 000 €/m²

n° 809/10/23 · 27 M² · APPT 137 000 €5 074 €/m²

n° 810/10/16 · 31 M² · APPT 141 000 €4 548 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 5 196 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Boulevard Imperatrice Eugenie · cette rue5 196 €

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Faculté de Lettres → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Imperatrice Eugenie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 8 411 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane364 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons112 / 1

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Imperatrice Eugenie à Nice ?

Le prix médian y est de 5 196 € par m², calculé sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Imperatrice Eugenie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 8 411 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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