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Prix de l'immobilier Avenue Raymond Feraud, Nice

Prix médian de 3 424 €/m² sur 64 ventes (06300)16 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Californie ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 424 €/m², Avenue Raymond Feraud se négocie 16 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 424 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 03/12/2025

1 667 €DISPERSION DES VENTES13 051 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

60 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE RAYMOND FERAUD- - NICE€/M²

5,0k4,2k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Raymond Feraud

DÉC. 2025

n° 71 · Appartement03/12/25 · 18 M² 75 000 €4 167 €/m²

n° 35 · Appartement27/11/25 · 117 M² 500 000 €4 274 €/m²

n° 5 · Appartement15/10/25 · 27 M² 88 000 €3 259 €/m²

n° 52 · Maison13/10/25 · 59 M² 770 000 €13 051 €/m²

n° 40 · Maison30/09/25 · 90 M² 640 000 €7 111 €/m²

n° 33 · Appartement23/09/25 · 29 M² 160 000 €5 517 €/m²

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Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Raymond Feraud

63 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 13 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/12/25 n° 71 03/12/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/11/25 n° 35 27/11/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 500 000 €4 274 €/m² 4 274 €

15/10/25 n° 5 15/10/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

13/10/25 n° 52 13/10/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 770 000 €13 051 €/m² 13 051 €

30/09/25 n° 40 30/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 640 000 €7 111 €/m² 7 111 €

23/09/25 n° 33 23/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

19/09/25 n° 32 19/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

25/07/25 n° 5 25/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 000 €4 692 €/m² 4 692 €

18/07/25 n° 35 18/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

17/07/25 n° 5 17/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/05/25 n° 66 28/05/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 604 000 €5 162 €/m² 5 162 €

13/03/25 n° 5 13/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

26/02/25 n° 5 26/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/02/25 n° 35 13/02/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

13/01/25 n° 5 13/01/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 366 500 €3 302 €/m² 3 302 €

22/10/24 n° 33 22/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

10/09/24 n° 5 10/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/08/24 n° 5 14/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/03/24 n° 5 20/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/12/23 n° 33 07/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/10/23 n° 35 17/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

12/05/23 n° 59 12/05/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 865 000 €7 457 €/m² 7 457 €

15/02/23 n° 28 15/02/23 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 954 000 €5 048 €/m² 5 048 €

19/01/23 n° 5 19/01/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 299 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/12/22 n° 5 27/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

14/11/22 n° 22 14/11/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 586 000 €11 057 €/m² 11 057 €

26/09/22 n° 5 26/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

31/08/22 n° 5 31/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

29/08/22 n° 5 29/08/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 338 500 €3 050 €/m² 3 050 €

11/07/22 n° 5 11/07/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 302 100 €2 797 €/m² 2 797 €

04/07/22 n° 5 04/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

04/02/22 n° 5 04/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/21 n° 5 09/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

29/06/21 n° 5 29/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

17/03/21 n° 13 17/03/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 480 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/02/21 n° 57 02/02/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/12/20 n° 33 29/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

10/12/20 n° 5 10/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

03/09/20 n° 35 03/09/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 337 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/08/20 n° 5 25/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/06/20 n° 5 22/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/06/20 n° 35 02/06/20 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 350 000 €1 795 €/m² 1 795 €

26/05/20 n° 5 26/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/09/19 n° 5 06/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/18 n° 5 27/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

26/11/18 n° 5 26/11/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/08/18 n° 35 24/08/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/05/18 n° 5 22/05/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/01/18 n° 5 29/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/07/17 n° 5 21/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/07/17 n° 5 07/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

08/03/17 n° 5 08/03/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 500 €2 840 €/m² 2 840 €

15/02/17 n° 5 15/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/16 n° 5 03/10/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/08/16 n° 19 09/08/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 655 990 €6 369 €/m² 6 369 €

01/06/16 n° 18 01/06/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/16 n° 28 14/03/16 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 706 000 €3 735 €/m² 3 735 €

17/08/15 n° 5 17/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

29/04/15 n° 5 29/04/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

09/04/15 n° 35 09/04/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

11/03/15 n° 5 11/03/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

06/02/14 n° 22 06/02/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2815/02/23 · 189 M² · APPT 954 000 €5 048 €/m²

n° 5912/05/23 · 116 M² · MAISON 865 000 €7 457 €/m²

n° 5213/10/25 · 59 M² · MAISON 770 000 €13 051 €/m²

n° 5702/02/21 · 120 M² · MAISON 720 000 €6 000 €/m²

n° 2814/03/16 · 189 M² · APPT 706 000 €3 735 €/m²

n° 1909/08/16 · 103 M² · APPT 655 990 €6 369 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7103/12/25 · 18 M² · APPT 75 000 €4 167 €/m²

n° 511/03/15 · 20 M² · APPT 82 500 €4 125 €/m²

n° 515/10/25 · 27 M² · APPT 88 000 €3 259 €/m²

n° 526/11/18 · 29 M² · APPT 94 000 €3 241 €/m²

n° 523/12/21 · 60 M² · APPT 100 000 €1 667 €/m²

n° 507/07/17 · 20 M² · APPT 103 000 €5 150 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Raymond Feraud · cette rue3 424 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier La Californie → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Raymond Feraud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 13 051 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons56 / 8

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Raymond Feraud à Nice ?

Le prix médian y est de 3 424 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Raymond Feraud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 13 051 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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