Quel est le prix au m² à Mont Alban (Nice) ?

Le prix médian est de €5 734 par m² en 2025 dans le quartier Mont Alban à Nice, d'après les ventes DVF (€4 767/m² en appartement, €8 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 738/m².

Les prix montent-ils à Mont Alban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Mont Alban

Prix de l'immobilier Mont Alban, Nice

Quartier de Nice · 756 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 734 €▼ 4 %

sur 54 ventes cette année · −266 € vs 2024

3 810 €DISPERSION DES VENTES 20257 902 €

VENTE MÉDIANE

411 k€

appartement 74 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 309 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MONT ALBANNICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 289 ventes5 542 €

Maison · 20 ventes9 441 €

Rues du quartier11 RUES

Allée de la Palmeraie▲ 27 %8 838 €

Route Forestiere du Mont Boron▲ 31 %6 446 €

Rue Andre Guinard—5 992 €

Avenue Urbain Bosio▲ 5 %5 676 €

Avenue du Mont Alban▲ 22 %5 476 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 661 €/m²

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60 m² · appartement313 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Alban (Nice) ?: Le prix médian est de €5 734 par m² en 2025 dans le quartier Mont Alban à Nice, d'après les ventes DVF (€4 767/m² en appartement, €8 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 738/m².
Les prix montent-ils à Mont Alban ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.