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Prix de l'immobilier Mont Alban, Nice

Prix médian de 4 920 €/m² sur 787 ventes · Quartier de Nice20 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 726 €▲ 0 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −8 €/m² vs 2025

4 183 €DISPERSION 202610 731 €

VENTE MÉDIANE

478 k€

appartement 74 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONT ALBAN- - NICE€/M²

6,0k5,2k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 320 ventes 5 593 €

Maison · 20 ventes 9 441 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Corniche Andre de Joly70 M² · APPARTEMENT 329 700 €4 710 €/m²

92 Corniche Andre de Joly94 M² · APPARTEMENT 566 000 €6 021 €/m²

78 Corniche Andre de Joly73 M² · APPARTEMENT 725 000 €9 932 €/m²

106 Avenue du Mont Alban70 M² · APPARTEMENT 551 000 €7 871 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont Alban · 3 496 € à 8 838 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Palmeraie▲ 27 %8 838 €

Route Forestiere du Mont Boron▼ 14 %8 017 €

Rue Andre Guinard5 992 €

Route Forestiere5 843 €

Route Demontzey5 679 €

Avenue Urbain Bosio▲ 5 %5 676 €

Avenue du Mont Alban▲ 23 %5 539 €

B Bd du Mont Boron5 240 €

Boulevard du Mont Boron▲ 41 %4 917 €

Chemin du Fort Thaon▲ 3 %4 620 €

Corniche Andre de Joly▲ 19 %4 502 €

B Cor Andre de Joly▲ 31 %3 496 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 787 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 630 € À 18 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 21 Corniche Andre de Joly 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 329 700 €4 710 €/m² 4 710 €

23/06/2026 92 Corniche Andre de Joly 23/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 566 000 €6 021 €/m² 6 021 €

19/06/2026 78 Corniche Andre de Joly 19/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 725 000 €9 932 €/m² 9 932 €

15/06/2026 106 Avenue du Mont Alban 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 551 000 €7 871 €/m² 7 871 €

03/06/2026 112 Boulevard du Mont Boron 03/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/06/2026 19 Corniche Andre de Joly 01/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 720 €4 780 €/m² 4 780 €

29/05/2026 65 Boulevard du Mont Boron 29/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 700 000 €18 085 €/m² 18 085 €

12/05/2026 84 Avenue du Mont Alban 12/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 640 000 €6 882 €/m² 6 882 €

06/05/2026 116 Boulevard du Mont Boron 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 500 €5 042 €/m² 5 042 €

04/05/2026 113 Corniche Andre de Joly 04/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 200 €3 655 €/m² 3 655 €

04/05/2026 74 Avenue du Mont Alban 04/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 530 000 €5 521 €/m² 5 521 €

30/04/2026 19 Corniche Andre de Joly 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 000 €4 967 €/m² 4 967 €

28/04/2026 19 Avenue du Mont Alban 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

24/04/2026 17 Corniche Andre de Joly 24/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

21/04/2026 21 Corniche Andre de Joly 21/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

30/03/2026 92 Corniche Andre de Joly 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 920 000 €18 400 €/m² 18 400 €

30/03/2026 71 T Bd du Mont Boron 30/03/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 000 000 €5 405 €/m² 5 405 €

27/03/2026 2 Route Demontzey 27/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 100 000 €8 462 €/m² 8 462 €

27/03/2026 113 Corniche Andre de Joly 27/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 600 €4 304 €/m² 4 304 €

19/03/2026 21 Corniche Andre de Joly 19/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

17/03/2026 37 Corniche Andre de Joly 17/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 090 000 €9 083 €/m² 9 083 €

12/03/2026 94 Avenue du Mont Alban 12/03/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 320 000 €9 635 €/m² 9 635 €

11/03/2026 69 B Bd du Mont Boron 11/03/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 700 000 €5 600 €/m² 5 600 €

09/03/2026 84 Avenue du Mont Alban 09/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 589 840 €6 342 €/m² 6 342 €

24/02/2026 226 Route Forestiere du Mont Boron 24/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 995 €6 023 €/m² 6 023 €

02/02/2026 21 Corniche Andre de Joly 02/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €

21/01/2026 27 Corniche Andre de Joly 21/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 426 800 €5 768 €/m² 5 768 €

20/01/2026 21 Corniche Andre de Joly 20/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 415 000 €5 685 €/m² 5 685 €

20/01/2026 84 Avenue du Mont Alban 20/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 685 000 €17 926 €/m² 17 926 €

12/01/2026 27 Corniche Andre de Joly 12/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 650 000 €6 500 €/m² 6 500 €

16/12/2025 37 Corniche Andre de Joly 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

12/12/2025 21 Corniche Andre de Joly 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

12/12/2025 94 Avenue du Mont Alban 12/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 640 000 €7 356 €/m² 7 356 €

08/12/2025 19 Corniche Andre de Joly 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 276 000 €4 525 €/m² 4 525 €

03/12/2025 226 Route Forestiere du Mont Boron 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 656 520 €9 379 €/m² 9 379 €

02/12/2025 25 Corniche Andre de Joly 02/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 640 410 €5 875 €/m² 5 875 €

27/11/2025 69 B Bd du Mont Boron 27/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 630 000 €5 040 €/m² 5 040 €

24/11/2025 21 Corniche Andre de Joly 24/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/11/2025 27 Corniche Andre de Joly 17/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 695 000 €7 240 €/m² 7 240 €

17/11/2025 27 Corniche Andre de Joly 17/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 000 €6 623 €/m² 6 623 €

12/11/2025 74 Avenue du Mont Alban 12/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 223 000 €5 868 €/m² 5 868 €

03/11/2025 9 Chemin du Fort Thaon 03/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/10/2025 15 B Cor Andre de Joly 28/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

20/10/2025 21 Corniche Andre de Joly 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

13/10/2025 15 B Cor Andre de Joly 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 150 €4 169 €/m² 4 169 €

02/10/2025 19 Corniche Andre de Joly 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

30/09/2025 37 Corniche Andre de Joly 30/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 685 000 €11 048 €/m² 11 048 €

15/09/2025 21 Corniche Andre de Joly 15/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

28/08/2025 74 Avenue du Mont Alban 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

27/08/2025 21 Corniche Andre de Joly 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 261 830 €6 386 €/m² 6 386 €

20/08/2025 74 Avenue du Mont Alban 20/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 518 000 €5 396 €/m² 5 396 €

07/08/2025 86 Avenue du Mont Alban 07/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 496 600 €5 912 €/m² 5 912 €

07/08/2025 74 Avenue du Mont Alban 07/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 980 €4 028 €/m² 4 028 €

10/07/2025 104 Avenue du Mont Alban 10/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 445 000 €5 779 €/m² 5 779 €

09/07/2025 76 Boulevard du Mont Boron 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 250 €4 681 €/m² 4 681 €

07/07/2025 17 Corniche Andre de Joly 07/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

02/07/2025 21 Corniche Andre de Joly 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 500 €3 527 €/m² 3 527 €

24/06/2025 37 Corniche Andre de Joly 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 351 500 €4 951 €/m² 4 951 €

23/06/2025 17 Corniche Andre de Joly 23/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

05/06/2025 21 Corniche Andre de Joly 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

02/06/2025 7 Allée de la Palmeraie 02/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 700 000 €5 738 €/m² 5 738 €

28/05/2025 27 Corniche Andre de Joly 28/05/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 200 000 €7 229 €/m² 7 229 €

15/05/2025 37 Corniche Andre de Joly 15/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 440 000 €4 074 €/m² 4 074 €

05/05/2025 21 Corniche Andre de Joly 05/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 000 €5 707 €/m² 5 707 €

29/04/2025 76 Boulevard du Mont Boron 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

28/04/2025 69 T Bd du Mont Boron 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 455 000 €5 688 €/m² 5 688 €

25/04/2025 15 Avenue du Mont Alban 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 550 000 €6 548 €/m² 6 548 €

23/04/2025 27 Corniche Andre de Joly 23/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 352 174 €4 574 €/m² 4 574 €

18/04/2025 76 Boulevard du Mont Boron 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 406 000 €7 519 €/m² 7 519 €

17/04/2025 76 Avenue du Mont Alban 17/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/04/2025 25 Corniche Andre de Joly 17/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 590 000 €4 069 €/m² 4 069 €

11/04/2025 84 Avenue du Mont Alban 11/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 595 000 €6 398 €/m² 6 398 €

07/04/2025 25 Corniche Andre de Joly 07/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 620 000 €5 536 €/m² 5 536 €

19/03/2025 21 Corniche Andre de Joly 19/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 200 €4 359 €/m² 4 359 €

19/03/2025 74 Avenue du Mont Alban 19/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 498 000 €6 148 €/m² 6 148 €

26/02/2025 226 Route Forestiere du Mont Boron 26/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 777 020 €9 476 €/m² 9 476 €

25/02/2025 76 Avenue du Mont Alban 25/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 621 056 €8 066 €/m² 8 066 €

11/02/2025 69 Boulevard du Mont Boron 11/02/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 022 500 €8 115 €/m² 8 115 €

03/02/2025 226 Route Forestiere du Mont Boron 03/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 580 000 €7 073 €/m² 7 073 €

29/01/2025 12 Avenue Urbain Bosio 29/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 075 €4 554 €/m² 4 554 €

28/01/2025 27 Corniche Andre de Joly 28/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

17/01/2025 2 Avenue Urbain Bosio 17/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

16/01/2025 17 Corniche Andre de Joly 16/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/01/2025 111 Corniche Andre de Joly 10/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 112 900 €8 903 €/m² 8 903 €

20/12/2024 116 Boulevard du Mont Boron 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2024 75 Corniche Andre de Joly 19/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

16/12/2024 27 Corniche Andre de Joly 16/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 414 000 €12 513 €/m² 12 513 €

13/12/2024 76 Boulevard du Mont Boron 13/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 196 500 €6 550 €/m² 6 550 €

13/12/2024 65 Boulevard du Mont Boron 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 300 000 €17 333 €/m² 17 333 €

29/11/2024 226 Route Forestiere du Mont Boron 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 350 000 €16 875 €/m² 16 875 €

29/11/2024 37 Corniche Andre de Joly 29/11/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 454 500 €4 095 €/m² 4 095 €

21/11/2024 74 Avenue du Mont Alban 21/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 482 345 €6 029 €/m² 6 029 €

18/11/2024 17 Corniche Andre de Joly 18/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

12/11/2024 15 Corniche Andre de Joly 12/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 438 750 €5 043 €/m² 5 043 €

30/10/2024 106 Avenue du Mont Alban 30/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 865 000 €9 301 €/m² 9 301 €

16/10/2024 76 Avenue du Mont Alban 16/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 600 000 €13 333 €/m² 13 333 €

30/09/2024 9004 Chemin du Fort du Mt Alban 30/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 902 000 €9 699 €/m² 9 699 €

27/09/2024 74 Avenue du Mont Alban 27/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 560 000 €10 980 €/m² 10 980 €

25/09/2024 92 Corniche Andre de Joly 25/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

16/09/2024 21 Corniche Andre de Joly 16/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 349 000 €6 123 €/m² 6 123 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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France-Negresco▲ 30 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 29 %6 356 €

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Gairaut▲ 6 %5 230 €

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Cimiez▲ 4 %5 133 €

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Crémat-Bellet▲ 4 %5 109 €

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Saint-Pancrace-Pessicart▲ 2 %5 022 €

Carabacel▲ 1 %4 970 €

Mont Alban · ce quartier4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 0 %4 916 €

Sasserno▼ 1 %4 889 €

Dante▼ 1 %4 864 €

Cimiez-Valrose▼ 2 %4 829 €

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Fabron-Terron-Archet▼ 2 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 3 %4 762 €

Bonaparte▼ 3 %4 750 €

Baumettes▼ 4 %4 725 €

Brancolar-Régina▼ 5 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 5 %4 688 €

Napoléon III▼ 5 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▼ 6 %4 644 €

Lanterne▼ 6 %4 644 €

Gattamua▼ 6 %4 605 €

Cap de Croix▼ 7 %4 557 €

Faculté de Lettres▼ 8 %4 535 €

Notre-Dame▼ 8 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 9 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 9 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 10 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 10 %4 404 €

Lenval▼ 11 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 11 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 11 %4 391 €

Potiers▼ 11 %4 378 €

La Californie▼ 11 %4 375 €

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Clemenceau▼ 15 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 15 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 16 %4 146 €

Thiole▼ 16 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 16 %4 127 €

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Michelet▼ 17 %4 077 €

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TNL-Beaumont▼ 18 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 18 %4 042 €

Caucade▼ 19 %4 000 €

Le Righi▼ 20 %3 959 €

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Église Russe▼ 21 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 21 %3 906 €

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Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 21 %3 870 €

Puget▼ 22 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 22 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 22 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 22 %3 845 €

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Saint-Roch-Jean XXIII▼ 22 %3 833 €

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Cyrille Besset-La Forêt▼ 23 %3 802 €

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Évêché▼ 23 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 23 %3 776 €

La Bornala▼ 23 %3 767 €

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Comte de Falicon▼ 45 %2 698 €

Route de Turin▼ 45 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 46 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 46 %2 661 €

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Lyautey-Gendarmerie▼ 47 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 48 %2 565 €

Bon Voyage▼ 54 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 55 %2 211 €

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Ariane-Ripert▼ 62 %1 860 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane478 400 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Alban (Nice) ?

Le prix médian est de 5 726 € par m² en 2026 dans le quartier Mont Alban à Nice, d'après les ventes DVF (4 833 €/m² en appartement, 8 523 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 738 €/m².

Les prix montent-ils à Mont Alban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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