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Prix de l'immobilier Mont Alban, Nice

Prix médian de 4 884 €/m² sur 756 ventes · Quartier de Nice20 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 734 €▼ 4 %

sur 54 ventes cette année · −266 €/m² vs 2024

3 810 €DISPERSION 20257 902 €

VENTE MÉDIANE

411 k€

appartement 74 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 309 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MONT ALBAN- - NICE€/M²

6,1k5,2k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 289 ventes 5 542 €

Maison · 20 ventes 9 441 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Corniche Andre de Joly70 M² · APPARTEMENT 380 000 €5 429 €/m²

94 Avenue du Mont Alban87 M² · APPARTEMENT 640 000 €7 356 €/m²

21 Corniche Andre de Joly41 M² · APPARTEMENT 250 000 €6 098 €/m²

19 Corniche Andre de Joly61 M² · APPARTEMENT 276 000 €4 525 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont Alban · 4 169 € à 8 838 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Palmeraie▲ 27 %8 838 €

Route Forestiere du Mont Boron▲ 31 %6 446 €

Rue Andre Guinard5 992 €

Avenue Urbain Bosio▲ 5 %5 676 €

Avenue du Mont Alban▲ 22 %5 476 €

Route Demontzey5 405 €

B Bd du Mont Boron5 040 €

Boulevard du Mont Boron▲ 42 %4 892 €

Chemin du Fort Thaon▲ 3 %4 620 €

Corniche Andre de Joly▲ 22 %4 206 €

B Cor Andre de Joly▲ 21 %4 169 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 756 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 630 € À 17 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 37 Corniche Andre de Joly 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

12/12/2025 94 Avenue du Mont Alban 12/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 640 000 €7 356 €/m² 7 356 €

12/12/2025 21 Corniche Andre de Joly 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

08/12/2025 19 Corniche Andre de Joly 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 276 000 €4 525 €/m² 4 525 €

03/12/2025 226 Route Forestiere du Mont Boron 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 656 520 €9 379 €/m² 9 379 €

02/12/2025 25 Corniche Andre de Joly 02/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 640 410 €5 875 €/m² 5 875 €

27/11/2025 69 B Bd du Mont Boron 27/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 630 000 €5 040 €/m² 5 040 €

24/11/2025 21 Corniche Andre de Joly 24/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/11/2025 27 Corniche Andre de Joly 17/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 000 €6 623 €/m² 6 623 €

17/11/2025 27 Corniche Andre de Joly 17/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 695 000 €7 240 €/m² 7 240 €

12/11/2025 74 Avenue du Mont Alban 12/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 223 000 €5 868 €/m² 5 868 €

03/11/2025 9 Chemin du Fort Thaon 03/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/10/2025 15 B Cor Andre de Joly 28/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

20/10/2025 21 Corniche Andre de Joly 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

13/10/2025 15 B Cor Andre de Joly 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 150 €4 169 €/m² 4 169 €

02/10/2025 19 Corniche Andre de Joly 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

30/09/2025 37 Corniche Andre de Joly 30/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 685 000 €11 048 €/m² 11 048 €

15/09/2025 21 Corniche Andre de Joly 15/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

28/08/2025 74 Avenue du Mont Alban 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

27/08/2025 21 Corniche Andre de Joly 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 261 830 €6 386 €/m² 6 386 €

20/08/2025 74 Avenue du Mont Alban 20/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 518 000 €5 396 €/m² 5 396 €

07/08/2025 86 Avenue du Mont Alban 07/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 496 600 €5 912 €/m² 5 912 €

07/08/2025 74 Avenue du Mont Alban 07/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 980 €4 028 €/m² 4 028 €

10/07/2025 104 Avenue du Mont Alban 10/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 445 000 €5 779 €/m² 5 779 €

09/07/2025 76 Boulevard du Mont Boron 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 250 €4 681 €/m² 4 681 €

07/07/2025 17 Corniche Andre de Joly 07/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

02/07/2025 21 Corniche Andre de Joly 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 500 €3 527 €/m² 3 527 €

24/06/2025 37 Corniche Andre de Joly 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 351 500 €4 951 €/m² 4 951 €

23/06/2025 17 Corniche Andre de Joly 23/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

05/06/2025 21 Corniche Andre de Joly 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

02/06/2025 7 Allée de la Palmeraie 02/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 700 000 €5 738 €/m² 5 738 €

28/05/2025 27 Corniche Andre de Joly 28/05/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 200 000 €7 229 €/m² 7 229 €

15/05/2025 37 Corniche Andre de Joly 15/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 440 000 €4 074 €/m² 4 074 €

05/05/2025 21 Corniche Andre de Joly 05/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 000 €5 707 €/m² 5 707 €

29/04/2025 76 Boulevard du Mont Boron 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

28/04/2025 69 T Bd du Mont Boron 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 455 000 €5 688 €/m² 5 688 €

25/04/2025 15 Avenue du Mont Alban 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 550 000 €6 548 €/m² 6 548 €

23/04/2025 27 Corniche Andre de Joly 23/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 352 174 €4 574 €/m² 4 574 €

18/04/2025 76 Boulevard du Mont Boron 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 406 000 €7 519 €/m² 7 519 €

17/04/2025 25 Corniche Andre de Joly 17/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 590 000 €4 069 €/m² 4 069 €

17/04/2025 76 Avenue du Mont Alban 17/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/04/2025 84 Avenue du Mont Alban 11/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 595 000 €6 398 €/m² 6 398 €

07/04/2025 25 Corniche Andre de Joly 07/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 620 000 €5 536 €/m² 5 536 €

19/03/2025 21 Corniche Andre de Joly 19/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 200 €4 359 €/m² 4 359 €

19/03/2025 74 Avenue du Mont Alban 19/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 498 000 €6 148 €/m² 6 148 €

26/02/2025 226 Route Forestiere du Mont Boron 26/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 777 020 €9 476 €/m² 9 476 €

25/02/2025 76 Avenue du Mont Alban 25/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 621 056 €8 066 €/m² 8 066 €

11/02/2025 69 Boulevard du Mont Boron 11/02/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 022 500 €8 115 €/m² 8 115 €

03/02/2025 226 Route Forestiere du Mont Boron 03/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 580 000 €7 073 €/m² 7 073 €

29/01/2025 12 Avenue Urbain Bosio 29/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 075 €4 554 €/m² 4 554 €

28/01/2025 27 Corniche Andre de Joly 28/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

17/01/2025 2 Avenue Urbain Bosio 17/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

16/01/2025 17 Corniche Andre de Joly 16/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/01/2025 111 Corniche Andre de Joly 10/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 112 900 €8 903 €/m² 8 903 €

20/12/2024 116 Boulevard du Mont Boron 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2024 75 Corniche Andre de Joly 19/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

16/12/2024 27 Corniche Andre de Joly 16/12/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 414 000 €12 513 €/m² 12 513 €

13/12/2024 65 Boulevard du Mont Boron 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 300 000 €17 333 €/m² 17 333 €

13/12/2024 76 Boulevard du Mont Boron 13/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 196 500 €6 550 €/m² 6 550 €

29/11/2024 37 Corniche Andre de Joly 29/11/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 454 500 €4 095 €/m² 4 095 €

29/11/2024 226 Route Forestiere du Mont Boron 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 350 000 €16 875 €/m² 16 875 €

21/11/2024 74 Avenue du Mont Alban 21/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 482 345 €6 029 €/m² 6 029 €

18/11/2024 17 Corniche Andre de Joly 18/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

12/11/2024 15 Corniche Andre de Joly 12/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 438 750 €5 043 €/m² 5 043 €

30/10/2024 106 Avenue du Mont Alban 30/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 865 000 €9 301 €/m² 9 301 €

16/10/2024 76 Avenue du Mont Alban 16/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 600 000 €13 333 €/m² 13 333 €

30/09/2024 9004 Chemin du Fort du Mt Alban 30/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 902 000 €9 699 €/m² 9 699 €

27/09/2024 74 Avenue du Mont Alban 27/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 560 000 €10 980 €/m² 10 980 €

25/09/2024 92 Corniche Andre de Joly 25/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

16/09/2024 21 Corniche Andre de Joly 16/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 349 000 €6 123 €/m² 6 123 €

06/09/2024 65 Boulevard du Mont Boron 06/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 100 000 €11 702 €/m² 11 702 €

03/09/2024 25 Corniche Andre de Joly 03/09/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 816 920 €5 012 €/m² 5 012 €

02/09/2024 100 Boulevard du Mont Boron 02/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/08/2024 37 Corniche Andre de Joly 28/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 469 000 €6 253 €/m² 6 253 €

08/08/2024 37 Corniche Andre de Joly 08/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/07/2024 10 Avenue Urbain Bosio 31/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 425 000 €15 160 €/m² 15 160 €

29/07/2024 74 Avenue du Mont Alban 29/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 345 000 €5 948 €/m² 5 948 €

25/07/2024 15 Corniche Andre de Joly 25/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

18/07/2024 56 Boulevard du Mont Boron 18/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 030 000 €7 357 €/m² 7 357 €

11/07/2024 16 Avenue Urbain Bosio 11/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

24/06/2024 21 Corniche Andre de Joly 24/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

31/05/2024 13 Allée de la Palmeraie 31/05/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 2 290 000 €11 063 €/m² 11 063 €

31/05/2024 21 Corniche Andre de Joly 31/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 211 000 €5 146 €/m² 5 146 €

23/05/2024 25 Corniche Andre de Joly 23/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 565 000 €5 183 €/m² 5 183 €

15/05/2024 226 Route Forestiere du Mont Boron 15/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 323 560 €3 946 €/m² 3 946 €

07/05/2024 8 Route Demontzey 07/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/04/2024 10 Avenue Urbain Bosio 23/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

21/03/2024 74 Avenue du Mont Alban 21/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 294 000 €5 765 €/m² 5 765 €

01/03/2024 21 Corniche Andre de Joly 01/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

23/02/2024 111 Corniche Andre de Joly 23/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

08/02/2024 86 Avenue du Mont Alban 08/02/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 917 625 €7 400 €/m² 7 400 €

02/02/2024 84 Avenue du Mont Alban 02/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 750 899 €7 988 €/m² 7 988 €

31/01/2024 84 Avenue du Mont Alban 31/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 580 000 €6 237 €/m² 6 237 €

31/01/2024 114 Boulevard du Mont Boron 31/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 400 €3 673 €/m² 3 673 €

25/01/2024 15 Corniche Andre de Joly 25/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 415 000 €4 368 €/m² 4 368 €

19/01/2024 56 Boulevard du Mont Boron 19/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

18/01/2024 74 Avenue du Mont Alban 18/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 639 310 €6 393 €/m² 6 393 €

08/01/2024 17 Corniche Andre de Joly 08/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 419 500 €4 661 €/m² 4 661 €

22/12/2023 114 Boulevard du Mont Boron 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 500 €5 225 €/m² 5 225 €

21/12/2023 219 Boulevard du Mont Boron 21/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 262 000 €4 764 €/m² 4 764 €

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Mont Alban · ce quartier4 884 €

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Le Piol-Cyrnos▼ 10 %4 383 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Alban (Nice) ?

Le prix médian est de 5 734 € par m² en 2025 dans le quartier Mont Alban à Nice, d'après les ventes DVF (4 767 €/m² en appartement, 8 691 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 738 €/m².

Les prix montent-ils à Mont Alban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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