France › Alpes-Maritimes › Nice › Henry Dunant

Prix de l'immobilier Henry Dunant, Nice

Prix médian de 3 730 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Nice9 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 352 €▲ 17 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +622 €/m² vs 2025

2 761 €DISPERSION 20266 217 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 58 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— HENRY DUNANT- - NICE€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 169 ventes 3 875 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Vieux Che de Gairaut58 M² · APPARTEMENT 265 000 €4 569 €/m²

28 Vieux Che de Gairaut27 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 704 €/m²

103 Avenue Henry Dunant52 M² · APPARTEMENT 215 000 €4 135 €/m²

34 Vieux Che de Gairaut58 M² · APPARTEMENT 275 000 €4 741 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Henry Dunant · 3 063 € à 5 043 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Vieux Che de Gairaut▲ 20 %5 043 €

B Av Henry Dunant4 448 €

Vieux Che de Gairaut▲ 11 %4 325 €

Avenue Vismara3 864 €

Avenue Henry Dunant▲ 15 %3 063 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 8 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 34 Vieux Che de Gairaut 29/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

17/06/2026 28 Vieux Che de Gairaut 17/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

15/06/2026 103 Avenue Henry Dunant 15/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

04/06/2026 34 Vieux Che de Gairaut 04/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

03/06/2026 30 Vieux Che de Gairaut 03/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 299 000 €5 246 €/m² 5 246 €

04/05/2026 30 B Vieux Che de Gairaut 04/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

15/04/2026 103 Avenue Henry Dunant 15/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

10/04/2026 117 Avenue Henry Dunant 10/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

31/03/2026 28 Vieux Che de Gairaut 31/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

31/03/2026 103 Avenue Henry Dunant 31/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

27/03/2026 30 Vieux Che de Gairaut 27/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 599 500 €6 736 €/m² 6 736 €

20/03/2026 36 Vieux Che de Gairaut 20/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

13/03/2026 30 Vieux Che de Gairaut 13/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

13/02/2026 28 Vieux Che de Gairaut 13/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

11/02/2026 30 B Vieux Che de Gairaut 11/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

10/02/2026 103 Avenue Henry Dunant 10/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2026 103 Avenue Henry Dunant 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/01/2026 30 B Vieux Che de Gairaut 19/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 708 466 €6 441 €/m² 6 441 €

30/12/2025 34 Vieux Che de Gairaut 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

22/12/2025 32 Vieux Che de Gairaut 22/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 520 000 €5 714 €/m² 5 714 €

15/12/2025 36 Vieux Che de Gairaut 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 580 €4 415 €/m² 4 415 €

11/12/2025 36 Vieux Che de Gairaut 11/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2025 117 Avenue Henry Dunant 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 500 €3 063 €/m² 3 063 €

18/11/2025 30 Vieux Che de Gairaut 18/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 529 660 €5 193 €/m² 5 193 €

12/11/2025 34 Vieux Che de Gairaut 12/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

29/10/2025 103 Avenue Henry Dunant 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/10/2025 30 B Vieux Che de Gairaut 17/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 431 000 €4 634 €/m² 4 634 €

02/10/2025 28 Vieux Che de Gairaut 02/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/09/2025 103 Avenue Henry Dunant 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

25/09/2025 30 B Vieux Che de Gairaut 25/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 745 460 €6 777 €/m² 6 777 €

16/09/2025 13 Impasse Vismara 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

05/09/2025 103 Avenue Henry Dunant 05/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 800 €3 430 €/m² 3 430 €

29/07/2025 36 Vieux Che de Gairaut 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

12/06/2025 103 Avenue Henry Dunant 12/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/05/2025 97 Avenue Henry Dunant 27/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

23/05/2025 30 Vieux Che de Gairaut 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

22/04/2025 97 Avenue Henry Dunant 22/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

07/04/2025 117 Avenue Henry Dunant 07/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/04/2025 97 Avenue Henry Dunant 07/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/03/2025 11 Avenue Vismara 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/03/2025 113 B Av Henry Dunant 05/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

04/03/2025 103 Avenue Henry Dunant 04/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 23 000 €397 €/m² 397 €

04/03/2025 103 Avenue Henry Dunant 04/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

27/02/2025 32 Vieux Che de Gairaut 27/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 500 €4 325 €/m² 4 325 €

26/02/2025 30 B Vieux Che de Gairaut 26/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 580 817 €4 840 €/m² 4 840 €

30/01/2025 113 Avenue Henry Dunant 30/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/01/2025 97 Avenue Henry Dunant 27/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

16/01/2025 103 Avenue Henry Dunant 16/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

16/12/2024 36 Vieux Che de Gairaut 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 000 €4 078 €/m² 4 078 €

12/12/2024 97 Avenue Henry Dunant 12/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

12/12/2024 103 Avenue Henry Dunant 12/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/12/2024 103 Avenue Henry Dunant 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/11/2024 28 Vieux Che de Gairaut 27/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 950 €4 347 €/m² 4 347 €

08/11/2024 30 Vieux Che de Gairaut 08/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 61 200 €775 €/m² 775 €

17/10/2024 32 Vieux Che de Gairaut 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

09/10/2024 30 B Vieux Che de Gairaut 09/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 626 000 €5 691 €/m² 5 691 €

26/07/2024 95 B Av Henry Dunant 26/07/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 235 000 €8 697 €/m² 8 697 €

19/07/2024 113 B Av Henry Dunant 19/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 700 €3 073 €/m² 3 073 €

11/07/2024 30 Vieux Che de Gairaut 11/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 427 676 €5 414 €/m² 5 414 €

09/07/2024 103 Avenue Henry Dunant 09/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 370 €3 825 €/m² 3 825 €

04/07/2024 103 Avenue Henry Dunant 04/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

20/06/2024 30 Vieux Che de Gairaut 20/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 601 700 €6 203 €/m² 6 203 €

06/06/2024 103 Avenue Henry Dunant 06/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €

04/06/2024 97 Avenue Henry Dunant 04/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

21/05/2024 103 Avenue Henry Dunant 21/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

07/05/2024 30 B Vieux Che de Gairaut 07/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 580 000 €5 043 €/m² 5 043 €

26/04/2024 32 Vieux Che de Gairaut 26/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

22/04/2024 103 Avenue Henry Dunant 22/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 000 €3 741 €/m² 3 741 €

05/03/2024 30 B Vieux Che de Gairaut 05/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 343 700 €5 456 €/m² 5 456 €

05/03/2024 30 B Vieux Che de Gairaut 05/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 540 000 €5 870 €/m² 5 870 €

20/02/2024 30 B Vieux Che de Gairaut 20/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 610 000 €5 545 €/m² 5 545 €

22/01/2024 103 Avenue Henry Dunant 22/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

12/12/2023 103 Avenue Henry Dunant 12/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/12/2023 103 Avenue Henry Dunant 06/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

21/11/2023 115 Avenue Henry Dunant 21/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/11/2023 34 Vieux Che de Gairaut 15/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 000 €3 207 €/m² 3 207 €

10/10/2023 30 Vieux Che de Gairaut 10/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 343 000 €5 444 €/m² 5 444 €

03/10/2023 30 Vieux Che de Gairaut 03/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

31/08/2023 30 B Vieux Che de Gairaut 31/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 780 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/08/2023 28 Vieux Che de Gairaut 30/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

30/08/2023 36 Vieux Che de Gairaut 30/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 500 €4 947 €/m² 4 947 €

10/08/2023 103 Avenue Henry Dunant 10/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/08/2023 117 Avenue Henry Dunant 09/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/08/2023 11 Avenue Vismara 04/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 800 €3 360 €/m² 3 360 €

03/08/2023 34 Vieux Che de Gairaut 03/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 508 000 €6 195 €/m² 6 195 €

02/08/2023 36 Vieux Che de Gairaut 02/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

27/07/2023 117 Avenue Henry Dunant 27/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

27/07/2023 97 Avenue Henry Dunant 27/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

26/07/2023 119 Avenue Henry Dunant 26/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/07/2023 30 Vieux Che de Gairaut 19/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/06/2023 121 Avenue Henry Dunant 30/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

27/06/2023 32 Vieux Che de Gairaut 27/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

14/06/2023 36 Vieux Che de Gairaut 14/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 950 €4 445 €/m² 4 445 €

06/06/2023 32 Vieux Che de Gairaut 06/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

15/05/2023 30 B Vieux Che de Gairaut 15/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 574 000 €4 991 €/m² 4 991 €

26/04/2023 28 Vieux Che de Gairaut 26/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/04/2023 34 Vieux Che de Gairaut 25/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

24/03/2023 121 B Av Henry Dunant 24/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

10/03/2023 119 Avenue Henry Dunant 10/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

09/03/2023 103 Avenue Henry Dunant 09/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 600 €3 395 €/m² 3 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 123 %8 333 €

France-Negresco▲ 72 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 70 %6 356 €

Carnot▲ 69 %6 316 €

Saleya-Château▲ 61 %6 000 €

Vinaigrier▲ 58 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 57 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 49 %5 556 €

Musiciens▲ 45 %5 403 €

Magnan▲ 45 %5 393 €

Jean Médecin▲ 41 %5 250 €

Gairaut▲ 40 %5 230 €

Port▲ 38 %5 157 €

Cimiez▲ 38 %5 133 €

Cassini▲ 37 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 37 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 36 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 36 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 36 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 35 %5 022 €

Carabacel▲ 33 %4 970 €

Mont Alban▲ 32 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 32 %4 916 €

Sasserno▲ 31 %4 889 €

Dante▲ 30 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 29 %4 829 €

Rossini▲ 29 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 29 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 28 %4 762 €

Bonaparte▲ 27 %4 750 €

Baumettes▲ 27 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 26 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 26 %4 688 €

Napoléon III▲ 26 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 25 %4 644 €

Lanterne▲ 25 %4 644 €

Gattamua▲ 23 %4 605 €

Cap de Croix▲ 22 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 22 %4 535 €

Notre-Dame▲ 22 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 20 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 20 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 18 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 18 %4 404 €

Lenval▲ 18 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 18 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 18 %4 391 €

Potiers▲ 17 %4 378 €

La Californie▲ 17 %4 375 €

Bottero▲ 17 %4 365 €

Parc des Sports▲ 15 %4 303 €

Barla▲ 14 %4 250 €

Rimiez▲ 14 %4 245 €

Clemenceau▲ 12 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 12 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 11 %4 146 €

Thiole▲ 11 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 11 %4 127 €

Garibaldi▲ 10 %4 102 €

Michelet▲ 9 %4 077 €

Riquier▲ 9 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 8 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 8 %4 042 €

Caucade▲ 7 %4 000 €

Le Righi▲ 6 %3 959 €

Diables Bleus▲ 6 %3 949 €

Desambrois▲ 6 %3 938 €

Mantega▲ 5 %3 935 €

Carlone▲ 5 %3 917 €

Église Russe▲ 5 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 5 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 4 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 4 %3 870 €

Puget▲ 3 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 3 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 3 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 3 %3 845 €

Châteauneuf▲ 3 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 3 %3 833 €

Gravier▲ 3 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 2 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 2 %3 802 €

Bellevue▲ 2 %3 788 €

Évêché▲ 2 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 1 %3 776 €

La Bornala▲ 1 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 1 %3 766 €

Parc Impérial▲ 1 %3 750 €

Michel-Ange▲ 1 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 0 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 0 %3 738 €

Henry Dunant · ce quartier3 730 €

Costière▲ 0 %3 727 €

Clément Roassal▼ 1 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 1 %3 704 €

Cernuschi▼ 3 %3 603 €

La Clua▼ 4 %3 596 €

Gorbella▼ 4 %3 589 €

Cyrnos▼ 4 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 4 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 4 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 5 %3 557 €

Carras▼ 5 %3 556 €

République▼ 5 %3 548 €

Villa Arson▼ 8 %3 444 €

Pierre Sola▼ 8 %3 438 €

Saint-Charles▼ 8 %3 438 €

Canavese▼ 8 %3 423 €

Vauban▼ 9 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 9 %3 388 €

La Lauvette▼ 9 %3 386 €

Cessole▼ 9 %3 386 €

Marceau▼ 10 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 11 %3 333 €

Grosso▼ 13 %3 250 €

Raimbaldi▼ 13 %3 241 €

Madeleine▼ 14 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 14 %3 200 €

Trachel▼ 16 %3 125 €

Vernier▼ 20 %2 989 €

Roquebillière▼ 20 %2 984 €

Les Moulins▼ 21 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 21 %2 942 €

Paschetta▼ 21 %2 935 €

Pasteur▼ 22 %2 912 €

Paul Montel▼ 22 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 23 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 27 %2 717 €

Pierre Semard▼ 27 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 27 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 28 %2 698 €

Route de Turin▼ 28 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 28 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 29 %2 661 €

Digue des Français▼ 30 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 30 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 31 %2 565 €

Bon Voyage▼ 40 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 41 %2 211 €

Les Siagnes▼ 43 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 50 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 56 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 62 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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Estimation calée sur les 359 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henry Dunant (Nice) ?

Le prix médian est de 4 352 € par m² en 2026 dans le quartier Henry Dunant à Nice, d'après les ventes DVF (3 704 €/m² en appartement, 5 044 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 889 €/m².

Les prix montent-ils à Henry Dunant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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