Quel est le prix au m² à Gorbella (Nice) ?

Le prix médian est de €4 101 par m² en 2025 dans le quartier Gorbella à Nice, d'après les ventes DVF (€3 566/m² en appartement, €4 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 005/m².

Les prix montent-ils à Gorbella ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Gorbella

Prix de l'immobilier Gorbella, Nice

Quartier de Nice · 600 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 101 €▼ 2 %

sur 48 ventes cette année · −90 € vs 2024

3 127 €DISPERSION DES VENTES 20255 626 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 50 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

GORBELLANICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes4 000 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Avenue Leo Imbert▲ 14 %4 966 €

T Av Guy de Maupassant—4 571 €

Rue Pierre Mellarede—4 488 €

Rue Marcel Pagnol▲ 13 %4 038 €

Rue Colonel Driant▲ 16 %4 014 €

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50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

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30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

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5 143 €/m²

4 Avenue Leo Imbert
70 m² · appartement365 000 €
5 214 €/m²

35 Avenue Frederic Mistral
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65 m² · appartement283 000 €
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24 m² · appartement118 500 €
4 938 €/m²

35 Avenue Guy de Maupassant
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

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35 m² · appartement157 400 €
4 497 €/m²

37 Boulevard Gorbella
35 m² · appartement137 500 €
3 929 €/m²

86 Avenue Saint Barthelemy
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

37 Boulevard Gorbella
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

40 B Bd Gorbella
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

44 Rue Philippe Adreani
28 m² · appartement135 000 €
4 821 €/m²

40 Boulevard Gorbella
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

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30 m² · appartement115 000 €
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45 B Bd Gorbella
66 m² · appartement300 000 €
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8 Rue Marcel Pagnol
76 m² · appartement357 000 €
4 697 €/m²

6 Avenue Leo Imbert
18 m² · appartement120 000 €
6 667 €/m²

12 Rue Colonel Driant
26 m² · appartement146 700 €
5 642 €/m²

40 Boulevard Gorbella
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

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52 m² · appartement223 000 €
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4 010 €/m²

16 Rue Charles de Foucauld
49 m² · appartement160 377 €
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10 Rue Marcel Pagnol
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

41 Boulevard Gorbella
46 m² · appartement260 000 €
5 652 €/m²

12 Rue Marcel Pagnol
120 m² · appartement376 000 €
3 133 €/m²

43 Boulevard Gorbella
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

42 Boulevard Gorbella
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30 Boulevard Gorbella
39 m² · appartement160 000 €
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45 Boulevard Gorbella
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9001 Rue Pierre Vogade
44 m² · appartement63 288 €
1 438 €/m²

14 Rue Colonel Driant
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

18 B Av Lorenzi
92 m² · maison649 497 €
7 060 €/m²

40 B Bd Gorbella
57 m² · appartement220 200 €
3 863 €/m²

37 Boulevard Gorbella
47 m² · appartement201 000 €
4 277 €/m²

37 Boulevard Gorbella
49 m² · appartement230 100 €
4 696 €/m²

35 Avenue Frederic Mistral
92 m² · appartement310 000 €
3 370 €/m²

30 Boulevard Gorbella
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

41 Boulevard Gorbella
79 m² · appartement500 000 €
6 329 €/m²

16 Rue Charles de Foucauld
52 m² · appartement225 600 €
4 338 €/m²

31 Boulevard Gorbella
79 m² · appartement307 000 €
3 886 €/m²

22 Avenue Lorenzi
112 m² · appartement327 952 €
2 928 €/m²

14 Rue Colonel Driant
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

6 Avenue Leo Imbert
29 m² · appartement143 500 €
4 948 €/m²

44 Rue Philippe Adreani
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

44 Rue Philippe Adreani
20 m² · appartement113 000 €
5 650 €/m²

30 Boulevard Gorbella
52 m² · appartement228 900 €
4 402 €/m²

32 Boulevard Gorbella
82 m² · appartement300 000 €
3 659 €/m²

37 Boulevard Gorbella
42 m² · appartement215 000 €
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37 Boulevard Gorbella
52 m² · appartement174 000 €
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29 m² · appartement144 500 €
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51 m² · appartement130 000 €
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14 Rue Colonel Driant
58 m² · appartement230 000 €
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42 m² · appartement144 240 €
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35 Avenue Frederic Mistral
40 m² · appartement142 500 €
3 563 €/m²

45 Boulevard Gorbella
51 m² · appartement275 000 €
5 392 €/m²

86 Avenue Saint Barthelemy
68 m² · appartement285 000 €
4 191 €/m²

45 B Bd Gorbella
84 m² · appartement381 000 €
4 536 €/m²

44 Rue Philippe Adreani
25 m² · appartement66 000 €
2 640 €/m²

37 Boulevard Gorbella
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

5 Rue General Laperrine
25 m² · appartement130 000 €
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2 Avenue Leo Imbert
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gorbella (Nice) ?: Le prix médian est de €4 101 par m² en 2025 dans le quartier Gorbella à Nice, d'après les ventes DVF (€3 566/m² en appartement, €4 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 005/m².
Les prix montent-ils à Gorbella ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.