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Prix de l'immobilier Boulevard Risso, Nice

Prix médian de 3 273 €/m² sur 139 ventes (06300)20 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier République ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 273 €/m², Boulevard Risso se négocie 20 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 139 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 273 €

sur 139 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 165 €DISPERSION DES VENTES11 909 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

63 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

139

2014–2025

139 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD RISSO- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

139

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Risso

DÉC. 2025

n° 54 · Appartement17/12/25 · 95 M² 180 000 €1 895 €/m²

n° 12 · Appartement03/12/25 · 43 M² 140 000 €3 256 €/m²

n° 36 · Appartement05/11/25 · 56 M² 231 000 €4 125 €/m²

n° 54 · Appartement13/10/25 · 190 M² 600 000 €3 158 €/m²

n° 54 · Appartement25/09/25 · 16 M² 115 000 €7 188 €/m²

n° 12 · Appartement24/07/25 · 92 M² 116 000 €1 261 €/m²

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Les ventes sur la carte

138 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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138 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 165 € À 11 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 54 17/12/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/12/25 n° 12 03/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/11/25 n° 36 05/11/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 231 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/10/25 n° 54 13/10/25 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 600 000 €3 158 €/m² 3 158 €

25/09/25 n° 54 25/09/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

24/07/25 n° 12 24/07/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €

17/07/25 n° 12 17/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

10/06/25 n° 46 10/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 000 €3 861 €/m² 3 861 €

07/05/25 n° 40 07/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

30/01/25 n° 18 30/01/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 000 €6 526 €/m² 6 526 €

10/01/25 n° 24 10/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

21/11/24 n° 54 21/11/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/11/24 n° 30 19/11/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 111 €6 104 €/m² 6 104 €

31/10/24 n° 44 31/10/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/10/24 n° 12 31/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

20/09/24 n° 12 20/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

12/09/24 n° 46 12/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 365 000 €7 019 €/m² 7 019 €

30/07/24 n° 12 30/07/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 249 420 €2 711 €/m² 2 711 €

18/07/24 n° 18 18/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

13/06/24 n° 46 13/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €

22/05/24 n° 24 22/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

16/05/24 n° 54 16/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

16/11/23 n° 54 16/11/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

13/11/23 n° 54 13/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 524 000 €11 909 €/m² 11 909 €

14/09/23 n° 8 14/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/04/23 n° 46 18/04/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 427 500 €4 275 €/m² 4 275 €

21/03/23 n° 46 21/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

08/02/23 n° 2 08/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

30/01/23 n° 36 30/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

18/01/23 n° 32 18/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/01/23 n° 36 10/01/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 367 500 €3 500 €/m² 3 500 €

09/01/23 n° 54 09/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

30/11/22 n° 54 30/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 410 000 €6 508 €/m² 6 508 €

25/11/22 n° 26 25/11/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 282 000 €4 780 €/m² 4 780 €

21/11/22 n° 54 21/11/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

17/11/22 n° 54 17/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 326 000 €5 015 €/m² 5 015 €

02/08/22 n° 54 02/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/07/22 n° 46 29/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/07/22 n° 54 27/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

08/07/22 n° 54 08/07/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 500 €1 912 €/m² 1 912 €

27/06/22 n° 14 27/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/06/22 n° 32 20/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

31/03/22 n° 14 31/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 217 500 €5 577 €/m² 5 577 €

24/02/22 n° 36 24/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/12/21 n° 54 14/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 353 900 €5 530 €/m² 5 530 €

17/11/21 n° 8 17/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

08/11/21 n° 54 08/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

16/09/21 n° 18 16/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

17/08/21 n° 28 17/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/08/21 n° 46 03/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/06/21 n° 40 16/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 291 500 €3 737 €/m² 3 737 €

27/05/21 n° 24 27/05/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

26/05/21 n° 2 26/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/05/21 n° 30 07/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 332 611 €5 637 €/m² 5 637 €

02/03/21 n° 12 02/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/03/21 n° 12 02/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

16/02/21 n° 24 16/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/10/20 n° 14 12/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 500 €3 628 €/m² 3 628 €

01/09/20 n° 14 01/09/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

31/07/20 n° 54 31/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 239 000 €4 426 €/m² 4 426 €

15/07/20 n° 26 15/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

29/05/20 n° 54 29/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/05/20 n° 32 28/05/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

06/04/20 n° 26 06/04/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/01/20 n° 28 31/01/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/12/19 n° 54 04/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/10/19 n° 12 14/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

25/09/19 n° 8 25/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

13/09/19 n° 14 13/09/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 86 200 €1 165 €/m² 1 165 €

27/08/19 n° 14 27/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

23/07/19 n° 14 23/07/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 600 €1 400 €/m² 1 400 €

19/07/19 n° 14 19/07/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

21/06/19 n° 26 21/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 174 000 €5 613 €/m² 5 613 €

30/04/19 n° 12 30/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/04/19 n° 32 19/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

16/04/19 n° 40 16/04/19 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

05/03/19 n° 54 05/03/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

16/01/19 n° 36 16/01/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

08/01/19 n° 32 08/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/12/18 n° 54 13/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/11/18 n° 14 30/11/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 500 €2 954 €/m² 2 954 €

15/10/18 n° 26 15/10/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

09/08/18 n° 14 09/08/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/08/18 n° 54 09/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

31/07/18 n° 14 31/07/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

30/07/18 n° 14 30/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/07/18 n° 26 10/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/07/18 n° 10 03/07/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/06/18 n° 54 08/06/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/03/18 n° 4 29/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

21/02/18 n° 14 21/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

26/01/18 n° 54 26/01/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

20/12/17 n° 8 20/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/11/17 n° 40 29/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/11/17 n° 54 09/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

18/08/17 n° 26 18/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

31/07/17 n° 14 31/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/07/17 n° 14 07/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/05/17 n° 54 23/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

10/05/17 n° 40 10/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

04/05/17 n° 54 04/05/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/03/17 n° 54 01/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

15/02/17 n° 54 15/02/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/11/16 n° 14 30/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

04/11/16 n° 54 04/11/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 900 €4 884 €/m² 4 884 €

28/10/16 n° 30 28/10/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 260 €2 605 €/m² 2 605 €

17/10/16 n° 14 17/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

06/09/16 n° 14 06/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/08/16 n° 54 17/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 000 €3 708 €/m² 3 708 €

09/08/16 n° 2 09/08/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

24/06/16 n° 40 24/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

06/06/16 n° 40 06/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/05/16 n° 36 25/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

18/05/16 n° 54 18/05/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/05/16 n° 54 18/05/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

17/02/16 n° 54 17/02/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

29/01/16 n° 2 29/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

09/10/15 n° 36 09/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

21/08/15 n° 54 21/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/06/15 n° 54 25/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/05/15 n° 44 07/05/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/04/15 n° 54 22/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/03/15 n° 10 11/03/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

26/02/15 n° 54 26/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

21/11/14 n° 54 21/11/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 500 €2 808 €/m² 2 808 €

02/10/14 n° 30 02/10/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 500 €3 771 €/m² 3 771 €

08/09/14 n° 54 08/09/14 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 193 000 €1 544 €/m² 1 544 €

28/08/14 n° 40 28/08/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/08/14 n° 32 14/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

12/06/14 n° 14 12/06/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

02/06/14 n° 14 02/06/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/05/14 n° 54 30/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/05/14 n° 54 20/05/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 182 500 €1 404 €/m² 1 404 €

15/05/14 n° 36 15/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 600 €3 783 €/m² 3 783 €

12/05/14 n° 26 12/05/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/04/14 n° 40 14/04/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

22/01/14 n° 14 22/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/01/14 n° 26 07/01/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 138

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5413/10/25 · 190 M² · APPT 600 000 €3 158 €/m²

n° 5413/11/23 · 44 M² · APPT 524 000 €11 909 €/m²

n° 4618/04/23 · 100 M² · APPT 427 500 €4 275 €/m²

n° 5416/05/24 · 50 M² · APPT 420 000 €8 400 €/m²

n° 5430/11/22 · 63 M² · APPT 410 000 €6 508 €/m²

n° 5426/01/18 · 85 M² · APPT 410 000 €4 824 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2615/10/18 · 33 M² · APPT 67 000 €2 030 €/m²

n° 4431/10/24 · 16 M² · APPT 68 000 €4 250 €/m²

n° 1402/06/14 · 32 M² · APPT 70 000 €2 188 €/m²

n° 1422/01/14 · 48 M² · APPT 79 000 €1 646 €/m²

n° 2416/02/21 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 1202/03/21 · 43 M² · APPT 82 000 €1 907 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard Risso · cette rue3 273 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier République → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Risso

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 165 € à 11 909 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons139 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Risso à Nice ?

Le prix médian y est de 3 273 € par m², calculé sur 139 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Risso ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 165 à 11 909 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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