Prix de l'immobilier Boulevard Risso, Nice
Prix médian de 3 361 €/m² sur 140 ventes (06100)18 % MOINS CHER QUE NICE
À 3 361 €/m², Boulevard Risso se négocie 18 % sous la médiane de Nice (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
3 361 €
sur 140 ventes enregistrées · dernière le 17/03/2026
1 165 €DISPERSION DES VENTES11 909 €
VENTE MÉDIANE
193 k€
63 m² médians
202 k€ à Nice
VENTES ANALYSÉES
140
2014–2026
140 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−18 %
Nice : 4 110 €/m²
Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— BOULEVARD RISSO- - NICE€/M²
5,0k4,0k3,1k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +31 %
VS LA COMMUNE
▼ 18 %
VENTES
140
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Boulevard Risso
n° 24 · Appartement17/03/26 · 110 M²
500 000 €4 545 €/m²
n° 54 · Appartement28/02/26 · 85 M²
290 000 €3 412 €/m²
n° 54 · Appartement30/01/26 · 44 M²
473 500 €10 761 €/m²
n° 54 · Appartement17/12/25 · 95 M²
180 000 €1 895 €/m²
n° 12 · Appartement03/12/25 · 43 M²
140 000 €3 256 €/m²
n° 36 · Appartement05/11/25 · 56 M²
231 000 €4 125 €/m²
Les ventes sur la carte
140 ventes localisées au numéro
NICE · 06100
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Boulevard Risso
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 165 € À 11 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Ventes les plus chères
n° 5413/10/25 · 190 M² · APPT
600 000 €3 158 €/m²
n° 5413/11/23 · 44 M² · APPT
524 000 €11 909 €/m²
n° 2417/03/26 · 110 M² · APPT
500 000 €4 545 €/m²
n° 5430/01/26 · 44 M² · APPT
473 500 €10 761 €/m²
n° 4618/04/23 · 100 M² · APPT
427 500 €4 275 €/m²
n° 5416/05/24 · 50 M² · APPT
420 000 €8 400 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 2415/10/18 · 33 M² · APPT
67 000 €2 030 €/m²
n° 4431/10/24 · 16 M² · APPT
68 000 €4 250 €/m²
n° 1802/06/14 · 32 M² · APPT
70 000 €2 188 €/m²
n° 1822/01/14 · 48 M² · APPT
79 000 €1 646 €/m²
n° 2416/02/21 · 25 M² · APPT
80 000 €3 200 €/m²
n° 1202/03/21 · 43 M² · APPT
82 000 €1 907 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 165 € à 11 909 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane192 500 €
Surface médiane63 m²
Appartements / maisons140 / 0
Dernière vente17/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Risso à Nice ?
Le prix médian y est de 3 361 € par m², calculé sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Risso ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 165 à 11 909 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP