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Prix de l'immobilier Rue Alexandre Mari, Nice

Prix médian de 6 979 €/m² sur 70 ventes (06300)71 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saleya-Château ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 6 979 €/m², Rue Alexandre Mari est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 71 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 979 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 176 €DISPERSION DES VENTES14 656 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

30 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

70 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+71 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALEXANDRE MARI- - NICE€/M²

8,0k6,5k5,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +71 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Alexandre Mari

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement23/12/25 · 34 M² 221 400 €6 512 €/m²

n° 21 · Appartement10/12/25 · 135 M² 1 870 000 €13 852 €/m²

n° 11 · Appartement06/11/25 · 20 M² 145 000 €7 250 €/m²

n° 5 · Appartement03/10/25 · 15 M² 148 000 €9 867 €/m²

n° 11 · Appartement13/09/25 · 20 M² 164 000 €8 200 €/m²

n° 21 · Appartement05/06/25 · 47 M² 375 800 €7 996 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alexandre Mari

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 14 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 5 23/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 221 400 €6 512 €/m² 6 512 €

10/12/25 n° 21 10/12/25 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 870 000 €13 852 €/m² 13 852 €

06/11/25 n° 11 06/11/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

03/10/25 n° 5 03/10/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 148 000 €9 867 €/m² 9 867 €

13/09/25 n° 11 13/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 164 000 €8 200 €/m² 8 200 €

05/06/25 n° 21 05/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 375 800 €7 996 €/m² 7 996 €

05/06/25 n° 7 05/06/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 273 000 €7 583 €/m² 7 583 €

22/11/24 n° 11 22/11/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 117 000 €7 313 €/m² 7 313 €

31/10/24 n° 11 31/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 253 000 €7 028 €/m² 7 028 €

14/06/24 n° 11 14/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 185 €8 509 €/m² 8 509 €

04/06/24 n° 5 04/06/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 540 €8 618 €/m² 8 618 €

21/05/24 n° 11 21/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 420 €4 294 €/m² 4 294 €

25/04/24 n° 9 25/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 962 €4 784 €/m² 4 784 €

17/04/24 n° 1 17/04/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/04/24 n° 4 16/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 308 555 €11 868 €/m² 11 868 €

29/12/23 n° 11 29/12/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

01/08/23 n° 11 01/08/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/04/23 n° 11 28/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 000 €7 450 €/m² 7 450 €

06/04/23 n° 7 06/04/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/03/23 n° 11 15/03/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/03/23 n° 4 15/03/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/01/23 n° 1 19/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

09/12/22 n° 1 09/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 342 000 €7 435 €/m² 7 435 €

22/07/22 n° 7 22/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 252 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/07/22 n° 1 13/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 775 000 €10 065 €/m² 10 065 €

30/05/22 n° 7 30/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 762 115 €14 656 €/m² 14 656 €

16/05/22 n° 7 16/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 574 180 €8 834 €/m² 8 834 €

01/04/22 n° 7 01/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 248 400 €5 400 €/m² 5 400 €

08/03/22 n° 9 08/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

22/12/21 n° 11 22/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 299 000 €5 980 €/m² 5 980 €

01/12/21 n° 21 01/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 334 000 €6 302 €/m² 6 302 €

25/11/21 n° 11 25/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €

15/11/21 n° 5 15/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 284 000 €7 676 €/m² 7 676 €

08/10/21 n° 7 08/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 560 €7 078 €/m² 7 078 €

16/09/21 n° 7 16/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 148 000 €7 400 €/m² 7 400 €

25/06/21 n° 4 25/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 213 000 €8 192 €/m² 8 192 €

28/05/21 n° 7 28/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

18/12/20 n° 9 18/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 500 €5 161 €/m² 5 161 €

09/11/20 n° 1 09/11/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

13/10/20 n° 4 13/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 546 000 €8 667 €/m² 8 667 €

28/08/20 n° 11 28/08/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/05/20 n° 11 27/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €

14/10/19 n° 21 14/10/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 171 000 €8 143 €/m² 8 143 €

30/09/19 n° 5 30/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

15/07/19 n° 21 15/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

05/07/18 n° 5 05/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/02/18 n° 17 28/02/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

27/02/18 n° 5 27/02/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 356 900 €9 646 €/m² 9 646 €

29/12/17 n° 5 29/12/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 187 000 €8 500 €/m² 8 500 €

05/12/17 n° 21 05/12/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 166 000 €1 383 €/m² 1 383 €

03/07/17 n° 11 03/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 140 €6 957 €/m² 6 957 €

22/03/17 n° 11 22/03/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 000 €6 524 €/m² 6 524 €

15/12/16 n° 11 15/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €

25/11/16 n° 7 25/11/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 445 000 €4 238 €/m² 4 238 €

10/11/16 n° 1 10/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

10/11/16 n° 1 10/11/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

26/09/16 n° 7 26/09/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

08/07/16 n° 9 08/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 214 500 €7 397 €/m² 7 397 €

11/05/16 n° 21 11/05/16 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 600 000 €3 297 €/m² 3 297 €

15/07/15 n° 5 15/07/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 307 000 €8 297 €/m² 8 297 €

09/06/15 n° 11 09/06/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

05/06/15 n° 9 05/06/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 197 000 €7 036 €/m² 7 036 €

30/01/15 n° 5 30/01/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 184 000 €6 133 €/m² 6 133 €

15/01/15 n° 9 15/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/14 n° 9 30/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 269 000 €6 561 €/m² 6 561 €

30/04/14 n° 17 30/04/14 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 594 000 €2 970 €/m² 2 970 €

10/04/14 n° 5 10/04/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/02/14 n° 11 12/02/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 893 €6 181 €/m² 6 181 €

16/01/14 n° 11 16/01/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

14/01/14 n° 11 14/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2110/12/25 · 135 M² · APPT 1 870 000 €13 852 €/m²

n° 113/07/22 · 77 M² · APPT 775 000 €10 065 €/m²

n° 730/05/22 · 52 M² · APPT 762 115 €14 656 €/m²

n° 1101/08/23 · 120 M² · APPT 720 000 €6 000 €/m²

n° 706/04/23 · 110 M² · APPT 715 000 €6 500 €/m²

n° 2111/05/16 · 182 M² · APPT 600 000 €3 297 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 117/04/24 · 17 M² · APPT 20 000 €1 176 €/m²

n° 1129/12/23 · 16 M² · APPT 75 000 €4 688 €/m²

n° 726/09/16 · 19 M² · APPT 85 000 €4 474 €/m²

n° 915/01/15 · 24 M² · APPT 90 000 €3 750 €/m²

n° 1112/02/14 · 16 M² · APPT 98 893 €6 181 €/m²

n° 1122/11/24 · 16 M² · APPT 117 000 €7 313 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 6 979 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Alexandre Mari · cette rue6 979 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Saleya-Château → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Alexandre Mari

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 176 € à 14 656 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons70 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alexandre Mari à Nice ?

Le prix médian y est de 6 979 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alexandre Mari ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 176 à 14 656 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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