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Prix de l'immobilier B Rue Emmanuel Philibert, Nice

Prix médian de 4 523 €/m² sur 70 ventes (06000)10 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cassini ↗Prix immobilier Nice ↗

B Rue Emmanuel Philibert s'aligne sur la médiane de Nice : 4 523 €/m² contre 4 111 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 523 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

657 €DISPERSION DES VENTES11 201 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

53 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

70 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE EMMANUEL PHILIBERT- - NICE€/M²

5,9k5,1k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Rue Emmanuel Philibert

JUIN 2026

n° 7 · Appartement04/06/26 · 83 M² 380 160 €4 580 €/m²

n° 12 · Appartement21/05/26 · 41 M² 195 000 €4 756 €/m²

n° 7 · Appartement28/04/26 · 80 M² 546 250 €6 828 €/m²

n° 22 · Appartement25/02/26 · 47 M² 315 000 €6 702 €/m²

n° 12 · Appartement04/12/25 · 140 M² 520 000 €3 714 €/m²

n° 7 · Appartement08/09/25 · 61 M² 683 231 €11 201 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Emmanuel Philibert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 657 € À 11 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 7 04/06/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 160 €4 580 €/m² 4 580 €

21/05/26 n° 12 21/05/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

28/04/26 n° 7 28/04/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 546 250 €6 828 €/m² 6 828 €

25/02/26 n° 22 25/02/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €

04/12/25 n° 12 04/12/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/09/25 n° 7 08/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 683 231 €11 201 €/m² 11 201 €

25/04/24 n° 7 25/04/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 347 115 €5 690 €/m² 5 690 €

05/04/24 n° 9 05/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 284 000 €8 114 €/m² 8 114 €

25/10/23 n° 7 25/10/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 462 000 €5 775 €/m² 5 775 €

04/10/23 n° 9 04/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 242 860 €6 939 €/m² 6 939 €

13/09/23 n° 12 13/09/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

20/06/23 n° 12 20/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

22/05/23 n° 7 22/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 600 €4 020 €/m² 4 020 €

09/01/23 n° 12 09/01/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 318 500 €6 009 €/m² 6 009 €

20/10/22 n° 9 20/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/06/22 n° 9 17/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 199 859 €7 138 €/m² 7 138 €

30/06/21 n° 7 30/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 200 €4 585 €/m² 4 585 €

01/02/21 n° 2 01/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

14/01/21 n° 12 14/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

15/10/20 n° 2 15/10/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/06/20 n° 2 10/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

19/05/20 n° 9 19/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 400 €3 357 €/m² 3 357 €

11/02/20 n° 7 11/02/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 010 €3 684 €/m² 3 684 €

30/01/20 n° 2 30/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

02/12/19 n° 7 02/12/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/09/19 n° 2 19/09/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 000 €6 545 €/m² 6 545 €

18/07/19 n° 12 18/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 231 000 €4 620 €/m² 4 620 €

01/07/19 n° 12 01/07/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €

20/05/19 n° 9 20/05/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/04/19 n° 9 30/04/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/19 n° 9 29/04/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

12/04/19 n° 9 12/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/03/19 n° 2 06/03/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

13/12/18 n° 2 13/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 202 000 €6 516 €/m² 6 516 €

05/12/18 n° 12 05/12/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

27/11/18 n° 9 27/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

26/11/18 n° 12 26/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

19/10/18 n° 2 19/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/08/18 n° 12 10/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/08/18 n° 2 01/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

30/07/18 n° 12 30/07/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €

17/07/18 n° 2 17/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 485 000 €7 239 €/m² 7 239 €

16/05/18 n° 2 16/05/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

27/04/18 n° 2 27/04/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/03/18 n° 9 23/03/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 440 000 €4 190 €/m² 4 190 €

21/03/18 n° 12 21/03/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

23/01/18 n° 12 23/01/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/01/18 n° 9 16/01/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 69 000 €657 €/m² 657 €

30/10/17 n° 2 30/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

18/05/17 n° 9 18/05/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

26/04/17 n° 2 26/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/03/17 n° 12 29/03/17 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 388 000 €3 079 €/m² 3 079 €

28/03/17 n° 2 28/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/03/17 n° 2 15/03/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

24/02/17 n° 2 24/02/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 347 530 €4 238 €/m² 4 238 €

22/12/16 n° 2 22/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/12/16 n° 12 08/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

19/10/16 n° 2 19/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

23/12/15 n° 2 23/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

06/11/15 n° 9 06/11/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

19/10/15 n° 12 19/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/07/15 n° 9 30/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/06/15 n° 7 18/06/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 277 100 €3 421 €/m² 3 421 €

13/03/15 n° 2 13/03/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/02/15 n° 2 16/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

20/10/14 n° 2 20/10/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

09/09/14 n° 2 09/09/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 500 €4 500 €/m² 4 500 €

11/06/14 n° 2 11/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 000 €5 154 €/m² 5 154 €

06/06/14 n° 2 06/06/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 807 500 €7 840 €/m² 7 840 €

28/02/14 n° 2 28/02/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 555 000 €5 286 €/m² 5 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 206/06/14 · 103 M² · APPT 807 500 €7 840 €/m²

n° 708/09/25 · 61 M² · APPT 683 231 €11 201 €/m²

n° 1201/07/19 · 160 M² · APPT 625 000 €3 906 €/m²

n° 228/02/14 · 105 M² · APPT 555 000 €5 286 €/m²

n° 728/04/26 · 80 M² · APPT 546 250 €6 828 €/m²

n° 1204/12/25 · 140 M² · APPT 520 000 €3 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 201/08/18 · 67 M² · APPT 45 000 €672 €/m²

n° 916/01/18 · 105 M² · APPT 69 000 €657 €/m²

n° 1219/10/15 · 25 M² · APPT 100 000 €4 000 €/m²

n° 1230/07/18 · 22 M² · APPT 113 000 €5 136 €/m²

n° 1213/09/23 · 22 M² · APPT 120 000 €5 455 €/m²

n° 1210/08/18 · 44 M² · APPT 125 000 €2 841 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

B Rue Emmanuel Philibert · cette rue4 523 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 785 €

Boulevard de la Madeleine2 893 €

Toutes les rues du quartier Cassini → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue Emmanuel Philibert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 657 € à 11 201 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons70 / 0

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Emmanuel Philibert à Nice ?

Le prix médian y est de 4 523 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Emmanuel Philibert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 657 à 11 201 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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