Quel est le prix au m² à Pasteur (Nice) ?

Le prix médian est de €3 438 par m² en 2025 dans le quartier Pasteur à Nice, d'après les ventes DVF (€2 865/m² en appartement, €5 441/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 092/m².

Les prix montent-ils à Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Pasteur

Prix de l'immobilier Pasteur, Nice

Quartier de Nice · 731 ventes DVF depuis 201429 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Prix à Nice ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 438 €▲ +15 %

sur 61 ventes cette année · +438 € vs 2024

2 492 €DISPERSION DES VENTES 20254 741 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 42 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 310 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PASTEURNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 301 ventes3 054 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Pierre Barelli▼ 11 %4 448 €

Rue Joseph Gazan▲ 9 %3 154 €

Montée Barelli—3 114 €

Boulevard Pasteur▲ 24 %3 075 €

Voie Romaine▲ 32 %3 043 €

Voir toutes les rues de Nice →

Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Professeur Delvalle
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

34 Boulevard Pasteur
36 m² · appartement87 500 €
2 431 €/m²

109 Avenue Marechal Lyautey
51 m² · appartement95 000 €
1 863 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Pasteur Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Rue Professeur Delvalle
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

34 Boulevard Pasteur
36 m² · appartement87 500 €
2 431 €/m²

109 Avenue Marechal Lyautey
51 m² · appartement95 000 €
1 863 €/m²

48 Boulevard Pasteur
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²

6 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement186 000 €
3 263 €/m²

1 Rue Desiree Clary
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

7 Rue Desiree Clary
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

2 Rue Pierre Barelli
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

145 Avenue Marechal Lyautey
75 m² · appartement193 000 €
2 573 €/m²

58 Boulevard Pasteur
64 m² · appartement218 000 €
3 406 €/m²

32 T Bd Pasteur
81 m² · appartement221 000 €
2 728 €/m²

1 Rue Desiree Clary
63 m² · appartement157 000 €
2 492 €/m²

38 Boulevard Pasteur
39 m² · appartement156 000 €
4 000 €/m²

32 Boulevard Pasteur
29 m² · appartement91 000 €
3 138 €/m²

3 Rue Desiree Clary
63 m² · appartement178 000 €
2 825 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
27 m² · appartement132 000 €
4 889 €/m²

2 Rue Pierre Barelli
40 m² · appartement186 500 €
4 663 €/m²

127 Avenue Marechal Lyautey
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

7 Rue Desiree Clary
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

35 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement156 000 €
2 737 €/m²

53 Voie Romaine
83 m² · appartement343 000 €
4 133 €/m²

1 Rue Professeur Delvalle
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

3 Rue Joseph Gazan
24 m² · appartement77 500 €
3 229 €/m²

58 Boulevard Pasteur
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

48 Boulevard Pasteur
55 m² · appartement214 100 €
3 893 €/m²

18 Montée Barelli
113 m² · appartement310 000 €
2 743 €/m²

38 Boulevard Pasteur
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

57 Boulevard Pasteur
106 m² · appartement228 000 €
2 151 €/m²

6 Montée Barelli
79 m² · appartement326 150 €
4 128 €/m²

3 Rue Joseph Gazan
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

35 Boulevard Pasteur
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

48 Boulevard Pasteur
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

2 Rue Pierre Barelli
40 m² · appartement155 500 €
3 888 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
22 m² · appartement76 000 €
3 455 €/m²

7 Rue Desiree Clary
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

48 Boulevard Pasteur
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

46 Boulevard Pasteur
21 m² · appartement79 500 €
3 786 €/m²

1 Rue Professeur Delvalle
68 m² · appartement266 350 €
3 917 €/m²

7 Rue Desiree Clary
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

3 Rue Desiree Clary
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

58 Boulevard Pasteur
51 m² · appartement123 000 €
2 412 €/m²

7 Rue Desiree Clary
30 m² · appartement144 000 €
4 800 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

46 Boulevard Pasteur
68 m² · maison370 000 €
5 441 €/m²

34 Boulevard Pasteur
81 m² · appartement205 000 €
2 531 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Professeur Delvalle
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

12 Rue General Tordo
32 m² · appartement111 500 €
3 484 €/m²

38 Boulevard Pasteur
27 m² · appartement128 000 €
4 741 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
19 m² · appartement64 000 €
3 368 €/m²

46 Boulevard Pasteur
18 m² · appartement107 000 €
5 944 €/m²

48 Boulevard Pasteur
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

2 Rue Professeur Delvalle
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

48 Boulevard Pasteur
29 m² · appartement109 000 €
3 759 €/m²

7 Rue Desiree Clary
42 m² · appartement129 000 €
3 071 €/m²

2 Rue Docteur Louis Prat
87 m² · appartement260 000 €
2 989 €/m²

32 Boulevard Pasteur
26 m² · appartement103 000 €
3 962 €/m²

5 Rue Professeur Delvalle
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

7 Rue Joseph Gazan
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

57 Boulevard Pasteur
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

34 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

107 Avenue Marechal Lyautey
56 m² · appartement87 500 €
1 563 €/m²

5 Rue Desiree Clary
119 m² · appartement153 846 €
1 293 €/m²

3 Rue Marechal Bernadotte
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

2 Rue General Tordo
26 m² · appartement69 000 €
2 654 €/m²

38 Boulevard Pasteur
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

34 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement186 000 €
3 263 €/m²

11 B Mte Barelli
64 m² · appartement395 000 €
6 172 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
30 m² · appartement102 000 €
3 400 €/m²

2 Rue Marechal Bernadotte
56 m² · appartement163 000 €
2 911 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
27 m² · appartement86 000 €
3 185 €/m²

3 Rue Joseph Gazan
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

7 Rue Joseph Gazan
39 m² · appartement134 050 €
3 437 €/m²

35 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

7 Rue Desiree Clary
30 m² · appartement122 000 €
4 067 €/m²

32 Boulevard Pasteur
33 m² · appartement139 000 €
4 212 €/m²

7 Rue Joseph Gazan
33 m² · appartement118 000 €
3 576 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Joseph Gazan
19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

109 Avenue Marechal Lyautey
83 m² · appartement296 600 €
3 573 €/m²

46 Boulevard Pasteur
18 m² · appartement81 000 €
4 500 €/m²

4 Rue Desiree Clary
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

57 Boulevard Pasteur
102 m² · appartement225 150 €
2 207 €/m²

5 Rue Joseph Gazan
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

105 Avenue Marechal Lyautey
75 m² · appartement182 000 €
2 427 €/m²

3 Rue Desiree Clary
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

107 Avenue Marechal Lyautey
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

48 Boulevard Pasteur
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²

2 Rue Pierre Barelli
41 m² · appartement164 000 €
4 000 €/m²

67 Voie Romaine
142 m² · appartement680 000 €
4 789 €/m²

14 Rue Pierre Barelli
208 m² · appartement500 000 €
2 404 €/m²

2 Rue Marechal Bernadotte
56 m² · appartement168 000 €
3 000 €/m²

46 Boulevard Pasteur
18 m² · appartement81 000 €
4 500 €/m²

5 Rue Desiree Clary
56 m² · appartement157 500 €
2 813 €/m²

48 Boulevard Pasteur
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

3 Rue Professeur Delvalle
57 m² · appartement113 000 €
1 982 €/m²

58 Boulevard Pasteur
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

9008 Rue Pierre Barelli
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

1 Rue Marechal Bernadotte
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

46 Boulevard Pasteur
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pasteur (Nice) ?: Le prix médian est de €3 438 par m² en 2025 dans le quartier Pasteur à Nice, d'après les ventes DVF (€2 865/m² en appartement, €5 441/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 092/m².
Les prix montent-ils à Pasteur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +15 % sur la dernière année.