France › Alpes-Maritimes › Nice › La Victorine-Grinda

Prix de l'immobilier La Victorine-Grinda, Nice

Prix médian de 2 676 €/m² sur 464 ventes · Quartier de Nice35 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 292 €▲ 4 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +120 €/m² vs 2025

2 164 €DISPERSION 20264 614 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 65 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA VICTORINE-GRINDA- - NICE€/M²

5,0k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 204 ventes 2 993 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

39 Avenue Henri Matisse43 M² · APPARTEMENT 179 957 €4 185 €/m²

28 Avenue Edouard Grinda58 M² · APPARTEMENT 154 000 €2 655 €/m²

2 Route de Grenoble57 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 070 €/m²

8 Allée Henri Farmann65 M² · APPARTEMENT 224 970 €3 461 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Victorine-Grinda · 2 326 € à 3 253 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Edouard Grinda▲ 15 %3 253 €

B Av Edouard Grinda▲ 23 %3 243 €

Avenue Vittone▲ 6 %3 191 €

Avenue Henri Matisse▲ 30 %2 900 €

B Av Henri Matisse2 674 €

Rue Louis Bleriot▲ 39 %2 647 €

Route de Grenoble▲ 4 %2 453 €

Rue Jean Mermoz▲ 40 %2 401 €

Allée Henri Farmann▲ 8 %2 326 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 464 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 609 € À 7 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 39 Avenue Henri Matisse 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 957 €4 185 €/m² 4 185 €

22/06/2026 28 Avenue Edouard Grinda 22/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

18/06/2026 2 Route de Grenoble 18/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

30/04/2026 8 Allée Henri Farmann 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 970 €3 461 €/m² 3 461 €

21/04/2026 11 Avenue Henri Matisse 21/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 360 €1 990 €/m² 1 990 €

18/03/2026 2 Route de Grenoble 18/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/03/2026 11 Avenue Henri Matisse 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

23/02/2026 34 B Av Edouard Grinda 23/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 468 000 €6 240 €/m² 6 240 €

23/01/2026 12 Rue Louis Bleriot 23/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 000 €4 433 €/m² 4 433 €

20/01/2026 3 Rue Louis Bleriot 20/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/12/2025 36 B Av Edouard Grinda 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/12/2025 5 Rue Louis Bleriot 19/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 292 000 €2 517 €/m² 2 517 €

15/12/2025 4 Rue Louis Bleriot 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

15/12/2025 36 Avenue Edouard Grinda 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/12/2025 11 Avenue Henri Matisse 11/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 279 000 €3 361 €/m² 3 361 €

04/12/2025 4 Rue Louis Bleriot 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

19/11/2025 2 Route de Grenoble 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

14/11/2025 2 Route de Grenoble 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

27/10/2025 2 Route de Grenoble 27/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

27/10/2025 2 Allée Henri Farmann 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

17/10/2025 2 Allée Henri Farmann 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

15/10/2025 41 Avenue Henri Matisse 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/10/2025 4 Rue Louis Bleriot 03/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

02/10/2025 11 Avenue Henri Matisse 02/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

22/09/2025 2 Route de Grenoble 22/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/09/2025 9017 Avenue Edouard Grinda 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 387 €4 065 €/m² 4 065 €

10/09/2025 8 Allée Henri Farmann 10/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 900 €2 752 €/m² 2 752 €

01/09/2025 11 Avenue Henri Matisse 01/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

19/08/2025 36 B Av Edouard Grinda 19/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

04/08/2025 41 Avenue Henri Matisse 04/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

30/07/2025 2 Route de Grenoble 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

04/07/2025 1 Rue Louis Bleriot 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

17/06/2025 10 Rue Louis Bleriot 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/06/2025 6 Avenue Vittone 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/05/2025 12 Rue Louis Bleriot 26/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

21/05/2025 6 Rue Louis Bleriot 21/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/05/2025 2 Route de Grenoble 20/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

16/05/2025 9017 Avenue Edouard Grinda 16/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

13/05/2025 36 B Av Edouard Grinda 13/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/04/2025 6 Avenue Edouard Grinda 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/04/2025 2 Route de Grenoble 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

22/04/2025 30 Avenue Edouard Grinda 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 810 €1 950 €/m² 1 950 €

21/03/2025 11 Avenue Henri Matisse 21/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

17/03/2025 2 Route de Grenoble 17/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

10/03/2025 4 Rue Louis Bleriot 10/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

10/03/2025 9 Avenue Henri Matisse 10/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

04/03/2025 26 Avenue Vittone 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

07/02/2025 36 Avenue Edouard Grinda 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 600 €3 804 €/m² 3 804 €

17/01/2025 9019 Avenue Edouard Grinda 17/01/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 410 000 €2 828 €/m² 2 828 €

14/01/2025 11 Avenue Henri Matisse 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/12/2024 2 Route de Grenoble 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 500 €2 442 €/m² 2 442 €

17/12/2024 2 Route de Grenoble 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

11/12/2024 36 B Av Edouard Grinda 11/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 355 000 €4 080 €/m² 4 080 €

02/12/2024 11 Avenue Henri Matisse 02/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 478 000 €6 373 €/m² 6 373 €

29/11/2024 6 Avenue Edouard Grinda 29/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

18/11/2024 6 Avenue Edouard Grinda 18/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

12/11/2024 36 Avenue Edouard Grinda 12/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/11/2024 4 Allée Henri Farmann 12/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

24/10/2024 9018 Avenue Edouard Grinda 24/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

15/10/2024 9 Avenue Henri Matisse 15/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 323 €2 120 €/m² 2 120 €

30/09/2024 11 Avenue Henri Matisse 30/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 58 500 €609 €/m² 609 €

16/09/2024 2 Route de Grenoble 16/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/08/2024 6 Avenue Edouard Grinda 30/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 200 €3 987 €/m² 3 987 €

31/07/2024 39 Avenue Henri Matisse 31/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/07/2024 10 Avenue Edouard Grinda 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

26/07/2024 39 Avenue Henri Matisse 26/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

11/07/2024 2 Route de Grenoble 11/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

28/06/2024 9017 Avenue Edouard Grinda 28/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

13/06/2024 11 Avenue Henri Matisse 13/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/04/2024 41 Avenue Henri Matisse 19/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

22/03/2024 9017 Avenue Edouard Grinda 22/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

11/03/2024 36 B Av Edouard Grinda 11/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

26/02/2024 11 Avenue Henri Matisse 26/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 353 000 €5 883 €/m² 5 883 €

23/02/2024 41 Avenue Henri Matisse 23/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

09/01/2024 11 Avenue Henri Matisse 09/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/12/2023 37 B Av Henri Matisse 13/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 700 €1 923 €/m² 1 923 €

13/12/2023 9 Rue Jean Mermoz 13/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2023 2 Route de Grenoble 08/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

24/11/2023 11 Avenue Henri Matisse 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

22/11/2023 2 Route de Grenoble 22/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 750 €2 241 €/m² 2 241 €

13/11/2023 36 B Av Edouard Grinda 13/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/09/2023 5 Rue Jean Mermoz 26/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 650 €3 428 €/m² 3 428 €

22/09/2023 22 Avenue Vittone 22/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 010 €4 569 €/m² 4 569 €

07/09/2023 34 B Av Edouard Grinda 07/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 800 000 €7 407 €/m² 7 407 €

23/08/2023 11 Avenue Henri Matisse 23/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 100 €5 094 €/m² 5 094 €

16/08/2023 2 Route de Grenoble 16/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

04/08/2023 11 Avenue Henri Matisse 04/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/07/2023 4 Allée Henri Farmann 26/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 001 €2 500 €/m² 2 500 €

19/07/2023 11 Rue Louis Bleriot 19/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 120 €3 127 €/m² 3 127 €

12/07/2023 2 Route de Grenoble 12/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

10/07/2023 11 Rue Jean Mermoz 10/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 500 €2 336 €/m² 2 336 €

19/06/2023 6 Rue Louis Bleriot 19/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 700 €3 175 €/m² 3 175 €

07/06/2023 2 Route de Grenoble 07/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

09/05/2023 28 Avenue Edouard Grinda 09/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

04/05/2023 34 B Av Edouard Grinda 04/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 600 000 €5 825 €/m² 5 825 €

02/05/2023 11 Avenue Henri Matisse 02/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 311 000 €3 888 €/m² 3 888 €

02/05/2023 34 B Av Edouard Grinda 02/05/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 550 000 €5 093 €/m² 5 093 €

21/04/2023 28 Avenue Edouard Grinda 21/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 183 300 €2 060 €/m² 2 060 €

17/04/2023 4 Allée Henri Farmann 17/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 200 €2 253 €/m² 2 253 €

12/04/2023 4 Allée Henri Farmann 12/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 900 €2 568 €/m² 2 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Victor Hugo-Buffa▲ 108 %5 556 €

Musiciens▲ 102 %5 403 €

Magnan▲ 102 %5 393 €

Jean Médecin▲ 96 %5 250 €

Gairaut▲ 95 %5 230 €

Port▲ 93 %5 157 €

Cimiez▲ 92 %5 133 €

Cassini▲ 91 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 91 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 89 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 89 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 89 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 88 %5 022 €

Carabacel▲ 86 %4 970 €

Mont Alban▲ 84 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 84 %4 916 €

Sasserno▲ 83 %4 889 €

Dante▲ 82 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 80 %4 829 €

Rossini▲ 80 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 80 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 78 %4 762 €

Bonaparte▲ 78 %4 750 €

Baumettes▲ 77 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 75 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 75 %4 688 €

Napoléon III▲ 75 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 74 %4 644 €

Lanterne▲ 74 %4 644 €

Gattamua▲ 72 %4 605 €

Cap de Croix▲ 70 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 69 %4 535 €

Notre-Dame▲ 69 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 67 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 67 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 65 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 65 %4 404 €

Lenval▲ 65 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 64 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 64 %4 391 €

Potiers▲ 64 %4 378 €

La Californie▲ 63 %4 375 €

Bottero▲ 63 %4 365 €

Parc des Sports▲ 61 %4 303 €

Barla▲ 59 %4 250 €

Rimiez▲ 59 %4 245 €

Clemenceau▲ 56 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 56 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 55 %4 146 €

Thiole▲ 54 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 54 %4 127 €

Garibaldi▲ 53 %4 102 €

Michelet▲ 52 %4 077 €

Riquier▲ 52 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 51 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 51 %4 042 €

Caucade▲ 49 %4 000 €

Le Righi▲ 48 %3 959 €

Diables Bleus▲ 48 %3 949 €

Desambrois▲ 47 %3 938 €

Mantega▲ 47 %3 935 €

Carlone▲ 46 %3 917 €

Église Russe▲ 46 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 46 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 46 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 45 %3 870 €

Puget▲ 44 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 44 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 44 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 44 %3 845 €

Châteauneuf▲ 43 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 43 %3 833 €

Gravier▲ 43 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 43 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 42 %3 802 €

Bellevue▲ 42 %3 788 €

Évêché▲ 42 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 41 %3 776 €

La Bornala▲ 41 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 41 %3 766 €

Parc Impérial▲ 40 %3 750 €

Michel-Ange▲ 40 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 40 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 40 %3 738 €

Henry Dunant▲ 39 %3 730 €

Costière▲ 39 %3 727 €

Clément Roassal▲ 39 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 38 %3 704 €

Cernuschi▲ 35 %3 603 €

La Clua▲ 34 %3 596 €

Gorbella▲ 34 %3 589 €

Cyrnos▲ 34 %3 584 €

Plateaux Fleuris▲ 34 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▲ 34 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▲ 33 %3 557 €

Carras▲ 33 %3 556 €

République▲ 33 %3 548 €

Villa Arson▲ 29 %3 444 €

Pierre Sola▲ 28 %3 438 €

Saint-Charles▲ 28 %3 438 €

Canavese▲ 28 %3 423 €

Vauban▲ 27 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 27 %3 388 €

La Lauvette▲ 27 %3 386 €

Cessole▲ 27 %3 386 €

Marceau▲ 26 %3 375 €

Arenas-Aéroport▲ 25 %3 333 €

Grosso▲ 21 %3 250 €

Raimbaldi▲ 21 %3 241 €

Madeleine▲ 20 %3 219 €

Madeleine Robiony▲ 20 %3 200 €

Trachel▲ 17 %3 125 €

Vernier▲ 12 %2 989 €

Roquebillière▲ 12 %2 984 €

Les Moulins▲ 10 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 10 %2 942 €

Paschetta▲ 10 %2 935 €

Pasteur▲ 9 %2 912 €

Paul Montel▲ 8 %2 891 €

Saint-Augustin▲ 8 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▲ 2 %2 717 €

Pierre Semard▲ 1 %2 713 €

Arenas-Cassin▲ 1 %2 710 €

Comte de Falicon▲ 1 %2 698 €

Route de Turin▲ 1 %2 691 €

La Victorine-Grinda · ce quartier2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 1 %2 661 €

Digue des Français▼ 2 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 3 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 4 %2 565 €

Bon Voyage▼ 16 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 17 %2 211 €

Les Siagnes▼ 20 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 30 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 39 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 47 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 979 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Victorine-Grinda (Nice) ?

Le prix médian est de 3 292 € par m² en 2026 dans le quartier La Victorine-Grinda à Nice, d'après les ventes DVF (2 653 €/m² en appartement, 3 255 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à La Victorine-Grinda ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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