Quel est le prix au m² à Dante (Nice) ?

Le prix médian est de €6 250 par m² en 2025 dans le quartier Dante à Nice, d'après les ventes DVF (€4 794/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 714/m².

Les prix montent-ils à Dante ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Dante

Prix de l'immobilier Dante, Nice

Quartier de Nice · 839 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 250 €▲ +5 %

sur 75 ventes cette année · +292 € vs 2024

3 648 €DISPERSION DES VENTES 20259 664 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 50 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 387 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

DANTENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 387 ventes5 714 €

Rues du quartier13 RUES

Promenade des Anglais▲ 37 %7 141 €

B Rue Andrioli▲ 31 %5 761 €

Boulevard Gambetta▲ 34 %5 686 €

Boulevard Francois Grosso▲ 16 %5 320 €

Rue Andrioli▲ 40 %5 278 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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20 m² · appartement149 000 €
7 450 €/m²

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15 m² · appartement122 700 €
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4 B Rue Saint Philippe
9 m² · appartement52 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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16 Rue Saint Philippe
62 m² · appartement329 000 €
5 306 €/m²

72 Rue de France
52 m² · appartement280 000 €
5 385 €/m²

53 Promenade des Anglais
112 m² · appartement867 000 €
7 741 €/m²

3 Rue Dante
63 m² · appartement79 000 €
1 254 €/m²

3 Rue Dante
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²

4 Rue Saint Philippe
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Saint Philippe
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

7 Boulevard Gambetta
77 m² · appartement795 000 €
10 325 €/m²

93 Rue de France
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

54 Promenade des Anglais
91 m² · appartement800 000 €
8 791 €/m²

6 Rue des Potiers
36 m² · appartement304 000 €
8 444 €/m²

7 Boulevard Gambetta
72 m² · appartement490 000 €
6 806 €/m²

11 Boulevard Gambetta
128 m² · appartement800 000 €
6 250 €/m²

1 Rue Joseph Fricero
34 m² · appartement245 000 €
7 206 €/m²

8 Impasse Violettes
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

5 Rue Andrioli
66 m² · appartement1 043 900 €
15 817 €/m²

70 Rue de France
86 m² · appartement525 000 €
6 105 €/m²

4 Rue Saint Philippe
75 m² · appartement395 000 €
5 267 €/m²

3 Rue Andrioli
79 m² · appartement580 000 €
7 342 €/m²

1 Rue Joseph Fricero
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

3 Rue Andre Poullan
44 m² · appartement199 000 €
4 523 €/m²

54 Promenade des Anglais
43 m² · appartement286 700 €
6 667 €/m²

90 Rue de France
49 m² · appartement295 000 €
6 020 €/m²

105 Rue de France
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

10 Rue Saint Philippe
98 m² · appartement592 000 €
6 041 €/m²

66 Rue de France
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

49 Promenade des Anglais
100 m² · appartement1 400 000 €
14 000 €/m²

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18 m² · appartement130 000 €
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18 Rue Saint Philippe
54 m² · appartement166 000 €
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5 Rue Andrioli
68 m² · appartement595 000 €
8 750 €/m²

8 Rue Saint Philippe
49 m² · appartement445 000 €
9 082 €/m²

1 B Rue Andrioli
25 m² · appartement240 000 €
9 600 €/m²

4 B Rue Saint Philippe
9 m² · appartement52 500 €
5 833 €/m²

1 Rue Claudia
35 m² · appartement181 000 €
5 171 €/m²

5 Boulevard Gambetta
76 m² · appartement540 000 €
7 105 €/m²

19 Boulevard Gambetta
70 m² · appartement920 000 €
13 143 €/m²

13 Rue Dante
68 m² · appartement660 000 €
9 706 €/m²

74 Rue de France
45 m² · appartement250 000 €
5 556 €/m²

72 Rue de France
57 m² · appartement172 550 €
3 027 €/m²

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118 m² · appartement1 240 000 €
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4 B Rue Saint Philippe
11 m² · appartement59 990 €
5 454 €/m²

78 Rue de France
65 m² · appartement267 000 €
4 108 €/m²

90 Rue de France
17 m² · appartement157 500 €
9 265 €/m²

2 Boulevard Francois Grosso
35 m² · appartement191 300 €
5 466 €/m²

17 Boulevard Gambetta
110 m² · appartement795 000 €
7 227 €/m²

18 Rue Saint Philippe
37 m² · appartement278 600 €
7 530 €/m²

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20 m² · appartement124 000 €
6 200 €/m²

70 Rue de France
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

5 Boulevard Gambetta
16 m² · appartement112 000 €
7 000 €/m²

3 Boulevard Gambetta
150 m² · appartement860 000 €
5 733 €/m²

2 Boulevard Francois Grosso
22 m² · appartement155 500 €
7 068 €/m²

4 B Rue Saint Philippe
9 m² · appartement32 000 €
3 556 €/m²

4 B Rue Saint Philippe
9 m² · appartement39 996 €
4 444 €/m²

1 Rue Joseph Fricero
32 m² · appartement235 000 €
7 344 €/m²

15 Boulevard Gambetta
90 m² · appartement612 000 €
6 800 €/m²

54 Promenade des Anglais
68 m² · appartement800 000 €
11 765 €/m²

113 Rue de France
85 m² · appartement523 500 €
6 159 €/m²

3 Rue Joseph Fricero
34 m² · appartement365 000 €
10 735 €/m²

3 Rue Andrioli
28 m² · appartement215 000 €
7 679 €/m²

5 Rue Andrioli
41 m² · appartement255 881 €
6 241 €/m²

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77 m² · appartement530 000 €
6 883 €/m²

2 Boulevard Francois Grosso
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

90 Rue de France
63 m² · appartement450 000 €
7 143 €/m²

8 Rue Saint Philippe
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

10 Rue Saint Philippe
67 m² · appartement643 010 €
9 597 €/m²

68 Rue de France
65 m² · appartement542 500 €
8 346 €/m²

1 Rue Joseph Fricero
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18 Rue Saint Philippe
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3 Rue Claudia
29 m² · appartement186 000 €
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90 Rue de France
83 m² · appartement650 000 €
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18 Rue Saint Philippe
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25 m² · appartement160 000 €
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123 m² · appartement936 200 €
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90 Rue de France
94 m² · appartement1 296 000 €
13 787 €/m²

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55 m² · appartement400 000 €
7 273 €/m²

15 Rue Dante
80 m² · appartement760 000 €
9 500 €/m²

4 B Rue Saint Philippe
11 m² · appartement25 000 €
2 273 €/m²

105 Rue de France
15 m² · appartement90 000 €
6 000 €/m²

90 Rue de France
36 m² · appartement205 000 €
5 694 €/m²

8 Boulevard Francois Grosso
40 m² · appartement230 000 €
5 750 €/m²

5 Boulevard Gambetta
16 m² · appartement100 000 €
6 250 €/m²

5 Rue Andrioli
24 m² · appartement155 000 €
6 458 €/m²

18 Rue Saint Philippe
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

3 Boulevard Gambetta
105 m² · appartement612 077 €
5 829 €/m²

11 Rue Andrioli
37 m² · appartement205 000 €
5 541 €/m²

90 Rue de France
94 m² · appartement910 000 €
9 681 €/m²

4 Boulevard Francois Grosso
20 m² · appartement118 000 €
5 900 €/m²

11 Boulevard Gambetta
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dante (Nice) ?: Le prix médian est de €6 250 par m² en 2025 dans le quartier Dante à Nice, d'après les ventes DVF (€4 794/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 714/m².
Les prix montent-ils à Dante ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +5 % sur la dernière année.