France › Nice › Parc des Sports › Avenue Corniche Fleurie › n° 96

96 Avenue Corniche Fleurie, Nice

Vendu 309 450 € (6 068 €/m²) en 2026 · 213 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 0620018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 964 652 €/m² 213 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Corniche Fleurie5 136 €/m² 1 474 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Parc des Sports4 272 €/m² 826 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Nice5 439 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles NM0218 + OL0245 + OI0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX7

LOGEMENTS369

Dernière vente : 6 068 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Avenue Corniche Fleurie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 026 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 309 450 €6 068 €/m² 6 068 €

29/06/2026 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 510 €5 188 €/m² 5 188 €

18/06/2026 n° 96 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 447 000 €5 080 €/m² 5 080 €

27/05/2026 n° 96 · Appartement · 4 p. 27/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 540 000 €6 136 €/m² 6 136 €

09/04/2026 n° 96 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 610 000 €6 354 €/m² 6 354 €

27/01/2026 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

22/12/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/10/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

06/10/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 06/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

17/09/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 309 000 €6 059 €/m² 6 059 €

05/09/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

28/07/2025 n° 96 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 950 €4 820 €/m² 4 820 €

22/07/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 368 500 €5 419 €/m² 5 419 €

27/05/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

12/05/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 515 000 €6 603 €/m² 6 603 €

09/05/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

31/03/2025 n° 96 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 485 100 €5 989 €/m² 5 989 €

03/03/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

11/02/2025 n° 96 · Appartement · 4 p. 11/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 495 000 €6 111 €/m² 6 111 €

07/01/2025 n° 96 · Appartement · 4 p. 07/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

12/12/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

13/11/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 13/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 161 010 €5 963 €/m² 5 963 €

11/10/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/09/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 700 €5 470 €/m² 5 470 €

13/09/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

17/06/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

13/06/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

19/03/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 259 000 €5 180 €/m² 5 180 €

14/03/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 374 000 €5 844 €/m² 5 844 €

26/01/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

19/01/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

23/10/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

17/10/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

21/09/2023 n° 96 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 394 930 €6 269 €/m² 6 269 €

01/08/2023 n° 96 · Appartement · 5 p. 01/08/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 669 000 €6 371 €/m² 6 371 €

21/06/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 971 €3 253 €/m² 3 253 €

24/05/2023 n° 96 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 453 €6 336 €/m² 6 336 €

02/05/2023 n° 96 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

04/04/2023 n° 96 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 469 000 €5 720 €/m² 5 720 €

23/03/2023 n° 96 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

22/03/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 301 400 €4 432 €/m² 4 432 €

14/02/2023 n° 96 · Appartement · 1 p. 14/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

06/01/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

06/01/2023 n° 96 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 680 €7 038 €/m² 7 038 €

16/12/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 409 900 €6 118 €/m² 6 118 €

14/11/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 359 000 €5 698 €/m² 5 698 €

27/10/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

11/10/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

03/10/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 416 500 €5 340 €/m² 5 340 €

30/09/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 405 100 €5 194 €/m² 5 194 €

27/09/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 113 913 €1 294 €/m² 1 294 €

31/08/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 343 000 €5 277 €/m² 5 277 €

30/08/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 398 550 €5 110 €/m² 5 110 €

05/08/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

07/07/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 442 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/06/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 350 €6 865 €/m² 6 865 €

16/06/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 150 €4 610 €/m² 4 610 €

08/06/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

15/04/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 385 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/03/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/02/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 000 €4 733 €/m² 4 733 €

07/02/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 500 €4 856 €/m² 4 856 €

07/02/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 204 000 €5 514 €/m² 5 514 €

21/01/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 000 €7 308 €/m² 7 308 €

11/01/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/11/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

04/11/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 500 €5 269 €/m² 5 269 €

04/10/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

22/09/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

22/09/2021 n° 96 · Appartement · 5 p. 22/09/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 525 000 €4 730 €/m² 4 730 €

14/09/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 500 €5 300 €/m² 5 300 €

30/08/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

22/07/2021 n° 96 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 505 000 €5 430 €/m² 5 430 €

19/07/2021 n° 96 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

13/07/2021 n° 96 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

07/07/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 000 €5 225 €/m² 5 225 €

18/06/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 240 €4 601 €/m² 4 601 €

02/06/2021 n° 96 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 238 500 €2 434 €/m² 2 434 €

27/05/2021 n° 96 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/05/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/05/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 250 €4 620 €/m² 4 620 €

04/05/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

03/05/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 665 €4 301 €/m² 4 301 €

27/04/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/04/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 250 €4 620 €/m² 4 620 €

05/03/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

05/03/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 000 €4 365 €/m² 4 365 €

19/01/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

19/01/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 500 €4 643 €/m² 4 643 €

01/12/2020 n° 96 · Appartement · 5 p. 01/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 688 000 €7 478 €/m² 7 478 €

26/11/2020 n° 96 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

10/11/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

29/10/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

20/10/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

09/10/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 200 €4 860 €/m² 4 860 €

13/08/2020 n° 96 · Appartement 13/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 100 €5 627 €/m² 5 627 €

04/08/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 340 €5 323 €/m² 5 323 €

17/07/2020 n° 96 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 400 €4 246 €/m² 4 246 €

06/07/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

16/06/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

12/06/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 550 €4 455 €/m² 4 455 €

09/06/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

16/03/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 353 000 €5 431 €/m² 5 431 €

13/03/2020 n° 96 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 730 €4 561 €/m² 4 561 €

03/03/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

24/01/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 000 €4 625 €/m² 4 625 €

03/01/2020 n° 96 · Appartement · 4 p. 03/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 459 784 €4 840 €/m² 4 840 €

27/12/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 429 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/11/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €

21/11/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 730 €4 187 €/m² 4 187 €

06/11/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 342 000 €4 442 €/m² 4 442 €

03/10/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

04/09/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

19/08/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 455 000 €4 789 €/m² 4 789 €

29/07/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/07/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/07/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

11/07/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 565 950 €6 085 €/m² 6 085 €

25/06/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

06/06/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

09/05/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

15/04/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

15/03/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 240 €4 366 €/m² 4 366 €

17/01/2019 n° 96 · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

11/01/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

14/12/2018 n° 96 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

27/08/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

20/08/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

07/08/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

02/08/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

25/07/2018 n° 96 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

19/07/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

25/06/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/06/2018 n° 96 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 500 €5 140 €/m² 5 140 €

18/06/2018 n° 96 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 386 000 €4 765 €/m² 4 765 €

14/06/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 950 €4 253 €/m² 4 253 €

14/06/2018 n° 96 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 337 000 €4 377 €/m² 4 377 €

31/05/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

24/05/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

03/05/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 700 €4 217 €/m² 4 217 €

19/02/2018 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

29/01/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 000 €4 397 €/m² 4 397 €

04/01/2018 n° 96 · Appartement · 1 p. 04/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 550 €4 946 €/m² 4 946 €

21/12/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/12/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 357 000 €4 407 €/m² 4 407 €

13/10/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

09/10/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 000 €5 822 €/m² 5 822 €

06/10/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

03/10/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

03/10/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

28/09/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 332 000 €4 256 €/m² 4 256 €

06/07/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 490 200 €5 387 €/m² 5 387 €

04/07/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

14/06/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/06/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

01/06/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 01/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 345 000 €4 157 €/m² 4 157 €

21/02/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

21/02/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 399 000 €4 534 €/m² 4 534 €

16/02/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

19/01/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 19/01/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 000 €4 269 €/m² 4 269 €

16/01/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

14/01/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/12/2016 n° 96 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 377 000 €4 654 €/m² 4 654 €

09/12/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/12/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

10/11/2016 n° 96 · Appartement 10/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/09/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/08/2016 n° 96 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

04/08/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 04/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

01/08/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

28/07/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/06/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 500 €4 577 €/m² 4 577 €

09/05/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 000 €3 327 €/m² 3 327 €

17/03/2016 n° 96 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

09/03/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 450 €3 976 €/m² 3 976 €

26/02/2016 n° 96 · Appartement 26/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 000 €1 976 €/m² 1 976 €

23/02/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

22/02/2016 n° 96 · Appartement · 4 p. 22/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 200 €4 065 €/m² 4 065 €

22/02/2016 n° 96 · Appartement · 1 p. 22/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 700 €5 063 €/m² 5 063 €

11/02/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

28/01/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

30/11/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

15/09/2015 n° 96 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 314 000 €4 078 €/m² 4 078 €

04/09/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/08/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 17/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

04/08/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 600 €3 600 €/m² 3 600 €

24/07/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 800 €3 871 €/m² 3 871 €

17/07/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 400 €5 342 €/m² 5 342 €

15/06/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

20/05/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 20/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/04/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

18/03/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

16/03/2015 n° 96 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 350 €4 169 €/m² 4 169 €

12/02/2015 n° 96 · Appartement · 1 p. 12/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

15/01/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 436 000 €5 519 €/m² 5 519 €

15/01/2015 n° 96 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 358 500 €4 074 €/m² 4 074 €

23/12/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 500 €4 246 €/m² 4 246 €

27/11/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

19/11/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

01/09/2014 n° 96 · Appartement · 4 p. 01/09/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 372 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/08/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 000 €4 635 €/m² 4 635 €

30/06/2014 n° 96 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/06/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/05/2014 n° 96 · Appartement · 5 p. 16/05/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 425 000 €3 829 €/m² 3 829 €

15/05/2014 n° 96 · Appartement · 4 p. 15/05/2014 · APPT · 96 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/05/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 550 €4 039 €/m² 4 039 €

14/04/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

27/03/2014 n° 96 · Appartement · 4 p. 27/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 400 950 €4 221 €/m² 4 221 €

24/02/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 400 €5 898 €/m² 5 898 €

03/01/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 03/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 213 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 213

Avenue Corniche Fleurie, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−8 %4 719 €/m²Appt 75 m² · 20 ventes · 2026 n° 85+34 %6 907 €/m²Maison 62 m² · 5 ventes · 2021 n° 99−29 %3 636 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 101−18 %4 197 €/m²Appt 80 m² · 29 ventes · 2026

AVENUE CORNICHE FLEURIEMÉDIANE DE LA RUE 5 136 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84+18 %6 056 €/m²Appt 45 m² · 32 ventes · 2025 n° 86+16 %5 967 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2025 n° 88−19 %4 179 €/m²Appt 76 m² · 44 ventes · 2026 n° 94−3 %5 000 €/m²Appt 37 m² · 29 ventes · 2025

n° 96VOUS ÊTES ICI4 652 €/m²213 ventes · dernière 2026

n° 98+4 %5 364 €/m²Appt 103 m² · 40 ventes · 2026 n° 98 B+3 %5 283 €/m²Appt 26 m² · 9 ventes · 2025 n° 100−27 %3 734 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2026 n° 106+29 %6 628 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Avenue Corniche Fleurie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 359 € 8 321 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 AV CORNICHE FLEURIE 40 m² 215 000 € 5 375 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 39 m² 219 999 € 5 641 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 40 m² 226 000 € 5 650 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 21 m² 107 457 € 5 117 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 131 m² 1 090 051 € 8 321 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 44 m² 319 484 € 7 261 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 49 m² 262 248 € 5 352 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 87 m² 402 984 € 4 632 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 39 m² 254 085 € 6 515 €

98 AV CORNICHE FLEURIE 23 m² 117 990 € 5 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 8 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Corniche Fleurie

Fourchette courante4 707 – 6 094 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Corniche Fleurie ↗

Parc des Sports

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune50ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-21 %

Voir Parc des Sports ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.8 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 309 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

924 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEAvenue Corniche Fleurie1 474 ventes depuis 2014 · 5 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Sports826 ventes · 4 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Avenue Corniche Fleurie à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Avenue Corniche Fleurie a-t-il été vendu ?

213 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 51 m² à 309 450 €, soit 6 068 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corniche Fleurie ?

Oui : 6 068 €/m² contre 5 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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