Quel est le prix au m² à Les Siagnes (Nice) ?

Le prix médian est de €2 654 par m² en 2025 dans le quartier Les Siagnes à Nice, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 238/m².

Les prix montent-ils à Les Siagnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +51 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Les Siagnes

Prix de l'immobilier Les Siagnes, Nice

Quartier de Nice · 75 ventes DVF depuis 201448 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 654 €▲ +51 %

sur 4 ventes cette année · +900 € vs 2024

2 096 €DISPERSION DES VENTES 20253 238 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 51 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES SIAGNESNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +51 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes2 238 €

Rues du quartier3 RUES

B Rte de Grenoble—2 422 €

A Rte de Grenoble▼ 3 %2 273 €

Route de Grenoble▲ 26 %2 018 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Siagnes (Nice) ?: Le prix médian est de €2 654 par m² en 2025 dans le quartier Les Siagnes à Nice, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 238/m².
Les prix montent-ils à Les Siagnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +51 % sur la dernière année.