Quel est le prix au m² Rue Trachel à Nice ?

Le prix médian y est de €3 032 par m², calculé sur 549 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Trachel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

France › Nice › Rue Trachel

Prix de l'immobilier Rue Trachel, Nice

Prix médian de €3 032/m² sur 549 ventes (DVF 2014–2025)

À €3 032/m², Rue Trachel se négocie 26 % sous la médiane de Nice (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 549 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 032 €

▲ +40 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

120 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

549

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Trachel

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025 22 Appt 20 m² 76 000 € 3 800 €

15/12/2025 58 Appt 41 m² 150 000 € 3 659 €

11/12/2025 54 Appt 42 m² 134 300 € 3 198 €

10/12/2025 2 Appt 12 m² 100 000 € 8 333 €

26/11/2025 58 Appt 36 m² 135 000 € 3 750 €

24/11/2025 8 Appt 42 m² 188 750 € 4 494 €

21/10/2025 21 Appt 24 m² 135 000 € 5 625 €

16/10/2025 22 Appt 19 m² 75 650 € 3 982 €

03/10/2025 24 Appt 14 m² 94 500 € 6 750 €

30/09/2025 58 Appt 66 m² 215 000 € 3 258 €

23/09/2025 21 Appt 24 m² 150 000 € 6 250 €

12/09/2025 14 Appt 38 m² 106 500 € 2 803 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/04/2021 14 Appt 80 m² 385 000 € 4 813 €

20/12/2024 21 Appt 23 m² 380 000 € 16 522 €

21/06/2021 39 Appt 83 m² 340 000 € 4 096 €

18/07/2024 30 Appt 70 m² 335 000 € 4 786 €

11/08/2025 10 Appt 60 m² 332 235 € 5 537 €

22/10/2024 39 Appt 71 m² 312 500 € 4 401 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/06/2015 11 Appt 40 m² 21 000 € 525 €

06/07/2020 38 Appt 20 m² 26 000 € 1 300 €

22/04/2014 22 Appt 26 m² 26 904 € 1 035 €

23/10/2014 43 Appt 26 m² 30 000 € 1 154 €

11/04/2019 2 Appt 11 m² 30 000 € 2 727 €

09/06/2016 11 Appt 37 m² 30 000 € 811 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025 22 Appt 20 m² 76 000 € 3 800 €

15/12/2025 58 Appt 41 m² 150 000 € 3 659 €

11/12/2025 54 Appt 42 m² 134 300 € 3 198 €

10/12/2025 2 Appt 12 m² 100 000 € 8 333 €

26/11/2025 58 Appt 36 m² 135 000 € 3 750 €

24/11/2025 8 Appt 42 m² 188 750 € 4 494 €

21/10/2025 21 Appt 24 m² 135 000 € 5 625 €

16/10/2025 22 Appt 19 m² 75 650 € 3 982 €

03/10/2025 24 Appt 14 m² 94 500 € 6 750 €

30/09/2025 58 Appt 66 m² 215 000 € 3 258 €

23/09/2025 21 Appt 24 m² 150 000 € 6 250 €

12/09/2025 14 Appt 38 m² 106 500 € 2 803 €

01/09/2025 25 Appt 49 m² 150 000 € 3 061 €

28/08/2025 39 Appt 46 m² 175 000 € 3 804 €

11/08/2025 10 Appt 60 m² 332 235 € 5 537 €

06/08/2025 39 Appt 46 m² 230 000 € 5 000 €

30/07/2025 11 Appt 50 m² 188 000 € 3 760 €

30/07/2025 14 Appt 59 m² 205 000 € 3 475 €

24/07/2025 22 Appt 22 m² 68 000 € 3 091 €

17/07/2025 34 Appt 75 m² 273 000 € 3 640 €

07/07/2025 25 Appt 120 m² 200 000 € 1 667 €

19/06/2025 8 Appt 17 m² 104 500 € 6 147 €

13/06/2025 54 Appt 23 m² 115 000 € 5 000 €

12/06/2025 44 Appt 81 m² 262 000 € 3 235 €

05/06/2025 22 Appt 25 m² 123 500 € 4 940 €

03/06/2025 21 Appt 30 m² 100 000 € 3 333 €

28/05/2025 22 Appt 39 m² 162 000 € 4 154 €

27/05/2025 38 Appt 60 m² 219 100 € 3 652 €

27/05/2025 22 Appt 20 m² 116 500 € 5 825 €

16/05/2025 7 Appt 51 m² 135 000 € 2 647 €

22/04/2025 39 Appt 37 m² 230 000 € 6 216 €

15/04/2025 14 Appt 28 m² 124 000 € 4 429 €

14/04/2025 14 Appt 25 m² 140 000 € 5 600 €

14/04/2025 5 Appt 85 m² 195 000 € 2 294 €

26/03/2025 25 Appt 79 m² 185 000 € 2 342 €

25/03/2025 22 Appt 38 m² 189 000 € 4 974 €

17/03/2025 46 Appt 66 m² 269 000 € 4 076 €

03/03/2025 23 Appt 30 m² 130 000 € 4 333 €

21/02/2025 27 Appt 68 m² 280 953 € 4 132 €

17/02/2025 24 Appt 9 m² 89 000 € 9 889 €

30/01/2025 26 Appt 72 m² 148 596 € 2 064 €

24/01/2025 25 Appt 96 m² 185 000 € 1 927 €

22/01/2025 22 Appt 56 m² 151 429 € 2 704 €

16/01/2025 21 Appt 26 m² 130 040 € 5 002 €

09/01/2025 44 Appt 47 m² 180 000 € 3 830 €

08/01/2025 14 Appt 38 m² 84 000 € 2 211 €

20/12/2024 25 Appt 96 m² 127 000 € 1 323 €

20/12/2024 21 Appt 23 m² 380 000 € 16 522 €

12/12/2024 14 Appt 24 m² 110 000 € 4 583 €

14/11/2024 23 Appt 33 m² 55 000 € 1 667 €

28/10/2024 23 Appt 34 m² 120 000 € 3 529 €

25/10/2024 39 Appt 46 m² 243 000 € 5 283 €

25/10/2024 11 Appt 51 m² 185 000 € 3 627 €

24/10/2024 21 Appt 30 m² 126 000 € 4 200 €

22/10/2024 39 Appt 71 m² 312 500 € 4 401 €

17/10/2024 8 Appt 29 m² 89 000 € 3 069 €

15/10/2024 28 Appt 79 m² 260 000 € 3 291 €

14/10/2024 46 Appt 44 m² 147 000 € 3 341 €

04/10/2024 25 Appt 84 m² 193 000 € 2 298 €

23/09/2024 21 Appt 20 m² 130 000 € 6 500 €

04/09/2024 21 Appt 29 m² 110 000 € 3 793 €

26/07/2024 30 Appt 27 m² 115 000 € 4 259 €

18/07/2024 30 Appt 70 m² 335 000 € 4 786 €

02/07/2024 22 Appt 23 m² 76 000 € 3 304 €

28/06/2024 9 Appt 77 m² 265 000 € 3 442 €

17/06/2024 22 Appt 20 m² 65 000 € 3 250 €

11/06/2024 38 Appt 25 m² 75 000 € 3 000 €

27/05/2024 39 Appt 27 m² 150 000 € 5 556 €

16/05/2024 11 Appt 35 m² 102 000 € 2 914 €

15/05/2024 14 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

14/05/2024 23 Appt 35 m² 61 000 € 1 743 €

13/05/2024 41 Appt 43 m² 176 000 € 4 093 €

23/04/2024 14 Appt 38 m² 180 000 € 4 737 €

15/04/2024 39 Appt 46 m² 197 000 € 4 283 €

15/04/2024 11 Appt 82 m² 180 000 € 2 195 €

27/03/2024 24 Appt 72 m² 150 000 € 2 083 €

18/03/2024 39 Appt 27 m² 110 000 € 4 074 €

06/03/2024 5 Appt 80 m² 220 948 € 2 762 €

06/02/2024 28 Appt 33 m² 224 100 € 6 791 €

26/01/2024 54 Appt 45 m² 158 000 € 3 511 €

19/01/2024 24 Appt 24 m² 119 000 € 4 958 €

17/01/2024 38 Appt 61 m² 160 000 € 2 623 €

16/01/2024 31 Appt 45 m² 137 000 € 3 044 €

03/01/2024 36 Appt 52 m² 210 000 € 4 038 €

22/12/2023 22 Appt 22 m² 96 000 € 4 364 €

15/12/2023 43 Appt 51 m² 237 500 € 4 657 €

21/11/2023 24 Appt 72 m² 120 000 € 1 667 €

27/10/2023 12 Appt 48 m² 176 460 € 3 676 €

26/09/2023 12 Appt 23 m² 110 000 € 4 783 €

25/09/2023 5 Appt 85 m² 161 260 € 1 897 €

25/09/2023 30 Appt 68 m² 180 955 € 2 661 €

15/09/2023 46 Appt 41 m² 90 000 € 2 195 €

12/09/2023 37 Appt 28 m² 149 000 € 5 321 €

08/09/2023 8 Appt 42 m² 175 000 € 4 167 €

07/09/2023 24 Appt 13 m² 55 000 € 4 231 €

07/09/2023 36 Appt 52 m² 124 000 € 2 385 €

04/09/2023 22 Appt 20 m² 107 000 € 5 350 €

17/08/2023 39 Appt 36 m² 186 000 € 5 167 €

11/08/2023 54 Appt 46 m² 175 000 € 3 804 €

07/08/2023 22 Appt 20 m² 85 000 € 4 250 €

28/07/2023 25 Appt 62 m² 203 950 € 3 290 €

24/07/2023 43 Appt 24 m² 95 000 € 3 958 €

20/07/2023 39 Appt 68 m² 250 000 € 3 676 €

18/07/2023 7 Appt 53 m² 170 000 € 3 208 €

18/07/2023 14 Appt 42 m² 159 000 € 3 786 €

12/07/2023 22 Appt 21 m² 116 000 € 5 524 €

06/07/2023 54 Appt 87 m² 80 000 € 920 €

17/05/2023 44 Appt 81 m² 72 000 € 889 €

10/05/2023 12 Appt 24 m² 125 000 € 5 208 €

24/04/2023 37 Appt 37 m² 165 000 € 4 459 €

04/04/2023 54 Appt 36 m² 143 000 € 3 972 €

30/03/2023 54 Appt 50 m² 134 000 € 2 680 €

23/03/2023 31 Appt 18 m² 70 500 € 3 917 €

16/03/2023 24 Appt 9 m² 62 500 € 6 944 €

10/03/2023 24 Appt 72 m² 265 854 € 3 692 €

07/03/2023 8 Appt 15 m² 96 000 € 6 400 €

01/03/2023 30 Appt 79 m² 256 500 € 3 247 €

28/02/2023 27 Appt 31 m² 160 000 € 5 161 €

22/02/2023 39 Appt 28 m² 185 000 € 6 607 €

07/02/2023 31 Appt 37 m² 104 000 € 2 811 €

25/01/2023 28 Appt 61 m² 190 000 € 3 115 €

24/01/2023 17 Appt 13 m² 55 000 € 4 231 €

19/01/2023 30 Appt 37 m² 98 000 € 2 649 €

17/01/2023 28 Appt 81 m² 232 100 € 2 865 €

05/01/2023 14 Appt 34 m² 60 000 € 1 765 €

04/01/2023 14 Appt 26 m² 182 000 € 7 000 €

16/12/2022 39 Appt 46 m² 180 000 € 3 913 €

16/12/2022 19 Appt 48 m² 189 855 € 3 955 €

06/12/2022 43 Appt 51 m² 250 000 € 4 902 €

29/11/2022 22 Appt 22 m² 80 000 € 3 636 €

25/11/2022 10 Appt 46 m² 144 200 € 3 135 €

08/11/2022 39 Appt 24 m² 133 000 € 5 542 €

13/10/2022 22 Appt 20 m² 63 000 € 3 150 €

26/09/2022 58 Appt 50 m² 168 500 € 3 370 €

20/09/2022 39 Appt 37 m² 151 000 € 4 081 €

15/09/2022 24 Appt 37 m² 116 000 € 3 135 €

15/09/2022 17 Appt 25 m² 105 000 € 4 200 €

13/09/2022 38 Appt 61 m² 235 000 € 3 852 €

13/09/2022 14 Appt 25 m² 138 050 € 5 522 €

07/09/2022 14 Appt 28 m² 115 900 € 4 139 €

05/09/2022 10 Appt 42 m² 191 860 € 4 568 €

01/09/2022 14 Appt 60 m² 248 000 € 4 133 €

31/08/2022 25 Appt 75 m² 200 000 € 2 667 €

25/08/2022 58 Appt 41 m² 137 000 € 3 341 €

11/08/2022 25 Appt 58 m² 207 450 € 3 577 €

10/08/2022 24 Appt 38 m² 115 000 € 3 026 €

09/08/2022 10 Appt 52 m² 210 000 € 4 038 €

08/08/2022 24 Appt 69 m² 165 000 € 2 391 €

25/07/2022 5 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

05/07/2022 30 Appt 31 m² 119 000 € 3 839 €

30/06/2022 26 Appt 66 m² 110 000 € 1 667 €

29/06/2022 58 Appt 51 m² 195 000 € 3 824 €

28/06/2022 27 Appt 31 m² 153 000 € 4 935 €

27/06/2022 43 Appt 37 m² 159 000 € 4 297 €

23/06/2022 41 Appt 43 m² 153 000 € 3 558 €

21/06/2022 46 Appt 69 m² 180 000 € 2 609 €

15/06/2022 7 Appt 60 m² 169 000 € 2 817 €

31/05/2022 11 Appt 52 m² 140 000 € 2 692 €

23/05/2022 22 Appt 21 m² 82 500 € 3 929 €

13/05/2022 11 Appt 56 m² 176 700 € 3 155 €

10/05/2022 2 Appt 120 m² 275 000 € 2 292 €

26/04/2022 12 Appt 25 m² 115 000 € 4 600 €

22/04/2022 21 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

13/04/2022 37 Appt 48 m² 136 000 € 2 833 €

12/04/2022 21 Appt 15 m² 75 000 € 5 000 €

05/04/2022 54 Appt 71 m² 210 000 € 2 958 €

31/03/2022 7 Appt 60 m² 103 000 € 1 717 €

31/03/2022 5 Appt 42 m² 111 500 € 2 655 €

29/03/2022 21 Appt 15 m² 70 000 € 4 667 €

22/02/2022 24 Appt 40 m² 164 000 € 4 100 €

21/02/2022 27 Appt 31 m² 80 000 € 2 581 €

15/02/2022 37 Appt 25 m² 81 000 € 3 240 €

03/02/2022 14 Appt 60 m² 185 000 € 3 083 €

24/01/2022 36 Appt 53 m² 87 000 € 1 642 €

12/01/2022 19 Appt 29 m² 145 000 € 5 000 €

05/01/2022 11 Appt 61 m² 185 000 € 3 033 €

20/12/2021 54 Appt 59 m² 160 000 € 2 712 €

14/12/2021 26 Appt 50 m² 192 500 € 3 850 €

09/12/2021 39 Appt 41 m² 155 000 € 3 780 €

07/12/2021 25 Appt 33 m² 110 000 € 3 333 €

26/11/2021 8 Appt 44 m² 136 950 € 3 113 €

23/11/2021 2 Appt 15 m² 77 000 € 5 133 €

05/11/2021 24 Appt 36 m² 144 800 € 4 022 €

03/11/2021 22 Appt 25 m² 72 000 € 2 880 €

28/10/2021 43 Appt 37 m² 129 500 € 3 500 €

20/10/2021 30 Appt 71 m² 280 000 € 3 944 €

19/10/2021 17 Appt 63 m² 175 000 € 2 778 €

12/10/2021 30 Appt 41 m² 144 900 € 3 534 €

28/09/2021 39 Appt 51 m² 178 000 € 3 490 €

28/09/2021 21 Appt 22 m² 84 000 € 3 818 €

16/09/2021 10 Appt 60 m² 200 500 € 3 342 €

15/09/2021 22 Appt 19 m² 88 850 € 4 676 €

15/09/2021 2 Appt 12 m² 71 500 € 5 958 €

14/09/2021 25 Appt 34 m² 115 000 € 3 382 €

09/09/2021 14 Appt 38 m² 160 000 € 4 211 €

03/09/2021 23 Appt 10 m² 53 000 € 5 300 €

02/09/2021 58 Appt 67 m² 222 500 € 3 321 €

13/08/2021 58 Appt 39 m² 185 000 € 4 744 €

04/08/2021 39 Appt 47 m² 170 000 € 3 617 €

27/07/2021 30 Appt 73 m² 133 460 € 1 828 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Trachel à Nice ?: Le prix médian y est de €3 032 par m², calculé sur 549 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Trachel ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.