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Prix de l'immobilier Rue Trachel, Nice

Prix médian de 3 032 €/m² sur 549 ventes (06300)26 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trachel ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 032 €/m², Rue Trachel se négocie 26 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 549 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 032 €

sur 549 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

525 €DISPERSION DES VENTES16 522 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

42 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

549

2014–2025

549 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TRACHEL- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

549

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Trachel

DÉC. 2025

n° 22 · Appartement29/12/25 · 20 M² 76 000 €3 800 €/m²

n° 58 · Appartement15/12/25 · 41 M² 150 000 €3 659 €/m²

n° 54 · Appartement11/12/25 · 42 M² 134 300 €3 198 €/m²

n° 2 · Appartement10/12/25 · 12 M² 100 000 €8 333 €/m²

n° 58 · Appartement26/11/25 · 36 M² 135 000 €3 750 €/m²

n° 8 · Appartement24/11/25 · 42 M² 188 750 €4 494 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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200 PLUS RÉCENTES SUR 549 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 889 € À 16 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 22 29/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/25 n° 58 15/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

11/12/25 n° 54 11/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 300 €3 198 €/m² 3 198 €

10/12/25 n° 2 10/12/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

26/11/25 n° 58 26/11/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/11/25 n° 8 24/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 750 €4 494 €/m² 4 494 €

21/10/25 n° 21 21/10/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

16/10/25 n° 22 16/10/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 650 €3 982 €/m² 3 982 €

03/10/25 n° 24 03/10/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 94 500 €6 750 €/m² 6 750 €

30/09/25 n° 58 30/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/09/25 n° 21 23/09/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

12/09/25 n° 14 12/09/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 500 €2 803 €/m² 2 803 €

01/09/25 n° 25 01/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/08/25 n° 39 28/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

11/08/25 n° 10 11/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 235 €5 537 €/m² 5 537 €

06/08/25 n° 39 06/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/25 n° 14 30/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/07/25 n° 11 30/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

24/07/25 n° 22 24/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/07/25 n° 34 17/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 273 000 €3 640 €/m² 3 640 €

07/07/25 n° 25 07/07/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/25 n° 8 19/06/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 104 500 €6 147 €/m² 6 147 €

13/06/25 n° 54 13/06/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/25 n° 44 12/06/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/06/25 n° 22 05/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 500 €4 940 €/m² 4 940 €

03/06/25 n° 21 03/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/25 n° 22 28/05/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

27/05/25 n° 22 27/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 500 €5 825 €/m² 5 825 €

27/05/25 n° 38 27/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 100 €3 652 €/m² 3 652 €

16/05/25 n° 7 16/05/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/04/25 n° 39 22/04/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

15/04/25 n° 14 15/04/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

14/04/25 n° 5 14/04/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

14/04/25 n° 14 14/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

26/03/25 n° 25 26/03/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

25/03/25 n° 22 25/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

17/03/25 n° 46 17/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

03/03/25 n° 23 03/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/02/25 n° 27 21/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 953 €4 132 €/m² 4 132 €

17/02/25 n° 24 17/02/25 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 89 000 €9 889 €/m² 9 889 €

30/01/25 n° 26 30/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 596 €2 064 €/m² 2 064 €

24/01/25 n° 25 24/01/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

22/01/25 n° 22 22/01/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 429 €2 704 €/m² 2 704 €

16/01/25 n° 21 16/01/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 040 €5 002 €/m² 5 002 €

09/01/25 n° 44 09/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

08/01/25 n° 14 08/01/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

20/12/24 n° 25 20/12/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

20/12/24 n° 21 20/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 380 000 €16 522 €/m² 16 522 €

12/12/24 n° 14 12/12/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

14/11/24 n° 23 14/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/24 n° 23 28/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/10/24 n° 39 25/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 243 000 €5 283 €/m² 5 283 €

25/10/24 n° 11 25/10/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

24/10/24 n° 21 24/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/10/24 n° 39 22/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 500 €4 401 €/m² 4 401 €

17/10/24 n° 8 17/10/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

15/10/24 n° 28 15/10/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

14/10/24 n° 46 14/10/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

04/10/24 n° 25 04/10/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 193 000 €2 298 €/m² 2 298 €

23/09/24 n° 21 23/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/09/24 n° 21 04/09/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

26/07/24 n° 30 26/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

18/07/24 n° 30 18/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

02/07/24 n° 22 02/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

28/06/24 n° 9 28/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

17/06/24 n° 22 17/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/06/24 n° 38 11/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/24 n° 39 27/05/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/05/24 n° 11 16/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

15/05/24 n° 14 15/05/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/05/24 n° 23 14/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €

13/05/24 n° 41 13/05/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

23/04/24 n° 14 23/04/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

15/04/24 n° 39 15/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

15/04/24 n° 11 15/04/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/03/24 n° 24 27/03/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/03/24 n° 39 18/03/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

06/03/24 n° 5 06/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 948 €2 762 €/m² 2 762 €

06/02/24 n° 28 06/02/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 100 €6 791 €/m² 6 791 €

26/01/24 n° 54 26/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

19/01/24 n° 24 19/01/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €

17/01/24 n° 38 17/01/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

16/01/24 n° 31 16/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

03/01/24 n° 36 03/01/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

22/12/23 n° 22 22/12/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/12/23 n° 43 15/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 500 €4 657 €/m² 4 657 €

21/11/23 n° 24 21/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/23 n° 12 27/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 460 €3 676 €/m² 3 676 €

26/09/23 n° 12 26/09/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/09/23 n° 30 25/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 955 €2 661 €/m² 2 661 €

25/09/23 n° 5 25/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 260 €1 897 €/m² 1 897 €

15/09/23 n° 46 15/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

12/09/23 n° 37 12/09/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

08/09/23 n° 8 08/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/09/23 n° 24 07/09/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/09/23 n° 36 07/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

04/09/23 n° 22 04/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

17/08/23 n° 39 17/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 186 000 €5 167 €/m² 5 167 €

11/08/23 n° 54 11/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

07/08/23 n° 22 07/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/07/23 n° 25 28/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 950 €3 290 €/m² 3 290 €

24/07/23 n° 43 24/07/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

20/07/23 n° 39 20/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

18/07/23 n° 7 18/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

18/07/23 n° 14 18/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

12/07/23 n° 22 12/07/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 000 €5 524 €/m² 5 524 €

06/07/23 n° 54 06/07/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

17/05/23 n° 44 17/05/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

10/05/23 n° 12 10/05/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/04/23 n° 37 24/04/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

04/04/23 n° 54 04/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

30/03/23 n° 54 30/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

23/03/23 n° 31 23/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 500 €3 917 €/m² 3 917 €

16/03/23 n° 24 16/03/23 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 62 500 €6 944 €/m² 6 944 €

10/03/23 n° 24 10/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 854 €3 692 €/m² 3 692 €

07/03/23 n° 8 07/03/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €

01/03/23 n° 30 01/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 500 €3 247 €/m² 3 247 €

28/02/23 n° 27 28/02/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

22/02/23 n° 39 22/02/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

07/02/23 n° 31 07/02/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

25/01/23 n° 28 25/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

24/01/23 n° 17 24/01/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/01/23 n° 30 19/01/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

17/01/23 n° 28 17/01/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 100 €2 865 €/m² 2 865 €

05/01/23 n° 14 05/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/01/23 n° 14 04/01/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 182 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/12/22 n° 39 16/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/12/22 n° 19 16/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 855 €3 955 €/m² 3 955 €

06/12/22 n° 43 06/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

29/11/22 n° 22 29/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/11/22 n° 10 25/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 200 €3 135 €/m² 3 135 €

08/11/22 n° 39 08/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

13/10/22 n° 22 13/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

26/09/22 n° 58 26/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 500 €3 370 €/m² 3 370 €

20/09/22 n° 39 20/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 000 €4 081 €/m² 4 081 €

15/09/22 n° 24 15/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

15/09/22 n° 17 15/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/09/22 n° 14 13/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 050 €5 522 €/m² 5 522 €

13/09/22 n° 38 13/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

07/09/22 n° 14 07/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 900 €4 139 €/m² 4 139 €

05/09/22 n° 10 05/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 860 €4 568 €/m² 4 568 €

01/09/22 n° 14 01/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

31/08/22 n° 25 31/08/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/22 n° 58 25/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

11/08/22 n° 25 11/08/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 450 €3 577 €/m² 3 577 €

10/08/22 n° 24 10/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/08/22 n° 10 09/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

08/08/22 n° 24 08/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/07/22 n° 5 25/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/07/22 n° 30 05/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

30/06/22 n° 26 30/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/22 n° 58 29/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/06/22 n° 27 28/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €

27/06/22 n° 43 27/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

23/06/22 n° 41 23/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

21/06/22 n° 46 21/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/06/22 n° 7 15/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

31/05/22 n° 11 31/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

23/05/22 n° 22 23/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €

13/05/22 n° 11 13/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 700 €3 155 €/m² 3 155 €

10/05/22 n° 2 10/05/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/04/22 n° 12 26/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/04/22 n° 21 22/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

13/04/22 n° 37 13/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/04/22 n° 21 12/04/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/04/22 n° 54 05/04/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

31/03/22 n° 7 31/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

31/03/22 n° 5 31/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 500 €2 655 €/m² 2 655 €

29/03/22 n° 21 29/03/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/02/22 n° 24 22/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

21/02/22 n° 27 21/02/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/02/22 n° 37 15/02/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

03/02/22 n° 14 03/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

24/01/22 n° 36 24/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/01/22 n° 19 12/01/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/01/22 n° 11 05/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

20/12/21 n° 54 20/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

14/12/21 n° 26 14/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 500 €3 850 €/m² 3 850 €

09/12/21 n° 39 09/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

07/12/21 n° 25 07/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/21 n° 8 26/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 950 €3 113 €/m² 3 113 €

23/11/21 n° 2 23/11/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 000 €5 133 €/m² 5 133 €

05/11/21 n° 24 05/11/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 800 €4 022 €/m² 4 022 €

03/11/21 n° 22 03/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

28/10/21 n° 43 28/10/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 500 €3 500 €/m² 3 500 €

20/10/21 n° 30 20/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

19/10/21 n° 17 19/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/10/21 n° 30 12/10/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 900 €3 534 €/m² 3 534 €

28/09/21 n° 39 28/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

28/09/21 n° 21 28/09/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

16/09/21 n° 10 16/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 500 €3 342 €/m² 3 342 €

15/09/21 n° 22 15/09/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 850 €4 676 €/m² 4 676 €

15/09/21 n° 2 15/09/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 71 500 €5 958 €/m² 5 958 €

14/09/21 n° 25 14/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

09/09/21 n° 14 09/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/09/21 n° 23 03/09/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 53 000 €5 300 €/m² 5 300 €

02/09/21 n° 58 02/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 500 €3 321 €/m² 3 321 €

13/08/21 n° 58 13/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

04/08/21 n° 39 04/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

27/07/21 n° 30 27/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 460 €1 828 €/m² 1 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1421/04/21 · 80 M² · APPT 385 000 €4 813 €/m²

n° 2120/12/24 · 23 M² · APPT 380 000 €16 522 €/m²

n° 3921/06/21 · 83 M² · APPT 340 000 €4 096 €/m²

n° 3018/07/24 · 70 M² · APPT 335 000 €4 786 €/m²

n° 1011/08/25 · 60 M² · APPT 332 235 €5 537 €/m²

n° 3922/10/24 · 71 M² · APPT 312 500 €4 401 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1111/06/15 · 40 M² · APPT 21 000 €525 €/m²

n° 3806/07/20 · 20 M² · APPT 26 000 €1 300 €/m²

n° 2222/04/14 · 26 M² · APPT 26 904 €1 035 €/m²

n° 4323/10/14 · 26 M² · APPT 30 000 €1 154 €/m²

n° 211/04/19 · 11 M² · APPT 30 000 €2 727 €/m²

n° 1109/06/16 · 37 M² · APPT 30 000 €811 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Rue Trachel · cette rue3 032 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Trachel → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 525 € à 16 522 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons549 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Trachel à Nice ?

Le prix médian y est de 3 032 € par m², calculé sur 549 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Trachel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 525 à 16 522 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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