France › Alpes-Maritimes › Nice › Saint-Pancrace-Pessicart

Prix de l'immobilier Saint-Pancrace-Pessicart, Nice

Prix médian de 5 022 €/m² sur 666 ventes · Quartier de Nice22 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 096 €▲ 11 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +598 €/m² vs 2025

4 399 €DISPERSION 202610 363 €

VENTE MÉDIANE

429 k€

maison 58 m²

405 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 309 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PANCRACE-PESSICART- - NICE€/M²

6,1k5,2k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 157 ventes 6 218 €

Appartement · 152 ventes 4 633 €

Dernières ventes

JUIN 2026

259 Avenue de Pessicart180 M² · MAISON 1 200 000 €6 667 €/m²

439 Avenue de Pessicart55 M² · APPARTEMENT 318 600 €5 793 €/m²

320 Avenue de Pessicart60 M² · MAISON 510 000 €8 500 €/m²

439 Avenue de Pessicart56 M² · APPARTEMENT 283 000 €5 054 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Pancrace-Pessicart · 3 049 € à 9 688 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che des Sablieres9 688 €

Route Aspremont Gairaut Sup▲ 122 %7 768 €

Cami Gino Niccolai▲ 6 %6 328 €

Chemin du Col de Bast5 628 €

Avenue A Bauduc Gairaut Sup5 625 €

Chemin du Petit Pessicart5 570 €

B Av de Pessicart5 556 €

Route de la Sirole5 495 €

Corniche des Oliviers▲ 14 %5 490 €

A Cor des Oliviers▲ 20 %5 197 €

Avenue de Pessicart▲ 1 %5 054 €

Chemin de la Bergiade4 753 €

Avenue de la Clua▲ 22 %4 645 €

Avenue Panera4 517 €

Chemin des Sablieres▲ 24 %4 286 €

Avenue de Feric▲ 119 %4 087 €

Ach Ach du Ray et d Aspremont4 053 €

Route de St Pancrace▼ 23 %4 000 €

Avenue du Parc Maria▲ 29 %3 561 €

Montée des Cigales3 049 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 666 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 884 € À 16 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 259 Avenue de Pessicart 22/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/05/2026 439 Avenue de Pessicart 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 318 600 €5 793 €/m² 5 793 €

13/05/2026 320 Avenue de Pessicart 13/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 510 000 €8 500 €/m² 8 500 €

12/05/2026 439 Avenue de Pessicart 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 000 €5 054 €/m² 5 054 €

04/05/2026 28 Chemin des Sablieres 04/05/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 275 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/05/2026 357 Avenue de Pessicart 04/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/04/2026 40 Chemin des Sablieres 28/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

23/04/2026 30 Chemin des Sablieres 23/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

23/04/2026 183 Avenue de Pessicart 23/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 500 €4 427 €/m² 4 427 €

22/04/2026 439 Avenue de Pessicart 22/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

16/04/2026 195 Avenue de Pessicart 16/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 428 580 €4 983 €/m² 4 983 €

13/04/2026 132 Corniche des Oliviers 13/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 772 000 €7 644 €/m² 7 644 €

08/04/2026 28 Chemin des Sablieres 08/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/03/2026 188 Corniche des Oliviers 27/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 694 900 €6 096 €/m² 6 096 €

26/03/2026 129 Corniche des Oliviers 26/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 750 000 €5 682 €/m² 5 682 €

27/02/2026 201 A Cor des Oliviers 27/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 723 650 €5 169 €/m² 5 169 €

25/02/2026 43 Avenue de Feric 25/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 825 850 €6 825 €/m² 6 825 €

17/02/2026 18 B Che des Sablieres 17/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 625 000 €9 328 €/m² 9 328 €

17/02/2026 18 B Che des Sablieres 17/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 075 000 €10 047 €/m² 10 047 €

17/02/2026 18 B Che des Sablieres 17/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 860 000 €16 538 €/m² 16 538 €

17/02/2026 18 B Che des Sablieres 17/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 500 000 €11 628 €/m² 11 628 €

17/02/2026 26 Chemin des Sablieres 17/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 410 000 €7 736 €/m² 7 736 €

16/02/2026 9099 Route de la Sirole 16/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 610 000 €5 495 €/m² 5 495 €

11/02/2026 371 Z Av de Pessicart 11/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 331 650 €6 378 €/m² 6 378 €

06/02/2026 183 Avenue de Pessicart 06/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

04/02/2026 40 Chemin des Sablieres 04/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 625 €9 401 €/m² 9 401 €

02/02/2026 439 Avenue de Pessicart 02/02/2026 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 181 000 €5 028 €/m² 5 028 €

19/01/2026 412 Avenue de Pessicart 19/01/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 2 742 095 €16 225 €/m² 16 225 €

16/01/2026 327 Avenue de Pessicart 16/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 565 €4 458 €/m² 4 458 €

09/01/2026 149 Avenue de la Clua 09/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 780 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/12/2025 411 Avenue de Pessicart 30/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

23/12/2025 197 Corniche des Oliviers 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

09/12/2025 122 Corniche des Oliviers 09/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 502 000 €5 640 €/m² 5 640 €

04/12/2025 119 Avenue de la Clua 04/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 000 €3 468 €/m² 3 468 €

03/12/2025 396 Avenue de Pessicart 03/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 229 000 €9 160 €/m² 9 160 €

25/11/2025 195 Avenue de Pessicart 25/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 585 000 €5 087 €/m² 5 087 €

21/11/2025 9005 Avenue du Parc Maria 21/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

19/11/2025 293 Avenue de Pessicart 19/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 560 150 €7 091 €/m² 7 091 €

31/10/2025 28 Chemin des Sablieres 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

30/10/2025 455 T Av de Pessicart 30/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

28/10/2025 156 A Cor des Oliviers 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 540 000 €6 279 €/m² 6 279 €

20/10/2025 122 Corniche des Oliviers 20/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 855 000 €9 500 €/m² 9 500 €

20/10/2025 109 Avenue de la Clua 20/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

13/10/2025 101 Route de St Pancrace 13/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/10/2025 9017 Parc Maria 02/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

01/10/2025 253 Avenue de Pessicart 01/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 558 890 €7 075 €/m² 7 075 €

30/09/2025 90 Route Aspremont Gairaut Sup 30/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 3 100 000 €11 071 €/m² 11 071 €

10/09/2025 30 Chemin des Sablieres 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

29/08/2025 128 Corniche des Oliviers 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 771 900 €7 351 €/m² 7 351 €

27/08/2025 9009 Chemin de l Eglise St Pancrace 27/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 350 000 €7 941 €/m² 7 941 €

22/08/2025 3 Rue Col Frederic Henri Manhes 22/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 346 000 €4 740 €/m² 4 740 €

08/08/2025 122 Corniche des Oliviers 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 600 000 €7 059 €/m² 7 059 €

01/08/2025 122 Corniche des Oliviers 01/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 049 900 €12 352 €/m² 12 352 €

31/07/2025 240 Avenue de Pessicart 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 870 000 €7 909 €/m² 7 909 €

30/07/2025 27 Route de St Pancrace 30/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

25/07/2025 3 Chemin de la Bergiade 25/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 596 800 €6 282 €/m² 6 282 €

22/07/2025 156 Corniche des Oliviers 22/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 650 000 €6 019 €/m² 6 019 €

16/07/2025 40 Chemin des Sablieres 16/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

10/07/2025 253 Avenue de Pessicart 10/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 915 000 €8 551 €/m² 8 551 €

18/06/2025 249 A Av de Pessicart 18/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 844 000 €7 469 €/m² 7 469 €

12/06/2025 59 Avenue de Feric 12/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

05/06/2025 380 Avenue de Pessicart 05/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

03/06/2025 28 Chemin des Sablieres 03/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 266 750 €4 680 €/m² 4 680 €

23/05/2025 188 Corniche des Oliviers 23/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 441 800 €5 891 €/m² 5 891 €

05/05/2025 183 Avenue de Pessicart 05/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

15/04/2025 327 Avenue de Pessicart 15/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 250 €4 601 €/m² 4 601 €

10/04/2025 334 Avenue de Pessicart 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 582 500 €4 854 €/m² 4 854 €

09/04/2025 225 Avenue de Pessicart 09/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

04/04/2025 9400 Avenue de Feric 04/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 815 000 €7 837 €/m² 7 837 €

03/04/2025 28 Chemin des Sablieres 03/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 228 000 €1 884 €/m² 1 884 €

31/03/2025 460 Avenue de Pessicart 31/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 685 000 €6 171 €/m² 6 171 €

26/03/2025 357 Avenue de Pessicart 26/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/03/2025 7 Avenue de Feric 21/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

21/03/2025 77 Route Aspremont Gairaut Sup 21/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 245 000 €7 545 €/m² 7 545 €

21/03/2025 185 Avenue de Pessicart 21/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/02/2025 439 Avenue de Pessicart 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 500 €3 008 €/m² 3 008 €

28/02/2025 439 Avenue de Pessicart 28/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

28/02/2025 439 Avenue de Pessicart 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 500 €2 960 €/m² 2 960 €

21/02/2025 496 Avenue de Pessicart 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 270 €4 409 €/m² 4 409 €

19/02/2025 2 Chemin du Genie 19/02/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 475 000 €4 279 €/m² 4 279 €

17/02/2025 293 Avenue de Pessicart 17/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 202 €6 420 €/m² 6 420 €

13/02/2025 357 Avenue de Pessicart 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

10/02/2025 9901 Route Aspremont Gairaut Sup 10/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 750 000 €10 938 €/m² 10 938 €

06/02/2025 11 Chemin de l Eglise St Pancrace 06/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 906 000 €7 810 €/m² 7 810 €

05/02/2025 183 Avenue de Pessicart 05/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

29/01/2025 9040 Avenue du Parc Maria 29/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 219 900 €5 498 €/m² 5 498 €

23/01/2025 439 Avenue de Pessicart 23/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 500 €5 595 €/m² 5 595 €

22/01/2025 177 Avenue de Pessicart 22/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/01/2025 460 Avenue de Pessicart 07/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 559 200 €5 482 €/m² 5 482 €

27/12/2024 195 Avenue de Pessicart 27/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 485 000 €8 661 €/m² 8 661 €

18/12/2024 156 Corniche des Oliviers 18/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 690 000 €6 389 €/m² 6 389 €

09/12/2024 183 Avenue de Pessicart 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

28/11/2024 9003 Avenue Panera 28/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

27/11/2024 320 Avenue de Pessicart 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 515 600 €8 593 €/m² 8 593 €

26/11/2024 432 B Av de Pessicart 26/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/11/2024 311 Avenue de Pessicart 15/11/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 490 000 €7 602 €/m² 7 602 €

29/10/2024 183 Avenue de Pessicart 29/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 350 €3 969 €/m² 3 969 €

28/10/2024 42 Avenue de Feric 28/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 435 000 €14 500 €/m² 14 500 €

24/10/2024 179 Avenue de Pessicart 24/10/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

16/10/2024 57 Cami Gino Niccolai 16/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 66 %8 333 €

France-Negresco▲ 27 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 27 %6 356 €

Carnot▲ 26 %6 316 €

Saleya-Château▲ 19 %6 000 €

Vinaigrier▲ 17 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 17 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 11 %5 556 €

Musiciens▲ 8 %5 403 €

Magnan▲ 7 %5 393 €

Jean Médecin▲ 5 %5 250 €

Gairaut▲ 4 %5 230 €

Port▲ 3 %5 157 €

Cimiez▲ 2 %5 133 €

Cassini▲ 2 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 2 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 1 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 1 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 1 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart · ce quartier5 022 €

Carabacel▼ 1 %4 970 €

Mont Alban▼ 2 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▼ 2 %4 916 €

Sasserno▼ 3 %4 889 €

Dante▼ 3 %4 864 €

Cimiez-Valrose▼ 4 %4 829 €

Rossini▼ 4 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▼ 4 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 5 %4 762 €

Bonaparte▼ 5 %4 750 €

Baumettes▼ 6 %4 725 €

Brancolar-Régina▼ 7 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 7 %4 688 €

Napoléon III▼ 7 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▼ 8 %4 644 €

Lanterne▼ 8 %4 644 €

Gattamua▼ 8 %4 605 €

Cap de Croix▼ 9 %4 557 €

Faculté de Lettres▼ 10 %4 535 €

Notre-Dame▼ 10 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▼ 11 %4 478 €

Thiers-Durante▼ 11 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▼ 12 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▼ 12 %4 404 €

Lenval▼ 12 %4 403 €

Caravadossi-George V▼ 12 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▼ 13 %4 391 €

Potiers▼ 13 %4 378 €

La Californie▼ 13 %4 375 €

Bottero▼ 13 %4 365 €

Parc des Sports▼ 14 %4 303 €

Barla▼ 15 %4 250 €

Rimiez▼ 15 %4 245 €

Clemenceau▼ 17 %4 178 €

Bellet-Magnan▼ 17 %4 166 €

Cimiez-Monastère▼ 17 %4 146 €

Thiole▼ 18 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 18 %4 127 €

Garibaldi▼ 18 %4 102 €

Michelet▼ 19 %4 077 €

Riquier▼ 19 %4 073 €

TNL-Beaumont▼ 19 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 20 %4 042 €

Caucade▼ 20 %4 000 €

Le Righi▼ 21 %3 959 €

Diables Bleus▼ 21 %3 949 €

Desambrois▼ 22 %3 938 €

Mantega▼ 22 %3 935 €

Carlone▼ 22 %3 917 €

Église Russe▼ 22 %3 910 €

Riquier-Arson▼ 22 %3 906 €

Parc Chambrun▼ 22 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 23 %3 870 €

Puget▼ 23 %3 860 €

Saint-Philippe▼ 23 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 23 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 23 %3 845 €

Châteauneuf▼ 24 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 24 %3 833 €

Gravier▼ 24 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▼ 24 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 24 %3 802 €

Bellevue▼ 25 %3 788 €

Évêché▼ 25 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 25 %3 776 €

La Bornala▼ 25 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 25 %3 766 €

Parc Impérial▼ 25 %3 750 €

Michel-Ange▼ 25 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 25 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 26 %3 738 €

Henry Dunant▼ 26 %3 730 €

Costière▼ 26 %3 727 €

Clément Roassal▼ 26 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 26 %3 704 €

Cernuschi▼ 28 %3 603 €

La Clua▼ 28 %3 596 €

Gorbella▼ 29 %3 589 €

Cyrnos▼ 29 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 29 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 29 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 29 %3 557 €

Carras▼ 29 %3 556 €

République▼ 29 %3 548 €

Villa Arson▼ 31 %3 444 €

Pierre Sola▼ 32 %3 438 €

Saint-Charles▼ 32 %3 438 €

Canavese▼ 32 %3 423 €

Vauban▼ 32 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 33 %3 388 €

La Lauvette▼ 33 %3 386 €

Cessole▼ 33 %3 386 €

Marceau▼ 33 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 34 %3 333 €

Grosso▼ 35 %3 250 €

Raimbaldi▼ 35 %3 241 €

Madeleine▼ 36 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 36 %3 200 €

Trachel▼ 38 %3 125 €

Vernier▼ 40 %2 989 €

Roquebillière▼ 41 %2 984 €

Les Moulins▼ 41 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 41 %2 942 €

Paschetta▼ 42 %2 935 €

Pasteur▼ 42 %2 912 €

Paul Montel▼ 42 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 42 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 46 %2 717 €

Pierre Semard▼ 46 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 46 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 46 %2 698 €

Route de Turin▼ 46 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 47 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 47 %2 661 €

Digue des Français▼ 48 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 48 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 49 %2 565 €

Bon Voyage▼ 55 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 56 %2 211 €

Les Siagnes▼ 57 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 63 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 67 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 72 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Pancrace-Pessicart

Estimation calée sur les 666 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane428 580 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pancrace-Pessicart (Nice) ?

Le prix médian est de 6 096 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à Nice, d'après les ventes DVF (4 560 €/m² en appartement, 5 499 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 316 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Pancrace-Pessicart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien