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Prix de l'immobilier Avenue Audiffret, Nice

Prix médian de 3 500 €/m² sur 56 ventes (06300)14 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Puget ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Audiffret s'aligne sur la médiane de Nice : 3 500 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 500 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 07/08/2025

1 322 €DISPERSION DES VENTES7 078 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

52 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

54 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE AUDIFFRET- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Audiffret

AOÛT 2025

n° 4 · Appartement07/08/25 · 68 M² 366 000 €5 382 €/m²

n° 18 · Appartement28/07/25 · 68 M² 265 000 €3 897 €/m²

n° 27 · Appartement24/04/25 · 86 M² 325 000 €3 779 €/m²

n° 14 · Appartement04/04/25 · 47 M² 165 000 €3 511 €/m²

n° 20 · Appartement24/03/25 · 43 M² 205 000 €4 767 €/m²

n° 29 · Appartement06/03/25 · 60 M² 205 000 €3 417 €/m²

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Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Audiffret

54 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 322 € À 7 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/08/25 n° 4 07/08/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 366 000 €5 382 €/m² 5 382 €

28/07/25 n° 18 28/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

24/04/25 n° 27 24/04/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

04/04/25 n° 14 04/04/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

24/03/25 n° 20 24/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

06/03/25 n° 29 06/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

03/02/25 n° 14 03/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

11/12/24 n° 17 11/12/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 705 000 €5 640 €/m² 5 640 €

04/10/24 n° 14 04/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/10/24 n° 14 03/10/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 463 €3 635 €/m² 3 635 €

27/09/24 n° 14 27/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/09/24 n° 20 05/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

10/07/24 n° 18 10/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/24 n° 14 11/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

19/03/24 n° 18 19/03/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

08/01/24 n° 14 08/01/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 545 000 €7 078 €/m² 7 078 €

03/08/23 n° 15 03/08/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/23 n° 15 26/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

31/03/23 n° 14 31/03/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 600 €5 624 €/m² 5 624 €

10/03/23 n° 15 10/03/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

22/10/21 n° 15 22/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 600 €4 092 €/m² 4 092 €

07/09/21 n° 5 07/09/21 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 578 000 €4 014 €/m² 4 014 €

26/03/21 n° 29 26/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 000 €3 526 €/m² 3 526 €

20/05/20 n° 19 20/05/20 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 970 000 €4 273 €/m² 4 273 €

24/01/20 n° 29 24/01/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 952 €2 430 €/m² 2 430 €

04/11/19 n° 20 04/11/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

10/10/19 n° 29 10/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 905 €3 548 €/m² 3 548 €

10/09/19 n° 20 10/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

29/08/19 n° 2 29/08/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/07/19 n° 29 02/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

21/06/19 n° 20 21/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 070 €3 121 €/m² 3 121 €

26/04/19 n° 7 26/04/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 580 000 €5 043 €/m² 5 043 €

08/04/19 n° 20 08/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

20/12/18 n° 14 20/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

07/12/18 n° 20 07/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 500 €2 788 €/m² 2 788 €

23/11/18 n° 15 23/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

10/08/18 n° 15 10/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

02/08/18 n° 14 02/08/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

28/06/18 n° 14 28/06/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

20/04/18 n° 14 20/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/03/18 n° 29 22/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

03/10/17 n° 14 03/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

22/09/17 n° 15 22/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 500 €3 577 €/m² 3 577 €

25/07/17 n° 14 25/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

18/05/17 n° 2 18/05/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/03/17 n° 20 15/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/02/17 n° 14 24/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

18/07/16 n° 15 18/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/04/16 n° 14 08/04/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

25/03/16 n° 14 25/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/10/15 n° 14 29/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

09/09/14 n° 14 09/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 020 €3 730 €/m² 3 730 €

23/06/14 n° 14 23/06/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

09/04/14 n° 14 09/04/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1920/05/20 · 227 M² · APPT 970 000 €4 273 €/m²

n° 1711/12/24 · 125 M² · MAISON 705 000 €5 640 €/m²

n° 726/04/19 · 115 M² · MAISON 580 000 €5 043 €/m²

n° 507/09/21 · 144 M² · APPT 578 000 €4 014 €/m²

n° 1408/01/24 · 77 M² · APPT 545 000 €7 078 €/m²

n° 407/08/25 · 68 M² · APPT 366 000 €5 382 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1408/04/16 · 27 M² · APPT 88 000 €3 259 €/m²

n° 1404/10/24 · 28 M² · APPT 90 000 €3 214 €/m²

n° 1428/06/18 · 27 M² · APPT 95 000 €3 519 €/m²

n° 1503/08/23 · 40 M² · APPT 100 000 €2 500 €/m²

n° 2004/11/19 · 87 M² · APPT 115 000 €1 322 €/m²

n° 229/08/19 · 30 M² · APPT 120 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Audiffret · cette rue3 500 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Puget → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 322 € à 7 078 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons54 / 2

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Audiffret à Nice ?

Le prix médian y est de 3 500 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Audiffret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 322 à 7 078 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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