France › Pays de la Loire › Sarthe › Le Mans

Prix immobilier Le Mans 2026 : 2 060 €/m²

Prix médian de 2 060 €/m² en 2025 · 2 387 ventes cette année · 31 967 depuis 2014 · CP 7200020ᵉ / 329 COMMUNES DU 7250 % PLUS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 060 €▲ +3 %
sur 2 387 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024
1 207 €DISPERSION 20252 867 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 69 m²
+50 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
2 387
en 2025 · 31 967 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— LE MANS€/M²
2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 7 502 ventes 1 551 €
Maison · 6 443 ventes 1 920 €

Dernières ventes à Le Mans

JUIN 2026
59 Rue Cavaignac20 M² · APPARTEMENT 65 100 €3 255 €/m²
6 Place du 117e Ri68 M² · MAISON 144 000 €2 118 €/m²
14 Rue Madeleine Renaud83 M² · MAISON 44 983 €542 €/m²
31 Cité Monnoyer60 M² · MAISON 170 100 €2 835 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc81 376 LOG. ▾
Principales 87,7 %Secondaires 2,5 %Vacants 9,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 42 %D 35 %E 14 %F 3 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Le Mans · 1 013 € à 2 320 €/m²

65 quartiers
BARRE = POSITION DANS LE MANS
Tessé2 199 €
Meslier2 168 €
Clairfontaine2 079 €
Université2 021 €
Hôpital-Chanzy2 000 €
Vieux Mans1 983 €
Mutuelles1 933 €
Cadran1 913 €
Bellevue1 908 €
Boussinière1 882 €
Villaret1 872 €
Saint-Georges1 865 €
Yzeuville1 865 €
Batignolles1 830 €
Pré1 830 €
Ardriers1 798 €
Gallière1 797 €
Jaurès Crétois1 796 €
Gare1 786 €
Mission1 782 €
Maillets-Isaac1 777 €
Carnot1 776 €
Leclerc1 765 €
Sainte-Croix1 759 €
Olivier Heuzé1 750 €
Miroir1 740 €
Bas de Gazonfier1 735 €
Courboulay1 712 €
Vert Galant1 703 €
Chasse Royale1 698 €
Marcel Paul1 669 €
Saint-Pavin1 667 €
Riffaudières1 654 €
Épine1 633 €
Oasis1 632 €
Sources1 609 €
Cité des Pins1 579 €
Sables d'Or1 576 €
Funay1 560 €
Nationale1 550 €
Fontenelles1 544 €
Bruyères1 544 €
Maroc1 542 €
La Butte1 536 €
Petit Louvre1 535 €
Glonnières1 512 €
Pontlieue1 484 €
Monthéard1 446 €
Pavoine1 393 €
Sablons centre1 336 €
Michel-Ange1 333 €
Ronceray1 206 €
Épau1 127 €
Gué Bernisson1 108 €
Christ Sauveur1 064 €
Sablonnière1 045 €
06—6459 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 045 € À 2 021 €
Newton1 013 €

Les plus consultées à Le Mans

d'après Google
LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS
Rue de Balyver19 affichages Google · 28 j1 855 €
Meslier18 affichages Google · 28 j2 168 €
Bruyères16 affichages Google · 28 j1 544 €
Rue Coeffort14 affichages Google · 28 j1 972 €
Bas de Gazonfier13 affichages Google · 28 j1 735 €
Ardriers11 affichages Google · 28 j1 798 €

Prix par rue à Le Mans · 536 € à 4 728 €/m²

400 rues
BARRE = POSITION DANS LE MANS
Rue des Sablons3 244 €
Rue des Chalets2 971 €
Rue du Levant2 365 €
Rue de la Plaine2 330 €
Rue des Etamines2 325 €
Rue de Ballon2 324 €
Rue d'Isaac2 297 €
T Av Bollee2 277 €
Rue Mansart2 260 €
Rue de Belfort2 254 €
Rue Auvray2 233 €
Rue Gaston Simon2 230 €
Avenue Yzeux2 226 €
Rue du Parc2 219 €
Rue Henri Denis2 209 €
Rue Arletty2 184 €
Avenue Rubillard2 180 €
Rue des Charmes2 171 €
Rue de Gazonfier2 143 €
Rue du Nord2 140 €
Rue Premartine2 132 €
Rue Scarron2 126 €
Rue Sainte-Croix2 124 €
Rue Hoche2 111 €
Rue du Manoir2 110 €
Rue des Mesanges2 104 €
Rue Kleber2 098 €
Rue Colin Thomas2 092 €
Rue Parmentier2 084 €
Rue Marbot2 083 €
Rue Raspail2 071 €
Rue Ducre2 068 €
Rue d Orleans2 061 €
Rue de Foisy2 061 €
Rue de Tripoli2 056 €
Rue Cavaignac2 048 €
Rue Toussaint2 046 €
Rue Saint-Martin2 037 €
Rue du Leard2 031 €
Rue de la Cigale2 027 €
Rue des Muriers2 026 €
Rue Lenoir2 023 €
Rue des Lilas2 023 €
Rue d'Hauteville2 022 €
Rue des Bleuets2 022 €
Rue du Villaret2 016 €
Rue Sagebien2 000 €
Rue Jean Mace2 000 €
Rue des Mouettes1 988 €
Rue Coeffort1 972 €
Rue Diderot1 967 €
Rue de Degre1 961 €
Rue de Tallinn1 961 €
Impasse de Degre1 956 €
Rue Joinville1 954 €
Rue des Lucioles1 952 €
Rue Gambetta1 944 €
Boulevard Carnot1 944 €
B Rue du Pre1 944 €
Rue Sieyes1 941 €
Rue du Progres1 939 €
Rue Letouze1 931 €
Rue de Berce1 931 €
Rue Port Royal1 928 €
Rue de la Fuie1 925 €
Rue de Preau1 915 €
Rue Fleury1 915 €
Rue Marengo1 914 €
Rue Bobillot1 909 €
Rue de Liboisne1 907 €
Rue du Ponceau1 900 €
Rue de Burgos1 900 €
Rue du Pave1 899 €
Rue Notre-Dame1 894 €
Rue Jeanne d'Arc1 894 €
B Rue Chanzy1 892 €
Rue de Fleurus1 889 €
Rue de l'Arche1 889 €
Rue de Budapest1 887 €
Rue de l'Egalite1 875 €
Rue de l Union1 870 €
Rue Joubert1 867 €
Rue de l'Ardoise1 863 €
Rue de Flore1 861 €
Rue de Balyver1 855 €
Rue Beaufils1 855 €
Rue de Carentan1 853 €
Rue de la Marne1 852 €
Rue Joel Sadeler1 848 €
Rue de Normandie1 844 €
Rue Dubignon1 835 €
Rue des Tamaris1 835 €
Rue Bourdon1 833 €
Rue Saint-Andre1 831 €
Rue de la Paille1 827 €
Passage Contreau1 824 €
Rue Rene Hatet1 821 €
Rue d'Eichthal1 819 €
Rue Pierre Belon1 818 €
Rue du Polygone1 813 €
Rue Thore1 811 €
Rue Chanzy1 810 €
Rue Jean Aicard1 806 €
Rue Colette1 805 €
Rue d'Arnage1 802 €
Rue George Sand1 802 €
Rue des Cygnes1 798 €
Rue des Goelands1 798 €
Rue Edith Piaf1 797 €
Rue Jean Daudin1 795 €
Rue Paul Beldant1 789 €
Rue Voltaire1 787 €
Rue Guillemare1 783 €
Rue de l'Etoile1 783 €
Rue du Miroir1 780 €
Rue de Lyon1 780 €
Allée Renault1 778 €
Rue Richedoue1 778 €
Rue Andre Gide1 777 €
Rue des Goncourt1 769 €
Rue d'Alger1 768 €
Rue de Bellevue1 767 €
Rue des Perrons1 767 €
Rue Bob Wollek1 765 €
Rue Guillot Ami1 754 €
Rue de Bazeilles1 752 €
Rue des Aloes1 742 €
Rue Lionel Royer1 737 €
Rue Jean Bart1 731 €
Rue Barbier1 729 €
Rue de Valence1 729 €
Rue Navarin1 717 €
Rue de la Galere1 713 €
Rue de Rouillon1 686 €
Rue d'Alsace1 683 €
Rue Baudelaire1 682 €
Rue Lechesne1 679 €
Rue Nationale1 676 €
Rue du Greffier1 676 €
Rue Wagram1 671 €
Rue Jules Raimu1 669 €
Rue du Cornet1 669 €
Rue Henri Barbin1 667 €
Rue de Beaulieu1 667 €
Rue Racine1 662 €
Rue des Begonias1 657 €
Rue de Brasilia1 655 €
Rue du Midi1 650 €
Rue Besnier1 639 €
Rue de Barcelone1 630 €
Rue Henri Dunant1 628 €
Rue de Sable1 625 €
Rue Beranger1 611 €
Rue de Torce1 597 €
Rue de l'Esterel1 595 €
Rue Bourges1 591 €
Rue des Albatros1 588 €
Rue du Havre1 588 €
Rue d'Essling1 582 €
Rue Laroche1 578 €
Rue du Vercors1 570 €
Rue de Verdun1 569 €
Rue Sarrazin1 567 €
Avenue Bollee1 563 €
Rue du Pre1 561 €
Rue de Montheard1 561 €
Rue du Port1 547 €
Rue Rene Bardet1 543 €
Rue Gastelier1 535 €
Rue Jean Rondeau1 533 €
Rue Lusson1 531 €
Rue d'Arcole1 528 €
Rue Bitche1 525 €
Rue Montoise1 516 €
Boulevard Mutuel1 514 €
Rue du Folleray1 506 €
Rue de Funay1 487 €
Rue Gay Lussac1 487 €
Rue Pasteur1 482 €
Rue des Maillets1 478 €
Rue Mangeard1 439 €
Rue Guy Bouriat1 436 €
Rue de Malpalu1 398 €
Rue de Sarge1 392 €
Rue des Marais1 389 €
Rue de Laigne1 385 €
Rue Renee Auduc1 351 €
B Av Bollee1 337 €
B Rue Scarron1 328 €
Rue de l Ormeau1 314 €
Rue de Ruaudin1 303 €
Rue Briffault1 302 €
Rue des Sapins1 283 €
Rue du Pavillon1 277 €
Promenade Newton1 265 €
Rue des Romarins1 252 €
Rue du Bourg Bas1 238 €
B Av Jean Jaures1 230 €
Rue d'Ecosse1 207 €
Rue du Rif1 202 €
Rue Desiles1 188 €
Rue du Lac1 133 €
Rue de Grenoble1 121 €
Impasse Fizeau1 092 €
Rue du Maroc1 082 €
Rue Bary1 050 €
Rue d'Autriche1 039 €
06—399394 RUES INTERMÉDIAIRES · 800 € À 2 693 €

Toutes les ventes à Le Mans

200 PLUS RÉCENTES SUR 31 967 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 542 € À 4 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MANS€/M²
30/06/2026 59 Rue Cavaignac 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 100 €3 255 €/m² 3 255 €
30/06/2026 6 Place du 117e Ri 30/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €
30/06/2026 14 Rue Madeleine Renaud 30/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 44 983 €542 €/m² 542 €
30/06/2026 31 Cité Monnoyer 30/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 100 €2 835 €/m² 2 835 €
30/06/2026 44 Rue Toussaint 30/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €
30/06/2026 4 E Rue d'Isaac 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €
30/06/2026 2 Rue du Lac 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 500 €1 390 €/m² 1 390 €
30/06/2026 247 Avenue Bollee 30/06/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 217 500 €1 798 €/m² 1 798 €
30/06/2026 2 Rue Parmentier 30/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €
30/06/2026 14 Rue Madeleine Renaud 30/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 017 €2 277 €/m² 2 277 €
30/06/2026 79 Rue du Miroir 30/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €
30/06/2026 80 Rue des Cochereaux 30/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €
29/06/2026 20 Rue Albert Einstein 29/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €
29/06/2026 8 Rue Jean Nicot 29/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 000 €1 947 €/m² 1 947 €
29/06/2026 8 Avenue Rubillard 29/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 600 €1 437 €/m² 1 437 €
29/06/2026 93 B Rue d'Arnage 29/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €
29/06/2026 40 Rue Galilee 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €
29/06/2026 54 Rue du Pre 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €
29/06/2026 247 Avenue Bollee 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €
29/06/2026 11 Rue Henri Bergson 29/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
29/06/2026 74 Rue Henri Barbin 29/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €
29/06/2026 8 Boulevard Louis Leprince Ringuet 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
29/06/2026 2 Rue Alcide de Gasperi 29/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €
29/06/2026 7 Avenue de Montreal 29/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €
29/06/2026 6 Rue Emile Augier 29/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €
29/06/2026 206 Avenue Rhin et Danube 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
29/06/2026 37 Rue de Bellevue 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
29/06/2026 3 B Rue de la Presche 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €
29/06/2026 54 Rue Armand Saffray 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €
29/06/2026 10 Allée Jean Dolige 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €
29/06/2026 20 Cité Monnoyer 29/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €
29/06/2026 34 Rue Galilee 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €
29/06/2026 15 Rue des Amandiers 29/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 366 000 €2 542 €/m² 2 542 €
29/06/2026 12 Square Paul-Painleve 29/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €
29/06/2026 13 Rue Camille Pissarro 29/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 111 000 €1 144 €/m² 1 144 €
29/06/2026 86 Rue Alfred de Vigny 29/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/06/2026 272 Avenue Bollee 26/06/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 129 600 €2 757 €/m² 2 757 €
26/06/2026 6 Rue d'Agadir 26/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/06/2026 31 Rue d'Azay le Rideau 26/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €
26/06/2026 80 Quai Amiral Lalande 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 775 €1 891 €/m² 1 891 €
26/06/2026 11 Rue Armand Saffray 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 500 €1 762 €/m² 1 762 €
26/06/2026 24 Rue du Taillis 26/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 500 €2 563 €/m² 2 563 €
26/06/2026 18 Rue Joachim du Bellay 26/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 000 €1 680 €/m² 1 680 €
26/06/2026 107 Rue de la Madeleine 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 500 €2 549 €/m² 2 549 €
26/06/2026 148 Rue de Sable 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €
26/06/2026 41 Avenue Bollee 26/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 219 990 €2 136 €/m² 2 136 €
26/06/2026 2 Rue de Douaumont 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
26/06/2026 161 Rue de l'Eventail 26/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 358 000 €2 503 €/m² 2 503 €
26/06/2026 7 Rue Camille Pissarro 26/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 500 €1 020 €/m² 1 020 €
26/06/2026 4 Rue Lenoir 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €
26/06/2026 1 Rue de Sarge 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €
26/06/2026 2 Rue Hippolyte Lecornue 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €
26/06/2026 7 Rue du Docteur Leroy 26/06/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 215 000 €1 194 €/m² 1 194 €
25/06/2026 20 Rue Emmanuel Maire 25/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €
25/06/2026 69 Rue des Victimes du Nazisme 25/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €
25/06/2026 20 Rue Montesquieu 25/06/2026 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 339 000 €1 982 €/m² 1 982 €
25/06/2026 40 Rue d Orleans 25/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/06/2026 18 Rue Jean de la Bruyere 25/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €
25/06/2026 20 Rue des Rossignols 25/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 600 €1 820 €/m² 1 820 €
25/06/2026 11 Rue Clair Logis 25/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
25/06/2026 119 Avenue de la Liberation 25/06/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €
25/06/2026 86 Rue Beranger 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
25/06/2026 23 Rue Toussaint 25/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €
25/06/2026 19 Rue de Bellevue 25/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €
25/06/2026 15 Rue de la Pastiere 25/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 57 040 €543 €/m² 543 €
25/06/2026 1 Rue des Edelweiss 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €
25/06/2026 8 Allée du Clos Luce 25/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 322 €2 359 €/m² 2 359 €
25/06/2026 41 Rue Sagebien 25/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €
25/06/2026 40 Rue d Orleans 25/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €
25/06/2026 72 Avenue du General Leclerc 25/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 500 €2 431 €/m² 2 431 €
25/06/2026 12 A Rue de la Fonderie 25/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €
25/06/2026 65 Rue Letouze 25/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €
24/06/2026 41 Rue de Preau 24/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €
24/06/2026 15 Rue Jean Mermoz 24/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 800 €1 960 €/m² 1 960 €
24/06/2026 1 Avenue Rubillard 24/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €
24/06/2026 2 B Imp Carnot 24/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
24/06/2026 37 Quai Ledru-Rollin 24/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
24/06/2026 54 Rue Armand Saffray 24/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/06/2026 95 Rue de Funay 24/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 700 €1 904 €/m² 1 904 €
24/06/2026 15 Rue d'Alsace 24/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
24/06/2026 64 Avenue Bollee 24/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
24/06/2026 12 Rue Leonard de Vinci 24/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €
24/06/2026 5 Rue Nationale 24/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
23/06/2026 51 Rue de Tripoli 23/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
23/06/2026 236 Avenue de la Liberation 23/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €
22/06/2026 15 Rue Raspail 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €
22/06/2026 4 Rue de l Yser 22/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €
22/06/2026 22 Rue des Champs 22/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €
22/06/2026 48 Rue Julien Bodereau 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
22/06/2026 2 Rue de la Madeleine 22/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 100 €2 511 €/m² 2 511 €
22/06/2026 2 Rue de Balyver 22/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 500 €3 643 €/m² 3 643 €
22/06/2026 16 Rue Edouard Gueranger 22/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 69 000 €600 €/m² 600 €
22/06/2026 4 Rue Port Royal 22/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €
22/06/2026 2 Rue de Monaco 22/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €
22/06/2026 9 Rue de Vilnius 22/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €
20/06/2026 74 Rue Henry Delageniere 20/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
19/06/2026 133 Rue d'Arnage 19/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
19/06/2026 129 Avenue Bollee 19/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
19/06/2026 8 Rue Henry Delageniere 19/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €
19/06/2026 6 Place Franklin Roosevelt 19/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 500 €2 462 €/m² 2 462 €
19/06/2026 38 Rue de Flore 19/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 100 €2 131 €/m² 2 131 €
19/06/2026 87 Rue Chanzy 19/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €
19/06/2026 72 Rue de la Madeleine 19/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €
19/06/2026 4 Allée Jean Dolige 19/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 132 300 €1 284 €/m² 1 284 €
19/06/2026 375 Rue de Sable 19/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/06/2026 29 Rue d'Arcole 19/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 400 €1 588 €/m² 1 588 €
19/06/2026 55 Rue Sagebien 19/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
19/06/2026 11 Rue Camille Pissarro 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €
19/06/2026 49 Rue de Ruaudin 19/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €
18/06/2026 52 Avenue du General Leclerc 18/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €
18/06/2026 63 Rue de Malpalu 18/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 700 €1 363 €/m² 1 363 €
18/06/2026 5 Rue la Halle aux Toiles 18/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €
18/06/2026 77 B Rue Voltaire 18/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 219 500 €2 131 €/m² 2 131 €
18/06/2026 345 Avenue Felix Geneslay 18/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
18/06/2026 48 Rue Dulcie September 18/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €
18/06/2026 1 Boulevard du Colonel Queru 18/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €
18/06/2026 67 Rue Jules Raimu 18/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €
18/06/2026 129 Rue Pierre Pavoine 18/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €
18/06/2026 5 Rue Rene Hatet 18/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €
17/06/2026 48 Rue du Levant 17/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 177 €2 671 €/m² 2 671 €
17/06/2026 91 Rue du Bourg Bele 17/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €
17/06/2026 3 Rue de la Corderie 17/06/2026 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 432 500 €1 939 €/m² 1 939 €
17/06/2026 76 Rue des Maillets 17/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €
17/06/2026 38 Rue de Dublin 17/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 191 000 €2 195 €/m² 2 195 €
17/06/2026 64 Avenue Bollee 17/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €
16/06/2026 37 Rue du Nord 16/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 238 000 €2 088 €/m² 2 088 €
16/06/2026 38 Rue Galilee 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/06/2026 57 Rue Paul Courboulay 16/06/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 362 500 €3 046 €/m² 3 046 €
16/06/2026 17 Rue Barbier 16/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €
16/06/2026 5 Rue George Sand 16/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 320 €2 066 €/m² 2 066 €
16/06/2026 67 Rue Alfred de Musset 16/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 500 €4 019 €/m² 4 019 €
16/06/2026 43 Rue des Mesanges 16/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
16/06/2026 53 Rue de Flore 16/06/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 375 000 €2 451 €/m² 2 451 €
16/06/2026 52 Rue de Rouillon 16/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €
16/06/2026 74 Rue Besnier 16/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €
15/06/2026 39 Rue de Bellevue 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
15/06/2026 8 Rue Edouard Gueranger 15/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €
15/06/2026 15 Rue Beranger 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
15/06/2026 2 B Rue de la Presche 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 950 €2 617 €/m² 2 617 €
15/06/2026 149 Rue des Maillets 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
15/06/2026 77 Avenue Rubillard 15/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €
15/06/2026 34 A Rue de Bellevue 15/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
15/06/2026 42 Rue Pierre Belon 15/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 700 €2 150 €/m² 2 150 €
15/06/2026 55 Rue Julien Bodereau 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €
15/06/2026 24 Boulevard des Glonnieres 15/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €
15/06/2026 186 Avenue Jean Jaures 15/06/2026 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 401 000 €1 900 €/m² 1 900 €
15/06/2026 44 Rue Nationale 15/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
15/06/2026 237 Avenue Rubillard 15/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
15/06/2026 8 Rue d'Isaac 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €
12/06/2026 146 Rue Nationale 12/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
12/06/2026 15 Rue du Port 12/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €
12/06/2026 50 Rue d'Azay le Rideau 12/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €
12/06/2026 47 Rue de la Bataille 12/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €
12/06/2026 10 Rue de la Trinite 12/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
12/06/2026 5 Rue Nationale 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
12/06/2026 12 Rue Joel Sadeler 12/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €
12/06/2026 92 Rue de la Corderie 12/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 885 €2 258 €/m² 2 258 €
12/06/2026 42 Rue Pierre Belon 12/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 726 €1 474 €/m² 1 474 €
12/06/2026 2 Rue de Tallinn 12/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €
12/06/2026 15 Rue de la Pastiere 12/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/06/2026 29 Avenue du General Leclerc 12/06/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €
12/06/2026 1 Rue Mansart 12/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €
11/06/2026 48 Rue du Folleray 11/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €
11/06/2026 2 Rue d'Alger 11/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €
11/06/2026 30 Rue Alfred de Vigny 11/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €
11/06/2026 15 B Rue du Port Bouquet 11/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
11/06/2026 28 Boulevard Anatole France 11/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 990 €2 741 €/m² 2 741 €
10/06/2026 6 B Pl Franklin Roosevelt 10/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 103 000 €831 €/m² 831 €
10/06/2026 50 Rue de la Fromendiere 10/06/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 306 000 €1 843 €/m² 1 843 €
10/06/2026 13 Rue de la Paille 10/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €
10/06/2026 41 Rue des Sables d'Or 10/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
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09/06/2026 38 Rue de la Mutualite 09/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €
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09/06/2026 70 Rue de Belfort 09/06/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
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08/06/2026 37 Rue de la Presche 08/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €
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05/06/2026 15 Rue Jean Mace 05/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €
05/06/2026 54 Rue du Pre 05/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €
05/06/2026 83 Rue de Verdun 05/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
05/06/2026 206 Avenue Felix Geneslay 05/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
05/06/2026 58 Rue Ernest Foucault 05/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €
05/06/2026 37 Rue de la Galere 05/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €
05/06/2026 33 Rue Madeleine Renaud 05/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €
05/06/2026 8 Avenue Rubillard 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €
05/06/2026 30 Rue Jean Aicard 05/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €
05/06/2026 99 Rue de Bonnetable 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €
05/06/2026 125 Avenue Felix Geneslay 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 31 967 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons123 / 77
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mans ?

Le prix médian est de 1 742 € par m² à Le Mans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 551 €/m² pour un appartement, 1 920 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Le Mans ?

Vallée Saint-Blaise (2 320 €/m²), devant Tessé (2 199 €/m²). À l'opposé, Newton reste autour de 1 013 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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