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Prix de l'immobilier Rue Garnier Pages, Le Mans

Prix médian de 1 310 €/m² sur 42 ventes (72100)25 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Olivier Heuzé ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 310 €/m², Rue Garnier Pages se négocie 25 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 310 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 04/04/2025

515 €DISPERSION DES VENTES2 361 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

73 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GARNIER PAGES- - LE MANS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Garnier Pages

AVR. 2025

n° 1 · Appartement04/04/25 · 73 M² 90 000 €1 233 €/m²

n° 1 · Appartement27/03/24 · 73 M² 109 300 €1 497 €/m²

n° 1 · Appartement22/09/23 · 52 M² 84 500 €1 625 €/m²

n° 42 · Maison04/05/23 · 90 M² 177 500 €1 972 €/m²

n° 24 · Maison20/03/23 · 110 M² 207 000 €1 882 €/m²

n° 25 · Maison16/03/22 · 58 M² 85 000 €1 466 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Garnier Pages

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 2 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/04/25 n° 1 04/04/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/03/24 n° 1 27/03/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 300 €1 497 €/m² 1 497 €

22/09/23 n° 1 22/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 500 €1 625 €/m² 1 625 €

04/05/23 n° 42 04/05/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 500 €1 972 €/m² 1 972 €

20/03/23 n° 24 20/03/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

16/03/22 n° 25 16/03/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

15/02/22 n° 19 15/02/22 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 180 300 €996 €/m² 996 €

31/08/21 n° 1 31/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/08/21 n° 1 16/08/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/07/21 n° 1 12/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/06/21 n° 28 29/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

12/05/21 n° 1 12/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/05/21 n° 28 06/05/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

22/01/21 n° 1 22/01/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

08/09/20 n° 1 08/09/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 64 500 €626 €/m² 626 €

13/08/20 n° 1 13/08/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 400 €1 090 €/m² 1 090 €

13/05/20 n° 35 13/05/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/04/20 n° 38 22/04/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

14/11/19 n° 1 14/11/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

15/03/19 n° 28 15/03/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 300 €1 073 €/m² 1 073 €

20/11/18 n° 1 20/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

19/09/18 n° 28 19/09/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

13/06/18 n° 1 13/06/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

18/12/17 n° 21 18/12/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

13/11/17 n° 1 13/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

05/10/17 n° 1 05/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €

13/09/17 n° 1 13/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

27/06/17 n° 1 27/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 620 €698 €/m² 698 €

25/04/17 n° 28 25/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/03/17 n° 44 29/03/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

14/03/17 n° 28 14/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 190 €1 489 €/m² 1 489 €

07/03/16 n° 24 07/03/16 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

07/12/15 n° 1 07/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 74 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/11/15 n° 1 27/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 500 €1 096 €/m² 1 096 €

10/11/15 n° 26 10/11/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/08/15 n° 1 18/08/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 000 €1 207 €/m² 1 207 €

16/04/15 n° 38 16/04/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/12/14 n° 1 09/12/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

21/11/14 n° 34 21/11/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 272 000 €2 194 €/m² 2 194 €

26/08/14 n° 1 26/08/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

21/05/14 n° 1 21/05/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

18/02/14 n° 1 18/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3421/11/14 · 124 M² · MAISON 272 000 €2 194 €/m²

n° 2118/12/17 · 135 M² · MAISON 260 000 €1 926 €/m²

n° 2420/03/23 · 110 M² · MAISON 207 000 €1 882 €/m²

n° 1915/02/22 · 181 M² · MAISON 180 300 €996 €/m²

n° 4204/05/23 · 90 M² · MAISON 177 500 €1 972 €/m²

n° 122/01/21 · 82 M² · APPT 127 000 €1 549 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 113/11/17 · 46 M² · APPT 25 000 €543 €/m²

n° 113/09/17 · 68 M² · APPT 35 000 €515 €/m²

n° 105/10/17 · 68 M² · APPT 37 000 €544 €/m²

n° 113/06/18 · 52 M² · APPT 40 000 €769 €/m²

n° 109/12/14 · 57 M² · APPT 40 000 €702 €/m²

n° 2819/09/18 · 29 M² · APPT 43 000 €1 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Rue Garnier Pages · cette rue1 310 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Olivier Heuzé → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Garnier Pages

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 515 € à 2 361 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 150 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons28 / 14

Dernière vente04/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Garnier Pages à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 310 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Garnier Pages ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 515 à 2 361 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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