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Prix de l'immobilier Rue du Maroc, Le Mans

Prix médian de 1 082 €/m² sur 51 ventes (72100)38 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pavoine ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 082 €/m², Rue du Maroc se négocie 38 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 082 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

597 €DISPERSION DES VENTES2 690 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

65 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

40 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−38 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MAROC- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Maroc

AVR. 2026

n° 11 · Appartement23/04/26 · 55 M² 59 500 €1 082 €/m²

n° 14 · Maison14/10/25 · 81 M² 170 000 €2 099 €/m²

n° 11 · Appartement26/05/25 · 55 M² 86 500 €1 573 €/m²

n° 11 · Appartement09/04/25 · 55 M² 50 000 €909 €/m²

n° 11 · Appartement03/03/25 · 79 M² 92 000 €1 165 €/m²

n° 11 · Appartement02/01/25 · 67 M² 93 000 €1 388 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Maroc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 2 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 11 23/04/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 500 €1 082 €/m² 1 082 €

14/10/25 n° 14 14/10/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

26/05/25 n° 11 26/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 500 €1 573 €/m² 1 573 €

09/04/25 n° 11 09/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

03/03/25 n° 11 03/03/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

02/01/25 n° 11 02/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

13/12/24 n° 11 13/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/12/24 n° 11 11/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

31/10/24 n° 11 31/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

18/06/24 n° 11 18/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/05/24 n° 41 13/05/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

20/02/24 n° 11 20/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/24 n° 35 15/01/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

25/09/23 n° 11 25/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

14/04/23 n° 11 14/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

10/12/22 n° 34 10/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

23/11/22 n° 38 23/11/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 500 €1 856 €/m² 1 856 €

28/07/22 n° 11 28/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

25/07/22 n° 11 25/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

23/05/22 n° 11 23/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

28/02/22 n° 11 28/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 500 €1 082 €/m² 1 082 €

11/02/22 n° 11 11/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

17/09/21 n° 11 17/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/07/21 n° 11 29/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/05/21 n° 11 28/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

18/05/21 n° 11 18/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/05/21 n° 40 03/05/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

24/03/21 n° 11 24/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

11/12/20 n° 18 11/12/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

11/12/20 n° 11 11/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 600 €886 €/m² 886 €

04/12/20 n° 11 04/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

26/11/20 n° 11 26/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

23/10/20 n° 11 23/10/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 500 €1 108 €/m² 1 108 €

07/07/20 n° 41 07/07/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/06/20 n° 11 04/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 500 €1 064 €/m² 1 064 €

18/05/20 n° 11 18/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

02/03/20 n° 11 02/03/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

20/08/19 n° 11 20/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 400 €945 €/m² 945 €

10/06/19 n° 11 10/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

27/05/19 n° 11 27/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

03/05/19 n° 11 03/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 500 €1 162 €/m² 1 162 €

23/04/19 n° 11 23/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

07/03/19 n° 52 07/03/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/07/18 n° 11 24/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

29/01/18 n° 11 29/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 500 €799 €/m² 799 €

21/11/16 n° 11 21/11/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

25/05/16 n° 34 25/05/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 500 €1 692 €/m² 1 692 €

30/11/15 n° 30 30/11/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/01/15 n° 11 19/01/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

03/12/14 n° 11 03/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

05/02/14 n° 11 05/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3030/11/15 · 85 M² · MAISON 200 000 €2 353 €/m²

n° 1414/10/25 · 81 M² · MAISON 170 000 €2 099 €/m²

n° 3410/12/22 · 80 M² · MAISON 158 000 €1 975 €/m²

n° 4003/05/21 · 128 M² · MAISON 155 000 €1 211 €/m²

n° 3515/01/24 · 70 M² · MAISON 146 000 €2 086 €/m²

n° 3823/11/22 · 73 M² · MAISON 135 500 €1 856 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1127/05/19 · 67 M² · APPT 40 000 €597 €/m²

n° 1119/01/15 · 55 M² · APPT 42 000 €764 €/m²

n° 1128/05/21 · 55 M² · APPT 45 000 €818 €/m²

n° 1105/02/14 · 65 M² · APPT 49 500 €762 €/m²

n° 1109/04/25 · 55 M² · APPT 50 000 €909 €/m²

n° 1129/01/18 · 67 M² · APPT 53 500 €799 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 082 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Rue du Maroc · cette rue1 082 €

Toutes les rues du quartier Pavoine → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 597 € à 2 690 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons40 / 11

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Maroc à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 082 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Maroc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 597 à 2 690 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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