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Prix de l'immobilier Rue Colin Thomas, Le Mans

Prix médian de 2 092 €/m² sur 33 ventes (72100)20 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ardriers ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 092 €/m², Rue Colin Thomas est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 20 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 092 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

1 204 €DISPERSION DES VENTES3 909 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

28 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COLIN THOMAS- - LE MANS€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Colin Thomas

AOÛT 2025

n° 14 · Maison29/08/25 · 50 M² 149 000 €2 980 €/m²

n° 48 · Appartement29/08/25 · 17 M² 53 000 €3 118 €/m²

n° 48 · Appartement21/07/25 · 15 M² 55 000 €3 667 €/m²

n° 48 · Appartement20/05/25 · 18 M² 53 000 €2 944 €/m²

n° 48 · Appartement25/04/25 · 28 M² 57 000 €2 036 €/m²

n° 48 · Appartement01/07/24 · 25 M² 60 000 €2 400 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Colin Thomas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 204 € À 3 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 48 29/08/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/08/25 n° 14 29/08/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

21/07/25 n° 48 21/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/05/25 n° 48 20/05/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/04/25 n° 48 25/04/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

01/07/24 n° 48 01/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/09/23 n° 48 25/09/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

06/07/23 n° 48 06/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 640 €2 344 €/m² 2 344 €

11/05/23 n° 48 11/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

22/12/22 n° 9 22/12/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

04/08/22 n° 48 04/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/07/22 n° 48 29/07/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 565 €2 971 €/m² 2 971 €

29/07/22 n° 48 29/07/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 500 €2 700 €/m² 2 700 €

16/05/22 n° 48 16/05/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 560 €2 974 €/m² 2 974 €

06/05/22 n° 48 06/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/03/22 n° 41 09/03/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 700 €1 704 €/m² 1 704 €

02/07/21 n° 20 02/07/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/01/21 n° 3 29/01/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/12/20 n° 48 22/12/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 500 €1 896 €/m² 1 896 €

23/11/20 n° 12 23/11/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

04/04/19 n° 8 04/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/05/18 n° 48 28/05/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

22/12/17 n° 45 22/12/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

10/11/17 n° 23 10/11/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/07/17 n° 17 21/07/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

15/06/17 n° 48 15/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/05/17 n° 47 18/05/17 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 380 000 €1 402 €/m² 1 402 €

31/10/16 n° 51 31/10/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

14/10/16 n° 22 14/10/16 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 208 000 €1 651 €/m² 1 651 €

12/08/16 n° 57 12/08/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/12/15 n° 48 30/12/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 500 €1 548 €/m² 1 548 €

06/03/15 n° 48 06/03/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

13/10/14 n° 3 13/10/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4718/05/17 · 271 M² · MAISON 380 000 €1 402 €/m²

n° 1223/11/20 · 86 M² · MAISON 217 000 €2 523 €/m²

n° 922/12/22 · 55 M² · MAISON 215 000 €3 909 €/m²

n° 2214/10/16 · 126 M² · MAISON 208 000 €1 651 €/m²

n° 2002/07/21 · 71 M² · MAISON 187 000 €2 634 €/m²

n° 5712/08/16 · 101 M² · MAISON 180 000 €1 782 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4830/12/15 · 21 M² · APPT 32 500 €1 548 €/m²

n° 4828/05/18 · 28 M² · APPT 39 000 €1 393 €/m²

n° 4829/07/22 · 15 M² · APPT 40 500 €2 700 €/m²

n° 4815/06/17 · 28 M² · APPT 42 000 €1 500 €/m²

n° 4829/07/22 · 15 M² · APPT 44 565 €2 971 €/m²

n° 4806/05/22 · 25 M² · APPT 45 000 €1 800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Colin Thomas · cette rue2 092 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Ardriers → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Colin Thomas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 204 € à 3 909 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 640 €

Surface médiane28 m²

Appartements / maisons18 / 15

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Colin Thomas à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 092 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Colin Thomas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 204 à 3 909 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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